2025深圳市廠房租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于深圳市區(qū)街道號，建筑總面積為平方米。1.2乙方承租甲方廠房的用途為（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總租金的%。6.2如甲方未按照約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證件，以確保主體資格合法。2.租賃用途需明確，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.租金支付時間和金額要明確，避免逾期支付。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時間和金額，乙方應(yīng)按時支付租金。4.妥善處理押金退還問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時間，合同到期或解除后，甲方應(yīng)按約定退還押金。5.合同變更和解除需書面協(xié)議。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.注意違約責(zé)任，避免產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：了解并遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，避免違約行為發(fā)生。7.爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租廠房的一方，具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方（承租方）：指租賃廠房的一方，具有使用廠房的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方租賃廠房的時間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于深圳市的廠房租賃雙方，作為租賃雙方達成租賃協(xié)議的法律文件。2.適用于廠房出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)的明確。3.適用于廠房租賃期限的設(shè)定，租金的確定，押金的繳納和管理。4.適用于租賃合同的違約責(zé)任，爭議解決的途徑等。補充條款：1.租賃物的保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。2.維修責(zé)任：租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，非正常使用造成的損壞由乙方承擔(dān)。3.變更登記：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不會對環(huán)境造成污染。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保在使用廠房期間的人身安全和財產(chǎn)安全