2025私人門面房抵押借款合同協(xié)議

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方愿意以其私人門面房作為抵押物，向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方承諾將貸款用于合法用途，并按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。1.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本息，具體還款金額和日期見(jiàn)附件一。2.3甲方提前還款的，乙方可按實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，具體提前還款方案見(jiàn)附件二。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。3.3本合同項(xiàng)下的貸款本息未全部清償之前，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)按本合同約定采取措施，包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、罰息等。5.3甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以便核實(shí)信息。2.明確貸款用途：甲方應(yīng)確保貸款用于合法用途，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件，以確保貸款用于合法用途。3.注意貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)了解并同意合同約定的貸款利率和還款方式。解決辦法：如有疑問(wèn)，雙方可咨詢專業(yè)律師或金融顧問(wèn)，以確保理解貸款利率和還款方式。4.抵押物的權(quán)屬問(wèn)題：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。解決辦法：雙方可要求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（如公證處、房地產(chǎn)交易中心等）對(duì)抵押物的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。5.合同的變更和解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。解決辦法：雙方如有變更或解除合同的需求，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解并同意本合同中約定的違約責(zé)任。解決辦法：如有疑問(wèn)，雙方可咨詢專業(yè)律師，以確保了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方以其私人門面房作為本合同的抵押物，用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。2.貸款利率：指乙方提供給甲方的貸款所需支付的利率，本合同約定為年利率%。3.還款計(jì)劃：指甲方按照本合同約定的還款方式和時(shí)間，分期償還貸款本息的安排。4.逾期利息：指甲方未按約定的還款計(jì)劃還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.罰息：指甲方未按約定的還款計(jì)劃還款時(shí)，乙方依法加收的利息。6.違約金：指甲方違反本合同約定，應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的方式和途徑。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定適用的法律和爭(zhēng)議解決的地域。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，以其私人門面房作為抵押物，向他人借款。2.借款人與貸款人之間明確貸款金額、用途、期限、利率等事項(xiàng)。3.雙方約定還款方式、違約責(zé)任等條款，以保障雙方的權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估值等信息。2.貸款用途證明：用于證明甲方將貸款用于合法用途的文件。3.提前還款方案：詳細(xì)說(shuō)明提前還款的條件、利率調(diào)整等內(nèi)容。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用