2024年度房屋典當(dāng)借款智慧城市建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款智慧城市建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋典當(dāng)借款基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋典當(dāng)借款金額2.5房屋典當(dāng)借款期限3.房屋典當(dāng)借款利率及還款方式3.1房屋典當(dāng)借款利率3.2還款方式及還款期限4.房屋典當(dāng)借款合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房屋典當(dāng)借款資金撥付5.1資金撥付方式5.2資金撥付時間5.3資金撥付條件6.房屋典當(dāng)借款使用范圍6.1房屋典當(dāng)借款用途6.2房屋典當(dāng)借款使用限制7.房屋典當(dāng)借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人7.3擔(dān)保期限8.房屋典當(dāng)借款合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.房屋典當(dāng)借款合同解除后的處理10.1房屋退還10.2資金返還10.3擔(dān)保處理11.房屋典當(dāng)借款合同解除后的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)處理原則11.2稅務(wù)處理方式12.合同附件12.1房屋典當(dāng)借款合同附件清單12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同附件效力14.5合同解釋權(quán)14.6合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋典當(dāng)借款基本情況2.1房屋坐落位置___________2.2房屋面積___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________2.4房屋典當(dāng)借款金額___________元2.5房屋典當(dāng)借款期限___________年3.房屋典當(dāng)借款利率及還款方式3.1房屋典當(dāng)借款利率___________%3.2還款方式及還款期限（1）還款方式：___________（2）還款期限：___________4.房屋典當(dāng)借款合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間___________年___________月___________日4.2合同生效時間___________年___________月___________日5.房屋典當(dāng)借款資金撥付5.1資金撥付方式___________5.2資金撥付時間___________5.3資金撥付條件___________6.房屋典當(dāng)借款使用范圍6.1房屋典當(dāng)借款用途___________6.2房屋典當(dāng)借款使用限制___________7.房屋典當(dāng)借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式___________7.2擔(dān)保人___________7.3擔(dān)保期限___________8.合同變更及解除8.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________天以書面形式通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）在借款期限內(nèi)，如甲方出現(xiàn)無法按時還款的情況，乙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.房屋典當(dāng)借款合同解除后的處理10.1房屋退還（1）合同解除后，甲方應(yīng)立即將房屋退還給乙方。（2）甲方退還房屋時，應(yīng)保持房屋原狀，不得有損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.2資金返還（1）合同解除后，乙方應(yīng)將借款本金及利息返還給甲方。（2）資金返還的具體時間及方式由雙方在合同中約定。10.3擔(dān)保處理（1）合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）如因甲方違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。11.房屋典當(dāng)借款合同解除后的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)處理原則（1）合同解除后的稅務(wù)處理，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）雙方應(yīng)依法納稅，不得逃稅、漏稅。11.2稅務(wù)處理方式（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。（2）稅務(wù)處理的具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1房屋典當(dāng)借款合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）借款合同（3）擔(dān)保合同（4）其他相關(guān)文件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國擔(dān)保法（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1合同簽署地點___________13.2合同簽署日期___________年___________月___________日13.3合同簽署人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同終止條件（1）本合同因借款期限屆滿、合同解除或其他原因終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除條件（1）合同解除的條件在第八條中已約定。（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________天通知對方。14.4合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.5合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。（2）如對本合同有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.6合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1中介方（1）中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2咨詢方（1）咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并保證咨詢意見的客觀、公正。16.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.4評估方（1）評估方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。（2）評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.5審計方（1）審計方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供審計服務(wù)的第三方。（2）審計方應(yīng)具備相應(yīng)的審計資質(zhì)，并保證審計結(jié)果的客觀、公正。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請內(nèi)容包括第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的審查（1）對方收到申請后，應(yīng)在___________天內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行審查。（2）審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽等。17.3第三方介入的確認(rèn)（1）經(jīng)審查同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過___________元。（2）如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表甲方行事。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表乙方行事。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定共同履行。20.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋甲方印章。附件說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，作為合同履行的必要依據(jù)。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的重要組成部分，明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字蓋章。附件說明：作為本合同的組成部分，保障借款的安全。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件說明：作為合同履行的依據(jù)，確保合同符合國家法律法規(guī)和政策。5.房屋典當(dāng)借款合同附件清單詳細(xì)要求：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。附件說明：作為合同附件的匯總，方便查閱和管理。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確中介方的角色和責(zé)任。7.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確咨詢方的角色和責(zé)任。8.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等條款，并由擔(dān)保人簽字蓋章。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確擔(dān)保方的角色和責(zé)任。9.評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：評估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評估方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等條款，并由評估方簽字蓋章。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確評估方的角色和責(zé)任。10.審計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：審計服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確審計方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等條款，并由審計方簽字蓋章。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確審計方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定的時間、金額還款；未按合同約定使用借款資金；未按合同約定退還房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按時繳納相關(guān)稅費。乙方違約行為：未按合同約定的時間、金額提供借款；未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；未按時返還借款本金及利息；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定的時間還款，應(yīng)支付___________元的違約金。示例二：乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)支付___________元的違約金。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款智慧城市建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋典當(dāng)1.2借款智慧城市1.3相關(guān)術(shù)語2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A基本信息2.2當(dāng)事人B基本信息3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.典當(dāng)物處理5.1典當(dāng)物價值評估5.2典當(dāng)物保管5.3典當(dāng)物處置6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人A違約責(zé)任8.2當(dāng)事人B違約責(zé)任8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2房屋典當(dāng)合同12.3借款合同13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋典當(dāng)：指當(dāng)事人B將其名下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給當(dāng)事人A，作為借款的擔(dān)保。1.2借款智慧城市：指借款用途為智慧城市建設(shè)相關(guān)項目。1.3.1典當(dāng)借款：指當(dāng)事人B因資金需求，將房屋典當(dāng)給當(dāng)事人A，由當(dāng)事人A提供借款的行為。1.3.2典當(dāng)物：指當(dāng)事人B典當(dāng)給當(dāng)事人A的房屋。1.3.3借款人：指當(dāng)事人B。1.3.4借款金額：指當(dāng)事人A向當(dāng)事人B提供的借款總額。1.3.5借款期限：指借款的起止時間。1.3.6利息：指借款人按照約定的利率支付給借款人的費用。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人A基本信息：2.1.1全稱：借款公司2.1.2簡稱：借款2.1.3法定代表人：X2.1.4注冊地址：X2.2當(dāng)事人B基本信息：2.2.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2簡稱：地產(chǎn)2.2.3法定代表人：X2.2.4注冊地址：X第三條房屋信息3.1房屋所有權(quán)：當(dāng)事人B保證所提供的房屋為其合法所有，并有權(quán)將其典當(dāng)給當(dāng)事人A。3.2房屋位置：省市區(qū)街道號。3.3房屋面積：X平方米。3.4房屋用途：住宅。第四條借款金額與期限4.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。4.2借款期限：自合同簽訂之日起至年月日止，共計個月。4.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%執(zhí)行。第五條典當(dāng)物處理5.1典當(dāng)物價值評估：典當(dāng)物價值由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為借款金額的依據(jù)。5.2典當(dāng)物保管：典當(dāng)物由當(dāng)事人A指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管，當(dāng)事人B在借款期限內(nèi)不得自行處置典當(dāng)物。5.3典當(dāng)物處置：借款到期，如借款人未能按期償還借款本息，當(dāng)事人A有權(quán)處置典當(dāng)物以清償債務(wù)。第六條還款方式與期限6.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計劃分期償還借款本息。6.2還款期限：借款人應(yīng)于每月的日償還當(dāng)月借款利息，月日償還當(dāng)月借款本金。6.3還款計劃：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起X日內(nèi)提交還款計劃，經(jīng)當(dāng)事人A同意后執(zhí)行。第七條利息計算與支付7.1利息計算方式：借款利息按月計息，每月利息按借款金額和約定的利率計算。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的日支付當(dāng)月利息至當(dāng)事人A指定的賬戶。7.3利息支付期限：借款人應(yīng)在約定的利息支付期限內(nèi)支付利息，逾期未支付的，按逾期利率加倍計收。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人A違約責(zé)任：8.1.1如當(dāng)事人A未按約定提供借款，應(yīng)向當(dāng)事人B支付違約金，違約金為借款總額的1%。8.1.2如當(dāng)事人A未按約定保管典當(dāng)物，造成典當(dāng)物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2當(dāng)事人B違約責(zé)任：8.2.1如當(dāng)事人B未按約定使用借款，應(yīng)向當(dāng)事人A支付違約金，違約金為借款總額的1%。8.2.2如當(dāng)事人B未按約定償還借款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。8.2.3如當(dāng)事人B擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)向當(dāng)事人A支付違約金，違約金為借款總額的2%。8.3違約金計算與支付：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：當(dāng)事人B應(yīng)將違約金支付至當(dāng)事人A指定的賬戶。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并約定爭議解決的方式和時間。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款本息全部清償。10.2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同約定的解除條件成就。652580第十一條保密條款11.1保密信息定義：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。11.2保密義務(wù)：當(dāng)事人雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2受損害方有權(quán)要求賠償損失。652581第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證明：當(dāng)事人B提供的房屋所有權(quán)證明文件。12.2房屋典當(dāng)合同：當(dāng)事人A與當(dāng)事人B簽訂的房屋典當(dāng)合同。12.3借款合同：當(dāng)事人A與當(dāng)事人B簽訂的借款合同。652582第十三條其他約定13.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除：合同解除需符合法律規(guī)定的條件和程序。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。652583第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等中介服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋評估、項目監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)所造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方選擇與指定3.2第三方指定：當(dāng)事人雙方應(yīng)共同指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和當(dāng)事人雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方義務(wù)：4.2.1保密義務(wù)：第三方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.2獨立性義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。4.2.3質(zhì)量保證義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與當(dāng)事人A的關(guān)系：第三方應(yīng)向當(dāng)事人A提供專業(yè)服務(wù)，并接受當(dāng)事人A的監(jiān)督和管理。5.2第三方與當(dāng)事人B的關(guān)系：第三方應(yīng)向當(dāng)事人B提供專業(yè)服務(wù)，并接受當(dāng)事人B的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響合同履行的正常進(jìn)行。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入申請：當(dāng)事人雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入審批：當(dāng)事人雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。6.3第三方介入實施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和當(dāng)事人雙方的要求，開展服務(wù)活動。6.4第三方介入監(jiān)督：當(dāng)事人雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由當(dāng)事人雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.2費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由當(dāng)事人雙方按照約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止條件：如第三方介入合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止。9.2第三方介入合同終止程序：合同終止需經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同：當(dāng)事人雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議：當(dāng)事人雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：附件一為房屋所有權(quán)證明文件，用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.房屋典當(dāng)合同：要求：雙方簽訂的房屋典當(dāng)合同，明確典當(dāng)物的權(quán)利義務(wù)。說明：附件二為房屋典當(dāng)合同，詳細(xì)規(guī)定了房屋典當(dāng)?shù)臈l款和條件。3.借款合同：要求：雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。說明：附件三為借款合同，規(guī)定了借款的具體細(xì)節(jié)和還款方式。4.第三方介入合同：要求：當(dāng)事人雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明：附件四為第三方介入合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：當(dāng)事人雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議，明確第三方介入的附加條款和責(zé)任。說明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議，補充了第三方介入合同中未涵蓋的內(nèi)容。6.第三方評估報告：要求：第三方提供的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：附件六為第三方評估報告，用于確定房屋典當(dāng)?shù)膬r值。7.第三方監(jiān)理報告：要求：第三方提供的監(jiān)理報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量檢查等。說明：附件七為第三方監(jiān)理報告，用于監(jiān)督項目執(zhí)行情況。8.第三方審計報告：要求：第三方提供的審計報告，包括財務(wù)審計、合規(guī)性審計等。說明：附件八為第三方審計報告，用于確保財務(wù)和合規(guī)性。9.第三方法律意見書：要求：第三方提供的法律意見書，包括合同合法性、風(fēng)險提示等。說明：附件九為第三方法律意見書，用于評估合同的法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人A違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款總額的1%。示例：當(dāng)事人A未按合同約定在借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付借款總額1%的違約金。2.當(dāng)事人B違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為借款總額的1%。示例：當(dāng)事人B未按合同約定使用借款，應(yīng)支付借款總額1%的違約金。3.當(dāng)事人B違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定償還借款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。示例：當(dāng)事人B未按合同約定償還借款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款智慧城市建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出典人信息2.2當(dāng)權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.房屋典當(dāng)借款的基本情況3.1房屋基本信息3.2借款金額及期限3.3借款利率及支付方式4.房屋典當(dāng)?shù)钠谙藜皸l件4.1典當(dāng)期限4.2典當(dāng)條件4.3典當(dāng)費用5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途5.2借款監(jiān)管措施6.智慧城市建設(shè)相關(guān)內(nèi)容6.1智慧城市建設(shè)目標(biāo)6.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容6.3智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的修改和補充11.1修改和補充方式11.2修改和補充的效力12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：智慧城市建設(shè)方案13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出典人將其房屋出典給當(dāng)權(quán)人，由當(dāng)權(quán)人提供借款的典當(dāng)借款交易。1.2.2本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任適用于合同雙方及擔(dān)保人。2.雙方基本信息2.1出典人信息2.1.1出典人姓名：_______2.1.2出典人身份證號碼：_______2.1.3出典人住所：_______2.2當(dāng)權(quán)人信息2.2.1當(dāng)權(quán)人名稱：_______2.2.2當(dāng)權(quán)人注冊號：_______2.2.3當(dāng)權(quán)人住所：_______2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人姓名：_______2.3.2擔(dān)保人身份證號碼：_______2.3.3擔(dān)保人住所：_______3.房屋典當(dāng)借款的基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：_______3.1.2房屋所有權(quán)證號：_______3.1.3房屋建筑面積：_______平方米3.1.4房屋用途：_______3.2借款金額及期限3.2.1借款金額：_______元整3.2.2借款期限：_______年3.3借款利率及支付方式3.3.1借款利率：_______%3.3.2支付方式：_______4.房屋典當(dāng)?shù)钠谙藜皸l件4.1典當(dāng)期限4.1.1典當(dāng)期限：_______年4.2典當(dāng)條件4.2.1出典人應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2.2當(dāng)權(quán)人有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用。4.3典當(dāng)費用4.3.1典當(dāng)費用：_______元/年5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途5.1.1借款用途：_______5.2借款監(jiān)管措施5.2.1當(dāng)權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的目的。5.2.2出典人應(yīng)定期向當(dāng)權(quán)人報告借款使用情況。6.智慧城市建設(shè)相關(guān)內(nèi)容6.1智慧城市建設(shè)目標(biāo)6.1.1通過智慧城市建設(shè)，提高城市管理水平，提升居民生活質(zhì)量。6.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容6.2.1建設(shè)內(nèi)容：_______6.2.2建設(shè)進(jìn)度：_______6.3智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排6.3.1進(jìn)度安排：_______8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤獬模贤K止。10.3合同解除條件10.3.1出典人未按約定履行房屋出典義務(wù)的，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同。10.3.2當(dāng)權(quán)人未按約定履行借款義務(wù)的，出典人有權(quán)解除合同。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除方式11.1.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同的修改和補充12.1修改和補充方式12.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2修改和補充的效力12.2.1修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：借款合同13.3附件三：智慧城市建設(shè)方案14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方和擔(dān)保人之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、提供專業(yè)意見、參與合同履行監(jiān)督等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系是獨立的，第三方不對擔(dān)保人的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行中的行為僅代表其自身，不代表合同任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)邀請第三方介入本合同，但需提前通知乙方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.1.3