2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中英術(shù)語規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中英術(shù)語規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋1.3專業(yè)術(shù)語說明2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息2.2客戶信息2.3代理人信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付4.1費用結(jié)構(gòu)4.2費用計算方式4.3付款方式與時間5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程步驟5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控5.3服務(wù)延期處理6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密條款6.2合規(guī)性要求6.3違規(guī)責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)權(quán)利7.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)義務(wù)7.3客戶權(quán)利7.4客戶義務(wù)8.糾紛解決8.1糾紛解決機(jī)制8.2糾紛調(diào)解程序8.3糾紛訴訟途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易過程中提供的包括但不限于信息提供、咨詢、代理等服務(wù)的總稱。1.1.3代理：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在客戶授權(quán)下，代表客戶進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動的行為。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等法律行為。1.2.2產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。1.3專業(yè)術(shù)語說明1.3.1房源：指可供出售或出租的房地產(chǎn)。1.3.2成交價：指房地產(chǎn)交易的實際成交價格。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注冊地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2客戶信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注冊地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1名稱：_____________________2.3.2聯(lián)系電話：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1提供房地產(chǎn)市場信息；3.1.2代理房地產(chǎn)買賣、租賃業(yè)務(wù)；3.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押等手續(xù)。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍僅限于中國大陸地區(qū)；3.2.2服務(wù)對象為合法注冊的房地產(chǎn)交易主體。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____個月。4.服務(wù)費用與支付4.1費用結(jié)構(gòu)4.1.1服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費等；4.1.2傭金比例為成交價的____%。4.2費用計算方式4.2.1傭金計算以成交價為準(zhǔn)，按比例收取；4.2.2稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算。4.3付款方式與時間4.3.1傭金支付方式：____；4.3.2傭金支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程步驟5.1.1雙方簽訂本合同；5.1.2客戶提供相關(guān)資料；5.1.3中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場調(diào)查；5.1.4雙方協(xié)商交易事宜；5.1.5辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押等手續(xù)；5.1.6交易完成。5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控5.2.1中介機(jī)構(gòu)每月向客戶匯報服務(wù)進(jìn)度；5.2.2客戶有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)進(jìn)度報告。5.3服務(wù)延期處理5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合規(guī)性要求6.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；6.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3違規(guī)責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2如一方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)權(quán)利7.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；7.1.2要求客戶提供真實、完整的資料；7.1.3在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)終止本合同。7.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)義務(wù)7.2.1按照合同約定提供服務(wù)；7.2.2保守客戶秘密；7.2.3按時完成服務(wù)。7.3客戶權(quán)利7.3.1要求中介機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的信息；7.3.2要求中介機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；7.3.3拒絕不合理的要求。7.4客戶義務(wù)7.4.1按時支付服務(wù)費用；7.4.2提供真實、完整的資料；7.4.3遵守合同約定。8.糾紛解決8.1糾紛解決機(jī)制8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛調(diào)解程序8.2.1雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；8.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。8.3糾紛訴訟途徑8.3.1訴訟時效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起兩年；8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)公證或登記；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；11.2.2如有約定管轄法院，從其約定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：_____________________12.2.2客戶送達(dá)地址：_____________________12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)應(yīng)以收到回執(zhí)為準(zhǔn)；12.3.2如未收到回執(zhí)，應(yīng)于送達(dá)后三個工作日內(nèi)以其他方式再次送達(dá)。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_____________________14.3合同生效時間14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為中介服務(wù)提供支持或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助是基于甲乙雙方的錯誤指示或提供的信息，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和權(quán)限；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2甲方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不受不合理的干擾或阻礙。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2乙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不受不合理的干擾或阻礙。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；18.3.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)或協(xié)助工作，并確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不合理的干擾或阻礙。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?9.1.2申請應(yīng)說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。19.2第三方介入的同意19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面同意；19.2.2同意應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入的實施應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行；19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；20.1.2變更后的第三方介入應(yīng)重新約定責(zé)任限額。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；20.2.2解除后的第三方應(yīng)立即停止服務(wù)或協(xié)助工作，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用的承擔(dān)21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定；21.1.2費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。21.2第三方介入費用的結(jié)算21.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后進(jìn)行結(jié)算；21.2.2結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方介入的記錄22.1.1第三方應(yīng)記錄介入過程中的重要事項，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等；22.1.2記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。22.2第三方介入的報告22.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性及合法經(jīng)營資質(zhì)。3.房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房地產(chǎn)交易合同要求：提供買賣或租賃合同的復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)交易的合法性。5.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場價值。6.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：提供雙方簽訂的中介服務(wù)合同的復(fù)印件。說明：用于證明中介服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。7.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。8.通知文件要求：提供書面通知的復(fù)印件。說明：用于證明雙方之間的通知行為。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.糾紛解決相關(guān)文件要求：提供糾紛解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：用于證明糾紛解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的____%。示例：甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費用人民幣____元，如未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)提供價值人民幣____元的服務(wù)，如未提供，應(yīng)退還甲方已支付的____元服務(wù)費用，并賠償甲方損失人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方應(yīng)提供價值人民幣____元的專業(yè)服務(wù)，如未提供，應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣____元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：一方應(yīng)按約定解除合同，如未解除，應(yīng)支付違約金人民幣____元。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中英術(shù)語規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)1.2甲方（委托人）1.3乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）1.4房地產(chǎn)交易1.5傭金1.6合同期限1.7合同解除2.甲方義務(wù)2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息2.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易2.3支付傭金2.4不得泄露乙方商業(yè)秘密3.乙方義務(wù)3.1按照甲方要求提供房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2保守甲方商業(yè)秘密3.3不得泄露客戶信息3.4及時向甲方反饋房地產(chǎn)交易進(jìn)展4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金退還5.合同期限5.1合同起止時間5.2合同續(xù)簽5.3合同解除條件6.合同解除6.1雙方協(xié)商解除6.2甲方單方解除6.3乙方單方解除6.4解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在房地產(chǎn)交易過程中提供的信息搜集、市場分析、交易撮合、合同起草、合同審核、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2甲方（委托人）：指需要通過乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：指具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的交易活動。1.5傭金：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用。1.6合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的時間段。1.7合同解除：指在合同期限內(nèi)，因約定事由或法定事由，合同當(dāng)事人可以單方或雙方協(xié)商終止合同的行為。第二條甲方義務(wù)2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于所委托房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易限制、房屋狀況等真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3支付傭金：甲方應(yīng)按照約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付傭金。2.4不得泄露乙方商業(yè)秘密：甲方在合同期限內(nèi)及合同解除后，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。第三條乙方義務(wù)3.1按照甲方要求提供房地產(chǎn)中介服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2保守甲方商業(yè)秘密：乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。3.3不得泄露客戶信息：乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中，不得泄露客戶的個人信息和商業(yè)秘密。3.4及時向甲方反饋房地產(chǎn)交易進(jìn)展：乙方應(yīng)定期向甲方反饋房地產(chǎn)交易進(jìn)展情況，包括但不限于交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。第四條傭金支付4.1傭金計算方式：傭金按成交金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2傭金支付時間：傭金在交易完成后，甲方支付給乙方。4.3傭金支付方式：傭金支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.4傭金退還：如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還甲方已支付的傭金。第五條合同期限5.1合同起止時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的終止日期止。5.2合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3合同解除條件：出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件時，合同可解除。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2甲方單方解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方單方解除：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.4解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收款項、辦理合同解除手續(xù)等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付傭金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時提供房地產(chǎn)中介服務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律：爭議解決機(jī)構(gòu)適用的法律為中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式或雙方另行約定的方式辦理。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一項合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.1.3發(fā)生不可抗力；12.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前通知對方，并在解除通知發(fā)出后的合理期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三項合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四項合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收款項、辦理合同解除手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房地產(chǎn)交易過程中，涉及但不限于評估、審計、鑒定、保險、擔(dān)保、法律咨詢等業(yè)務(wù)。第三條第三方介入的同意3.1甲方或乙方需在合同中明確表示同意第三方介入，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的報酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地開展業(yè)務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按時提交業(yè)務(wù)報告，并對業(yè)務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)報告。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方對其業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)報告。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入時的額外條款7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整。7.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方費用。7.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展業(yè)務(wù)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整。7.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。7.2.3乙方應(yīng)配合第三方開展業(yè)務(wù)。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條本合同修正的生效條件10.1本合同修正需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2本合同修正需以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。2.房地產(chǎn)交易合同要求：提供買賣合同、租賃合同等涉及房地產(chǎn)交易的合同。說明：附件應(yīng)包含合同雙方的基本信息、交易內(nèi)容、價格、付款方式等。3.評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)價值評估報告。說明：附件應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.審計報告要求：提供第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。說明：附件應(yīng)包含審計目的、審計方法、審計結(jié)果等。5.鑒定報告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)質(zhì)量、安全等鑒定報告。說明：附件應(yīng)包含鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。6.保險單要求：提供第三方保險公司出具的房地產(chǎn)保險單。說明：附件應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等。7.擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同。說明：附件應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。8.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書。說明：附件應(yīng)包含咨詢問題、咨詢意見、法律依據(jù)等。9.通知函要求：提供雙方之間的正式通知函。說明：附件應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。10.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。說明：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同文本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金金額的一定比例計算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元傭金，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)退還5萬元傭金，并賠償損失2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方損失5萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的額外費用，并可能面臨敗訴的法律后果。示例：若乙方未按時參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)因未按時參與而產(chǎn)生的額外仲裁費用。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中英術(shù)語規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)項目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2服務(wù)需求方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3其他12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2備案機(jī)關(guān)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方”指在本合同中提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的個人或法人。1.1.2“房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方”指在本合同中尋求房地產(chǎn)中介服務(wù)的個人或法人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)項目。1.1.4“服務(wù)費用”指房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方應(yīng)支付給房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方的費用。1.1.5“保密內(nèi)容”指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)范圍”指房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方在本合同中應(yīng)提供的服務(wù)區(qū)域和業(yè)務(wù)領(lǐng)域。1.2.2“服務(wù)項目”指房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方在本合同中應(yīng)具體實施的服務(wù)工作。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至服務(wù)結(jié)束的時間段。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1本合同約定的服務(wù)范圍限于____________________地區(qū)。3.1.2服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評估等業(yè)務(wù)。3.2服務(wù)項目3.2.1.1資料收集與整理；3.2.1.2房源發(fā)布與推廣；3.2.1.3客戶接待與溝通；3.2.1.4簽訂合同與交易手續(xù)辦理；3.2.1.5交易資金監(jiān)管；3.2.1.6交易后續(xù)服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____________________起至____________________止。4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1服務(wù)費用按照____________________標(biāo)準(zhǔn)計算。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費、手續(xù)費等。4.2費用支付方式4.2.1服務(wù)費用支付方式為____________________。4.2.2需求方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間4.3.1服務(wù)費用支付時間為____________________。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。5.1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2服務(wù)需求方責(zé)任5.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，配合服務(wù)提供方完成服務(wù)。5.2.2需求方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方責(zé)任5.3.1因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同約定的保密內(nèi)容為雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為____________________。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)提醒后仍未改進(jìn)；8.2.1.2服務(wù)需求方未按約定支付服務(wù)費用；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的任何知識產(chǎn)權(quán)，均歸各自權(quán)利人所有。11.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方代表：（簽字）房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方代表：（簽字）14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2備案機(jī)關(guān)本合同需報送____________________備案。14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)，備案費用由____________________承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)提供需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供特定服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲得