2024年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限和續(xù)約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限和續(xù)約條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整程序6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.財產(chǎn)保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更程序13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：________2.3標(biāo)的物數(shù)量：________2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限順延：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致租賃期限無法按期結(jié)束，雙方可協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，租賃期限可相應(yīng)順延。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式：每月租金于每月______日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動，租金每______年調(diào)整一次。5.2調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為______年。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前______個月書面通知承租方，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元整。6.2保證金繳納時間：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。7.使用責(zé)任與限制7.1使用范圍：承租方應(yīng)按租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)和合同約定使用標(biāo)的物。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。7.3違規(guī)使用責(zé)任：因承租方違規(guī)使用標(biāo)的物導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，因標(biāo)的物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。維修期間，如需更換零部件，更換后的零部件性能應(yīng)不低于原零部件標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.財產(chǎn)保險9.1保險范圍：租賃期間，標(biāo)的物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外原因?qū)е碌膿p失，由投保的財產(chǎn)保險進(jìn)行賠償。9.2保險金額：保險金額應(yīng)與標(biāo)的物的實際價值相符，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險期限：保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.4保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險金額和保險條款計算。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；如提前終止租賃合同，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金；如提前終止租賃合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為________。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.3合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的清單、使用說明等。13.2合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。13.3合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)，以及標(biāo)的物的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)等具體事項。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由一方或雙方共同邀請或委托第三方介入。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)全額賠償；如第三方責(zé)任限額高于實際損失，則按實際損失賠償。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)事項，并在書面協(xié)議中予以明確。20.2解除：任何一方有權(quán)在第三方介入期間，因第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)時，解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入與其他各方的劃分21.1劃分：21.1.1第三方介入僅限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。21.1.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。21.1.3第三方與其他各方（如標(biāo)的物供應(yīng)商、物業(yè)管理方等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用性質(zhì)、購買日期、購買價格等信息。說明：此清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的實際情況。2.使用說明手冊詳細(xì)要求：包含標(biāo)的物的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：此手冊為承租方使用標(biāo)的物的指導(dǎo)文件，確保承租方正確使用標(biāo)的物。3.保險單詳細(xì)要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等信息。說明：此保險單為標(biāo)的物的財產(chǎn)保險單據(jù)，證明標(biāo)的物已投保。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：此憑證為證明保證金已繳納的文件，作為合同附件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證為證明租金已支付的文件，作為合同附件。6.維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：此記錄為記錄標(biāo)的物維修保養(yǎng)情況的文件，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議為雙方對合同進(jìn)行變更的正式文件，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議為雙方對合同進(jìn)行解除的正式文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)1.3違反標(biāo)的物使用限制1.4擅自終止租賃合同1.5未按約定進(jìn)行標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.6未按約定繳納保證金1.7違反保密義務(wù)1.8其他違反本合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)以實際損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。3.2承租方擅自改變標(biāo)的物用途，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限和續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同雙方當(dāng)事人1.4租賃合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物的描述2.1租賃標(biāo)的物的名稱2.2租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號2.3租賃標(biāo)的物的數(shù)量2.4租賃標(biāo)的物的品牌和產(chǎn)地2.5租賃標(biāo)的物的使用年限3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限的具體天數(shù)3.3租賃期限的起始時間3.4租賃期限的終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶4.5租金逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期5.3租金調(diào)整的計算方法5.4租金調(diào)整的通知方式6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的使用注意事項6.3租賃物的日常維護(hù)6.4租賃物的維修責(zé)任7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)的承擔(dān)8.租賃物的交付與驗收8.1租賃物的交付時間8.2租賃物的交付地點(diǎn)8.3租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收不合格的處理9.租賃物的使用限制9.1租賃物的使用限制范圍9.2違反使用限制的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計算10.3違約金支付方式10.4違約金減免情況11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除條件12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除的通知13.合同續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約程序13.3續(xù)約期限13.4續(xù)約租金調(diào)整14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同的解除與終止14.6合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號：XYZD202401011.2租賃合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃合同雙方當(dāng)事人：1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4租賃合同簽訂地點(diǎn)：甲方住所地2.租賃標(biāo)的物的描述2.1租賃標(biāo)的物的名稱：某型號辦公設(shè)備2.2租賃標(biāo)的物的規(guī)格型號：12002.3租賃標(biāo)的物的數(shù)量：1臺2.4租賃標(biāo)的物的品牌和產(chǎn)地：ABC品牌，中國制造2.5租賃標(biāo)的物的使用年限：10年3.租賃期限3.1租賃期限起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日3.2租賃期限的具體天數(shù)：365天3.3租賃期限的起始時間：上午9:003.4租賃期限的終止時間：下午5:004.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，于每年1月1日前支付4.4租金支付賬戶：甲方指定賬戶4.5租金逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場行情和國家相關(guān)政策5.2租金調(diào)整的周期：每三年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整的計算方法：按調(diào)整前的租金金額的百分之五進(jìn)行上調(diào)5.4租金調(diào)整的通知方式：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：僅限乙方在正常辦公場所使用6.2租賃物的使用注意事項：乙方應(yīng)遵守設(shè)備使用說明書中的操作規(guī)范，確保設(shè)備的安全使用6.4租賃物的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責(zé)任：乙方需對租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的市場價值7.2保險金額：人民幣100,000元7.3保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止7.4保險費(fèi)的承擔(dān)：保險費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險費(fèi)用8.租賃物的交付與驗收8.1租賃物的交付時間：2024年1月2日上午9:008.2租賃物的交付地點(diǎn)：乙方指定辦公場所8.3租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1設(shè)備外觀完好無損8.3.2設(shè)備功能正常，符合合同約定8.3.3設(shè)備配件齊全8.4驗收不合格的處理：8.4.1乙方應(yīng)在收到設(shè)備后24小時內(nèi)進(jìn)行驗收8.4.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不合格，乙方應(yīng)在驗收合格書上注明不合格項，并立即通知甲方8.4.3甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換9.租賃物的使用限制9.1租賃物的使用限制范圍：9.1.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售9.1.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或功能9.1.3乙方不得在租賃物上附加任何非甲方提供的設(shè)施或設(shè)備9.2違反使用限制的處理：9.2.1一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反使用限制，甲方有權(quán)立即收回租賃物9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：10.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金10.1.2乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償10.1.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2違約金的計算：10.2.1每逾期支付一天，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2.2損壞租賃物的賠償金額根據(jù)實際損失計算10.3違約金支付方式：10.3.1違約金應(yīng)與租金同期支付10.3.2違約金支付賬戶與租金支付賬戶相同10.4違約金減免情況：10.4.1在甲方書面同意的情況下，違約金可部分或全部減免11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除條件12.1合同解除的情形：12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除的程序：12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除12.3合同解除的通知：12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.合同續(xù)約13.1續(xù)約條件：13.1.1雙方均可提前3個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向13.1.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致13.2續(xù)約程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同13.2.2續(xù)約合同生效后，原合同終止13.3續(xù)約期限：13.3.1續(xù)約期限最長不超過5年13.4續(xù)約租金調(diào)整：13.4.1續(xù)約租金按市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整14.合同生效及其他14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：14.2.1設(shè)備使用說明書14.2.2驗收合格書14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同修改與補(bǔ)充：14.4.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.5合同的解除與終止：14.5.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.5.2合同解除與終止后，租賃物的歸還和賠償?shù)认嚓P(guān)事宜按照合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的任何環(huán)節(jié)，如租賃物的評估、保險、維修等。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行和各方權(quán)益的保護(hù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：16.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合合同約定的條件和程序。16.1.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同目的的實現(xiàn)和各方權(quán)益的保護(hù)。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定以及市場行情等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)當(dāng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)當(dāng)對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)當(dāng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他方責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。18.3.2如第三方與其他方之間存在爭議，由爭議各方協(xié)商解決。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用定義：19.1.1第三方介入費(fèi)用是指第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或市場行情確定。19.2.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2.3如合同未約定，由各方自行承擔(dān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：20.1.1第三方介入合同的變更應(yīng)當(dāng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.1.2變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1第三方介入合同的解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2.3合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入爭議的處理21.1第三方介入爭議處理定義：21.1.1第三方介入爭議是指第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。21.2第三方介入爭議處理程序：21.2.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。21.2.2協(xié)商不成，可尋求第三方介入爭議解決。21.2.3第三方介入爭議解決的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：包含設(shè)備的基本信息、操作步驟、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說明：乙方在接收設(shè)備時，應(yīng)仔細(xì)閱讀并妥善保管本說明書。2.驗收合格書詳細(xì)要求：記錄設(shè)備驗收時的狀態(tài)、驗收時間、驗收人員等信息。附件說明：乙方應(yīng)在設(shè)備驗收合格后，由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.保險單詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。附件說明：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向保險公司購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：乙方應(yīng)在設(shè)備維修后，及時填寫并保存本記錄。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、保險費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。附件說明：乙方應(yīng)在支付相關(guān)費(fèi)用后，妥善保管支付憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等事項。附件說明：甲乙雙方在同意第三方介入時，應(yīng)簽訂本協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等事項。附件說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。違約行為二：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。違約行為三：乙方擅自改動租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。違約行為四：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為的嚴(yán)重程度嚴(yán)重違約：如乙方連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為對合同履行的影響重大影響：如乙方損壞租賃物導(dǎo)致無法使用，甲方有權(quán)解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：法律法規(guī)的規(guī)定法律法規(guī)：如違約行為違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)依法處理。示例說明：乙方在租賃期間，未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。乙方在設(shè)備使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第三方在提供維修服務(wù)時，未按約定時間完成維修，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及租賃期限和續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整條款1.7押金及退還條款1.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.9修繕及維修責(zé)任1.10水電費(fèi)承擔(dān)方式1.11保險責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13續(xù)約條款1.14合同解除條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系人：1.4出租方聯(lián)系電話：1.6承租方地址：1.7承租方聯(lián)系人：1.8承租方聯(lián)系電話：第二條租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱：2.2租賃標(biāo)的物坐落：2.3租賃標(biāo)的物面積：2.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：2.5租賃標(biāo)的物設(shè)施清單：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限為：3.4租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第四條租賃用途4.1承租方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于：4.3如因特殊原因需改變租賃用途，應(yīng)提前向出租方申請并獲得書面同意。第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3租金支付日期：5.4未按時支付租金的違約責(zé)任：第六條租金調(diào)整條款6.1租金調(diào)整條件：6.2租金調(diào)整方式：6.3租金調(diào)整通知期限：第七條押金及退還條款7.1押金金額：7.2押金支付方式：7.3押金退還條件：7.4押金退還時間：7.5押金退還方式：第八條設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動或損壞。8.3承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.4出租方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時及時修復(fù)，如因不可抗力無法修復(fù)，應(yīng)通知承租方。第九條修繕及維修責(zé)任9.1租賃期間，因自然損耗或使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修繕。9.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，出租方和承租方共同協(xié)商解決。9.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物需要修繕時，應(yīng)及時通知出租方。9.4出租方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行修繕。第十條水電費(fèi)承擔(dān)方式10.1租賃期間，租賃標(biāo)的物內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2承租方應(yīng)按照實際使用量支付相關(guān)費(fèi)用。10.3承租方應(yīng)確保水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備的安全使用，防止浪費(fèi)和事故。第十一條保險責(zé)任11.1出租方對租賃標(biāo)的物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標(biāo)的物價值。11.2承租方應(yīng)自行辦理其個人財產(chǎn)和人身保險。11.3如因租賃標(biāo)的物或承租方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金。12.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。12.3如雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條續(xù)約條款13.1租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個月提出續(xù)約意向。13.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。13.3續(xù)約租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第十四條合同解除條款14.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。14.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.3合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險理賠機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的范圍1.中介方協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)商；2.評估機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的物的價值進(jìn)行評估；3.鑒定機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的物的損壞情況進(jìn)行鑒定；4.監(jiān)理方對租賃標(biāo)的物的建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督；5.保險理賠機(jī)構(gòu)在保險事故發(fā)生后的理賠工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有介入租賃關(guān)系的權(quán)利；2.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.對出租方和承租方的信息保密；3.如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方有違規(guī)行為，應(yīng)及時報告相關(guān)方；4.在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1出租方與承租方是合同雙方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。19.2第三方作為介入方，在合同中不承擔(dān)直接的權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方的交易或提供服務(wù)。19.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.4如第三方在介入過程中違反上述規(guī)定，出租方和承租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的