2024版中介公司賣房代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介公司賣房代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)坐落2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權2.5.房產(chǎn)售價3.代理事項3.1.代理范圍3.2.代理期限3.3.代理費用3.4.代理方式4.甲方權利與義務4.1.甲方權利4.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務4.1.2.甲方有權監(jiān)督乙方代理行為的合法性4.2.甲方義務4.2.1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息4.2.2.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售5.乙方權利與義務5.1.乙方權利5.1.1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用5.1.2.乙方有權對代理過程中出現(xiàn)的問題提出異議5.2.乙方義務5.2.1.乙方應按照合同約定提供代理服務5.2.2.乙方應保證代理行為的合法性6.房產(chǎn)交易流程6.1.房產(chǎn)交易流程概述6.2.交易合同簽訂6.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.4.房產(chǎn)款支付6.5.房產(chǎn)交房7.代理費用結算7.1.代理費用結算方式7.2.代理費用支付時間7.3.代理費用支付方式8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按約定支付代理費用8.1.2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按約定提供代理服務8.2.2.乙方泄露甲方或房產(chǎn)信息9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房產(chǎn)信息資料12.2.代理服務協(xié)議12.3.其他相關文件13.其他約定事項13.1.合同未盡事宜13.2.合同變更13.3.合同終止14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：李小姐1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號2.2.房產(chǎn)面積：120平方米2.3.房產(chǎn)用途：住宅2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權2.5.房產(chǎn)售價：人民幣200萬元3.代理事項3.1.代理范圍：負責本房產(chǎn)的買賣代理，包括但不限于尋找買方、洽談交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2.代理期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)成交之日止，最長不超過一年。3.3.代理費用：成交金額的2%，由買方支付。3.4.代理方式：乙方通過多種渠道進行房產(chǎn)推廣和銷售，包括但不限于線上平臺、線下門店、朋友圈等。4.甲方權利與義務4.1.甲方權利4.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務。4.1.2.甲方有權監(jiān)督乙方代理行為的合法性。4.2.甲方義務4.2.1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。4.2.2.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售。5.乙方權利與義務5.1.乙方權利5.1.1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用。5.1.2.乙方有權對代理過程中出現(xiàn)的問題提出異議。5.2.乙方義務5.2.1.乙方應按照合同約定提供代理服務。5.2.2.乙方應保證代理行為的合法性。6.房產(chǎn)交易流程6.1.房產(chǎn)交易流程概述：乙方在代理期間，負責與買方洽談交易，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，直至房產(chǎn)成交。6.2.交易合同簽訂：在乙方找到買方后，甲乙雙方應簽訂《房屋買賣合同》。6.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費、領取產(chǎn)權證等。6.4.房產(chǎn)款支付：買方應按照《房屋買賣合同》約定的時間和方式支付房產(chǎn)款。6.5.房產(chǎn)交房：在房產(chǎn)款支付完畢后，甲方應將房產(chǎn)交付給買方。7.代理費用結算7.1.代理費用結算方式：成交后，乙方應在7個工作日內向甲方提供正式的代理費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后10個工作日內支付代理費用。7.2.代理費用支付時間：成交后5個工作日內。7.3.代理費用支付方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶。8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的20%。8.1.2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責任8.2.1.若乙方未按約定提供代理服務，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2.若乙方泄露甲方或房產(chǎn)信息，造成甲方或第三方損失，乙方應承擔全部責任并賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭。9.3.2.仲裁庭將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實，進行審理并作出裁決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2.收到解除合同通知的一方應在收到通知后3個工作日內確認是否同意解除。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字或蓋章。11.1.2.合同經(jīng)雙方確認無誤。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房產(chǎn)信息資料12.1.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.1.2.房產(chǎn)測繪報告12.1.3.房產(chǎn)交易稅費清單12.2.代理服務協(xié)議12.2.1.代理服務協(xié)議文本12.3.其他相關文件12.3.1.買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》12.3.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關文件13.其他約定事項13.1.合同未盡事宜13.1.1.合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2.合同變更13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3.合同終止13.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已支付的費用。14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2.合同簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.甲方代表（簽字）：________________14.3.2.乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行或解決合同履行中的爭議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入目的。15.3.2.雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關協(xié)議。15.3.3.第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方在第三方介入后的責任不因第三方的介入而免除或減輕。16.2.甲方和乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任17.1.第三方在合同履行過程中的責任應限于其職責范圍，并按照協(xié)議約定履行。17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方的責任限額為甲方和乙方各自承擔的違約責任限額之和。17.2.2.若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方的責任不承擔責任。18.1.2.甲方對第三方的指示和安排，第三方應視為甲方的要求，但甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方的責任不承擔責任。18.2.2.乙方對第三方的指示和安排，第三方應視為乙方的要求，但乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3.第三方與甲乙雙方共同履行的合同18.3.1.若第三方與甲乙雙方共同履行合同，第三方對合同的整體履行承擔責任。18.3.2.甲乙雙方對第三方在共同履行合同中的行為承擔連帶責任。19.第三方介入終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.第三方完成其職責，且甲方和乙方確認無進一步需求。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.第三方提出終止介入請求。19.2.2.雙方確認終止介入，并簽訂終止協(xié)議。20.合同其他條款的適用20.1.本合同關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2.如本合同關于第三方介入的條款與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議存在沖突，以本合同為準。21.合同解釋21.1.本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。21.2.如對本合同關于第三方介入的條款存在爭議，應提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件。1.2房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告。1.3房產(chǎn)交易稅費清單：提供房產(chǎn)交易過程中需要繳納的稅費清單。2.代理服務協(xié)議2.1代理服務協(xié)議文本：詳細列明雙方的權利義務，包括代理范圍、期限、費用、違約責任等。3.買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》3.1合同文本：詳細列明買方和賣方在房產(chǎn)交易中的權利義務，包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房日期等。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關文件4.1房產(chǎn)過戶申請表：提供房產(chǎn)過戶申請所需表格。4.2個人身份證明：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、戶口簿等。4.3房產(chǎn)交易稅費繳納證明：提供已繳納房產(chǎn)交易稅費的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付代理費用。1.2責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應支付代理費用的20%。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供代理服務。2.2責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的20%，即人民幣40000元。若乙方未按約定提供代理服務，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如人民幣50000元。若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額，如人民幣100000元。全文完。2024版中介公司賣房代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明3.代理服務內容3.1甲方委托事項3.2乙方服務內容4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準4.2代理費用支付方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.代理成果及責任7.1代理成果7.2乙方責任8.甲方責任8.1甲方責任事項8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補充13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________房屋權屬情況：____________________2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________房屋他項權證號：____________________3.代理服務內容3.1甲方委托事項甲方委托乙方代理出售位于____________________的房屋，具體代理事項包括但不限于：（1）尋找買方；（2）協(xié)助甲方與買方進行談判；（3）協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方服務內容（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助甲方與買方洽談價格及付款方式；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（5）提供相關法律法規(guī)咨詢。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準乙方代理費用按成交金額的____________________%計算。4.2代理費用支付方式代理費用在房屋買賣合同簽訂后，甲方應向乙方支付代理費用的____________________%作為定金，剩余部分在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.代理期限5.1代理起始時間本合同代理期限自____________________起至____________________止。5.2代理終止時間本合同代理期限屆滿或甲方書面通知乙方解除本合同時，本合同自動終止。6.保密條款6.1保密內容甲方和乙方對本合同內容、房屋信息及代理過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂完畢之日止。7.代理成果及責任7.1代理成果乙方應盡力促成甲方房屋成交，并按照約定完成代理服務。7.2乙方責任（1）乙方應按照甲方委托事項，盡職盡責地為甲方提供代理服務；（2）乙方應保證代理服務的真實性、合法性和有效性；（3）乙方應按照約定時間完成代理服務，如因乙方原因導致代理服務未按時完成，乙方應承擔相應的違約責任。8.甲方責任8.1甲方責任事項（1）甲方應確保所出售房屋權屬清晰，無任何爭議或限制；（2）甲方應提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明；（4）甲方應在房屋買賣合同簽訂后按約定支付代理費用。8.2甲方違約責任（1）若甲方未按約定提供真實房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）若甲方未按約定配合乙方完成過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權終止代理服務，并要求甲方支付已發(fā)生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.其他約定12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。12.2修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表附件一詳細列明了房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面積、用途等。13.2附件二：其他約定事項附件二包含了雙方在本合同中未明確的其他約定事項。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署日期為____________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助完成房屋評估；（3）協(xié)助進行房屋裝修；（4）協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同代理費用的一定比例，具體比例為____________________%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方根據(jù)甲方的需求提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為合作關系，乙方邀請第三方參與本合同履行，第三方根據(jù)乙方的需求提供服務。18.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供的服務范圍；（2）對于第三方提供的服務，若出現(xiàn)違約或侵權行為，甲方和乙方應承擔連帶責任；（3）第三方與其他方之間的責任，按照各自的法律關系和合同約定承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、服務內容、費用及預期效果。19.2第三方介入同意甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在規(guī)定的時間內（如____________________日內）給予回復，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用及責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其服務內容；（2）第三方違約，甲乙雙方要求終止；20.2第三方介入終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列明房屋的坐落地址、建筑面積、用途、權屬情況等信息。說明：房屋信息表作為合同附件，用于確認房屋的基本情況，確保交易的真實性和合法性。2.附件二：房屋買