2024年綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法規(guī)與標準2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.服務內(nèi)容與標準4.1綠色建筑認證標準4.2服務范圍4.3服務質(zhì)量要求5.項目實施計劃5.1工程進度安排5.2關鍵節(jié)點5.3進度調(diào)整機制6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗收標準6.3驗收程序7.技術支持與培訓7.1技術支持內(nèi)容7.2培訓計劃7.3培訓費用8.費用與支付8.1服務費用總額8.2費用構成8.3支付方式8.4付款時間表9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3終止程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同語言與法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024年綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務合同》。1.1.2“承包方”指承擔綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務的甲方。1.1.4“綠色建筑認證”指按照國家相關綠色建筑標準進行的認證活動。1.1.5“服務范圍”指承包方按照合同約定為業(yè)主方提供的綠色建筑認證相關服務。1.2相關法規(guī)與標準1.2.1本合同履行過程中，雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2本合同履行過程中，雙方應遵循國家及地方綠色建筑相關標準。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]3.4項目周期：[項目開始時間]至[項目結束時間]4.服務內(nèi)容與標準4.1綠色建筑認證標準4.1.1承包方應按照國家及地方綠色建筑相關標準進行綠色建筑認證。4.1.2承包方應確保認證過程中所提供的技術資料真實、準確、完整。4.2服務范圍4.2.1承包方負責項目綠色建筑認證的咨詢、策劃、實施及后期維護等工作。4.2.2承包方負責協(xié)調(diào)與相關認證機構、政府部門及其他合作方的溝通與聯(lián)系。4.3服務質(zhì)量要求4.3.1承包方提供的服務應滿足綠色建筑認證的相關要求。4.3.2承包方應確保服務過程中的信息保密，不得泄露業(yè)主方的商業(yè)秘密。5.項目實施計劃5.1工程進度安排5.1.1承包方應根據(jù)項目特點和需求，制定詳細的實施計劃。5.1.2實施計劃應包括項目各個階段的任務、時間節(jié)點及責任人。5.2關鍵節(jié)點5.2.1關鍵節(jié)點包括項目啟動、中期評估、認證申請、認證結果等。5.2.2雙方應共同確認關鍵節(jié)點的時間安排。5.3進度調(diào)整機制5.3.1如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對項目進度進行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的進度安排應以書面形式通知對方。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1承包方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量。6.1.2質(zhì)量控制措施應包括人員培訓、過程監(jiān)控、結果評估等。6.2驗收標準6.2.1驗收標準應符合國家及地方綠色建筑相關標準。6.2.2驗收標準應包括認證文件、技術資料、現(xiàn)場檢查等。6.3驗收程序6.3.1驗收程序應包括驗收申請、驗收準備、驗收實施、驗收報告等。6.3.2雙方應共同參與驗收過程，并對驗收結果達成一致意見。8.費用與支付8.1服務費用總額8.1.1本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。8.1.2服務費用構成包括但不限于：咨詢費、策劃費、實施費、后期維護費、認證申請費、差旅費等。8.2費用構成8.2.1咨詢費：人民幣[金額]元，用于提供綠色建筑認證咨詢服務。8.2.2策劃費：人民幣[金額]元，用于項目策劃及方案設計。8.2.3實施費：人民幣[金額]元，用于項目實施過程中的各項支出。8.2.4后期維護費：人民幣[金額]元，用于項目認證后的維護服務。8.2.5認證申請費：人民幣[金額]元，用于向認證機構提交申請。8.2.6差旅費：人民幣[金額]元，用于項目相關人員的差旅費用。8.3支付方式8.3.1業(yè)主方應按照本合同約定的支付方式支付服務費用。8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供。8.4付款時間表8.4.1業(yè)主方應在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期費用，即總費用的[百分比]%。8.4.2項目實施過程中，業(yè)主方應根據(jù)項目進度支付進度款。8.4.3項目驗收合格后，業(yè)主方應在[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付尾款，即剩余總費用的[百分比]%。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。9.3保密例外9.3.1在法律要求或法院、仲裁機構裁定的范圍內(nèi)，雙方可以披露保密信息。9.3.2在緊急情況下，為了保護雙方的合法權益，可以披露保密信息。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導致合同無法履行。10.3終止程序10.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和保密事項。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定提供服務、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：違約金額的[百分比]%。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。11.3.2賠償金額以實際損失為準。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應以書面形式通知對方。13.3.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和保密事項。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項目實施方案、費用明細表、保密協(xié)議等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同語言與法律適用14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以約定的語言為準。14.3.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入應有助于合同的履行，提高服務質(zhì)量或降低成本。15.3第三方責任與義務15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務。15.3.2第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務。15.3.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定服務費用的[百分比]%。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方在提供服務過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方故意違約造成的損失。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合同。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應具備從事相關服務的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方資質(zhì)要求應在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。17.2資質(zhì)審核17.2.1甲乙雙方有權對第三方資質(zhì)進行審核。17.2.2第三方應提供相關資質(zhì)證明文件，甲乙雙方有權要求第三方提供補充材料。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前[天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方。18.1.2第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進行。18.2第三方替換18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權選擇替換第三方。18.2.2替換第三方應滿足本合同約定的資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3變更與替換的程序18.3.1第三方變更或替換的程序應與本合同約定的合同變更程序一致。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余款項和保密事項。19.2終止后的責任劃分19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應明確劃分各自的責任和義務。19.2.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細要求：包括項目目標、實施步驟、時間安排、人員配置、資源配置、風險評估等。說明：項目實施方案是合同履行的重要依據(jù)，應詳細、具體、可行。2.費用明細表詳細要求：列出各項費用的具體金額、計算依據(jù)、支付時間等。說明：費用明細表是合同履行中費用支付的重要依據(jù)，應清晰、準確。3.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及改進措施等。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，應真實、客觀、全面。6.差旅費報銷單詳細要求：包括差旅時間、地點、交通方式、住宿費用、餐飲費用等。說明：差旅費報銷單是報銷差旅費用的重要憑證。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、通知等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件，應根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：業(yè)主方未按合同約定時間支付服務費用。示例說明：業(yè)主方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付費用，如逾期支付，應向承包方支付違約金。2.未按約定提供服務責任認定標準：承包方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務。示例說明：承包方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，如未按時完成，應向業(yè)主方支付違約金。3.泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露對方保密信息。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。4.未能按時完成項目責任認定標準：承包方未能按合同約定的時間完成項目。示例說明：承包方應在合同約定的時間內(nèi)完成項目，如未能按時完成，應向業(yè)主方支付違約金。5.第三方違約責任認定標準：第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為。示例說明：第三方未能按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1綠色建筑認證項目2.2房地產(chǎn)承包服務內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付金額及時間3.3付款方式4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及程序4.3驗收時間及地點5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑認證項目詳細資料12.2附件二：房地產(chǎn)承包服務詳細內(nèi)容12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1綠色建筑認證項目[項目名稱]，位于[項目地址]，總建筑面積為[項目總建筑面積]平方米。2.2房地產(chǎn)承包服務內(nèi)容包括但不限于：土建施工裝修工程設備安裝綠化景觀水電安裝照明工程通風空調(diào)消防設施安全防護3.合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣[合同總金額]元整。3.2分階段支付金額及時間預付款：合同簽訂后[預付款比例]%，即人民幣[預付款金額]元。進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行約定。驗收合格后支付：合同總金額的[驗收合格支付比例]%，即人民幣[驗收合格支付金額]元。保修金：合同總金額的[保修金比例]%，即人民幣[保修金金額]元，保修期滿后無息退還。3.3付款方式甲方應按照約定的付款時間和方式向乙方支付合同款項，付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.工程進度及驗收4.1工程進度安排工程總工期為[總工期]個月，具體分階段進度安排詳見附件。4.2驗收標準及程序驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計要求。驗收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請。甲方組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計要求。5.2質(zhì)量保證期限自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期限]年。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至達到質(zhì)量要求。因質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任雙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計要求，落實安全生產(chǎn)責任。6.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度定期進行安全生產(chǎn)檢查對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓配備必要的安全防護設施6.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動事故應急預案，采取有效措施，減少損失。事故處理的具體程序詳見附件。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序發(fā)生變更或解除合同情形時，一方應書面通知對方；雙方應在[通知期限]內(nèi)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事宜；協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形未能按時支付合同款項；未按約定完成工程進度；工程質(zhì)量不符合約定；未能履行安全生產(chǎn)責任；未能履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔支付違約金；承擔因違約造成的損失；按照法律規(guī)定或合同約定承擔其他責任。9.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結果確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選]如雙方同意，可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序[根據(jù)所選解決方式]按照相關法律法規(guī)或機構規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：綠色建筑認證項目詳細資料包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、施工圖紙等。12.2附件二：房地產(chǎn)承包服務詳細內(nèi)容包括但不限于施工方案、材料清單、設備清單等。12.3附件三：合同雙方蓋章及簽字頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同及其附件，并確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；需要第三方提供監(jiān)理或檢測服務；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托甲乙雙方應向第三方明確委托事項、權利義務、責任范圍等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其委托協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。具體限額如下：第三方提供的服務或咨詢費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔；第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中因不可抗力造成損失的，免除其責任。16.2責任劃分16.2.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方應承擔相應責任，第三方根據(jù)委托協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔相應責任。16.2.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方應承擔相應責任，第三方根據(jù)委托協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔相應責任。16.2.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有責任，則應按照各自責任比例承擔相應責任。17.第三方權利收取約定的服務費用；依法要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。按照委托協(xié)議或相關法律法規(guī)履行職責；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對甲乙雙方提供的服務或咨詢意見負責。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前[退出通知時間]書面通知甲乙雙方，并按照委托協(xié)議或相關法律法規(guī)處理相關事宜。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款，對第三方具有同等約束力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑認證項目詳細資料要求：包含項目規(guī)劃、設計文件、施工圖紙、環(huán)境影響評價報告、節(jié)能評估報告等。說明：詳細記錄項目的基本信息、設計理念、環(huán)保要求、節(jié)能措施等。2.附件二：房地產(chǎn)承包服務詳細內(nèi)容要求：包含施工方案、材料清單、設備清單、施工進度計劃、驗收標準等。說明：詳細記錄施工過程中的各項細節(jié)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.附件三：合同雙方蓋章及簽字頁要求：合同雙方蓋章，法定代表人或授權代表簽字。說明：證明合同的有效性和雙方的認可。4.附件四：工程進度報告說明：便于雙方了解工程進度，及時溝通解決問題。5.附件五：質(zhì)量驗收報告要求：工程驗收合格后，提交質(zhì)量驗收報告。說明：證明工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓等內(nèi)容。說明：確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.附件七：環(huán)境保護記錄要求：記錄環(huán)境保護措施、污染處理、環(huán)境監(jiān)測等內(nèi)容。說明：確保施工過程中的環(huán)境保護。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。9.附件九：違約金計算表要求：根據(jù)違約情況，計算違約金。說明：便于雙方在違約發(fā)生時，快速確定違約金金額。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：記錄爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[逾期付款利率]計算。示例：若甲方逾期付款10萬元，逾期30天，則違約金為[違約金計算公式]。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量價值的[逾期完成工程量違約金比例]計算。示例：若乙方逾期完成工程量10萬元，逾期30天，則違約金為[違約金計算公式]。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題，導致甲方損失5萬元，則乙方應賠償5萬元。4.違約行為：乙方未履行安全生產(chǎn)責任責任認定：乙方應承擔由此造成的事故責任，并賠償損失。示例：若因乙方安全生產(chǎn)責任不落實，導致事故發(fā)生，造成損失10萬元，則乙方應賠償10萬元。5.違約行為：第三方未履行委托協(xié)議責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失20萬元，則第三方應賠償20萬元。全文完。2024年綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.認證標準4.1綠色建筑認證標準4.2相關法規(guī)與規(guī)范5.服務內(nèi)容5.1綠色建筑設計5.2綠色建筑材料5.3綠色建筑施工5.4綠色建筑運營管理6.服務期限6.1服務起始日期6.2服務結束日期7.服務費用7.1費用構成7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.保密信息的使用與披露9.1使用范圍9.2披露限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“承包方”指承擔綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務的一方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行綠色建筑認證房地產(chǎn)承包服務的一方。1.1.4“服務內(nèi)容”指承包方按照合同約定提供的設計、材料、施工、運營管理等服務。1.1.5“服務期限”指合同約定的承包方提供服務的時間范圍。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條合同主體2.1承包方2.1.1承包方為具有相應資質(zhì)的綠色建筑設計和施工企業(yè)。2.1.2承包方名稱：____________________2.1.3承包方地址：____________________2.1.4承包方法定代表人：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方為房地產(chǎn)開發(fā)商或相關業(yè)主單位。2.2.2業(yè)主方名稱：____________________2.2.3業(yè)主方地址：____________________2.2.4業(yè)主方法定代表人：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：建筑面積為____________________平方米，建筑高度為____________________米。第四條認證標準4.1綠色建筑認證標準：按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2相關法規(guī)與規(guī)范：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑行動方案》等。第五條服務內(nèi)容5.1綠色建筑設計5.1.1承包方負責綠色建筑設計方案的編制，包括但不限于建筑布局、節(jié)能設計、節(jié)水設計、環(huán)保材料選用等。5.1.2設計方案應符合綠色建筑認證標準及相關法規(guī)與規(guī)范。5.2綠色建筑材料5.2.1承包方負責綠色建筑材料的選用，包括但不限于節(jié)能材料、環(huán)保材料、可再生材料等。5.2.2材料選用應符合綠色建筑認證標準及相關法規(guī)與規(guī)范。5.3綠色建筑施工5.3.1承包方負責綠色建筑施工，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工質(zhì)量控制等。5.3.2施工應符合綠色建筑認證標準及相關法規(guī)與規(guī)范。5.4綠色建筑運營管理5.4.1承包方負責綠色建筑運營管理，包括但不限于能耗管理、水資源管理、廢棄物管理等。5.4.2運營管理應符合綠色建筑認證標準及相關法規(guī)與規(guī)范。第六條服務期限6.1服務起始日期：____________________6.2服務結束日期：____________________第七條服務費用7.1費用構成：包括但不限于設計費、材料費、施工費、運營管理費等。7.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款比例和時間為：7.2.1設計階段：____________________7.2.2材料采購階段：____________________7.2.3施工階段：____________________7.2.4運營管理階段：____________________7.3付款時間：按合同約定的分期付款時間進行支付。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.1.2任何一方在合同履行過程中獲取的對方保密信息，均應予以嚴格保密。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)承擔保密責任。第九條保密信息的使用與披露9.1使用范圍9.1.1保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。9.1.2使用保密信息時，應采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.2披露限制9.2.1在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息。9.2.2如因法律要求或法院判決需要披露保密信息，應提前通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的利益。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務，構成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時付款、未按約定提供服務、泄露保密信息等。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式為：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同任何一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2終止程序13.2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至合同中約定的地址。14.1.2通知送達日期以郵戳日期為準，或以其他雙方認可的送達方式確定。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程的其他獨立主體，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風險等。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行相應的職責，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權和參與權。15.2.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績，能夠勝任合同執(zhí)行過程中的工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以采取監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等方式。16.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙