2024版土地使用權轉讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權轉讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.土地使用權轉讓雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況2.2受讓方基本情況3.土地使用權的基本情況3.1土地位置及面積3.2土地性質及使用權類型3.3土地用途及規(guī)劃條件4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格4.2土地使用權轉讓價格支付方式5.土地使用權轉讓的交付及過戶手續(xù)5.1土地使用權交付5.2土地使用權過戶手續(xù)6.土地使用權轉讓的稅費承擔6.1土地使用權轉讓稅費6.2稅費承擔方式7.土地使用權轉讓后的使用與管理7.1土地使用權的用途7.2土地使用權的期限7.3土地使用權的續(xù)期及變更8.土地使用權轉讓合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同的附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于土地使用權轉讓雙方在中華人民共和國境內進行的土地使用權轉讓活動。第二條土地使用權轉讓雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況轉讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2受讓方基本情況受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________第三條土地使用權的基本情況3.1土地位置及面積土地座落：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質及使用權類型土地性質：____________________使用權類型：____________________3.3土地用途及規(guī)劃條件土地用途：____________________規(guī)劃條件：____________________第四條土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元。4.2土地使用權轉讓價格支付方式轉讓價格支付方式為：____________________第五條土地使用權轉讓的交付及過戶手續(xù)5.1土地使用權交付轉讓方應在合同約定的期限內，將土地使用權交付給受讓方。5.2土地使用權過戶手續(xù)轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料等。第六條土地使用權轉讓的稅費承擔6.1土地使用權轉讓稅費土地使用權轉讓產生的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。6.2稅費承擔方式稅費由____________________方承擔。第七條土地使用權轉讓后的使用與管理7.1土地使用權的用途受讓方應當按照土地用途進行使用，不得擅自改變土地用途。7.2土地使用權的期限土地使用權的期限為____________________年。7.3土地使用權的續(xù)期及變更受讓方如需續(xù)期或變更土地使用權，應提前向轉讓方提出申請，經轉讓方同意后方可辦理相關手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本合同附件。8.2合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并免除違約責任。2.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任1.如一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數額由雙方在合同中約定。3.如違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除合同解除應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同終止合同因下列原因終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.其他導致合同終止的情形。第十一條合同的附件及補充協議11.1合同附件1.土地使用權證復印件；2.土地使用權出讓合同復印件；3.相關稅費繳納憑證；4.其他與本合同相關的文件。11.2補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，另一方解除合同；3.雙方協商一致解除合同。13.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)及政策為準。3.本合同如有修改、補充，以最新版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.土地使用權轉讓的咨詢與評估；2.土地使用權過戶手續(xù)的中介服務；3.土地使用權轉讓資金的擔保；4.土地使用權轉讓合同的代理；5.其他經雙方同意的第三方介入事項。第十六條甲乙方與第三方的權利義務16.1甲乙方的權利1.甲乙方有權選擇是否接受第三方介入，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督。2.甲乙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權要求第三方按照約定履行職責。16.2甲乙方的義務1.甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。2.甲乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.3第三方的權利1.第三方有權按照約定提供服務，并有權要求甲乙方支付服務費用。2.第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和協助。16.4第三方的義務1.第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任的界定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣______元為限。2.如第三方責任超過責任限額，甲乙方有權要求第三方賠償超出部分。第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更1.雙方如需變更第三方介入事項，應書面協商一致，簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2解除1.如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔違約責任。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行，經甲乙方同意，可解除與第三方的協議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同附件20.1附件內容本合同附件包括但不限于第三方服務協議、第三方資質證明等。20.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方服務期限屆滿；2.雙方解除與第三方的協議；3.其他導致第三方介入終止的情形。21.2終止后的責任1.第三方介入終止后，甲乙方應根據本合同及附件的約定，承擔相應的責任。2.第三方應根據本合同及附件的約定，退還甲乙方已支付的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供有效的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權屬真實有效，是合同履行的重要依據。2.土地使用權出讓合同復印件要求：提供土地使用權出讓合同的復印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權出讓的合法性，是合同履行的重要依據。3.相關稅費繳納憑證要求：提供土地使用權轉讓過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明相關稅費已繳納，是合同履行的重要依據。4.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務內容、費用、期限等，是合同履行的重要依據。5.第三方資質證明要求：提供第三方合法有效的資質證明文件。說明：證明第三方具備提供相關服務的能力，是合同履行的重要依據。6.補充協議要求：提供雙方簽訂的補充協議，并加蓋雙方公章。說明：對合同內容進行補充或修改，是合同履行的重要依據。7.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議，并加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決方式，是合同履行的重要依據。8.合同履行情況報告要求：提供合同履行情況的報告，包括但不限于項目進度、資金使用情況等。說明：反映合同履行情況，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付轉讓價格責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按轉讓價格的______%計算。示例：如甲乙方未按約定支付轉讓價格，應向乙支付轉讓價格10%的違約金。2.甲乙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償守約方因此產生的損失。示例：如甲乙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，應賠償乙因此產生的損失。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此產生的損失。示例：如第三方未按約定提供中介服務，應賠償甲乙方因此產生的損失。4.甲乙方未按約定使用土地責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于停止使用、賠償損失等。示例：如甲乙方未按約定使用土地，應停止使用，并賠償乙因此產生的損失。5.雙方未按約定解決爭議責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付爭議解決費用、賠償損失等。示例：如雙方未按約定解決爭議，違約方應支付爭議解決費用，并賠償對方損失。全文完。2024版土地使用權轉讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.土地使用權基本信息2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權類型2.3土地使用權范圍2.4土地使用權期限3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓主體資格3.2轉讓手續(xù)3.3轉讓價格3.4轉讓稅費4.土地使用權轉讓程序4.1轉讓申請4.2材料準備4.3審批與登記4.4轉讓合同簽訂5.土地使用權轉讓合同內容5.1合同雙方基本信息5.2土地使用權基本信息5.3轉讓價格及支付方式5.4轉讓稅費承擔5.5交付及驗收5.6爭議解決5.7其他約定6.土地使用權轉讓合同履行6.1土地使用權交付6.2轉讓稅費支付6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責任7.土地使用權轉讓合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地使用權轉讓合同終止8.1合同終止條件8.2終止程序8.3終止后處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數12.4合同附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1土地使用權：指土地使用者依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利。1.1.2轉讓：指土地使用權人將其土地使用權全部或部分轉移給受讓人的行為。1.1.3受讓人：指受讓土地使用權的人。1.2相關法律法規(guī)1.2.1《中華人民共和國土地管理法》1.2.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2.3《中華人民共和國合同法》1.2.4《中華人民共和國物權法》第二條土地使用權基本信息2.1土地使用權取得方式2.1.1本合同項下的土地使用權取得方式為轉讓。2.1.2轉讓方已依法取得土地使用權。2.2土地使用權類型2.2.1土地使用權類型為出讓土地使用權。2.3土地使用權范圍2.3.1土地使用權范圍為合同約定的地塊。2.4土地使用權期限2.4.1土地使用權期限為____年。第三條土地使用權轉讓條件3.1轉讓主體資格3.1.1轉讓方具備轉讓土地使用權的主體資格。3.1.2受讓人具備受讓土地使用權的主體資格。3.2轉讓手續(xù)3.2.1轉讓方應按規(guī)定辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.2.2受讓人應配合轉讓方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。3.3轉讓價格3.3.1土地使用權轉讓價格為人民幣____元。3.4轉讓稅費3.4.1轉讓稅費按照國家規(guī)定由轉讓方承擔。第四條土地使用權轉讓程序4.1轉讓申請4.1.1轉讓方應向相關主管部門提交轉讓申請。4.2材料準備4.2.1轉讓方應準備土地使用權轉讓所需的全部材料。4.3審批與登記4.3.1土地使用權轉讓需經相關主管部門審批。4.3.2土地使用權轉讓需辦理土地使用權登記手續(xù)。4.4轉讓合同簽訂4.4.1轉讓合同經雙方簽字蓋章后生效。第五條土地使用權轉讓合同內容5.1合同雙方基本信息5.1.1轉讓方：名稱、法定代表人、住所等。5.1.2受讓人：名稱、法定代表人、住所等。5.2土地使用權基本信息5.2.1土地使用權取得時間、編號、面積等。5.3轉讓價格及支付方式5.3.1轉讓價格為人民幣____元。5.3.2支付方式：______。5.4轉讓稅費承擔5.4.1轉讓稅費由______方承擔。5.5交付及驗收5.5.1土地使用權交付時間為______。5.5.2土地使用權驗收標準：______。5.6爭議解決5.6.1爭議解決方式：______。5.7其他約定5.7.1雙方約定的其他事項：______。第一部分：合同如下：第八條土地使用權轉讓合同履行8.1土地使用權交付8.1.1轉讓方應在合同約定的交付時間內，將土地使用權及相關附屬設施交付給受讓人。8.1.2土地使用權交付時，受讓人應進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.2轉讓稅費支付8.2.1受讓人應在合同約定的支付時間內，向轉讓方支付全部轉讓稅費。8.2.2轉讓方應向受讓人提供完稅證明。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1雙方應按照合同約定，對土地使用權的使用情況進行監(jiān)督。8.4違約責任8.4.1若轉讓方未按約定時間交付土地使用權，應向受讓人支付_____%的違約金。8.4.2若受讓人未按約定時間支付轉讓稅費，應向轉讓方支付_____%的違約金。第九條土地使用權轉讓合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內容。9.2變更程序9.2.1變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件9.3.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。9.4解除程序9.4.1解除合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的土地使用權。第十條土地使用權轉讓合同終止10.1合同終止條件10.1.1土地使用權轉讓期限屆滿。10.1.2土地使用權轉讓合同因解除而終止。10.2終止程序10.2.1雙方應按照約定辦理土地使用權終止手續(xù)。10.3終止后處理10.3.1土地使用權終止后，受讓人應將土地使用權及相關附屬設施返還給轉讓方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應具備相應的仲裁資質。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行合同義務。12.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，或由爭議解決機構裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同因解除而終止。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括地震、洪水、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起____個工作日內送達對方。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地使用權證、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及分類1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指在土地使用權轉讓過程中，由甲乙雙方指定的，提供咨詢、評估、代理等服務的中介機構或其他第三方主體。1.2第三方分類1.2.1咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構或個人。1.2.2評估方：對土地使用權價值進行評估的第三方機構或個人。1.2.3代理方：代表甲乙雙方進行合同談判、簽約等行為的第三方機構或個人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方同意按照本合同的約定提供相關服務。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務的質量。3.1.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任。3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因提供服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元。4.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系。5.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義單獨行事。5.2第三方與其他第三方的關系5.2.1第三方之間不得相互委托或代理。5.2.2第三方之間應保持獨立，不得相互影響。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序6.1.1雙方協商確定第三方介入的具體事宜。6.1.2雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.1.3第三方按照《第三方介入協議》的約定履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方已完成合同約定的服務內容。7.1.2雙方協商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方應向甲乙雙方提交服務報告。7.2.2雙方根據第三方提交的服務報告，評估第三方的工作成果。7.2.3雙方按照《第三方介入協議》的約定，處理終止事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入協議》的約定承擔。8.2費用支付方式8.2.1雙方應按照《第三方介入協議》的約定，在合同約定的支付時間內支付費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.1.2協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應具備相應的仲裁資質。第十條本合同的修改10.1本合同如因第三方介入需要修改，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件，并加蓋公章。說明：證明轉讓方擁有合法的土地使用權。2.土地使用權轉讓申請書詳細要求：提供土地使用權轉讓申請書的原件。說明：申請土地使用權轉讓的正式文件。3.土地使用權轉讓合同詳細要求：提供土地使用權轉讓合同的復印件，并加蓋公章。說明：雙方簽訂的土地使用權轉讓協議。4.轉讓方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供轉讓方營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。說明：證明轉讓方具有合法經營資格。5.轉讓方法定代表人身份證明詳細要求：提供轉讓方法定代表人的身份證明復印件，并加蓋公章。說明：證明轉讓方法定代表人的身份。6.受讓人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供受讓人營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。說明：證明受讓人具有合法經營資格。7.受讓人法定代表人身份證明詳細要求：提供受讓人法定代表人的身份證明復印件，并加蓋公章。說明：證明受讓人法定代表人的身份。8.轉讓稅費繳納證明詳細要求：提供轉讓稅費繳納的證明文件。說明：證明轉讓方已繳納相關稅費。9.土地使用權評估報告詳細要求：提供土地使用權評估報告的原件。說明：評估土地使用權價值的報告。10.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件。說明：證明已支付轉讓款的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間交付土地使用權。1.2受讓人未按約定時間支付轉讓款。1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1轉讓方未按約定時間交付土地使用權，應向受讓人支付_____%的違約金。2.2受讓人未按約定時間支付轉讓款，應向轉讓方支付_____%的違約金。2.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據具體情況進行賠償。3.違約責任示例說明：3.1轉讓方未在合同約定的交付時間內交付土地使用權，導致受讓人無法按計劃進行建設。轉讓方應向受讓人支付人民幣____元違約金。3.2受讓人未在合同約定的支付時間內支付轉讓款，導致轉讓方無法及時收回投資。受讓人應向轉讓方支付人民幣____元違約金。3.3雙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，導致土地使用權無法正常流轉。雙方應根據實際情況，協商賠償損失。全文完。2024版土地使用權轉讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4住所地2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地出讓合同編號3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式及期限3.3付款地點4.土地使用權轉讓手續(xù)4.1轉讓登記手續(xù)4.2產權過戶手續(xù)4.3相關稅費及費用5.土地使用權受讓方權利義務5.1土地使用權受讓方權利5.2土地使用權受讓方義務6.土地使用權出讓方權利義務6.1土地使用權出讓方權利6.2土地使用權出讓方義務7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用權出讓合同補充協議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式：電話、郵箱、地址1.4住所地：詳細地址第二條土地使用權基本信息2.1土地使用權證號：具體證號2.2土地位置：具體位置描述2.3土地面積：具體面積（平方米）2.4土地用途：具體用途類別2.5土地使用年限：具體年限（年）2.6土地出讓合同編號：具體出讓合同編號第三條土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格：具體金額（人民幣）3.2付款方式及期限：分期付款或一次性付款，具體期限及付款節(jié)點3.3付款地點：指定銀行賬戶第四條土地使用權轉讓手續(xù)4.1轉讓登記手續(xù)：雙方配合辦理土地使用權轉讓登記4.2產權過戶手續(xù)：雙方共同辦理土地使用權產權過戶手續(xù)4.3相關稅費及費用：明確雙方各自承擔的稅費及費用第五條土地使用權受讓方權利義務5.1土地使用權受讓方權利5.1.1土地使用權的使用、收益和處分權5.1.2依照法律法規(guī)及合同約定，對土地進行開發(fā)、建設等權利5.2土地使用權受讓方義務5.2.1按時支付土地使用權轉讓價格5.2.2依法辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)5.2.3遵守土地使用管理規(guī)定，合理使用土地第六條土地使用權出讓方權利義務6.1土地使用權出讓方權利6.1.1收取土地使用權轉讓價格6.1.2依法辦理土地使用權出讓手續(xù)6.2土地使用權出讓方義務6.2.1提供土地使用權證及相關資料6.2.2協助受讓方辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽署合同，并經有權機關批準7.2合同終止條件7.2.1合同約定的終止條件7.2.2因不可抗力導致合同無法履行7.2.3雙方協商一致解除合同第八條違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時支付轉讓價格8.1.2出讓方未按時提供土地使用權證及相關資料8.1.3雙方未按約定辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)8.2違約責任承擔8.2.1受讓方未按時支付轉讓價格的，應向出讓方支付違約金，違約金為未付款項的%8.2.2出讓方未按時提供土地使用權證及相關資料的，應向受讓方支付違約金，違約金為元8.2.3雙方未按約定辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2雙方協商一致解除合同10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行10.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協議11.2.2變更協議自簽署之日起生效第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用權出讓合同補充協議第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：具體日期13.2生效日期：合同簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自生效之日起至土地使用權轉讓登記手續(xù)辦理完畢之日止有效14.5本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和有關規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務的性質、難度及可能產生的風險等因素確定。2.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合同約定，獲得相應的服務費用。3.1.2在其專業(yè)范圍內，獨立開展工作，不受甲乙雙方或其他第三方的非法干涉。3.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供高質量的服務。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.2.3按時完成工作任務，確保合同目標的實現。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方是委托服務關系，第三方對甲乙雙方負有獨立的合同義務。4.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與其他第三方的劃分說明：4.2.1第三方在合同履行過程中，與其他第三方（如供應商、承包商等）的關系由各自合同約定。4.2.2第三方與其他第三方之間的爭議，由各自合同約定的爭議解決方式解決。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序：5.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方。5.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。5.2第三方介入后的合同變更：5.2.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3第三方介入后的責任劃分：5.3.1第三方介入后，其責任由第三方承擔，但不得免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。5.4第三方介入后的費用承擔：5.4.1