2024版房地產(chǎn)權(quán)屬變更保密協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)權(quán)屬變更保密協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議的適用范圍和定義1.1協(xié)議的適用范圍1.2協(xié)議中的定義和解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)權(quán)屬變更背景3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因3.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更前狀態(tài)4.保密信息的界定4.1保密信息的范圍4.2保密信息的獲取方式5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)的例外情況6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行使和保護(hù)8.保密信息的處理和存儲(chǔ)8.1處理和存儲(chǔ)保密信息的原則8.2處理和存儲(chǔ)保密信息的措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含義13.2合同不可分割性的應(yīng)用14.其他14.1法律適用14.2通知和送達(dá)14.3合同的解釋和適用14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議的適用范圍和定義1.1協(xié)議的適用范圍本保密協(xié)議適用于甲方與乙方之間在房地產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的保密信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、交易條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。1.2協(xié)議中的定義和解釋（1）“保密信息”指任何形式的文字、圖像、數(shù)據(jù)或其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場(chǎng)信息等。（2）“房地產(chǎn)權(quán)屬變更”指甲方與乙方之間因購(gòu)買、出售、租賃、抵押、贈(zèng)與等原因所涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移或變更。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________3.房地產(chǎn)權(quán)屬變更背景3.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因甲方因________________原因，需對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行變更。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更前狀態(tài)房地產(chǎn)權(quán)屬變更前，房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬情況如下：4.保密信息的界定4.1保密信息的范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置、面積、用途、規(guī)劃等信息；（2）交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條款；（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、盈利預(yù)測(cè)、成本分析等財(cái)務(wù)信息；（4）技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（5）客戶信息、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。4.2保密信息的獲取方式（1）口頭或書面溝通；（2）文件、數(shù)據(jù)、圖紙等物理載體；（3）電子郵件、即時(shí)通訊工具等電子方式。5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的內(nèi)容雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬變更完成之日止。5.3保密義務(wù)的例外情況（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）公開信息或已為公眾所知的信息；（3）雙方事先書面同意披露的信息。6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）違反保密期限，繼續(xù)使用或保留保密信息；（3）違反本協(xié)議的其他約定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）支付違約金，違約金金額為保密信息價(jià)值的20%；（4）承擔(dān)守約方為制止違約行為所支出的合理費(fèi)用。8.保密信息的處理和存儲(chǔ)8.1處理和存儲(chǔ)保密信息的原則（1）限制訪問：僅授權(quán)相關(guān)人員訪問保密信息；（2）物理安全：對(duì)存儲(chǔ)保密信息的物理介質(zhì)采取安全措施；（3）技術(shù)安全：使用加密、防火墻等技術(shù)手段保護(hù)保密信息；（4）記錄和審計(jì)：記錄保密信息的訪問和操作，定期進(jìn)行審計(jì)。8.2處理和存儲(chǔ)保密信息的措施（1）保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全的服務(wù)器或加密的存儲(chǔ)介質(zhì)上；（2）訪問保密信息的密碼應(yīng)定期更換，且不得與個(gè)人其他密碼相同；（3）不得通過公共或不安全的網(wǎng)絡(luò)傳輸保密信息；（4）離職員工或不再需要訪問保密信息的員工，應(yīng)立即收回其訪問權(quán)限。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬變更完成；（2）本協(xié)議約定的保密期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改本協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息。13.合同的不可分割性13.1合同不可分割性的含義本協(xié)議的各個(gè)條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以任何理由部分或全部放棄本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同不可分割性的應(yīng)用本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為各自的基本信息中所列地址；（3）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同的解釋和適用本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助房地產(chǎn)權(quán)屬變更；（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體情況和目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體要求和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的保密信息價(jià)值的10%；（2）第三方責(zé)任限額不超過人民幣100萬元。18.第三方責(zé)任和義務(wù)18.1第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和方式使用保密信息；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)該責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)該責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行簽訂合同約定；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任。20.第三方介入后的保密協(xié)議修訂20.1修訂內(nèi)容本協(xié)議的修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的保密義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。20.2修訂程序（1）修訂內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式修改本協(xié)議；（2）修訂后的協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3修訂通知修訂后的協(xié)議生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)立即通知各自相關(guān)方，并確保其遵守修訂后的協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)書5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更審批文件6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同7.保密信息清單8.第三方中介服務(wù)合同（如有）9.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）10.第三方審計(jì)報(bào)告（如有）11.第三方咨詢意見書（如有）12.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書（如有）13.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的專業(yè)意見書（如有）14.本協(xié)議修訂文件（如有）附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并與本協(xié)議內(nèi)容相符。3.附件的提供方應(yīng)保證其提供的附件合法、合規(guī)，無權(quán)屬糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）違反本協(xié)議約定的保密期限；（4）違反本協(xié)議約定的責(zé)任限額；（5）違反本協(xié)議約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）泄露、披露或使用保密信息：賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等；（2）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新完成工作、支付違約金等；（3）違反保密期限：賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等；（4）違反責(zé)任限額：按本協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（5）違反其他條款：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方違反保密期限，泄露了保密信息，導(dǎo)致乙方遭受商譽(yù)損失。根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的商譽(yù)損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括重新完成工作或支付違約金。3.第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了保密信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)按本協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)權(quán)屬變更保密協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的適用范圍2.1適用范圍2.2不適用范圍3.雙方保密義務(wù)3.1保密義務(wù)3.2保密信息3.3保密期限4.保密信息的披露4.1披露的條件4.2披露的程序4.3披露的限制5.保密信息的處理5.1處理原則5.2處理方式5.3處理責(zé)任6.保密信息的保護(hù)6.1保護(hù)措施6.2保護(hù)責(zé)任6.3保護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同的生效、變更與解除10.1生效10.2變更10.3解除11.合同的不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同的其他條款12.1其他條款定義12.2其他條款內(nèi)容12.3其他條款效力13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同的簽署與生效日期14.1簽署14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)權(quán)屬”指房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；“保密信息”指涉及房地產(chǎn)權(quán)屬變更的任何信息，包括但不限于權(quán)屬登記信息、交易信息、評(píng)估信息、法律意見等；“保密義務(wù)”指本合同雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任；“保密期限”指本合同約定的保密信息保密的有效期限。1.2解釋（1）合同條款的文義解釋；（2）合同條款的上下文解釋；（3）合同條款的目的解釋；（4）合同條款的合理解釋。2.協(xié)議的適用范圍2.1適用范圍本協(xié)議適用于房地產(chǎn)權(quán)屬變更過程中的保密事項(xiàng)，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等。2.2不適用范圍（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方在履行本協(xié)議前已公開的信息；（3）經(jīng)雙方書面同意公開的信息。3.雙方保密義務(wù)3.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密信息（1）房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息；（2）房地產(chǎn)交易信息；（3）房地產(chǎn)評(píng)估信息；（4）法律意見書；（5）其他涉及房地產(chǎn)權(quán)屬變更的任何信息。3.3保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.保密信息的披露4.1披露的條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方書面同意披露；（3）為履行本協(xié)議所必需。4.2披露的程序一方在披露保密信息前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保披露的內(nèi)容符合本協(xié)議的保密要求。4.3披露的限制（1）僅限于履行本協(xié)議所必需；（2）不得泄露本協(xié)議中的其他保密信息；（3）不得用于違反本協(xié)議的目的。5.保密信息的處理5.1處理原則（1）合法合規(guī)；（2）保密原則；（3）安全可靠。5.2處理方式（1）采取合理的保密措施；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行定期審查。5.3處理責(zé)任雙方對(duì)保密信息的處理負(fù)有責(zé)任，如因處理不當(dāng)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密信息的保護(hù)6.1保護(hù)措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行物理保護(hù)；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行技術(shù)保護(hù)。6.2保護(hù)責(zé)任雙方對(duì)保密信息的保護(hù)負(fù)有責(zé)任，如因保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3保護(hù)期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟解決前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30日的書面通知，說明爭(zhēng)議的內(nèi)容和理由。收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法院的管轄規(guī)定。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的生效、變更與解除10.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。10.3解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本合同的情形。11.合同的不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。11.3不可抗力通知受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.合同的其他條款12.1其他條款定義本合同中未定義的術(shù)語和概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。12.2其他條款內(nèi)容本合同的其他條款包括但不限于通知地址、合同份數(shù)、合同語言等，具體內(nèi)容詳見合同。12.3其他條款效力本合同的其他條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件名稱本合同的附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)書、相關(guān)法律法規(guī)文件等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力本合同的附件與本合同共同構(gòu)成完整合同，附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律意見等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入條件甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2介入同意對(duì)方收到介入通知后，應(yīng)在5日內(nèi)書面回復(fù)同意或拒絕。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。17.3賠償方式第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付；超出責(zé)任限額部分的賠償，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)自身的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)和承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2責(zé)任追究（1）甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方追究責(zé)任；（2）第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方保密義務(wù)19.1保密要求第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。19.2保密期限第三方的保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在本合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出（1）如第三方無法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；（2）第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序參照第8.2節(jié)的規(guī)定。22.第三方法律適用與爭(zhēng)議管轄22.1法律適用第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議管轄第三方爭(zhēng)議管轄參照第9.2節(jié)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房地產(chǎn)權(quán)屬變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說明：此附件用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬變更，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。4.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬變更的法律問題提供專業(yè)意見。說明：此附件用于確保合同的法律效力，是合同履行的重要依據(jù)。5.交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等合同。說明：此附件用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。說明：此附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，是合同履行的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付或收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明款項(xiàng)的支付和收取情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方發(fā)出的通知函，包括通知的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：此附件用于證明通知的送達(dá)和內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的行為，是合同履行的重要依據(jù)。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害證明、政府行為證明等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約方未按合同約定支付或收取款項(xiàng)。違約方未按合同約定提供或接受服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說明示例一：若甲方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。示例二：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：若中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)退還中介費(fèi)。全文完。2024版房地產(chǎn)權(quán)屬變更保密協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密措施1.5保密責(zé)任2.保密信息范圍2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息2.2其他相關(guān)資料2.3保密信息的處理和使用3.保密義務(wù)3.1保密承諾3.2保密措施3.3保密信息的披露3.4保密信息的保存4.保密期限4.1保密期限的起止時(shí)間4.2保密期限的延長(zhǎng)4.3保密期限的終止5.保密措施5.1物理保密措施5.2信息技術(shù)保密措施5.3人員保密措施5.4保密信息的處理和傳輸6.保密責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2損害賠償6.3違約金的計(jì)算6.4爭(zhēng)議解決7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同的生效9.4合同的修改9.5合同的終止10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施清單11.3附件三：保密協(xié)議示例12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效的法律效力13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)保密方應(yīng)承擔(dān)對(duì)保密信息的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式復(fù)制、傳播保密信息。1.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，除非法律另有規(guī)定，保密期限為合同期限屆滿后的五年。1.4保密措施保密方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：1.4.1對(duì)保密信息進(jìn)行分類，制定相應(yīng)的保密等級(jí)；1.4.2對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；1.4.3對(duì)保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用進(jìn)行安全控制；1.4.4對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查和處理。1.5保密責(zé)任保密方若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.5.1賠償接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的損失；1.5.2承擔(dān)因違反保密義務(wù)而引起的法律責(zé)任。第二條保密信息范圍2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息保密信息包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書、登記信息、評(píng)估報(bào)告、交易價(jià)格、租賃合同等。2.2其他相關(guān)資料保密信息還包括與房地產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)的合同、協(xié)議、文件、圖紙、數(shù)據(jù)、資料等。2.3保密信息的處理和使用2.3.1不得超出必要的范圍；2.3.2不得違反相關(guān)法律法規(guī)；2.3.3不得損害接收方的利益。第三條保密義務(wù)3.1保密承諾保密方承諾對(duì)本合同中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)接收方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何形式復(fù)制、傳播保密信息。3.2保密措施3.2.1對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行嚴(yán)格的權(quán)限控制和保密培訓(xùn)；3.2.2對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子加密；3.2.3對(duì)保密信息的存儲(chǔ)和傳輸采取安全措施。3.3保密信息的披露3.3.1法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；3.3.2為維護(hù)國(guó)家利益或公共利益；3.3.3事先獲得接收方書面同意。3.4保密信息的保存保密方應(yīng)妥善保存保密信息，確保其完整性和安全性。第四條保密期限4.1保密期限的起止時(shí)間本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起止。4.2保密期限的延長(zhǎng)如因特殊情況需要，雙方可以協(xié)商一致延長(zhǎng)保密期限。4.3保密期限的終止4.3.1合同解除或終止；4.3.2保密信息已經(jīng)公開或不再具有保密性；4.3.3法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求終止。第五條保密措施5.1物理保密措施5.1.1對(duì)保密信息的存儲(chǔ)介質(zhì)進(jìn)行物理保護(hù)；5.1.2對(duì)保密信息的辦公區(qū)域進(jìn)行訪問控制；5.1.3對(duì)保密信息的文件進(jìn)行加密或加密存放。5.2信息技術(shù)保密措施5.2.1對(duì)保密信息進(jìn)行加密傳輸和存儲(chǔ)；5.2.2對(duì)保密信息的訪問進(jìn)行權(quán)限控制；5.2.3對(duì)保密信息的網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行監(jiān)控和防護(hù)。5.3人員保密措施5.3.1對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行背景調(diào)查和保密培訓(xùn)；5.3.2對(duì)違反保密義務(wù)的人員進(jìn)行警告、處分或解聘；5.3.3對(duì)離職人員的保密信息進(jìn)行清理和封存。5.4保密信息的處理和傳輸5.4.1不得超出必要的范圍；5.4.2不得違反相關(guān)法律法規(guī)；5.4.3不得損害接收方的利益。第六條保密責(zé)任6.1違約責(zé)任保密方若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.1.1賠償接收方因保密信息泄露或被使用而遭受的損失；6.1.2承擔(dān)因違反保密義務(wù)而引起的法律責(zé)任。6.2損害賠償保密方因違反保密義務(wù)給接收方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.3違約金的計(jì)算保密方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。6.4爭(zhēng)議解決雙方因保密義務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他約定9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知、通訊及其他聯(lián)系，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非雙方另有約定。通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，并自寄出之日起視為已送達(dá)。9.2不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同的終止9.5.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；9.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；9.5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。10.3簽署人身份本合同的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，代表各自單位簽字蓋章。第十一條合同附件11.1附件一：保密信息清單本合同的附件一為保密信息清單，詳細(xì)列明了本合同中涉及的保密信息。11.2附件二：保密措施清單本合同的附件二為保密措施清單，詳細(xì)列明了保密方為保護(hù)保密信息所采取的措施。11.3附件三：保密協(xié)議示例第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他附加條件。12.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)備案材料，并按期完成備案手續(xù)。13.3備案材料備案材料包括但不限于合同副本、雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除的程序14.2.1一方提出解除合同的書面通知；14.2.2另一方確認(rèn)收到通知；14.2.3雙方就合同解除事宜達(dá)成一致。14.3合同終止后的處理14.3.1保密信息的保密義務(wù)繼續(xù)有效；14.3.2雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)；14.3.3雙方應(yīng)遵守本合同中的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；15.2.2對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬信息進(jìn)行評(píng)估或鑒定；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方介入，但必須事先取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.1.2對(duì)其工作中產(chǎn)生的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；17.1.3對(duì)因其過錯(cuò)造成的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)行事，不得超越其權(quán)限。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的最大責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如