2024版二手房屋購(gòu)買合同附帶家具家電贈(zèng)送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋購(gòu)買合同附帶家具家電贈(zèng)送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.家具家電贈(zèng)送協(xié)議3.1家具家電種類及數(shù)量3.2家具家電品牌及型號(hào)3.3家具家電購(gòu)買價(jià)格4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2家具家電交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2家具家電交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交付違約責(zé)任7.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2家具家電購(gòu)買憑證11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4地址：___________1.2買方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲__________2.1.2所在市：___________2.1.3所在區(qū)/縣：___________2.1.4具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：___________2.3.2住宅性質(zhì)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.家具家電贈(zèng)送協(xié)議3.1家具家電種類及數(shù)量3.1.1家具種類：___________3.1.2家具數(shù)量：___________3.1.3家電種類：___________3.1.4家電數(shù)量：___________3.2家具家電品牌及型號(hào)3.2.1家具品牌及型號(hào)：___________3.2.2家電品牌及型號(hào)：___________3.3家具家電購(gòu)買價(jià)格3.3.1家具購(gòu)買價(jià)格：___________3.3.2家電購(gòu)買價(jià)格：___________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：___________4.1.2付款方式：___________4.2家具家電交易價(jià)格4.2.1家具總價(jià)：___________4.2.2家電總價(jià)：___________4.3交易總價(jià)4.3.1交易總價(jià)：___________4.4付款方式4.4.1付款比例：___________4.4.2首付金額：___________4.4.3首付支付時(shí)間：___________4.4.4余款支付時(shí)間：___________5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：___________5.2家具家電交付時(shí)間5.2.1家具家電交付日期：___________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2驗(yàn)收程序：___________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在_________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2買方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易目的已實(shí)現(xiàn)；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2家具家電購(gòu)買憑證10.2.1家具購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件；10.2.2家電購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1賣方送達(dá)地址：___________12.2.2買方送達(dá)地址：___________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員13.3.1賣方簽署人員：___________13.3.2買方簽署人員：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的_________%。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不降低其對(duì)合同履行責(zé)任的基本要求。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.1.2甲方可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。16.1.3甲方可要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保持保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方提供家具家電的檢測(cè)報(bào)告，確保其品質(zhì)。16.2.2乙方可要求第三方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。16.2.3乙方可要求第三方在交易過(guò)程中提供安全保障，確保交易安全。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由合同約定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)，確保交易合法。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：用于證明房屋土地使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明買賣雙方達(dá)成一致，作為交易依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。5.家具家電購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件詳細(xì)要求：提供家具家電購(gòu)買發(fā)票的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保購(gòu)買的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明家具家電的購(gòu)買情況，作為交易依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保付款的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)，作為交易依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋、家具家電驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明房屋、家具家電符合合同約定，作為交易依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，如買方逾期付款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止的利息。2.逾期交付違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的_________%計(jì)算。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋，如賣方逾期交付，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際交付日止的違約金。3.逾期驗(yàn)收違約行為：買方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因逾期驗(yàn)收產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：買方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收日期完成驗(yàn)收，如買方逾期驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定買方應(yīng)提供房屋維修基金，但買方未提供，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房屋購(gòu)買合同附帶家具家電贈(zèng)送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購(gòu)買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具家電贈(zèng)送清單4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電價(jià)值5.家具家電交付方式5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付責(zé)任6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：房屋情況說(shuō)明書12.2合同附件二：家具家電清單13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名稱：________________________1.1.2出售方地址：________________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出售方身份證號(hào)碼：____________________1.2房屋購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方名稱：________________________1.2.2購(gòu)買方地址：________________________1.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：____________________1.2.4購(gòu)買方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：________________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋裝修情況：________________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為____________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3.2尾款支付后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理家具家電交付手續(xù)。4.家具家電贈(zèng)送清單4.1家具家電品牌及型號(hào)：____________________4.2家具家電數(shù)量：____________________4.3家具家電價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元5.家具家電交付方式5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3交付責(zé)任：____________________6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1簽訂時(shí)間：____________________6.2簽訂地點(diǎn)：____________________7.合同生效條件7.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并完成首付款支付。7.2合同生效日期：____________________8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理：8.1.1出售方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。8.1.2購(gòu)買方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1所有過(guò)戶費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。8.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：8.3.1首付款支付后________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明材料。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2違約責(zé)任賠償：10.2.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1無(wú)12.合同附件12.1合同附件一：房屋情況說(shuō)明書12.2合同附件二：家具家電清單13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；13.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除或終止情形。13.2合同解除與終止程序：13.2.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2收到通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合法性，協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)和程序。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否需要第三方介入。3.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的；5.1.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；6.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；6.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1.1第三方的工作范圍和內(nèi)容；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的時(shí)間和方式；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.合同變更與補(bǔ)充9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改。10.其他10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方和第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，不涉及合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋情況說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、朝向、裝修風(fēng)格、家具家電品牌及型號(hào)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書應(yīng)由房屋出售方提供，并由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送的家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：此清單應(yīng)由房屋出售方提供，并由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入時(shí)間、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說(shuō)明：此復(fù)印件應(yīng)由房屋出售方提供。5.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，證明身份信息真實(shí)有效。附件說(shuō)明：此復(fù)印件應(yīng)由買賣雙方提供。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：此憑證應(yīng)由購(gòu)買方提供。7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證，證明過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。附件說(shuō)明：此憑證應(yīng)由購(gòu)買方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定提供房屋或家具家電；1.2購(gòu)買方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按合同約定提供房屋或家具家電，應(yīng)退還購(gòu)買方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金；2.2購(gòu)買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出售方支付相應(yīng)的違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出售方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付違約金人民幣_(tái)_______元；3.2購(gòu)買方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買方支付違約金人民幣_(tái)_______元；3.3第三方未按協(xié)議約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。全文完。2024版二手房屋購(gòu)買合同附帶家具家電贈(zèng)送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.2房屋買方信息1.3家具家電贈(zèng)送方信息1.4家具家電接收方信息2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋基本情況2.2家具家電基本情況3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.2家具家電贈(zèng)送價(jià)值4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款時(shí)間及方式5.房屋及家具家電交付方式及時(shí)間5.1房屋交付5.2家具家電交付6.房屋及家具家電產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2家具家電使用權(quán)7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施交付7.2權(quán)利義務(wù)說(shuō)明8.房屋及家具家電維修及保養(yǎng)8.1房屋維修及保養(yǎng)8.2家具家電維修及保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1房屋違約責(zé)任9.2家具家電違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1房屋及家具家電清單13.2其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2房屋買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3家具家電贈(zèng)送方信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號(hào)碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.4家具家電接收方信息1.4.1姓名：________1.4.2身份證號(hào)碼：________1.4.3聯(lián)系電話：________2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.5房屋裝修情況：________2.2家具家電基本情況2.2.1家具家電品牌及型號(hào)：________2.2.2家具家電數(shù)量：________件2.2.3家具家電新舊程度：________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________元3.1.2付款方式：________3.2家具家電贈(zèng)送價(jià)值3.2.1家具家電總價(jià)值：________元4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付4.1.1首付款金額：________元4.1.2首付款支付時(shí)間：________4.1.3首付款支付方式：________4.2尾款支付4.2.1尾款金額：________元4.2.2尾款支付時(shí)間：________4.2.3尾款支付方式：________5.房屋及家具家電交付方式及時(shí)間5.1房屋交付5.1.1房屋交付時(shí)間：________5.1.2房屋交付地點(diǎn)：________5.2家具家電交付5.2.1家具家電交付時(shí)間：________5.2.2家具家電交付地點(diǎn)：________6.房屋及家具家電產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________6.2家具家電使用權(quán)6.2.1家具家電使用權(quán)歸屬：________7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施交付7.1.1附屬設(shè)施清單：________7.1.2附屬設(shè)施交付時(shí)間：________7.2權(quán)利義務(wù)說(shuō)明7.2.1賣方權(quán)利義務(wù)：________7.2.2買方權(quán)利義務(wù)：________8.房屋及家具家電維修及保養(yǎng)8.1房屋維修及保養(yǎng)8.1.1房屋在正常使用情況下，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由賣方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.2買方應(yīng)合理使用房屋，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2家具家電維修及保養(yǎng)8.2.1家具家電在正常使用情況下，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由贈(zèng)送方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2買方應(yīng)合理使用家具家電，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1房屋違約責(zé)任9.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。9.1.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。9.2家具家電違約責(zé)任9.2.1如贈(zèng)送方未按約定時(shí)間交付家具家電，每延遲一日，應(yīng)向買方支付家具家電總價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。9.2.2如買方未按約定使用家具家電，導(dǎo)致贈(zèng)送方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更及解除12.2.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂書面合同。13.合同附件13.1房屋及家具家電清單13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：合同簽署之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的中介服務(wù)、家具家電的評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇16.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用和因服務(wù)而產(chǎn)生的其他收益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中明確。18.2限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或推諉。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。19.2聯(lián)系與溝通19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。19.2.2第三方應(yīng)及時(shí)將服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給甲乙雙方，并協(xié)助解決問(wèn)題