2024版山西晉中房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西晉中房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收期限5.履約保證金及退還5.1履約保證金5.2退還條件5.3退還時間6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份證號碼：________________甲方地址：______________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份證號碼：________________乙方地址：______________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：________________房產(chǎn)具體地址：________________房產(chǎn)所在小區(qū)/樓棟：____________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)使用面積：________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件一份。第三條交易價格及付款方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣：_________元整。3.2付款方式1.乙方在簽訂合同時支付人民幣：_________元作為定金。2.乙方在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付人民幣：_________元，支付方式為：_________。3.乙方在房產(chǎn)交付前支付人民幣：_________元，支付方式為：_________。4.房產(chǎn)交付后支付剩余房款人民幣：_________元，支付方式為：_________。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。2.房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。4.3驗收期限乙方在收到房產(chǎn)后的____個工作日內(nèi)完成驗收。第五條履約保證金及退還5.1履約保證金乙方在簽訂合同時支付人民幣：_________元作為履約保證金。5.2退還條件1.甲方按照合同約定完成房產(chǎn)交付。2.乙方按照合同約定支付全部房款。3.雙方無其他違約行為。5.3退還時間履約保證金在合同履行完畢后的____個工作日內(nèi)退還乙方。第六條房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類1.房產(chǎn)交易稅費2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記稅費6.2稅費承擔(dān)方1.房產(chǎn)交易稅費由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記稅費由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方未按合同約定支付房款。3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣：_________元違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣：_________元違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行。第十一條其他約定事項11.1合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.2通知方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件一若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。12.2合同解除條件二若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明材料第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點本合同在雙方約定的地點簽署。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方或乙方委托，參與合同履行過程的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍及責(zé)任2.1第三方介入范圍1.為甲方或乙方提供房產(chǎn)信息查詢、評估、交易撮合等服務(wù)。2.協(xié)助甲方或乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，誠信、公正地履行職責(zé)。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方在第三方介入時的額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。2.甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2乙方在第三方介入時的額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。2.乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方提供的資料或信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方要求或指示導(dǎo)致?lián)p失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方要求或指示導(dǎo)致?lián)p失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更6.1合同變更1.若第三方介入合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。2.未經(jīng)甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2變更通知1.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方，并保留變更通知的書面記錄。第七條第三方介入合同的解除7.1合同解除條件1.若第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過失或故意違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。2.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除通知1.甲乙雙方解除與第三方的合同時，應(yīng)提前____個工作日通知第三方。2.第三方收到解除通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成工作交接，并退還已收取的費用。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款事實。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：齊全、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同簽訂通知要求：明確告知合同簽訂時間、地點及主要內(nèi)容。說明：用于確保合同雙方對合同內(nèi)容有清晰了解。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限及費用承擔(dān)。說明：用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.不可抗力證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方責(zé)任。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時間及雙方責(zé)任。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣：_________元違約金。示例：若甲方未在合同約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣：_________元違約金。示例：若乙方未在合同約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意提供虛假評估報告導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版山西晉中房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格確定2.2付款方式及時間2.3預(yù)付款及定金3.房屋交付與驗收3.1房屋交付條件3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收爭議解決4.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時間及手續(xù)4.2登記手續(xù)及費用4.3物權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決5.款項結(jié)算與支付5.1款項結(jié)算方式5.2款項支付時間及方式5.3支付爭議解決6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵認(rèn)定6.2責(zé)任承擔(dān)及處理7.交付條件及違約責(zé)任7.1房屋交付條件7.2違約責(zé)任及賠償8.履約保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除及終止后事項14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本情況1.1.1房地產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房地產(chǎn)用途：_______1.1.4房地產(chǎn)面積：_______平方米1.1.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_______1.1.6房地產(chǎn)建成年份：_______年1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所地：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方法定代表人：_______1.2.6賣方住所地：_______2.交易價格及支付方式2.1交易價格確定2.1.1房地產(chǎn)交易價格為：_______元人民幣2.1.2交易價格包含稅費及中介費等。2.2付款方式及時間2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：_______元人民幣。2.2.2余款應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢。2.3預(yù)付款及定金2.3.1買方支付首付款前，應(yīng)向賣方支付預(yù)付款_______元人民幣。2.3.2預(yù)付款在房屋交付后抵作房價款。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付條件3.1.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣方應(yīng)確保房屋無抵押、查封等限制。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1買方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。3.3驗收爭議解決3.3.1如買方對房屋驗收存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出。3.3.2賣方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為接受異議。4.物權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時間及手續(xù)4.1.1房屋所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)及費用4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。4.2.2登記費用由買方承擔(dān)。4.3物權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決4.3.1如因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.款項結(jié)算與支付5.1款項結(jié)算方式5.1.1款項結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2款項支付時間及方式5.2.1首付款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.2.2余款在房屋交付后_______日內(nèi)支付。5.3支付爭議解決5.3.1如因款項支付產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵認(rèn)定6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵是指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等存在瑕疵。6.2責(zé)任承擔(dān)及處理6.2.1如房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵后_______日內(nèi)予以糾正。7.履約保證金7.1保證金繳納7.1.1買方應(yīng)向賣方支付履約保證金_______元人民幣。7.2保證金退還7.2.1如買方按照合同約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)退還履約保證金。8.履約保證金8.1保證金繳納8.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向賣方支付履約保證金，金額為_______元人民幣。8.1.2保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明“履約保證金”字樣。8.2保證金退還8.2.1如買方按合同約定履行全部義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋交付并完成所有相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)退還保證金。8.2.2如因買方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件相關(guān)稅費繳納憑證房屋維修基金繳納憑證9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力9.2.1買賣雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟11.2.1爭議解決方式由雙方在合同中約定，如無約定，爭議解決方式為訴訟。11.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2爭議解決及管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，任何一方不得擅自修改。13.2合同修改程序13.2.1合同修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后事項14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。14.2.2合同終止后，雙方互不追究對方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同中的角色是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，并確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方在合同中明確第三方介入的事項；2.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確如下：4.1.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣；4.1.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同其他方（如稅務(wù)部門、政府部門等）的關(guān)系為獨立第三方；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方溝通，應(yīng)確保不侵犯甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責(zé)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求其改正。6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和責(zé)任承擔(dān)；6.2.3第三方介入后的爭議解決方式仍按合同約定執(zhí)行。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；7.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議生效。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快選擇新的第三方介入，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的買賣合同復(fù)印件，包括合同封面、合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明買賣雙方的合同關(guān)系和交易內(nèi)容。3.相關(guān)稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供清晰的稅費繳納憑證復(fù)印件，包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明：用于證明買賣雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供清晰的維修基金繳納憑證復(fù)印件，包括繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。5.房屋測繪報告詳細(xì)要求：