2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作模式3.1合作原則3.2合作方式4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計(jì)算方法4.3提成支付方式5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘條件5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)方式6.業(yè)務(wù)員職責(zé)與權(quán)利6.1業(yè)務(wù)員職責(zé)6.2業(yè)務(wù)員權(quán)利7.業(yè)務(wù)員考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：傭金提成計(jì)算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)，通過乙方招聘的業(yè)務(wù)員進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的傭金提成合作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________3.合作模式3.1合作原則（1）公平、公正、公開；（2）互利共贏；（3）誠(chéng)信為本。3.2合作方式甲方提供房地產(chǎn)銷售資源，乙方負(fù)責(zé)招聘業(yè)務(wù)員，并進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.傭金提成4.1提成比例乙方招聘的業(yè)務(wù)員在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)銷售額的一定比例獲得傭金提成。4.2提成計(jì)算方法傭金提成計(jì)算方法如下：銷售額×提成比例=傭金提成金額4.3提成支付方式甲方每月支付一次傭金提成，具體支付日期為每月____日。5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘條件（2）有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；（3）年齡在1845周歲之間。5.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；（2）銷售技巧與策略；（3）客戶關(guān)系管理。5.3培訓(xùn)方式甲方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行培訓(xùn)，具體培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.業(yè)務(wù)員職責(zé)與權(quán)利6.1業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)與客戶溝通，了解客戶需求；（2）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（3）完成銷售任務(wù)，提高銷售額。6.2業(yè)務(wù)員權(quán)利（1）享有甲方提供的傭金提成；（2）享有甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)；（3）享有甲方提供的其他福利待遇。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）本合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止條件（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系；（2）終止合同后，乙方應(yīng)停止一切業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付傭金提成；（2）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（3）任何一方未履行保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的責(zé)任。10.保密條款10.1保密范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的銷售資源；（3）乙方獲取的客戶信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：傭金提成計(jì)算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提供銷售資源、支付傭金提成等；（2）乙方對(duì)業(yè)務(wù)員的招聘、培訓(xùn)和管理承擔(dān)主要責(zé)任；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于傭金提成、業(yè)務(wù)員管理權(quán)等；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、建議權(quán)等。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；（4）提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。20.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，并符合國(guó)家法律法規(guī)。21.2合同變更程序（1）提出變更需求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的合同條款生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計(jì)算表格詳細(xì)要求：包括傭金提成比例、計(jì)算公式、支付周期等詳細(xì)信息。說明：該表格用于明確傭金提成的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.附件二：業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出業(yè)務(wù)員的考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)業(yè)務(wù)員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并作為獎(jiǎng)懲的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：該程序用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方應(yīng)采取的措施。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確合同終止的條件和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付傭金提成乙方未按約定完成銷售任務(wù)第三方泄露保密信息任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付傭金提成：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金總額的____%計(jì)算。第三方泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未在約定支付日期前10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金提成，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的5%。示例三：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額的100%。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員定義2.2傭金提成計(jì)算方式2.3合作期限3.傭金提成計(jì)算方法3.1基本傭金提成比例3.2特殊情況下的傭金提成調(diào)整3.3提成發(fā)放時(shí)間及方式4.合作費(fèi)用及支付4.1合作費(fèi)用定義4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘流程5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)時(shí)間6.業(yè)務(wù)員考核與激勵(lì)6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2激勵(lì)措施6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.客戶服務(wù)與保密7.1客戶服務(wù)要求7.2保密條款7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員定義房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員是指在甲方公司從事房地產(chǎn)銷售工作，不享受固定底薪，僅以銷售業(yè)績(jī)?yōu)橐罁?jù)獲取傭金提成的人員。2.2傭金提成計(jì)算方式成交額超過100萬元的部分，提成比例為1%。2.3合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.傭金提成計(jì)算方法3.1基本傭金提成比例如第二條所述，傭金提成比例為成交額的2%至1%。3.2特殊情況下的傭金提成調(diào)整甲方認(rèn)為有必要調(diào)整提成比例時(shí)，提前一個(gè)月通知乙方；乙方在成交過程中，為甲方帶來重大客戶資源或促成重大交易時(shí)，甲方可給予額外提成。3.3提成發(fā)放時(shí)間及方式傭金提成于每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.合作費(fèi)用及支付4.1合作費(fèi)用定義合作費(fèi)用是指乙方為甲方提供業(yè)務(wù)服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，乙方需提供相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方審核后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓(xùn)5.1招聘流程乙方需按照甲方提供的招聘流程進(jìn)行業(yè)務(wù)員招聘，包括發(fā)布招聘信息、篩選簡(jiǎn)歷、面試等。5.2培訓(xùn)內(nèi)容房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；銷售技巧與溝通技巧；公司政策與制度。5.3培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共計(jì)5天。6.業(yè)務(wù)員考核與激勵(lì)6.1考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績(jī)；客戶滿意度；工作態(tài)度。6.2激勵(lì)措施提高傭金提成比例；提供晉升機(jī)會(huì)；發(fā)放獎(jiǎng)金。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為乙方晉升、獎(jiǎng)金發(fā)放等的重要依據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方業(yè)務(wù)；甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前一個(gè)月通知乙方解除合同；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合作期限屆滿；任何一方依法宣告破產(chǎn)或解散；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)立即停止一切業(yè)務(wù)活動(dòng)，并按照合同約定退還甲方已支付的費(fèi)用；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的業(yè)務(wù)傭金；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按合同約定支付傭金或合作費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；恢復(fù)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同附件甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)材料；乙方提交的招聘資料；雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如第八條所述。12.2合同終止條件如第八條所述。12.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)如第八條所述。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義如第九條所述。13.2違約責(zé)任承擔(dān)如第九條所述。13.3違約責(zé)任賠償如第九條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供房地產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；協(xié)助完成房地產(chǎn)交易過程中的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等工作；提供廣告宣傳、推廣等服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求；雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；第三方按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。16.2第三方介入要求具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對(duì)甲乙雙方保密，不得泄露商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)；對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。18.2甲方責(zé)任明確第三方介入需求；選擇合適的第三方；監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3乙方責(zé)任協(xié)助甲方選擇合適的第三方；與第三方簽訂服務(wù)合同；監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2解除第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲乙雙方利益；第三方喪失履行服務(wù)能力；甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方公司簡(jiǎn)介要求：包含公司成立時(shí)間、主營(yíng)業(yè)務(wù)、市場(chǎng)地位等基本信息。說明：用于乙方了解甲方公司背景，增強(qiáng)合作信心。2.附件二：乙方業(yè)務(wù)員招聘報(bào)名表要求：包含姓名、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)等個(gè)人信息。說明：用于甲方篩選合適的業(yè)務(wù)員候選人。3.附件三：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于乙方了解培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)，確保培訓(xùn)效果。4.附件四：傭金提成計(jì)算表要求：包含提成比例、計(jì)算公式、發(fā)放時(shí)間等。說明：用于乙方了解傭金提成計(jì)算方法和發(fā)放時(shí)間。5.附件五：合作費(fèi)用明細(xì)表要求：包含費(fèi)用類型、發(fā)生時(shí)間、金額等。說明：用于乙方了解合作費(fèi)用構(gòu)成，便于報(bào)銷。6.附件六：第三方介入服務(wù)合同要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)示例說明：若合同約定乙方年度銷售業(yè)績(jī)?yōu)?00萬元，實(shí)際完成80萬元，則乙方需支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，造成經(jīng)濟(jì)損失5萬元，則乙方需賠償甲方5萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付傭金或合作費(fèi)用，按未支付部分金額的5%支付違約金。示例說明：若合同約定甲方每月支付乙方傭金2萬元，實(shí)際支付1.5萬元，則甲方需支付違約金0.5萬元。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，造成經(jīng)濟(jì)損失3萬元，則第三方需賠償甲方3萬元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計(jì)算方法4.3提成支付方式4.4提成支付時(shí)間5.合作方義務(wù)5.1合作方A義務(wù)5.2合作方B義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他10.1合同附件10.2合同修訂10.3合同解釋11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：傭金提成計(jì)算公式13.2附件二：合作方A授權(quán)委托書13.3附件三：合作方B授權(quán)委托書14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。1.1.2“業(yè)務(wù)員”指受合作方委托，從事房地產(chǎn)銷售工作的人員。1.1.3“傭金”指業(yè)務(wù)員因促成房地產(chǎn)交易而獲得的報(bào)酬。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時(shí)間段。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合作雙方2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方B基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.1.1業(yè)務(wù)員在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合作方A授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.1.2業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作方A的規(guī)章制度。3.2合作期限3.2.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.傭金提成4.1提成比例4.1.1業(yè)務(wù)員每成功促成一筆房地產(chǎn)交易，可獲得交易額的2%作為傭金。4.1.2傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2提成計(jì)算方法4.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=交易額×提成比例。4.2.2交易額以成交合同中約定的金額為準(zhǔn)。4.3提成支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2合作方A應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)將上月傭金支付給業(yè)務(wù)員。4.3.3傭金支付賬戶信息由業(yè)務(wù)員提供。5.合作方義務(wù)5.1合作方A義務(wù)5.1.1提供業(yè)務(wù)員必要的培訓(xùn)和支持。5.1.2為業(yè)務(wù)員提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)備。5.1.3保障業(yè)務(wù)員的人身安全。5.2合作方B義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作方A的規(guī)章制度。5.2.2積極完成銷售任務(wù)，提高業(yè)績(jī)。5.2.3及時(shí)向合作方A反饋市場(chǎng)信息和客戶需求。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1合作方B未按約定完成銷售任務(wù)。6.1.2合作方A未按約定支付傭金。6.1.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合作雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.1.2本合同內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作期限屆滿后兩年止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同附件的簽署程序。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同自動(dòng)終止。10.其他10.1合同附件10.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同修訂10.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合作方A簽署日期：____年____月____日12.1.2合作方B簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合作方A簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.2.2合作方B簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)12.3簽署人員12.3.1合作方A簽署人員：____（簽字）12.3.2合作方B簽署人員：____（簽字）13.合同附件13.1附件一：傭金提成計(jì)算公式13.2附件二：合作方A授權(quán)委托書13.3附件三：合作方B授權(quán)委托書14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)持本合同及雙方有效身份證件前往備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后的5個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。15.2.3為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并協(xié)助第三方開展工作。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于法定責(zé)任限額，則以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合，但甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合，但乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供具體的傭金計(jì)算公式，包括提成比例、計(jì)算方法、支付方式等。附件說明：用于明確傭金提成的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。2.附件二：合作方A授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件說明：證明合作方A對(duì)業(yè)務(wù)員授權(quán)的有效文件。3.附件三：合作方B授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件說明：證明合作方B對(duì)業(yè)務(wù)員授權(quán)的有效文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入合同履行過程中的詳細(xì)協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說明：解決合同履行過程中爭(zhēng)議的協(xié)議。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。附件說明：終止合同履行關(guān)系的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1業(yè)務(wù)員未按約定完成銷售任務(wù)。1.2合作方A未按約定支付傭金。1.3任何一方違反保密條款。1.4任何一方違反合同約定的合作期限。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2合作方A未按約定支付傭金：合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付業(yè)務(wù)員應(yīng)得的傭金，并支付違約金。2.3違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因保密信息泄露而遭受的損失。2.4違反合作期限：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因合同提前或延遲終止而遭受的損失。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。3.違約示例說明3.1業(yè)務(wù)員未在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致合作方A損失了10萬元潛在銷售額。應(yīng)賠償合作方A10萬元。3.2合作方A未按約定在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給業(yè)務(wù)員，導(dǎo)致?lián)p失了5000元。合作方A應(yīng)支付傭金并支付違約金。3.3合作方B違反保密條款，將客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致合作方A損失了5萬元。合作方B應(yīng)賠償合作方A5萬元。3.4合作方A未在合同約定的合作期限屆滿前通知合作方B終止合同，導(dǎo)致合作方B遭受了額外損失。合作方A應(yīng)賠償合作方B的損失。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，損失了20萬元。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)20萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2業(yè)務(wù)員職責(zé)2.3合作期限3.傭金提成制度3.1提成比例3.2提成計(jì)算方法3.3提成支付方式3.4提成支付時(shí)間4.合作條件4.1業(yè)務(wù)員資格要求4.2業(yè)務(wù)員培訓(xùn)4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)員行為準(zhǔn)則5.2業(yè)務(wù)員保密義務(wù)5.3業(yè)務(wù)員違規(guī)處理6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案6.2宣傳物料制作與使用6.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估7.客戶關(guān)系管理7.1客戶信息保護(hù)7.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶投訴處理8.費(fèi)用承擔(dān)8.1合作雙方費(fèi)用承擔(dān)8.2業(yè)務(wù)員費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2業(yè)務(wù)員姓名：1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)務(wù)員地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路2.1.3項(xiàng)目類型：住宅2.2業(yè)務(wù)員職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣2.2.2負(fù)責(zé)客戶接待2.2.3負(fù)責(zé)簽約手續(xù)辦理2.3合作期限2.3.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.傭金提成制度3.1提成比例3.1.1業(yè)務(wù)員銷售房屋，成交價(jià)格超過100萬元的，按成交價(jià)格的3%提成3.1.2業(yè)務(wù)員銷售房屋，成交價(jià)格低于100萬元的，按成交價(jià)格的2%提成3.2提成計(jì)算方法3.2.1提成計(jì)算公式：提成=成交價(jià)格×提成比例3.3提成支付方式3.3.1提成支付方式：現(xiàn)金支付3.4提成支付時(shí)間3.4.1提成支付時(shí)間：每月5日前支付上月提成4.合作條件4.1業(yè)務(wù)員資格要求4.1.2具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先4.2業(yè)務(wù)員培訓(xùn)4.2.1開發(fā)公司為業(yè)務(wù)員提供定期培訓(xùn)4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1開發(fā)公司負(fù)責(zé)提供銷售所需的資料和工具4.3.2業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)完成銷售任務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系5.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)員行為準(zhǔn)則5.1.1誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得泄露客戶信息5.1.2不得利用不正當(dāng)手段獲取客戶5.1.3不得損害公司形象5.2業(yè)務(wù)員保密義務(wù)5.2.1對(duì)公司提供的銷售資料和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)5.3業(yè)務(wù)員違規(guī)處理5.3.1業(yè)務(wù)員違反保密義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣方案6.1.1開發(fā)公司負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案6.1.2業(yè)務(wù)員參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)6.2宣傳物料制作與使用6.2.1開發(fā)公司負(fù)責(zé)制作宣傳物料6.2.2業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)分發(fā)和使用宣傳物料6.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估6.3.1開發(fā)公司定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果6.3.2業(yè)務(wù)員根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整銷售策略8.費(fèi)用承擔(dān)8.1合作雙方費(fèi)用承擔(dān)8.1.1業(yè)務(wù)員在執(zhí)行銷售任務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由業(yè)務(wù)員自行承擔(dān)。8.1.2開發(fā)公司承擔(dān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳物料制作費(fèi)等。8.2業(yè)務(wù)員費(fèi)用承擔(dān)8.2.1業(yè)務(wù)員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用，應(yīng)在報(bào)銷時(shí)限內(nèi)向開發(fā)公司提出報(bào)銷申請(qǐng)。8.2.2業(yè)務(wù)員因個(gè)人原因?qū)е碌膿p失，由業(yè)務(wù)員自行承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2業(yè)務(wù)員嚴(yán)重違反合同約定的，開發(fā)公司有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.2開發(fā)公司未按時(shí)支付提成或費(fèi)用。10.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約賠償金額按合同約定計(jì)算。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額=損失金額×違約比例11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交訴狀，人民法院依法審理。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以法律解釋為準(zhǔn)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1市場(chǎng)推廣方案14.1.2業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃14.1.3提成計(jì)算表格14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或履行合同義務(wù)的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)顧問等。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，并與其簽訂相應(yīng)的委托合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得超過委托合同總金額的20%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和指示操作，不承擔(dān)因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或指令不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和保障。18.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和保障。18.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)責(zé)任。18.3.2若第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1若第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。19.2合同解除19.2.1若第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并終止與第三方的合作關(guān)系。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序：雙方按照法律程序提交訴狀，人民法院依法審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等。說明：市場(chǎng)推廣方案應(yīng)具有可操作性，并確保推廣效果的可評(píng)估性。2.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、考核方式等。說明：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)針對(duì)業(yè)務(wù)員實(shí)際需求，提升其專業(yè)能力和銷售技巧。3.提成計(jì)算表格詳細(xì)要求：包括提成計(jì)算公式、提成比例、提成支付時(shí)間等。說明：提成計(jì)算表格應(yīng)清晰明了，便于業(yè)務(wù)員查詢和核對(duì)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：客戶信息保密協(xié)議應(yīng)確?？蛻粜畔踩?，防止泄露。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行判斷。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、公正地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)公司未按時(shí)支付提成或費(fèi)用。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)公司未按時(shí)支付提成或費(fèi)用，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例開發(fā)公司B未按時(shí)支付業(yè)務(wù)員C提成，逾期10天，支付違約金500元。業(yè)務(wù)員D泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償客戶損失2000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2業(yè)務(wù)區(qū)域3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容4.無底薪制度4.1業(yè)務(wù)員定義4.2無底薪制度說明4.3業(yè)務(wù)員職責(zé)5.傭金提成制度5.1提成比例5.2提成計(jì)算方式5.3提成支付時(shí)間5.4提成支付方式6.合作條款6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作變更與解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金提成明細(xì)表11.2附件二：業(yè)務(wù)員職責(zé)說明12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型甲方授權(quán)乙方從事的房地產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。3.2業(yè)務(wù)區(qū)域乙方業(yè)務(wù)范圍為甲方指定的市區(qū)及相鄰區(qū)域。3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售推廣、客戶開發(fā)、合同簽訂等工作。4.無底薪制度4.1業(yè)務(wù)員定義乙方為甲方聘請(qǐng)的無底薪業(yè)務(wù)員，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同約定的業(yè)務(wù)范圍。4.2無底薪制度說明乙方在合同期限內(nèi)，不享有固定底薪，其收入完全由傭金提成構(gòu)成。4.3業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)、跟進(jìn)、洽談、簽約等工作；（2）負(fù)責(zé)收集、整理、上報(bào)業(yè)務(wù)信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。5.傭金提成制度5.1提成比例乙方按實(shí)際成交額的%獲得傭金提成。5.2提成計(jì)算方式傭金提成計(jì)算公式為：提成金額=實(shí)際成交額×提成比例。5.3提成支付時(shí)間甲方在乙方完成銷售并簽訂合同后，于次月日前支付上一個(gè)月的傭金提成。5.4提成支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金提成至乙方指定的銀行賬戶。6.合作條款6.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合作內(nèi)容本合同約定乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，甲方提供相關(guān)支持。6.3合作變更與解除6.3.1合作變更在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更。6.3.2合作解除（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責(zé)，影響甲方業(yè)務(wù)發(fā)展；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方在合同期內(nèi)擅自離職或轉(zhuǎn)職至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；（4）乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反第8.1條第（1）項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）乙方違反第8.1條第（2）項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反第8.1條第（3）項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方違反第8.1條第（4）項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：傭金提成明細(xì)表11.2附件二：業(yè)務(wù)員職責(zé)說明12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件一：傭金提成明細(xì)表（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：業(yè)務(wù)員職責(zé)說明（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、合作單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高業(yè)務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方介入過程中，若因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)自身責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入目的和范圍；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）協(xié)議生效、變更與解除；（6）爭(zhēng)議解決。20.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。21.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。22.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。22.3合同解除生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄乙方每筆成交的傭金提成金額、提成比例、支付時(shí)間等信息。說明：此附件用于甲方支付傭金提成時(shí)的依據(jù)。2.附件二：業(yè)務(wù)員職責(zé)說明要求：明確乙方在合同期間應(yīng)履行的各項(xiàng)職責(zé)和任務(wù)。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在合同履行過程中的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方利益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的共識(shí)和決定。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責(zé)，影響甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。乙方在合同期內(nèi)擅自離職或轉(zhuǎn)職至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。甲方未按時(shí)支付乙方傭金提成。第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失和支付違約金。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失和支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方傭金提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定2.1入職條件及流程2.2離職手續(xù)及規(guī)定2.3離職補(bǔ)償及賠償3.傭金提成計(jì)算方式3.1傭金提成比例及計(jì)算公式3.2提成發(fā)放時(shí)間及方式3.3傭金提成調(diào)整及變更4.合作項(xiàng)目及客戶范圍4.1合作項(xiàng)目范圍4.2客戶范圍及資格4.3項(xiàng)目及客戶信息保密5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1信息保密7.2違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任及賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限及續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：傭金提成計(jì)算表13.2附件二：合作項(xiàng)目及客戶明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（房地產(chǎn)公司）：全稱為X房地產(chǎn)有限公司乙方（業(yè)務(wù)員）：全稱為X1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方授權(quán)代表：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈2.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定2.1入職條件及流程入職流程：（1）乙方提交個(gè)人簡(jiǎn)歷及有關(guān)證件；（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行面試及考核；（3）雙方簽訂正式勞動(dòng)合同。2.2離職手續(xù)及規(guī)定（1）辦理離職交接手續(xù)；（2）歸還公司提供的物品及設(shè)備；（3）結(jié)清工資及社會(huì)保險(xiǎn)；（4）簽訂離職證明。2.3離職補(bǔ)償及賠償（1）工作滿一年不滿三年的，支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的離職補(bǔ)償；（2）工作滿三年不滿五年的，支付相當(dāng)于二個(gè)月工資的離職補(bǔ)償；3.傭金提成計(jì)算方式3.1傭金提成比例及計(jì)算公式乙方按成交額的一定比例獲得傭金提成，具體比例為：計(jì)算公式：傭金提成=成交額×提成比例3.2提成發(fā)放時(shí)間及方式甲方每月底前將上月傭金提成的80%以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，剩余20%作為年終獎(jiǎng)，于次年底前支付。3.3傭金提成調(diào)整及變更甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和公司經(jīng)營(yíng)狀況，在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)傭金提成比例進(jìn)行調(diào)整和變更。4.合作項(xiàng)目及客戶范圍4.1合作項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作，具體項(xiàng)目由甲方另行通知。4.2客戶范圍及資格乙方負(fù)責(zé)的客戶范圍包括但不限于：（1）有購(gòu)房需求的個(gè)人；（2）有購(gòu)房需求的企事業(yè)單位；（3）有購(gòu)房需求的境外人士；客戶資格由乙方自行確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3項(xiàng)目及客戶信息保密乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目及客戶信息，不得向任何第三方泄露。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和公司經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)傭金提成比例進(jìn)行調(diào)整和變更。5.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和支持；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金提成；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求完成銷售任務(wù)；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用乙方在合同期限內(nèi)，因工作產(chǎn)生的交通、通訊等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方每月底前將乙方當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。6.3違約責(zé)任及賠償如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合作期間，由乙方完成的項(xiàng)目銷售方案、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息等合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式將上述成果用于與甲方無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)或泄露給第三方。8.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)使用乙方提供的合作成果，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得因甲方使用其成果而要求任何額外報(bào)酬。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方擅自變更傭金提成比例或支付方式；（4）甲方未按時(shí)支付乙方傭金提成或費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%。因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)海事仲裁委員