2024版房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.估價(jià)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.估價(jià)目的3.1估價(jià)目的概述3.2估價(jià)目的具體內(nèi)容4.估價(jià)對(duì)象4.1估價(jià)對(duì)象概述4.2估價(jià)對(duì)象具體內(nèi)容5.估價(jià)依據(jù)5.1估價(jià)依據(jù)概述5.2估價(jià)依據(jù)具體內(nèi)容6.估價(jià)范圍6.1估價(jià)范圍概述6.2估價(jià)范圍具體內(nèi)容7.估價(jià)方法7.1估價(jià)方法概述7.2估價(jià)方法具體內(nèi)容8.估價(jià)程序8.1估價(jià)程序概述8.2估價(jià)程序具體內(nèi)容9.估價(jià)報(bào)告9.1估價(jià)報(bào)告概述9.2估價(jià)報(bào)告具體內(nèi)容10.保密條款10.1保密條款概述10.2保密條款具體內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決概述11.2爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任具體內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除概述13.2合同解除具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.估價(jià)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________（面積或體積）3.估價(jià)目的3.1估價(jià)目的概述：本次估價(jià)旨在為甲方提供________項(xiàng)目在________日期的________價(jià)值評(píng)估。3.2估價(jià)目的具體內(nèi)容：3.2.1評(píng)估________項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值；3.2.2為________提供決策依據(jù)；3.2.3其他相關(guān)目的。4.估價(jià)對(duì)象4.1估價(jià)對(duì)象概述：本次估價(jià)的標(biāo)的為甲方擁有的位于________的________項(xiàng)目。4.2估價(jià)對(duì)象具體內(nèi)容：4.2.1土地使用權(quán)：________4.2.2房屋所有權(quán)：________4.2.3其他相關(guān)權(quán)利：________5.估價(jià)依據(jù)5.1估價(jià)依據(jù)概述：本次估價(jià)將依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)情況和甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行。5.2估價(jià)依據(jù)具體內(nèi)容：5.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；5.2.4甲方提供的相關(guān)資料。6.估價(jià)范圍6.1估價(jià)范圍概述：本次估價(jià)的范圍包括但不限于估價(jià)對(duì)象的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。6.2估價(jià)范圍具體內(nèi)容：6.2.1土地使用權(quán)評(píng)估：包括土地面積、土地用途、土地等級(jí)、土地價(jià)格等；6.2.2房屋所有權(quán)評(píng)估：包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、房屋價(jià)值等；6.2.3其他相關(guān)權(quán)利評(píng)估：包括租賃權(quán)、抵押權(quán)等。8.估價(jià)程序8.2估價(jià)程序具體內(nèi)容：8.2.1前期準(zhǔn)備：乙方將根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的估價(jià)方案，包括估價(jià)方法、時(shí)間安排等。8.2.2現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方將安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。8.2.3市場(chǎng)調(diào)研：乙方將進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集類似項(xiàng)目的交易信息、租金水平等。8.2.4數(shù)據(jù)分析：乙方將對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，運(yùn)用估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算。9.估價(jià)報(bào)告9.2估價(jià)報(bào)告具體內(nèi)容：9.2.1報(bào)告封面：包括估價(jià)報(bào)告名稱、甲方名稱、乙方名稱、報(bào)告日期等。9.2.2估價(jià)對(duì)象描述：詳細(xì)描述估價(jià)對(duì)象的土地、房屋等基本情況。9.2.3估價(jià)依據(jù)：列出估價(jià)所依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)等。9.2.4估價(jià)方法：說明所采用的估價(jià)方法及計(jì)算過程。9.2.5估價(jià)結(jié)果：給出估價(jià)對(duì)象的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。9.2.6結(jié)論和建議：根據(jù)估價(jià)結(jié)果，提出相關(guān)結(jié)論和建議。10.保密條款10.1保密條款概述：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及估價(jià)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密條款具體內(nèi)容：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容不得向任何第三方泄露；10.2.2乙方在估價(jià)過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露；10.2.3保密期限：自本合同簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告提交之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決概述：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容：11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任具體內(nèi)容：12.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________；12.2.2乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________；12.2.3其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。13.合同解除13.1合同解除概述：本合同在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下，可以解除。13.2合同解除具體內(nèi)容：13.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同；13.2.3其他情況，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款及說明16.1.1甲乙雙方共同聘請(qǐng)第三方；16.1.2甲方或乙方單獨(dú)聘請(qǐng)第三方；16.1.3在特定情況下，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額概述：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額具體內(nèi)容：17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________；17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過失、疏忽或故意造成的損失；17.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見；18.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見；18.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。19.2第三方介入的說明：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免歧義；19.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)土地權(quán)屬證明文件估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃許可文件估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)許可文件估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研資料2.乙方提交報(bào)告清單估價(jià)項(xiàng)目初步評(píng)估報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目最終評(píng)估報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)計(jì)算表格估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)分析報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方職責(zé)說明書第三方權(quán)利義務(wù)說明書4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書5.其他相關(guān)文件合同簽訂證明文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方提供資料清單：須真實(shí)、完整、有效，不得偽造、篡改。須在合同簽訂后________日內(nèi)提交乙方。2.乙方提交報(bào)告清單：報(bào)告內(nèi)容須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告格式須規(guī)范，內(nèi)容須清晰、準(zhǔn)確。報(bào)告須在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交甲方。3.第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議內(nèi)容須明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書須具有法律效力。5.其他相關(guān)文件：須真實(shí)、合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假資料；未按時(shí)提供相關(guān)證明文件；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告；提供虛假報(bào)告；未按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)；提供虛假服務(wù)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________；提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________；提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為________；提供虛假服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。2.乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。3.第三方未按時(shí)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.評(píng)估范圍與內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估內(nèi)容5.評(píng)估方法與技術(shù)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估技術(shù)6.評(píng)估報(bào)告與成果6.1評(píng)估報(bào)告6.2成果交付7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3付款期限8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1一般條款13.2附加條款14.合同生效與簽署14.1合同生效14.2合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢的一方。1.1.3“乙方”指接受委托，提供房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)的估價(jià)師。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)項(xiàng)目情況編制的評(píng)估結(jié)果文件。1.1.6“咨詢費(fèi)用”指乙方為甲方提供評(píng)估咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方因（具體原因）需要評(píng)估其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的評(píng)估需求。3.2項(xiàng)目目的3.2.2幫助甲方了解項(xiàng)目市場(chǎng)狀況，為決策提供依據(jù)。第四條評(píng)估范圍與內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.1.1乙方將對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等。4.1.2評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1乙方將對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等。第五條評(píng)估方法與技術(shù)5.1評(píng)估方法5.1.1乙方將采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。5.1.2乙方將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇合適的評(píng)估方法。5.2評(píng)估技術(shù)5.2.1乙方將運(yùn)用先進(jìn)的評(píng)估技術(shù)和設(shè)備，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2.2乙方將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條評(píng)估報(bào)告與成果6.1評(píng)估報(bào)告6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。6.2成果交付6.2.1乙方將以電子文檔形式向甲方交付評(píng)估報(bào)告。6.2.2甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.1.1咨詢費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量等因素計(jì)算。7.1.2具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付咨詢費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。7.2.2乙方在完成評(píng)估報(bào)告并交付甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費(fèi)用。7.3付款期限7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2剩余咨詢費(fèi)用的支付期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在評(píng)估過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、報(bào)告、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第九條合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。9.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。9.2.3本合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同第九條所述的合同終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1一般條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他條款。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)甲方和乙方代表簽字蓋章后，正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同主體，但在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下的評(píng)估活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足本合同的目的和內(nèi)容，且不違反法律法規(guī)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2限額調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。18.3利益18.3.1第三方應(yīng)從其提供服務(wù)中獲得合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息、資料和必要的協(xié)助。19.1.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施評(píng)估活動(dòng)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。19.1.3第三方負(fù)責(zé)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2責(zé)任劃分19.2.1甲方對(duì)提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.2.2乙方對(duì)評(píng)估活動(dòng)的組織和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3權(quán)利劃分19.3.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行合同義務(wù)。19.3.2乙方和第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。19.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容20.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2協(xié)議生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2.2協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守協(xié)議的約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。21.1.2本合同約定的合同終止條件。21.2終止程序21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.2.2本合同終止，第三方介入?yún)f(xié)議亦同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細(xì)要求：包含甲方授權(quán)乙方進(jìn)行評(píng)估的具體內(nèi)容、甲方聯(lián)系方式等。附件說明：作為乙方開展評(píng)估工作的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密條款等。附件說明：明確第三方在評(píng)估過程中的角色和責(zé)任。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。4.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有評(píng)估所需資料。附件說明：確保乙方在評(píng)估過程中能夠獲取完整的信息。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付咨詢費(fèi)用的憑證。附件說明：作為甲方履行付款義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。附件說明：保障雙方在爭(zhēng)議解決過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例說明：若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項(xiàng)目?jī)r(jià)值損失、誤工費(fèi)等。示例說明：若乙方在評(píng)估報(bào)告中出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)誤評(píng)估造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意單方面解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資方3.評(píng)估咨詢內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告要求4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.3服務(wù)交付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.項(xiàng)目背景及概況2.1項(xiàng)目名稱___________項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)___________2.4項(xiàng)目規(guī)模___________2.5項(xiàng)目投資方___________3.評(píng)估咨詢內(nèi)容3.1評(píng)估目的為甲方提供___________項(xiàng)目的估價(jià)咨詢，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.2評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目土地、建筑物、附屬設(shè)施等價(jià)值評(píng)估。3.3評(píng)估方法采用___________評(píng)估方法，具體方法詳見附件。3.4評(píng)估報(bào)告要求4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成評(píng)估咨詢工作。4.2服務(wù)進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件。4.3服務(wù)交付時(shí)間評(píng)估報(bào)告在服務(wù)期限結(jié)束前___________日內(nèi)交付甲方。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人力成本、資料收集費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。5.3支付方式（1）合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________元；（2）評(píng)估報(bào)告完成后___________日內(nèi)支付___________元；（3）余款___________元在評(píng)估報(bào)告交付甲方后___________日內(nèi)支付。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供評(píng)估所需的資料和信息；（3）配合乙方完成評(píng)估工作；（4）在評(píng)估過程中，甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定完成評(píng)估咨詢工作；（2）保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、評(píng)估數(shù)據(jù)等信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金按合同總金額的_____%計(jì)算。9.3違約金計(jì)算違約金按每日_____%的比例計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成部分的評(píng)估報(bào)告；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約等原因依法解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等；（3）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，向甲乙雙方提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保