2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利狀況6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)9.2抵押物處置10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款”是指乙方根據(jù)本合同的約定向甲方提供的用于個人消費(fèi)的貨幣資金。（2）“抵押物”是指甲方為擔(dān)保本合同項下貸款的履行，向乙方提供的，用于抵押的財產(chǎn)。（3）“貸款期限”是指本合同約定的貸款發(fā)放日至貸款本息還清日的期間。（4）“貸款利率”是指乙方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場情況確定的貸款利率。2.2解釋對本合同中的定義及解釋，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。3.借款人信息3.1借款人基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：________________________3.2借款人信用狀況甲方信用狀況：_____________________甲方信用等級：_____________________4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。4.2貸款期限本合同項下貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率本合同項下貸款利率為________________________%，按年利率計算。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物權(quán)屬：________________________抵押物所在地：________________________抵押物現(xiàn)狀：________________________5.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。5.3抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利清晰，無權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方，并由乙方負(fù)責(zé)保管。6.2抵押物保管乙方在抵押物交付后，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，并防止抵押物損壞、遺失或被第三人侵占。8.還款方式及期限8.1還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式，定期向乙方支付貸款本金及利息。還款方式為：________________________8.2還款期限（1）首期還款日：________________________（2）每期還款日：________________________（3）一期還款日：________________________9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)，并處置抵押物以清償貸款本息。9.2抵押物處置抵押物處置方式為：________________________抵押物處置所得款項應(yīng)用于清償貸款本金及利息，余額歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本金；（3）行使抵押權(quán)，處置抵押物。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下爭議的解決機(jī)構(gòu)為：________________________12.合同變更與解除12.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同項下貸款本息全部清償后，本合同自動終止。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。14.2合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押物評估報告；（3）還款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性和效率，以及提供專業(yè)的服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估抵押物的價值，并在本合同中明確其評估責(zé)任和權(quán)利。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。15.3.4其他第三方其他第三方是指根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的百分比；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例；（4）其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方違反規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。19.第三方變更19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，直至新第三方接替其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、權(quán)屬、所在地、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，并由抵押物權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估價值等，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，有助于雙方對抵押物價值達(dá)成共識。3.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款方式、還款日期等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：還款計劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的重要依據(jù)，有助于雙方按時還款。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，有助于雙方在合同變更后明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時迅速、有效地解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的重要依據(jù)，有助于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時償還貸款本金及利息；（2）甲方未按約定使用貸款；（3）甲方未按約定交付或保管抵押物；（4）乙方未按約定發(fā)放貸款；（5）乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（6）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期還款：支付逾期利息；未按約定使用貸款：承擔(dān)相應(yīng)損失；未按約定交付或保管抵押物：賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定發(fā)放貸款：支付違約金；未按約定履行抵押物保管義務(wù)：賠償甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)：退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.示例說明（1）甲方逾期還款：甲方未能在約定還款日償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定發(fā)放貸款：乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償因評估失誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)7.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保義務(wù)8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________2.2抵押人信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________2.3擔(dān)保人信息丙方全稱：____________________丙方住所：____________________丙方法定代表人：________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣________________元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________________年________________月________________日止。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率本合同項下貸款利率為年利率________________%，按月計息。4.2還款方式本合同項下還款方式為等額本息還款法。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________抵押物價值：____________________元整。5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并已取得相關(guān)評估機(jī)構(gòu)出具的價值評估報告。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物權(quán)利乙方對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。6.2抵押物義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得擅自處分抵押物。7.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任丙方對本合同項下借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2擔(dān)保義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同履行及變更8.1合同履行甲方應(yīng)按照本合同約定，按期償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)按照本合同約定，確保抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物。丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)。8.2合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任甲方未按期償還貸款本金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按期支付利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2抵押人違約責(zé)任乙方未按本合同約定提供合法、有效的抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，乙方或丙方要求解除本合同的；（2）抵押物價值發(fā)生重大變化，影響債權(quán)安全的；（3）因不可抗力致使本合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并采取必要措施保障債權(quán)實現(xiàn)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同項下貸款本息全部清償完畢后，本合同終止。13.其他約定事項13.1通知方式本合同項下通知均以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款申請書；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）抵押物價值評估報告；（4）擔(dān)保合同；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同附件簽署本合同附件由甲乙雙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與合同訂立、履行或管理過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和談判；2.作為評估機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行價值評估；3.作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和起草法律文件；4.作為會計師事務(wù)所，進(jìn)行財務(wù)審計和會計服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1介入第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇介入本合同的第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同項下甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與丙方的責(zé)任劃分第三方與丙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同項下丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在必要時簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；2.第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入期間的保密義務(wù)；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.3協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包括借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等。說明：借款申請書是借款人向貸款人申請貸款的正式文件，用于證明借款人的貸款需求。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明：抵押物權(quán)屬證明是證明抵押物合法性的文件，用于確保抵押物的權(quán)益。3.抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：抵押物價值評估報告是評估抵押物價值的文件，用于確定抵押物的價值。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款合同、還款計劃、變更協(xié)議等。說明：其他與本合同履行相關(guān)的文件是指除上述文件外，與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金；如逾期超過______日，貸款人有權(quán)采取法律手段追討貸款。示例說明：若借款人逾期償還貸款本金10,000元，應(yīng)向貸款人支付1,000元的違約金。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按本合同約定提供合法、有效的抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若抵押人未提供合法抵押物，導(dǎo)致貸款人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償貸款人因無法實現(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人無法實現(xiàn)債權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人因無法實現(xiàn)債權(quán)而遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)在評估抵押物價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致貸款人損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2抵押人2.3抵押權(quán)人3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.2貸款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評估7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管方式9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)處置方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向抵押權(quán)人借款的自然人。1.1.2“抵押人”指本合同中提供抵押物作為借款擔(dān)保的自然人。1.1.3“抵押權(quán)人”指本合同中接受抵押物作為借款擔(dān)保的自然人。1.1.4“貸款金額”指本合同中約定的借款總額。1.1.5“貸款用途”指本合同中約定的借款使用目的。1.1.6“貸款期限”指本合同中約定的借款還款期限。1.1.7“貸款利率”指本合同中約定的借款利率。1.1.8“還款方式”指本合同中約定的借款還款方式。1.1.9“抵押物”指本合同中抵押人提供的用于擔(dān)保借款的財產(chǎn)。1.1.10“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人因抵押物所享有的權(quán)利。1.1.11“違約責(zé)任”指本合同中約定的因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.12“爭議解決”指本合同中約定的解決合同爭議的方式。1.1.13“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.1.14“合同終止”指本合同因約定的終止條件成立而終止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對術(shù)語的解釋如有不一致之處，以解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2借款人身份證號碼：____________________2.1.3借款人聯(lián)系方式：____________________2.2抵押人2.2.1抵押人姓名：____________________2.2.2抵押人身份證號碼：____________________2.2.3抵押人聯(lián)系方式：____________________2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.3.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款用途3.2.1借款人承諾將貸款用于____________________。4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為______年，自借款人收到貸款之日起計算。4.2貸款利率4.2.1本合同約定的貸款利率為______%，按年利率計算。5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式還款。5.2還款期限5.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限還款。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物為____________________。6.2抵押物評估6.2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1抵押權(quán)自抵押物交付抵押權(quán)人時設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付之日起______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整。8.1.2抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施防止抵押物因火災(zāi)、盜竊、損壞等原因遭受損失。8.2抵押物保管方式8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物存放于安全、易于監(jiān)控的場所。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)定期檢查抵押物的狀況，并做好記錄。9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，且逾期達(dá)到______日。9.1.2借款人因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)處置方式9.2.1抵押權(quán)人可采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在處置抵押物前通知抵押人，并給予抵押人合理期限的異議權(quán)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。10.1.2借款人未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1抵押人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2抵押人提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2抵押權(quán)人未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部償還貸款本金及利息。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件成立。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式等條款。13.3附件三：抵押權(quán)登記證明13.3.1抵押權(quán)登記證明應(yīng)載明抵押權(quán)人、抵押物、抵押權(quán)登記日期等信息。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或直接送達(dá)等方式送達(dá)。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.4合同解除與終止條件14.4.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4.2合同終止條件：合同約定的終止條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、出席會議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、出席會議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與抵押權(quán)人或其他相關(guān)方溝通，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與抵押權(quán)人或其他相關(guān)方溝通，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與抵押權(quán)人保持溝通，確保合同履行。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方溝通，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求。18.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。19.2.3第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方或其指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地、購買日期、購買價格、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物狀況的書面記錄，用于確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。2.借款合同要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是借款人與抵押權(quán)人之間的借款協(xié)議，明確了借款的具體條款。3.抵押權(quán)登記證明要求：載明抵押權(quán)人、抵押物、抵押權(quán)登記日期、登記機(jī)構(gòu)等信息。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的證明文件，用于公示抵押權(quán)的設(shè)立。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，規(guī)定了第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的協(xié)議。6.違約通知書要求：明確違約行為、違約責(zé)任、補(bǔ)救措施等信息。說明：違約通知書是甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約時，發(fā)出的書面通知。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證明、財務(wù)報表、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約行為違約行為：未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定保管抵押物或未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如果借款人未按約定時間還款，則借款人應(yīng)支付自逾期之日起按約定的逾期利率計算的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。如果抵押人提供虛假抵押物，則抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利息計算1.4還款方式1.5還款計劃1.6利率調(diào)整1.7逾期還款1.8逾期利息1.9滯納金1.10延期還款1.11提前還款1.12保險要求1.13抵押物描述1.14抵押物價值評估1.15抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移1.16抵押物保管1.17抵押物保險1.18抵押物處置1.19抵押物優(yōu)先受償權(quán)1.20合同解除條件1.21合同變更1.22爭議解決1.23法律適用1.24合同簽署與生效1.25通知與送達(dá)1.26附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限：借款人應(yīng)在______年______月______日至______年______月______日期間歸還全部貸款本金及利息。1.3利息計算：貸款利息按月計收，利率為______%，利息計算方式為______。1.4.1按月等額本息還款法；1.4.2按月等額本金還款法；1.4.3其他雙方約定的還款方式。1.5.1第一個月還款金額為______元；1.5.2依次類推，每月還款金額為______元；1.5.3一個月還款金額為______元。1.6利率調(diào)整：如國家利率調(diào)整，本合同利率將按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。1.7逾期還款：如借款人逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)向貸款人支付______%的逾期利息。1.8逾期利息：逾期利息從逾期還款之日起計算，直至全部逾期貸款本息還清為止。1.9滯納金：如借款人未按約定時間還款，貸款人有權(quán)向借款人收取______%的滯納金。1.10延期還款：借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前______個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可延期還款。2.抵押物描述2.1抵押物為借款人所有，位于______省______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.2抵押物面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成年代為______年。2.3抵押物目前市場價值為______元。3.抵押物價值評估3.1抵押物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估價值為______元。3.2評估機(jī)構(gòu)出具的價值評估報告為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款人名下。4.2借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.抵押物保管5.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。5.2貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物狀況，如發(fā)現(xiàn)抵押物被擅自處置或損害，有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.抵押物保險6.1借款人應(yīng)在抵押物轉(zhuǎn)移至貸款人名下后______個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值。6.2保險單正本及副本作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.抵押物處置7.1如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息及費(fèi)用。7.2抵押物處置所得款項，用于償還貸款本息及費(fèi)用，如有剩余，退還借款人；如不足，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。8.合同解除條件8.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過______個月，貸款人有權(quán)解除本合同。8.2借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置或變賣抵押物，貸款人有權(quán)解除本合同。8.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除本合同。8.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。8.5法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。9.合同變更9.1本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分的效力按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。13.通知與送達(dá)13.1.1直接送達(dá)；13.1.2傳真；13.1.3郵寄；13.1.4電子郵件。13.2通知或送達(dá)自送達(dá)方發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。14.附件14.1.1價值評估報告；14.1.2保險單；14.1.3還款計劃表；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與本合同履行過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入本合同的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、提高合同履行的效率等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額如下：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值評估結(jié)果負(fù)責(zé)，若評估價值低于實際價值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過抵押物實際價值與評估價值差額的______%。3.1.2保險公司：對抵押物保險有效期內(nèi)因保險事故造成的損失負(fù)責(zé)，賠償金額不超過保險合同約定的保險金額。3.1.3中介方：對中介服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失負(fù)責(zé)，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______%。3.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)對借款人無法履行還款義務(wù)的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：4.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.1.2保險公司：負(fù)責(zé)為抵押物購買保險，確保抵押物在保險有效期內(nèi)得到保障。4.1.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)。4.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。5.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。6.第三方違約責(zé)任6.1如第三方在履行合同過程中違反約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1按照合同約定支付違約金；6.2.2承擔(dān)因違約造成的直接損失；6.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.第三方信息保密7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出本合同后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。9.第三方爭議解決9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后，本合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議或委托書等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.價值評估報告詳細(xì)要求：由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含抵押物名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、建成年代、評估價值等詳細(xì)信息。說明：評估報告應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.保險單詳細(xì)要求：抵押物財產(chǎn)保險單，保險金額不得低于抵押物價值，保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限。說明：保險單正本及副本作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.還款計劃表詳細(xì)要求：列明借款人每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議或委托書應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期還款；借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置或變賣抵押物；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)計算，利率為______%；擅自處置抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物價值損失的賠償責(zé)任；提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；未履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：借款人逾期還款：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息______元；借款人擅自處置抵押物：若抵押物價值損失______元，借款人應(yīng)賠償貸款人______元；第三方未按合同約定履行職責(zé)：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3抵押物信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物描述5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記6.2手續(xù)辦理7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押物權(quán)利限制條款7.2抵押物權(quán)利限制例外情況8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放8.2貸款使用9.還款責(zé)任與義務(wù)9.1還款責(zé)任9.2還款義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的消費(fèi)用途的貸款。1.1.3“抵押物”指甲方用以擔(dān)保貸款償還義務(wù)的財產(chǎn)。1.1.4“貸款金額”指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方發(fā)放的貸款本金總額。1.1.5“貸款期限”指本合同約定的貸款的還款期限。1.1.6“違約金”指甲方未按約定償還貸款本金及利息時，應(yīng)向乙方支付的違約金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________2.1.3甲方身份證號碼：________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________________2.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：________________2.3.2抵押物地址：________________2.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號碼：________________2.3.4抵押物評估價值：人民幣________________元整。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本合同約定的貸款年利率為________________%，按年計息，按月支付利息。4.2還款方式4.2.1本合同采用等額本息還款方式。第五條抵押物描述5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：________________5.1.2抵押物地址：________________5.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號碼：________________5.1.4抵押物性質(zhì)：________________5.1.5抵押物使用狀況：________________5.2抵押物評估價值5.2.1抵押物評估價值為人民幣________________元整。第六條抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記6.1.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2手續(xù)辦理6.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)手續(xù)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押物權(quán)利限制7.1抵押物權(quán)利限制條款7.1.1抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.1.2抵押物在抵押期間，甲方不得擅自改變抵押物的用途。7.2抵押物權(quán)利限制例外情況7.2.1在乙方同意的情況下，甲方可以對抵押物進(jìn)行合法的維修、保養(yǎng)和必要的改造。第八條貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款。8.1.2貸款發(fā)放方式：____________________8.2貸款使用8.2.1甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。8.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報告貸款使用情況。第九條還款責(zé)任與義務(wù)9.1還款責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額償還貸款本金及利息。9.1.2甲方在貸款期限內(nèi)如發(fā)生逾期還款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2還款義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。9.2.2甲方應(yīng)保證還款賬戶的資金充足，以支付貸款本金及利息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定償還貸款本金及利息的；10.1.2甲方未按合同約定使用貸款的；10.1.3甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款本金金額的萬分之五計算。10.2.2乙方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款及違約金。第十一條合同解除與終止11.1合同解除11.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同。11.2合同終止11.2.1本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息，本合同終止。11.2.2本合同約定的貸款期限屆滿，甲方未償還全部貸款本息，本合同繼續(xù)有效，直至甲方償還全部貸款本息。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其可承擔(dān)的保險責(zé)任；3.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；5.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.4第三方正式介入合同關(guān)系，履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，但有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與抵押物的關(guān)系：6.2.1第三方對抵押物不享有所有權(quán)，僅享有對抵押物的監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)；6.2.2第三方在抵押物處置過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其采取糾正措施。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決；8.3第三方作為爭議方之一，有權(quán)參與訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)解除本合同；10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方的身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格和法定代表人身份。3.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。說明：用于明確貸款的具體條款。7.還款計劃表要求：提供甲方制定的還款計劃表，包括還款金額、時間等。說明：用于明確還款的具體安排。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同關(guān)系時所需的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。甲方未按合同約定使用貸款。甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。乙方未按合同約定發(fā)放貸款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方過錯程度進(jìn)行確定。3.示例說明甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償利息損失。乙方未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因未及時獲得貸款而遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人消費(fèi)貸款抵押擔(dān)保合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.抵押物保管與維護(hù)9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物維護(hù)責(zé)任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與貸款人之間，因借款人所借款項而設(shè)立的抵押擔(dān)保關(guān)系。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指向貸款人借款的自然人；（2）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給貸款人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)；（4）“抵押權(quán)”指貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（5）“擔(dān)保合同”指本合同。2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同的具體條款為準(zhǔn)。3.貸款基本信息3.1貸款金額借款人向貸款人借款人民幣萬元整（￥,X.00元）。3.2貸款期限借款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計個月。3.3貸款利率貸款利率為年利率%，按月計息，利息按實際天數(shù)計算。3.4貸款用途借款用途為個人消費(fèi)，具體用途由借款人自行決定。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：房產(chǎn)。4.2抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)街道號。4.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的房產(chǎn)證或他項權(quán)利證書。4.4抵押物價值評估抵押物價值評估：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣萬元整（￥,X.00元）。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意以其名下抵押物為貸款提供抵押擔(dān)保，貸款人同意接受該抵押擔(dān)保。5.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記證明提交貸款人。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款支付借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。8.利息計算與支付8.1利息計算方法利息按照貸款本金乘以月利率計算，月利率為年利率除以12。利息計算至一天，不足一個月的按實際天數(shù)計算。8.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，于每月的日前將利息匯入貸款人指定的賬戶。9.抵押物保管與維護(hù)9.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和使用狀態(tài)。9.2抵押物維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止抵押物因自然磨損或意外事故而損害。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件借款人未按時償還貸款本金及利息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依照法律規(guī)定處置抵押物。10.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）貸款人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)；（2）借款人未履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物；（3）拍賣所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；（4）拍賣所得款項不足以償還貸款本金及利息的，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索借款人未償還部分；（5）拍賣所得款項超過貸款本金及利息的，超出部分應(yīng)退還借款人。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本金及利息；（2）借款人未履行抵押物保管