2024版住宅租賃合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅租賃合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修材料及品牌3.3裝修費用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.租賃期間的權(quán)益和義務(wù)5.1出租人義務(wù)5.2承租人義務(wù)5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租通知8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.收據(jù)范本11.1收據(jù)類型11.2收據(jù)內(nèi)容11.3收據(jù)填寫要求12.合同附件12.1房屋照片12.2裝修清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3其他約定14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：______1.1.2出租人身份證號碼：______1.1.3出租人聯(lián)系方式：______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：______1.2.2承租人身份證號碼：______1.2.3承租人聯(lián)系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋面積：______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.3.4房屋用途：居住2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋用途：居住2.3租賃期限：______年______月______日至______年______月______日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：______元/月2.4.2支付方式：每月______日支付上月租金2.4.3付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電、廚房及衛(wèi)生間3.2裝修材料及品牌：______3.3裝修費用：______元4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：______年______月______日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞4.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用4.2.3廚房及衛(wèi)生間設(shè)施齊全、正常使用4.3驗收流程4.3.1出租人提供房屋交付清單4.3.2承租人進(jìn)行房屋驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.租賃期間的權(quán)益和義務(wù)5.1出租人義務(wù)5.1.1保證房屋符合租賃用途5.1.2維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常使用5.1.3按合同約定提供房屋鑰匙5.2承租人義務(wù)5.2.1按合同約定支付租金5.2.2按照房屋用途合理使用房屋5.2.3保管好房屋及配套設(shè)施5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：房屋租賃合同到期后，根據(jù)市場行情及房屋實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為______元/月6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租人應(yīng)提前______日通知承租人7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租程序7.2.1承租人向出租人提出轉(zhuǎn)租申請7.2.2出租人審核轉(zhuǎn)租申請，并在______日內(nèi)給予答復(fù)7.2.3雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金及雙方權(quán)利義務(wù)7.3轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后______日內(nèi)通知出租人8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同8.1.2出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人使用8.1.3承租人違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商解除，簽訂解除合同協(xié)議8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理房屋交接手續(xù)8.3解除通知8.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除原因、日期及雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租人未按約定交付房屋9.1.2承租人未按約定支付租金9.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租人未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失9.2.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金9.2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過______元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.收據(jù)范本11.1收據(jù)類型11.1.1租金收據(jù)11.1.2押金收據(jù)11.2收據(jù)內(nèi)容11.2.1收據(jù)抬頭11.2.2付款人信息11.2.3收款人信息11.2.4收款金額11.2.5收款日期11.2.6收款人簽字11.3收據(jù)填寫要求11.3.1收據(jù)內(nèi)容應(yīng)真實、完整11.3.2收據(jù)填寫應(yīng)規(guī)范、清晰12.合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋現(xiàn)狀照片12.1.2裝修前后對比照片12.2裝修清單12.2.1裝修材料清單12.2.2裝修工程量清單12.3其他附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.2出租人身份證明13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法、有效13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2.2合同具有法律約束力13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.合同簽署及備案14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署地點：______14.3備案要求14.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案14.3.2備案手續(xù)齊全，合同方為有效合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入條件15.2.1出租人與承租人協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2.2出租人或承租人單方面認(rèn)為需要第三方介入，并經(jīng)對方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定行事，并定期向雙方報告進(jìn)展情況。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和證據(jù)。16.2.2乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為______元，超過此限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失，包括直接損失和間接損失。17.3.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方因故意或重大過失造成的損失，不因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的請求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方均承擔(dān)獨立的民事責(zé)任。18.3.2甲方和乙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋驗收和違約責(zé)任認(rèn)定。2.裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：裝修清單作為裝修標(biāo)準(zhǔn)的附件，用于后續(xù)房屋驗收和裝修費用結(jié)算。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明作為房屋合法性的證明，確保雙方交易的合法性。4.出租人身份證明要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：出租人身份證明作為出租人身份的證明，確保雙方交易的合法性。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同作為本合同的主要附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.委托協(xié)議要求：明確委托事項、委托期限、費用等內(nèi)容。說明：委托協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的工作范圍和責(zé)任。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除原因、日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：解除合同協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，明確了雙方解除合同后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失，包括但不限于搬家費用、臨時住宿費等。未按約定提供房屋鑰匙責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租人因此造成的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.示例說明示例一：出租人未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)賠償承租人臨時住宿費。示例二：承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，承租人應(yīng)支付滯納金并賠償出租人損失。示例三：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版住宅租賃合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.交房及驗收9.1交房時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.退房及費用結(jié)算10.1退房時間10.2費用結(jié)算10.3損壞賠償11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：X出租方身份證號碼：出租方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：X，電子郵箱：X1.2承租方信息承租方姓名：X承租方身份證號碼：承租方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：X，電子郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋裝修情況：簡裝修，包含墻面、地面、天花板的基本裝修及基本家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月前10日前支付當(dāng)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)退還押金5.3押金退還程序：承租方在租賃期滿前30日書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于商業(yè)或非法用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，不得損害房屋設(shè)施及設(shè)備7.裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照甲方提供的裝修清單，房屋裝修應(yīng)保持整潔、完好7.2維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如需維修，應(yīng)提前通知出租方7.3維修費用承擔(dān)：非因承租方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由出租方承擔(dān)8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單廚房：燃?xì)庠?、冰箱、微波爐、洗菜池、水池衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴間、熱水器客廳：電視、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、電視柜臥室：床、衣柜、床頭柜、書桌、椅子廚房設(shè)備：炒鍋、鍋蓋、湯勺、炒鏟、碗筷、杯子8.2設(shè)備清單電器：冰箱、空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、茶幾9.交房及驗收9.1交房時間：2024年1月1日9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)無損壞、功能正常9.3驗收程序：雙方在交房時共同驗收，如有問題，應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決10.退房及費用結(jié)算10.1退房時間：2025年1月1日10.2費用結(jié)算：租賃期滿后，承租方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費、押金等10.3損壞賠償：如房屋或設(shè)施設(shè)備因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金房屋不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件出租方有正當(dāng)理由，可提前一個月書面通知承租方解除合同承租方有正當(dāng)理由，可提前一個月書面通知出租方解除合同13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同附件包括：房屋設(shè)施設(shè)備清單、裝修清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲、乙雙方外的其他任何自然人和/或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備的評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，如無特殊約定，默認(rèn)為人民幣萬元。4.第三方選擇與委托4.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力。4.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)委托協(xié)議提供服務(wù)并獲得相應(yīng)費用的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照委托協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲、乙雙方之間，按委托協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因甲、乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致權(quán)益受損，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對方并取得對方同意。7.2合同變更應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲、乙雙方平均分?jǐn)偂?0.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的解除條款11.1第三方介入后，甲、乙雙方可隨時解除委托協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。11.2解除委托協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照委托協(xié)議約定退還已收取的費用。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止情形參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。2.裝修清單列出房屋裝修的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板、家具、家電等。3.設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室的設(shè)施和家電。4.租賃協(xié)議詳細(xì)列出租賃協(xié)議的條款，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。5.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、交付人等信息。6.交房驗收單驗收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，雙方簽字確認(rèn)。7.費用結(jié)算單結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出租金、水電費、押金等費用的支付情況。8.第三方委托協(xié)議委托協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。10.補(bǔ)充協(xié)議如有合同變更或補(bǔ)充事項，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時交付房屋房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)故意隱瞞房屋缺陷1.2承租方違約：未按時支付租金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修或賠償責(zé)任故意隱瞞房屋缺陷：賠償承租方因此遭受的損失2.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)維修或賠償責(zé)任擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未在約定日期交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)支付一個月租金的違約金。3.2承租方違約示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，拆除部分墻體，出租方要求恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅租賃合同含裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃費用6.1.水電費6.2.物業(yè)費6.3.其他費用7.房屋租賃合同變更7.1.合同變更條件7.2.合同變更程序7.3.合同變更效力8.房屋租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除效力9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本12.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)12.2.收據(jù)范本13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全名1.1.2.身份證號碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.聯(lián)系地址1.2.出租方信息1.2.1.全名1.2.2.身份證號碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.聯(lián)系地址2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.1.1.省份2.1.2.城市2.1.3.街道2.1.4.門牌號2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積2.2.2.使用面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型2.3.2.建筑年代2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風(fēng)格2.4.2.裝修程度3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.起始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金金額3.2.1.每月租金3.2.2.總租金3.3.租金支付方式3.3.1.付款周期3.3.2.付款方式3.4.租金調(diào)整條款3.4.1.調(diào)整頻率3.4.2.調(diào)整依據(jù)4.房屋押金4.1.押金金額4.1.1.金額4.2.押金退還條件4.2.1.退還條件4.3.押金退還方式4.3.1.退還時間4.3.2.退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.1.1.使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用5.3.1.設(shè)施設(shè)備清單5.3.2.使用規(guī)定6.房屋租賃費用6.1.水電費6.1.1.費用承擔(dān)方6.1.2.費用結(jié)算方式6.2.物業(yè)費6.2.1.費用承擔(dān)方6.2.2.費用結(jié)算方式6.3.其他費用6.3.1.費用種類6.3.2.費用承擔(dān)方8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.1.1.變更事項8.1.2.變更程序8.1.3.變更通知8.2.合同變更程序8.2.1.變更請求8.2.2.雙方協(xié)商8.2.3.文書簽署8.3.合同變更效力8.3.1.變更生效日期8.3.2.變更對原合同的影響9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商解除9.1.2.單方解除條件9.1.3.違約解除9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知9.2.2.解除確認(rèn)9.2.3.解除后果9.3.合同解除效力9.3.1.解除生效日期9.3.2.解除對雙方權(quán)利義務(wù)的影響10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.遲交租金10.1.2.損壞房屋10.1.3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.房屋不符合約定10.2.2.租金未按時支付10.2.3.侵犯租賃方權(quán)益10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1.經(jīng)濟(jì)賠償10.3.2.恢復(fù)原狀10.3.3.其他補(bǔ)救措施11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.調(diào)解解決11.1.3.訴訟解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.地方消費者協(xié)會11.2.2.仲裁委員會11.2.3.人民法院11.3.爭議解決程序11.3.1.申請程序11.3.2.聽證程序11.3.3.裁決或判決執(zhí)行12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.房屋交付12.1.3.繳納押金12.2.合同生效日期12.2.1.生效日期12.3.合同附件12.3.1.房屋租賃合同12.3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本12.3.3.其他相關(guān)文件13.裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本13.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)13.1.1.裝修材料品牌13.1.2.裝修項目及要求13.1.3.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2.收據(jù)范本13.2.1.收據(jù)抬頭13.2.2.收據(jù)內(nèi)容13.2.3.收據(jù)簽署14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及收據(jù)范本14.3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.4.附件四：水電費繳納憑證14.5.附件五：物業(yè)費繳納憑證14.6.附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定程序指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等職能的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇員或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.2.3.甲方或乙方違約，另一方要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同審核、房屋驗收、糾紛調(diào)解等。15.3.2.第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的干擾或影響。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或要求。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。15.5.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失或損害。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同決定第三方的選擇和介入時間。16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。