2024年度租賃合同轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃物描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及變更4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租定義5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付6.轉(zhuǎn)租權(quán)限制6.1轉(zhuǎn)租對(duì)象限制6.2轉(zhuǎn)租用途限制6.3轉(zhuǎn)租期限限制7.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容7.1轉(zhuǎn)租合同的基本要素7.2轉(zhuǎn)租合同附件7.3轉(zhuǎn)租合同的生效8.轉(zhuǎn)租合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃物日常維護(hù)9.2租賃物定期檢查9.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充的效力14.3合同的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于[出租房屋地址]的租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。2.租賃物描述2.1租賃物的基本情況租賃物位于[出租房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]，使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]。2.2租賃物的使用范圍乙方僅限于將租賃物用于[租賃物使用范圍]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃物的維修責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3支付方式及變更租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.2租賃終止日期如無(wú)特殊情況，本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃物。4.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租定義轉(zhuǎn)租是指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.2轉(zhuǎn)租審批程序乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付乙方轉(zhuǎn)租所得租金，扣除約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，應(yīng)于每月[支付時(shí)間]前支付至甲方指定的賬戶(hù)。6.轉(zhuǎn)租權(quán)限制6.1轉(zhuǎn)租對(duì)象限制乙方轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)為具有合法資格的單位或個(gè)人。6.2轉(zhuǎn)租用途限制乙方轉(zhuǎn)租的用途應(yīng)與原租賃用途一致。6.3轉(zhuǎn)租期限限制乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。7.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容7.1轉(zhuǎn)租合同的基本要素轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括租賃物的描述、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租對(duì)象等基本要素。7.2轉(zhuǎn)租合同附件轉(zhuǎn)租合同附件包括但不限于租賃物照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。7.3轉(zhuǎn)租合同的生效轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a)甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；b)乙方未按約定支付租金；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起[解除期限]內(nèi)，辦理租賃物的交接手續(xù)。9.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃物日常維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。9.2租賃物定期檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)[最高賠償金額]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)不可抗力情況。12.2合同終止條件合同解除后，本合同終止。12.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的交接、租金結(jié)算等。13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)租合同等。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補(bǔ)充的效力合同附件及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.3合同的其他規(guī)定本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同中第三方責(zé)任限額條款如下：“[第三方名稱(chēng)]在本合同項(xiàng)下提供[服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)，如因[第三方名稱(chēng)]的違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，[第三方名稱(chēng)]應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任?！?7.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2責(zé)任承擔(dān)程序一旦發(fā)生第三方違約或疏忽行為，受損方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與本合同的履行，但其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和需求。20.2第三方介入審批雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在[審議期限]內(nèi)作出決定。20.3第三方介入實(shí)施一旦決定第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更和終止21.1變更第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2終止第三方介入的終止需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作或移交相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的附件，用于后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：證明租賃物合法使用權(quán)，作為合同附件。3.轉(zhuǎn)租合同要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含租賃物描述、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租對(duì)象等要素。說(shuō)明：明確轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障甲方權(quán)益。4.附件一：維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于維修責(zé)任認(rèn)定和租賃物維護(hù)情況跟蹤。5.附件二：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明租金已支付，作為合同履行情況的附件。6.附件三：第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入，保障合同履行。7.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：規(guī)范爭(zhēng)議解決，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。8.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：完善合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。違約責(zé)任：賠償乙方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金。違約責(zé)任：支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任：賠償甲方或乙方的損失，最高不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方要求甲方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方賠償乙方人民幣5000元。乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。經(jīng)協(xié)商，乙方支付人民幣1000元違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。全文完。2024年度租賃合同轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.1.轉(zhuǎn)租定義與條件1.1.1.轉(zhuǎn)租概念1.1.2.轉(zhuǎn)租條件1.1.3.轉(zhuǎn)租資格2.2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批2.1.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程2.1.2.轉(zhuǎn)租審批程序2.1.3.審批時(shí)限與結(jié)果通知3.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付3.1.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用構(gòu)成3.1.2.費(fèi)用支付方式3.1.3.違約責(zé)任與賠償4.4.轉(zhuǎn)租期限與續(xù)約4.1.1.轉(zhuǎn)租期限規(guī)定4.1.2.續(xù)約條件4.1.3.續(xù)約流程5.5.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容與條款5.1.1.合同主要內(nèi)容5.1.2.專(zhuān)用條款5.1.3.補(bǔ)充協(xié)議6.6.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1.1.轉(zhuǎn)租方權(quán)益6.1.2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)6.1.3.承租方權(quán)益6.1.4.承租方義務(wù)7.7.轉(zhuǎn)租期間資產(chǎn)管理7.1.1.資產(chǎn)管理責(zé)任7.1.2.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)7.1.3.資產(chǎn)損壞賠償8.8.轉(zhuǎn)租期間物業(yè)使用與維護(hù)8.1.1.物業(yè)使用規(guī)定8.1.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.1.3.物業(yè)使用費(fèi)用9.9.轉(zhuǎn)租期間安全管理9.1.1.安全管理責(zé)任9.1.2.安全設(shè)施與設(shè)備9.1.3.應(yīng)急處理與事故報(bào)告10.10.轉(zhuǎn)租期間違約責(zé)任與處理10.1.1.違約行為界定10.1.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.1.3.違約處理流程11.11.轉(zhuǎn)租終止與合同解除11.1.1.合同終止條件11.1.2.合同解除條件11.1.3.合同解除程序12.12.轉(zhuǎn)租爭(zhēng)議解決12.1.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1.3.爭(zhēng)議解決時(shí)限13.13.合同附件與補(bǔ)充文件13.1.1.合同附件清單13.1.2.補(bǔ)充文件要求13.1.3.附件與補(bǔ)充文件效力14.14.其他約定與說(shuō)明14.1.1.合同解釋14.1.2.合同生效與變更14.1.3.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1.1.轉(zhuǎn)租定義與條件1.1.1.1.轉(zhuǎn)租是指承租人在原租賃合同約定的期限內(nèi)，將其所承租的房屋、場(chǎng)地等資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。a)承租人已按照原租賃合同的約定支付了全部或部分租金；b)承租人已按照原租賃合同的約定履行了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；c)轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。1.1.2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批1.1.2.1.承租人如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)。1.1.2.2.出租人收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。1.1.2.3.審批結(jié)果將以書(shū)面形式通知承租人，如審批未通過(guò)，應(yīng)說(shuō)明理由。1.1.3.轉(zhuǎn)租資格a)承租人擁有合法有效的身份證明；b)承租人具備完全民事行為能力；c)承租人無(wú)欠繳租金或其他違約行為。2.2.1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程2.2.1.1.承租人填寫(xiě)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明材料。2.2.1.2.出租人審核申請(qǐng)表及證明材料。2.2.1.3.出租人召開(kāi)會(huì)議，討論并決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.2.2.轉(zhuǎn)租審批程序2.2.2.1.出租人收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成審批程序。2.2.2.2.出租人審批過(guò)程中，如需進(jìn)一步了解情況，有權(quán)要求承租人提供相關(guān)資料。2.2.2.3.審批結(jié)果以書(shū)面形式通知承租人。2.2.3.審批時(shí)限與結(jié)果通知2.2.3.1.出租人應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.2.3.2.審批結(jié)果將以書(shū)面形式通知承租人，包括批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)及不批準(zhǔn)的原因。3.3.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用構(gòu)成a)原租賃合同約定的租金；b)轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)；c)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3.2.費(fèi)用支付方式3.3.2.1.承租人應(yīng)按約定的支付方式向出租人支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.3.2.2.出租人有權(quán)要求承租人預(yù)付部分轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.3.3.違約責(zé)任與賠償3.3.3.1.如承租人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向出租人支付滯納金。3.3.3.2.如出租人因承租人違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同解除，承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。4.4.1.轉(zhuǎn)租期限規(guī)定4.4.1.1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同約定的期限。4.4.1.2.轉(zhuǎn)租期限自轉(zhuǎn)租合同生效之日起計(jì)算。4.4.2.續(xù)約條件4.4.2.1.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，如承租人、出租人均同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。4.4.2.2.續(xù)約條件應(yīng)符合原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.4.3.續(xù)約流程4.4.3.1.承租人、出租人協(xié)商續(xù)約事宜。4.4.3.2.雙方簽訂續(xù)約合同。4.4.3.3.出租人辦理續(xù)約手續(xù)。8.7.1.資產(chǎn)管理責(zé)任8.7.1.1.承租人負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租資產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保資產(chǎn)的安全和完好。8.7.1.2.承租人應(yīng)按照出租人的要求，定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。8.7.2.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.7.2.1.承租人應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)租資產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取修復(fù)措施。8.7.2.2.資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.7.3.資產(chǎn)損壞賠償8.7.3.1.由于承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人相應(yīng)的損失。8.7.3.2.資產(chǎn)損壞的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)費(fèi)用確定。9.8.1.物業(yè)使用規(guī)定9.8.1.1.承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。9.8.1.2.承租人不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。9.8.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.8.2.1.承租人應(yīng)配合物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。9.8.2.2.承租人不得在物業(yè)內(nèi)堆放雜物，影響他人使用。9.8.3.物業(yè)使用費(fèi)用9.8.3.1.承租人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)使用費(fèi)用。9.8.3.2.物業(yè)使用費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。10.9.1.安全管理責(zé)任10.9.1.1.承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租資產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。10.9.1.2.承租人應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)租資產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。10.9.2.安全設(shè)施與設(shè)備10.9.2.1.承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租資產(chǎn)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。10.9.2.2.安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。10.9.3.應(yīng)急處理與事故報(bào)告10.9.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告出租人及相關(guān)部門(mén)。10.9.3.2.事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)提交給出租人。11.10.1.違約行為界定a)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；b)損壞或擅自改變轉(zhuǎn)租資產(chǎn)；c)違反物業(yè)管理規(guī)定。11.10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.10.2.1.承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.10.2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.10.3.違約處理流程11.10.3.1.出租人發(fā)現(xiàn)承租人違約后，應(yīng)書(shū)面通知承租人，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。11.10.3.2.如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，出租人有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.11.1.合同終止條件a)轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；b)合同一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.11.2.合同解除條件a)出租人出售或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租資產(chǎn)；b)承租人破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.11.3.合同解除程序12.11.3.1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。12.11.3.2.合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.11.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入范圍a)轉(zhuǎn)租合同的簽訂與履行；b)轉(zhuǎn)租資產(chǎn)的管理與維護(hù)；c)轉(zhuǎn)租費(fèi)用的收取與支付；d)轉(zhuǎn)租期間的爭(zhēng)議解決。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；b)第三方提供服務(wù)的技術(shù)水平；c)第三方提供服務(wù)的歷史業(yè)績(jī)；d)市場(chǎng)同類(lèi)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.第三方責(zé)任界定15.4.1.第三方責(zé)任界定如下：a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，免除其責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1.第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5.2.第三方的義務(wù)：a)按照本合同約定，履行其職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定；c)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.第三方介入的程序15.7.1.第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.8.第三方介入的費(fèi)用a)第三方的服務(wù)費(fèi)；b)第三方的差旅費(fèi)；c)第三方的其他合理費(fèi)用。15.8.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?5.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.10.第三方介入的合同變更15.10.1.在第三方介入過(guò)程中，如需變更本合同相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。15.10.2.變更后的合同條款，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含承租人信息、轉(zhuǎn)租資產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的書(shū)面文件。2.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租資產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：正式的轉(zhuǎn)租協(xié)議，具有法律效力。3.轉(zhuǎn)租審批結(jié)果通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含審批結(jié)果、審批日期、不批準(zhǔn)原因等。附件說(shuō)明：出租人通知承租人轉(zhuǎn)租申請(qǐng)審批結(jié)果的書(shū)面文件。4.資產(chǎn)管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含資產(chǎn)檢查日期、檢查內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說(shuō)明：用于記錄轉(zhuǎn)租資產(chǎn)日常管理情況的文件。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)人等。附件說(shuō)明：證明承租人已支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。6.安全設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含安全設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件說(shuō)明：用于記錄轉(zhuǎn)租資產(chǎn)安全設(shè)施與設(shè)備的文件。7.事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。附件說(shuō)明：發(fā)生安全事故時(shí)，承租人向出租人提交的事故報(bào)告。8.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、整改期限等。附件說(shuō)明：出租人通知承租人違約行為的書(shū)面文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的解除合同的書(shū)面文件。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用損壞或擅自改變轉(zhuǎn)租資產(chǎn)違反物業(yè)管理規(guī)定未按時(shí)提交轉(zhuǎn)租資產(chǎn)的管理記錄未按時(shí)提交事故報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度b)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失c)合同約定的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)承租人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期未支付的部分按日支付千分之二的滯納金。b)承租人損壞轉(zhuǎn)租資產(chǎn)，應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失。c)承租人違反物業(yè)管理規(guī)定，由出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求承租人賠償損失。全文完。2024年度租賃合同轉(zhuǎn)租條款詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租主體資格與條件1.1轉(zhuǎn)租人主體資格1.2承租人主體資格1.3轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.2批準(zhǔn)程序2.3批準(zhǔn)期限3.轉(zhuǎn)租合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂主體3.4合同主要內(nèi)容4.轉(zhuǎn)租合同期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租期限變更5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金調(diào)整5.3其他費(fèi)用6.房屋及設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀6.2設(shè)施使用與維護(hù)6.3房屋及設(shè)施損壞責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用7.2服務(wù)提供7.3服務(wù)費(fèi)用8.權(quán)益與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租人權(quán)益8.2承租人權(quán)益8.3雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租主體資格與條件1.1轉(zhuǎn)租人主體資格轉(zhuǎn)租人須為房屋產(chǎn)權(quán)人或者房屋使用權(quán)人，具備完全民事行為能力，且未違反法律法規(guī)及房屋租賃政策。1.2承租人主體資格承租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備支付租金的能力和履行合同義務(wù)的能力。1.3轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租人身份證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；（3）轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；（4）承租人主體資格證明；（5）出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件。第二條轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照出租人要求，在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.2批準(zhǔn)程序出租人收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并作出是否同意轉(zhuǎn)租的決定。2.3批準(zhǔn)期限出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條轉(zhuǎn)租合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在出租人同意轉(zhuǎn)租后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂。3.2合同簽訂地點(diǎn)轉(zhuǎn)租合同簽訂地點(diǎn)為出租人指定的地點(diǎn)。3.3合同簽訂主體轉(zhuǎn)租合同由轉(zhuǎn)租人和承租人雙方簽訂。3.4合同主要內(nèi)容（1）轉(zhuǎn)租雙方的基本信息；（2）轉(zhuǎn)租房屋的基本情況；（3）轉(zhuǎn)租期限；（4）租金及費(fèi)用；（5）房屋及設(shè)施使用與維護(hù)；（6）附屬設(shè)施及服務(wù)；（7）權(quán)益與義務(wù)；（8）違約責(zé)任；（9）合同解除與終止；（10）爭(zhēng)議解決；（11）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)租合同期限4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日止。4.2轉(zhuǎn)租期限變更轉(zhuǎn)租期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條租金及費(fèi)用5.1租金支付方式租金按月支付，承租人應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至轉(zhuǎn)租人指定的賬戶(hù)。5.2租金調(diào)整租金調(diào)整按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第六條房屋及設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施現(xiàn)狀應(yīng)與原租賃合同約定相符。6.2設(shè)施使用與維護(hù)轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施的使用與維護(hù)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.3房屋及設(shè)施損壞責(zé)任因轉(zhuǎn)租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，造成的損失由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用轉(zhuǎn)租房屋附屬設(shè)施的使用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。7.2服務(wù)提供轉(zhuǎn)租房屋所在小區(qū)的服務(wù)由原租賃合同約定的服務(wù)提供方提供。7.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第八條權(quán)益與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租人權(quán)益（1）轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金及費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞；（3）轉(zhuǎn)租人有權(quán)監(jiān)督承租人遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好；（4）轉(zhuǎn)租人有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回房屋及設(shè)施。8.2承租人權(quán)益（1）承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施；（2）承租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人提供合同約定的服務(wù)；（3）承租人有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，合理使用房屋及設(shè)施；（4）承租人有權(quán)在轉(zhuǎn)租合同解除或終止時(shí)，請(qǐng)求退還押金。8.3雙方義務(wù)（1）轉(zhuǎn)租人和承租人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)租人和承租人應(yīng)互相尊重，保持友好關(guān)系；（3）轉(zhuǎn)租人和承租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好；（4）轉(zhuǎn)租人和承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租人未按合同約定支付租金及費(fèi)用；（2）承租人損壞房屋及設(shè)施；（3）轉(zhuǎn)租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施；（4）雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約金及賠償違約金的支付方式和賠償損失的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形（1）合同到期或終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；（2）房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，退還押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十二條其他約定12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分；（2）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)出租人同意；（3）合同符合法律法規(guī)及政策要求。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除與終止合同解除與終止按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；（2）轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；（3）轉(zhuǎn)租合同；（4）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致選擇合適的第三方介入合同履行。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算