2024年度房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)股權(quán)1.3投資開發(fā)2.合同目的與原則2.1合同目的2.2投資原則2.3開發(fā)原則3.房地產(chǎn)股權(quán)收購3.1收購價(jià)格3.2收購方式3.3收購期限3.4付款方式4.共同投資開發(fā)4.1投資比例4.2投資用途4.3投資回報(bào)5.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目概述5.2開發(fā)進(jìn)度5.3開發(fā)目標(biāo)6.項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理費(fèi)用7.權(quán)益與義務(wù)7.1權(quán)益分配7.2義務(wù)承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所指的甲方，系指（甲方名稱），注冊地址為（甲方地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2本合同所指的乙方，系指（乙方名稱），注冊地址為（乙方地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2房地產(chǎn)股權(quán)1.2.1房地產(chǎn)股權(quán)指乙方持有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（項(xiàng)目公司名稱）的股權(quán)。1.2.2房地產(chǎn)股權(quán)的收購包括但不限于該股權(quán)的全部或部分權(quán)益。1.3投資開發(fā)1.3.1投資開發(fā)指雙方共同投資，對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。1.3.2投資開發(fā)的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。第二條合同目的與原則2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2本合同旨在確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2投資原則2.2.1投資應(yīng)當(dāng)遵循合法、合規(guī)、穩(wěn)健的原則。2.2.2投資決策應(yīng)當(dāng)基于充分的市場調(diào)研和科學(xué)的項(xiàng)目評(píng)估。2.3開發(fā)原則2.3.1開發(fā)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合城市規(guī)劃要求。2.3.2開發(fā)過程中應(yīng)當(dāng)注重環(huán)境保護(hù)和社區(qū)和諧。第三條房地產(chǎn)股權(quán)收購3.1收購價(jià)格3.1.1甲方同意按照乙方提供的股權(quán)評(píng)估報(bào)告，以（收購價(jià)格）人民幣購買乙方持有的房地產(chǎn)股權(quán)。3.1.2收購價(jià)格以人民幣計(jì)算，不含稅。3.2收購方式3.2.1甲方將以現(xiàn)金支付方式完成股權(quán)收購。3.2.2甲方應(yīng)在合同簽署后（具體日期）內(nèi)支付全部收購款項(xiàng)。3.3收購期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽署后（具體日期）內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。3.3.2甲方應(yīng)在（具體日期）前完成全部收購款項(xiàng)的支付。3.4付款方式3.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將收購款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.4.2乙方應(yīng)在收到收購款項(xiàng)后出具收款確認(rèn)書。第四條共同投資開發(fā)4.1投資比例4.1.1甲方與乙方共同投資比例分別為（甲方投資比例）%和（乙方投資比例）%。4.1.2雙方投資比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2投資用途4.2.1投資用途包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等。4.2.2投資用途的具體方案由雙方共同制定。4.3投資回報(bào)4.3.1投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目利潤分配、股權(quán)增值等。4.3.2投資回報(bào)的具體分配方式由雙方在項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃中約定。第五條項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目概述5.1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）5.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）5.1.3項(xiàng)目類型：（項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等）5.2開發(fā)進(jìn)度5.2.1項(xiàng)目開發(fā)周期為（具體時(shí)間）。5.2.2開發(fā)進(jìn)度分為多個(gè)階段，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

階段一：（具體時(shí)間）完成土地平整；

階段二：（具體時(shí)間）完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；

階段三：（具體時(shí)間）完成內(nèi)部裝修；

階段四：（具體時(shí)間）完成竣工驗(yàn)收。5.3開發(fā)目標(biāo)5.3.1項(xiàng)目目標(biāo)為在（具體時(shí)間）前完成全部銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。第六條項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。6.1.2管理委員會(huì)由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）組成。6.2管理職責(zé)6.2.1管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。6.2.2管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目相關(guān)問題。6.3管理費(fèi)用6.3.1管理費(fèi)用由雙方按投資比例分擔(dān)。第七條權(quán)益與義務(wù)7.1權(quán)益分配7.1.1甲方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)權(quán)益，包括分紅權(quán)、表決權(quán)等。7.1.2乙方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)權(quán)益，包括分紅權(quán)、表決權(quán)等。7.2義務(wù)承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)投資款項(xiàng)的支付義務(wù)。7.2.2乙方承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（具體年限）。8.2.2即使合同終止，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1在共同投資開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。9.1.2雙方應(yīng)共同享有并合理使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自許可、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.3.2一方發(fā)現(xiàn)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要的法律行動(dòng)。第十條合作終止10.1終止條件

a.合同約定的終止條件成就；

b.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后（具體期限）內(nèi)，完成現(xiàn)有項(xiàng)目的收尾工作。10.3終止后的處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效與變更12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。12.2變更程序12.2.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。12.3生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第十三條合同附件13.1附件清單

a.股權(quán)收購協(xié)議；

b.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；

c.管理委員會(huì)章程；

d.其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同相關(guān)活動(dòng)，均需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在甲乙雙方之間另行簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過（具體金額）人民幣。3.3若第三方責(zé)任限額低于因第三方責(zé)任造成的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：

a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；

c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方變更6.1若第三方需要更換或更換部分人員，應(yīng)提前（具體期限）書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方更換人員后，更換人員應(yīng)具備與原人員相當(dāng)?shù)哪芰徒?jīng)驗(yàn)。第七條第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：

a.支付違約金；

b.賠償損失；

c.承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。9.2若書面協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。10.2第三方介入的期限屆滿或達(dá)成終止協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的文件、資料等交還甲乙雙方。第十二條本合同的修正12.1本合同如有涉及第三方介入的條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修正。12.2本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并形成書面文件作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)收購協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方股權(quán)收購的具體條款，如收購價(jià)格、支付方式、股權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件是合同的核心組成部分，明確了股權(quán)收購的細(xì)節(jié)。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、開發(fā)進(jìn)度、開發(fā)目標(biāo)等，以及各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明：本附件是指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)的綱領(lǐng)性文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：包括管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、會(huì)議制度、決策程序等。說明：本附件規(guī)范了管理委員會(huì)的運(yùn)作，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性和效率。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說明：本附件保護(hù)了甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)利益，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)的濫用。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：本附件確保了商業(yè)秘密和敏感信息的保護(hù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件為解決潛在爭議提供了明確的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件確保了合同變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件明確了合同終止的流程和責(zé)任劃分。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說明：本附件提供了合同履行的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的（具體利率）利息。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付100萬元收購款項(xiàng)，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付自2024年2月1日起至實(shí)際支付日止的（具體利率）利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際完成日止的（具體賠償金額）賠償。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任。示例說明：若第三方作為監(jiān)理單位，未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行投資或開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行投資或開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)，則雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權(quán)收購2.1房地產(chǎn)股權(quán)收購主體2.2房地產(chǎn)股權(quán)收購價(jià)格2.3房地產(chǎn)股權(quán)收購方式2.4房地產(chǎn)股權(quán)收購時(shí)間2.5房地產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)3.共同投資開發(fā)3.1共同投資開發(fā)項(xiàng)目3.2共同投資開發(fā)比例3.3共同投資開發(fā)資金3.4共同投資開發(fā)時(shí)間3.5共同投資開發(fā)管理4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3利潤分配5.4費(fèi)用承擔(dān)6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量6.3項(xiàng)目安全6.4項(xiàng)目變更7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收購協(xié)議12.2附件二：共同投資開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權(quán)收購2.1房地產(chǎn)股權(quán)收購主體（1）甲方為房地產(chǎn)股權(quán)收購主體（2）乙方同意將其持有的房地產(chǎn)股權(quán)出售給甲方2.2房地產(chǎn)股權(quán)收購價(jià)格（1）房地產(chǎn)股權(quán)收購價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）（2）上述價(jià)格為最終交易價(jià)格，雙方無任何其他附加費(fèi)用2.3房地產(chǎn)股權(quán)收購方式（1）甲方以現(xiàn)金方式支付股權(quán)收購款項(xiàng)（2）股權(quán)收購款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶2.4房地產(chǎn)股權(quán)收購時(shí)間（1）本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部股權(quán)收購款項(xiàng)（2）股權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在款項(xiàng)支付完畢后十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢2.5房地產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)股權(quán)過戶手續(xù)（2）乙方應(yīng)在收到股權(quán)收購款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理股權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件3.共同投資開發(fā)3.1共同投資開發(fā)項(xiàng)目（1）雙方共同投資開發(fā)項(xiàng)目為位于省市區(qū)的住宅小區(qū)項(xiàng)目3.2共同投資開發(fā)比例（1）甲方投資比例為60%（2）乙方投資比例為40%3.3共同投資開發(fā)資金（1）甲方投資資金總額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）（2）乙方投資資金總額為人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）3.4共同投資開發(fā)時(shí)間（1）共同投資開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)啟動(dòng)（2）項(xiàng)目開發(fā)周期為三年3.5共同投資開發(fā)管理（1）雙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策和管理（2）管理委員會(huì)由甲方和乙方各派一名代表組成，共同協(xié)商決定項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大事項(xiàng)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，享有項(xiàng)目收益（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，享有項(xiàng)目收益4.2合作雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用4.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定投資總額的10%4.4爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件（1）項(xiàng)目開發(fā)完成并交付使用（2）雙方書面同意終止合同8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方（2）另一方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同（3）雙方同意解除或終止合同后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案等9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）雙方按約定履行完合同約定的義務(wù)11.2合同解除條件（1）合同生效后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同（2）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除11.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方（2）另一方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收購協(xié)議12.2附件二：共同投資開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、工程監(jiān)理方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和選擇。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有共同責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身履行職責(zé)的行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有對(duì)第三方的選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)。（2）第三方享有按照合作協(xié)議履行職責(zé)的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行對(duì)第三方的配合、支付費(fèi)用等義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。18.4溝通協(xié)調(diào)（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收購協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)收購的具體條款、價(jià)格、時(shí)間、方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的股權(quán)收購協(xié)議的正式文本，作為本合同的一部分。2.附件二：共同投資開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包括共同投資開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、投資比例、資金、時(shí)間、管理等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的共同投資開發(fā)協(xié)議的正式文本，作為本合同的一部分。3.附件三：項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。附件說明：本附件為項(xiàng)目管理委員會(huì)的章程，規(guī)定了委員會(huì)的運(yùn)作規(guī)則，作為本合同的一部分。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)核算、報(bào)告、利潤分配、費(fèi)用承擔(dān)等規(guī)定。附件說明：本附件為甲乙雙方共同制定的財(cái)務(wù)管理制度，作為本合同的一部分。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，作為本合同的一部分。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，作為本合同的一部分。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方約定的爭議解決機(jī)制，作為本合同的一部分。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付股權(quán)收購款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)收購款項(xiàng)，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)收購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，未履行或履行不當(dāng)構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的與意義3.房地產(chǎn)股權(quán)收購3.1股權(quán)收購主體3.2股權(quán)收購標(biāo)的3.3股權(quán)收購價(jià)格3.4股權(quán)收購方式3.5股權(quán)交割時(shí)間4.共同投資開發(fā)4.1投資開發(fā)項(xiàng)目4.2投資開發(fā)比例4.3投資開發(fā)資金4.4投資開發(fā)時(shí)間4.5投資開發(fā)目標(biāo)5.合作模式與權(quán)利義務(wù)5.1合作模式5.2合作雙方權(quán)利5.3合作雙方義務(wù)6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收購協(xié)議12.2附件二：共同投資開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：投資控股集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于市區(qū)的一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意投資該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)股權(quán)收購與共同投資開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。3.房地產(chǎn)股權(quán)收購3.1股權(quán)收購主體（1）甲方為股權(quán)收購主體（2）乙方為股權(quán)受讓方3.2股權(quán)收購標(biāo)的甲方持有的位于市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部股權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)等。3.3股權(quán)收購價(jià)格股權(quán)收購價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.4股權(quán)收購方式（1）乙方以現(xiàn)金方式支付股權(quán)收購款（2）股權(quán)交割前，乙方需將股權(quán)收購款支付至甲方指定賬戶3.5股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。4.共同投資開發(fā)4.1投資開發(fā)項(xiàng)目甲方持有的位于市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2投資開發(fā)比例（1）甲方投資比例為60%（2）乙方投資比例為40%4.3投資開發(fā)資金（1）甲方投入資金為人民幣六千萬元整（￥60,000,000.00）（2）乙方投入資金為人民幣四千萬元整（￥40,000,000.00）4.4投資開發(fā)時(shí)間投資開發(fā)時(shí)間為本合同簽訂之日起三年內(nèi)。4.5投資開發(fā)目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)（2）提高房地產(chǎn)項(xiàng)目市場競爭力（3）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)5.合作模式與權(quán)利義務(wù)5.1合作模式（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、土地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、工程建設(shè)、市場營銷等工作5.2合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策5.3合作雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目前期工作（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目資金籌措、工程建設(shè)、市場營銷等工作6.合作收益分配6.1收益分配比例（1）甲方享有60%的收益（2）乙方享有40%的收益6.2收益分配方式（1）按年度進(jìn)行收益分配（2）收益分配時(shí)間為每個(gè)年度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)年度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方在合作過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）乙方在合作過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（3）雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，并按照投資比例享有權(quán)利8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開（3）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（3）違約方還應(yīng)支付守約方因違約行為所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同雙方按照約定履行完相關(guān)手續(xù)10.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年10.3合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的11.合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收購協(xié)議12.2附件二：共同投資開發(fā)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年4月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）為完成項(xiàng)目所需的專業(yè)服務(wù)；（2）為解決合同履行過程中的爭議；（3）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（4）雙方認(rèn)為必要的其他情形。15.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助；（2）協(xié)助雙方完成合同履行；（3）維護(hù)雙方合法權(quán)益；（4）保守合同秘密。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獲取相關(guān)信息和資料；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，提出專業(yè)意見和建議；16.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行專業(yè)職責(zé)；17.2第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的損失；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定