2024版房產出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合作雙方信息2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作期限起始時間4.2合作期限終止時間5.房產信息5.1房產基本情況5.2房產權屬證明6.委托事項6.1委托事項概述6.2委托事項具體內容7.合作費用與支付7.1合作費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合作成果與收益分配8.1合作成果概述8.2收益分配方式9.合作過程中的權利與義務9.1出售方權利與義務9.2委托方權利與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數與效力14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版房產出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議》。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有并欲出售房產的個人或單位。1.1.3“委托方”指乙方，即接受委托協(xié)助出售房產的個人或單位。1.1.4“房產”指出售方擁有的、位于[具體地址]的房產。1.1.5“合作期限”指本合同約定的雙方合作開始至終止的時間段。1.1.6“合作費用”指乙方根據本合同約定提供服務所收取的費用。1.2術語解釋1.2.1“保密信息”指本合同中未公開的信息，包括但不限于技術、商業(yè)、財務等。1.2.2“通知”指一方通過書面形式向另一方發(fā)送的任何形式的通訊。2.合作雙方信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方全稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方基本信息2.2.1委托方全稱：[委托方全稱]2.2.2委托方地址：[委托方地址]2.2.3委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1協(xié)助出售方將房產出售給合適的買家。3.1.2通過雙方合作實現(xiàn)房產價值最大化。3.2合作范圍3.2.1乙方負責房產的市場調研、廣告宣傳、客戶推薦等。3.2.2乙方協(xié)助出售方進行房產交易過程中的相關手續(xù)辦理。4.合作期限4.1合作期限起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作期限終止時間4.2.1本合同合作期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。5.房產信息5.1房產基本情況5.1.1房產地址：[具體地址]5.1.2房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]5.1.3房產面積：[具體面積]5.1.4房產產權：[產權性質，如商品房、經濟適用房等]5.2房產權屬證明5.2.1出售方需向乙方提供房產的權屬證明文件。5.2.2乙方有權要求出售方提供房產的房產證、土地使用權證等證明文件。6.委托事項6.1委托事項概述6.1.1乙方接受出售方的委托，負責房產的銷售工作。6.1.2出售方同意乙方在合作期間代表其進行房產銷售活動。6.2委托事項具體內容6.2.1乙方負責尋找潛在買家，并安排看房事宜。6.2.2乙方協(xié)助出售方與潛在買家進行價格談判。6.2.3乙方協(xié)助出售方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶等。8.合作費用與支付8.1合作費用總額8.1.1本合同約定的合作費用總額為人民幣[具體金額]元。8.2費用支付方式8.2.1出售方應按照本合同約定的支付方式進行費用支付。8.2.2合作費用分為預付款和傭金兩部分。8.3費用支付時間8.3.1出售方應在合同簽訂后[具體天數]內支付預付款。8.3.2傭金在房產成交后，根據成交價格的一定比例支付。9.合作成果與收益分配9.1合作成果概述9.1.1本合同約定的合作成果為房產的成功出售。9.2收益分配方式9.2.1出售方在房產成交后，根據成交價格的一定比例支付傭金給乙方。9.2.2傭金比例由雙方在合同中約定，并不得違反相關法律法規(guī)。10.合作過程中的權利與義務10.1出售方權利與義務10.1.1出售方有權要求乙方按照合同約定履行職責。10.1.2出售方應配合乙方進行房產銷售工作，包括提供必要的信息和文件。10.2委托方權利與義務10.2.1委托方有權要求出售方提供房產的權屬證明文件。10.2.2委托方應按照合同約定支付合作費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。11.1.2一方違反保密義務，泄露對方保密信息。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2出售方或委托方單方面解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數與效力14.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房產權屬證明文件、合作費用支付憑證等。14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或參與特定活動的個人或單位。1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務、廣告推廣、技術支持等。1.3第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明和相關資料。2.3第三方引入后，甲乙雙方應書面確認第三方的服務內容和責任范圍。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務任務。3.2.2第三方有權根據服務內容和合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。4.1.2甲方有權要求第三方提供服務質量報告，并對服務質量進行評估。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。4.2.2乙方有權要求第三方提供服務質量報告，并對服務質量進行評估。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。4.3.2第三方與甲乙雙方之間不構成雇傭關系或合作關系。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時書面確認。5.2責任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的損失、違約責任等。5.3若第三方責任超過合同約定的限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決超出部分的賠償責任。6.第三方的退出與替換6.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商決定是否替換第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應確保合同履行不受影響，并承擔相應的責任。6.3第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。7.第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露任何保密信息。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.第三方的合同變更與解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或解除合同，應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任承擔等。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1本合同關于第三方介入的附加說明條款，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件1.1房產證1.2土地使用權證1.3不動產登記證明1.4房產評估報告2.合同簽訂文件2.1合同文本2.2簽字蓋章頁2.3合同附件3.合作費用支付憑證3.1預付款收據3.2傭金支付憑證4.第三方資質證明文件4.1營業(yè)執(zhí)照4.2資質證書4.3執(zhí)業(yè)資格證書5.服務質量報告5.1房產銷售報告5.2廣告推廣報告5.3技術支持報告6.爭議解決文件6.1協(xié)商記錄6.2仲裁裁決書6.3人民法院判決書7.其他相關文件7.1甲方身份證明7.2乙方身份證明7.3其他可能涉及的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定支付合作費用。1.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務。1.4任何一方未按照合同約定進行通知和送達。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停提供服務。3.2第三方未按照合同約定完成廣告推廣任務，甲方有權要求第三方退還部分費用，并要求其繼續(xù)完成服務。3.3任何一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.合作內容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房產信息3.1房產所有權3.2房產地址3.3房產面積3.4房產用途4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.合作費用及支付5.1合作費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.市場推廣及銷售6.1市場推廣計劃6.2銷售策略6.3銷售目標7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：市場推廣計劃12.3附件三：合作費用清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.合作內容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的共同努力，實現(xiàn)甲方房產的順利出售，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于房產的市場推廣、銷售及售后服務等。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。3.房產信息3.1房產所有權甲方保證其擁有所出售房產的完全所有權，并有權進行出售。3.2房產地址房產地址：_______3.3房產面積房產總面積：_______平方米3.4房產用途房產用途：_______4.出售價格及支付方式4.1出售價格房產出售價格為：_______元人民幣。4.2付款方式乙方應在簽署本協(xié)議后_______個工作日內支付定金，總額為_______元人民幣。剩余房款在房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內一次性支付。4.3付款時間定金支付時間：_______剩余房款支付時間：_______5.合作費用及支付5.1合作費用甲方應向乙方支付合作費用，總額為_______元人民幣。5.2費用支付方式合作費用應分_______期支付，每期支付_______元人民幣。5.3費用支付時間第一期費用支付時間：_______后續(xù)費用支付時間：_______6.市場推廣及銷售6.1市場推廣計劃乙方負責制定市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。6.2銷售策略雙方共同制定銷售策略，包括價格策略、促銷活動等。6.3銷售目標本協(xié)議合作期間，甲方房產銷售總額不低于_______元人民幣。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。7.2違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議項下，任何一方提供的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等非公開信息，以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均構成保密信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至_______人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正。12.合同附件12.1附件一：房產信息清單包括房產的基本信息、產權證明文件等。12.2附件二：市場推廣計劃詳細列出市場推廣的具體措施和預期效果。12.3附件三：合作費用清單列明合作費用的具體項目和金額。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。13.2其他約定事項二本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.房產評估：第三方對房產進行評估，提供評估報告。2.法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。3.交易中介：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成房產交易。4.市場調研：第三方進行市場調研，提供市場分析報告。15.3第三方選擇甲乙雙方有權根據自身需求選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任界定第三方在履行本協(xié)議項下職責時，應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的服務質量承擔相應責任。第三方責任限于其提供服務的行為，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過本協(xié)議約定的甲乙雙方責任限額。17.第三方權利17.1第三方權利1.獲取必要的信息和資料；2.根據協(xié)議約定收取服務費用；3.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應按照本協(xié)議約定向第三方支付相關費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應按照本協(xié)議約定向第三方支付相關費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于本協(xié)議和第三方合作協(xié)議的約定，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照第三方合作協(xié)議的約定承擔。19.3第三方介入成果第三方介入產生的成果，如評估報告、法律意見書等，甲乙雙方有權查閱、使用，并承擔相應的保密義務。20.第三方責任限額的明確20.1責任限額約定1.第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.2責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產地址、面積、產權證明文件、裝修情況等。說明：該清單作為本協(xié)議附件，用于明確房產的基本情況。2.附件二：市場推廣計劃要求：詳細列出市場推廣的具體措施，包括廣告宣傳、線上線下活動、推廣時間等。說明：該計劃作為本協(xié)議附件，用于指導市場推廣工作。3.附件三：合作費用清單要求：詳細列明合作費用的具體項目和金額，包括市場推廣費用、律師費用、評估費用等。說明：該清單作為本協(xié)議附件，用于明確合作費用的構成。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付、責任界定等。說明：該協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估依據、評估結果等。說明：該報告作為本協(xié)議附件，用于確定房產的出售價格。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，包括法律風險評估、法律建議等。說明：該意見書作為本協(xié)議附件，用于指導甲乙雙方的法律事務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于指導爭議解決工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的_______%。示例：若甲方未在約定時間內支付房款10萬元，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時支付合作費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付合作費用總額的_______%。示例：若乙方未在約定時間內支付合作費用5萬元，則應支付違約金0.5萬元。3.違約行為：第三方未按時完成評估或提供報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的_______%。示例：若第三方未在約定時間內完成評估或提供報告，則應支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導致甲乙雙方損失10萬元，則應賠償10萬元。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露保密信息導致對方損失5萬元，則應賠償5萬元。6.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未履行合同約定的市場推廣義務，則應支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息1.3合作方基本信息2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證書3.合作內容3.1合作目的3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范圍3.5合作成果4.合作雙方權利義務4.1出售方權利義務4.2委托方權利義務4.3合作方權利義務5.房產出售價格及支付方式5.1房產出售價格5.2價格調整機制5.3支付方式5.4付款時間5.5付款條件6.房產過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)6.2房產過戶稅費6.3稅費承擔7.房產質量及瑕疵處理7.1房產質量保證7.2房產瑕疵處理7.3質量糾紛解決8.合作費用及分成8.1合作費用8.2分成比例8.3分成方式8.4分成時間9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2委托方基本信息委托方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3合作方基本信息合作方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條房產基本信息2.1房產所有權房產證號：________房產所有權人：________2.2房產位置所在城市：________具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房產面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產用途用途類型：________使用性質：________2.5房產權屬證書房產權屬證書編號：________證書頒發(fā)日期：________第三條合作內容3.1合作目的本協(xié)議旨在通過委托方與出售方及合作方的共同努力，實現(xiàn)房產的順利出售。3.2合作方式委托方授權出售方作為其代理人，代表其進行房產出售事宜。3.3合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止。3.4合作范圍合作范圍包括但不限于房產信息的發(fā)布、客戶接待、房產過戶等。3.5合作成果合作成果為房產的出售，出售價格不低于________元。第四條合作雙方權利義務4.1出售方權利義務（1）負責房產的出售事宜；（2）在合作期限內，不得擅自變更房產用途；（3）按照委托方要求提供房產相關信息。4.2委托方權利義務（1）支付出售方約定的合作費用；（2）授權出售方代表其進行房產出售事宜；（3）在合作期限內，不得擅自變更房產用途。4.3合作方權利義務（1）協(xié)助出售方進行房產出售事宜；（2）按照委托方要求提供客戶信息；（3）在合作期限內，不得擅自變更房產用途。第五條房產出售價格及支付方式5.1房產出售價格房產出售價格為________元。5.2價格調整機制如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調整出售價格。5.3支付方式支付方式為分期付款，具體支付時間及金額如下：（1）簽訂本協(xié)議后________日內支付________元；（2）房產過戶手續(xù)辦理完畢后________日內支付________元；（3）剩余款項在房產交付使用后________日內支付。5.4付款時間付款時間應按照約定的支付方式執(zhí)行。5.5付款條件付款條件為房產過戶手續(xù)辦理完畢，且房產交付使用。第六條房產過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)房產過戶手續(xù)由出售方負責辦理，委托方配合提供相關資料。6.2房產過戶稅費房產過戶稅費按照國家相關規(guī)定承擔。6.3稅費承擔稅費承擔方式如下：（1）出售方承擔房產交易稅費；（2）委托方承擔房產過戶稅費。第七條房產質量及瑕疵處理7.1房產質量保證出售方保證房產在交付使用時符合國家相關質量標準。7.2房產瑕疵處理如房產存在瑕疵，出售方應在發(fā)現(xiàn)后________日內予以修復。7.3質量糾紛解決如因房產質量問題引發(fā)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條合作費用及分成8.1合作費用合作費用總額為________元，其中：（1）委托方支付________元，用于支付出售方代理費用；（2）合作方支付________元，用于支付合作推廣費用。8.2分成比例（1）委托方獲得________%的收益；（2）出售方獲得________%的收益；（3）合作方獲得________%的收益。8.3分成方式分成方式為：（1）房產出售后，委托方在收到出售方提供的收款憑證后________日內支付委托方應得收益；（2）出售方在收到合作方提供的收款憑證后________日內支付合作方應得收益。8.4分成時間分成時間為房產出售后的________個工作日內。第九條合作期限及終止9.1合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產出售完畢且合作收益分成完畢止。9.2終止條件（1）房產出售完畢；（2）合作期限屆滿；（3）任何一方違約；（4）不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)。9.3終止程序9.4終止后的處理（1）出售方應將房產過戶手續(xù)辦理完畢；（2）委托方應支付出售方已發(fā)生的合理費用；（3）合作方應退還委托方已支付的推廣費用。第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方擅自變更房產用途。10.2違約責任（1）支付違約金，違約金為________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他責任。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，雙方應友好協(xié)商解決。第十一條保密條款11.1保密內容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為________人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序對本協(xié)議的任何修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件（1）房產權屬證書復印件；（2）房產評估報告；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本協(xié)議的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方范圍（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）財務審計；（4）房產交易代理；（5）其他經合同各方同意的服務。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前________天向其他方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、所需服務內容及預期費用。16.2第三方選擇第三方由合同各方共同協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構指定。16.3第三方協(xié)議第三方介入后，合同各方與第三方應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中提及的責任限額是指第三方因其提供的服務導致合同各方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由合同各方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致合同各方遭受的損失。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據服務協(xié)議，獨立開展服務；（2）獲得合同各方提供的相關資料；（3）根據服務協(xié)議，收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）按照服務協(xié)議，履行約定的服務內容；（2）確保提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）對合同各方提供的信息保密；（4）對因自身原因導致的服務失誤負責。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與出售方的關系第三方作為出售方的服務提供者，應協(xié)助出售方履行合同義務，并承擔相應的責任。19.2第三方與委托方的關系第三方作為委托方的服務提供者，應協(xié)助委托方實現(xiàn)合同目的，