2024版醫(yī)療機(jī)構(gòu)臨床實(shí)習(xí)基地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版醫(yī)療機(jī)構(gòu)臨床實(shí)習(xí)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.2乙方使用范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時(shí)間7.3退還條件8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.租賃房屋維護(hù)及修繕9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：租賃房屋照片第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.1.4甲方地址1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2.4乙方地址2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.1.1房屋編號(hào)2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.2標(biāo)的物具體描述2.2.1房屋設(shè)施清單2.2.2房屋使用功能2.2.3房屋現(xiàn)有狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1確定日期3.2租賃終止日期3.2.1確定日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2支付方式4.2.1預(yù)付租金4.2.2按月支付4.3付款時(shí)間4.3.1每月支付日期4.3.2逾期支付利息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1價(jià)格指數(shù)變化5.1.2政府政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式5.3.1根據(jù)調(diào)整條件計(jì)算6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.1.1甲方使用性質(zhì)6.1.2甲方使用限制6.2乙方使用范圍6.2.1乙方使用性質(zhì)6.2.2乙方使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額7.2交納時(shí)間7.2.1交納日期7.3退還條件7.3.1租賃期滿無違約7.3.2租賃期間無重大損壞8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.1.2甲方繳納范圍8.1.3乙方繳納范圍8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2.3物業(yè)費(fèi)繳納方式8.3其他費(fèi)用8.3.1裝修費(fèi)用8.3.2設(shè)備維修費(fèi)用8.3.3應(yīng)急費(fèi)用9.租賃房屋維護(hù)及修繕9.1甲方責(zé)任9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修9.1.2房屋公共設(shè)施維修9.2乙方責(zé)任9.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)9.2.2房屋日常清潔10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)繳納租金10.1.2未經(jīng)乙方同意改變房屋用途10.1.3故意損壞房屋設(shè)施10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用10.2.2未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用10.2.3違反租賃用途使用房屋11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱11.2.2法院管轄法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約12.1.2乙方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力因素12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除期限12.2.3解除后果13.合同生效13.1生效時(shí)間13.1.1簽署日期13.2生效條件13.2.1雙方簽署13.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋使用功能描述14.2附件二：租賃房屋照片14.2.1房屋外觀照片14.2.2房屋內(nèi)部照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協(xié)助雙方履行合同義務(wù)15.1.2.2提供專業(yè)服務(wù)15.1.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用由提供方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)合同約定。17.1.2如第三方責(zé)任超出了服務(wù)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：17.2.2.1按照服務(wù)合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償；17.2.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；17.2.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分18.1.1甲方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分18.2.1乙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方服務(wù)合同約定。18.3.2如第三方服務(wù)合同未約定或約定不明確，第三方應(yīng)對(duì)因其服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定或協(xié)商一致的方式終止第三方介入。19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.2.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。清單中應(yīng)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。2.附件二：租賃房屋照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀和內(nèi)部設(shè)施。照片應(yīng)由專業(yè)攝影師拍攝，確保真實(shí)性和客觀性。照片應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋現(xiàn)狀的視覺記錄。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。服務(wù)合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。服務(wù)合同應(yīng)由雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。憑證應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)，作為租金支付的證明。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等信息。清單應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)，作為維修費(fèi)用的記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、解決方案等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反租賃用途使用房屋未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用故意損壞房屋設(shè)施未經(jīng)對(duì)方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失合同中約定的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付違約金。4.不可抗力違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。全文完。2024版醫(yī)療機(jī)構(gòu)臨床實(shí)習(xí)基地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃用途1.7修繕與維護(hù)責(zé)任1.8水電費(fèi)用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)臨床實(shí)習(xí)基地2.2租賃標(biāo)的物地址：[具體地址]2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如：設(shè)施齊全、完好等]2.4租賃標(biāo)的物面積：[具體面積]第三條租賃期限3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月，總額為[租金總額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日[逾期利率]的比例支付滯納金。第五條押金及退還條件5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還乙方押金。第六條租賃用途6.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于[具體用途，如：臨床實(shí)習(xí)、培訓(xùn)等]。6.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或用途。第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條水電費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，租賃標(biāo)的物所涉及的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)合理使用水電資源，如有浪費(fèi)或超量使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向供水、供電部門支付水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日[逾期利率]支付滯納金。9.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。9.3乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除條件10.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或嚴(yán)重違反合同約定的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1租賃標(biāo)的物清單13.1.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.1.3其他雙方約定的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方介入的職責(zé)：15.3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行，提供信息溝通服務(wù)。15.3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益。15.3.2第三方介入的權(quán)利：15.3.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.3擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅與乙方簽訂本合同。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的任何行為或責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方僅與本合同簽訂。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的任何行為或責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方介入的任何行為或責(zé)任，均應(yīng)在本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。15.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。15.6第三方介入的合同變更15.6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如因第三方不合規(guī)行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)