2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌授權代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌授權代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.品牌授權內(nèi)容4.1品牌授權范圍4.2品牌授權期限4.3品牌授權費用5.代理銷售服務內(nèi)容5.1代理銷售范圍5.2代理銷售方式5.3代理銷售期限6.代理銷售費用6.1代理銷售費用計算方式6.2代理銷售費用支付方式7.代理銷售成果與考核7.1代理銷售成果7.2代理銷售考核標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌授權給乙方進行代理銷售的行為。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌的自然人、法人或其他組織；“乙方”指接受甲方品牌授權進行代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；“品牌”指甲方擁有的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌名稱、標識、商標等；“代理銷售”指乙方在授權范圍內(nèi)，代表甲方銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目；“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的用于銷售的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________4.品牌授權內(nèi)容4.1品牌授權范圍甲方授權乙方在授權區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌名義進行房地產(chǎn)項目的代理銷售活動。4.2品牌授權期限本合同授權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3品牌授權費用乙方應按照甲方要求支付品牌授權費用，費用金額為____元，支付方式為____。5.代理銷售服務內(nèi)容5.1代理銷售范圍乙方應在授權范圍內(nèi)，負責甲方房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售服務工作。5.2代理銷售方式乙方應采取多種銷售方式，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、廣告宣傳、現(xiàn)場活動等。5.3代理銷售期限乙方應在授權期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作。6.代理銷售費用6.1代理銷售費用計算方式乙方應按照甲方提供的銷售業(yè)績，按照約定比例計算代理銷售費用。6.2代理銷售費用支付方式乙方應在每個銷售周期結(jié)束后，按照甲方的要求提交銷售業(yè)績報告，甲方應在收到報告后的____個工作日內(nèi)支付相應代理銷售費用。7.代理銷售成果與考核7.1代理銷售成果乙方應按照甲方要求，定期提交銷售業(yè)績報告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。7.2代理銷售考核標準甲方將根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績報告，對乙方的代理銷售工作進行考核，考核標準包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付品牌授權費用，應向乙方支付____%的違約金；如甲方未按約定提供必要的銷售支持，乙方有權解除合同并要求賠償相應損失。8.2乙方違約責任如乙方未按約定完成代理銷售工作，應向甲方支付____%的違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因解除而終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還品牌授權費用、結(jié)算代理銷售費用等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，"第三方"指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術服務提供方、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入后，其權利義務由第三方協(xié)議約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入合同，但不免除甲方根據(jù)本合同對乙方的權利和義務。（2）甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入合同，但不免除乙方根據(jù)本合同對甲方的權利和義務。（2）乙方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下責任限額為____元人民幣。（2）如第三方責任造成甲方或乙方損失超過責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的關系（1）第三方與合同其他方無直接合同關系；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定；（3）第三方對合同其他方不承擔直接責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入合同后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的效力本合同變更后的條款，對各方具有同等約束力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止如第三方介入合同后，發(fā)生合同終止的情形，合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。20.2合同終止后的責任第三方介入合同終止后，各方應按照約定承擔相應的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構如各方同意，可約定將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實、完整。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實、完整。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入合同的具體事宜，包括但不限于介入目的、權利義務、責任承擔等。4.銷售業(yè)績報告要求：銷售業(yè)績報告應詳細記錄銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等，確保數(shù)據(jù)真實、準確。5.代理銷售費用結(jié)算單要求：結(jié)算單應詳細列明代理銷售費用計算依據(jù)、金額、支付方式等。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期、各方簽字（或蓋章）等。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、生效日期、各方簽字（或蓋章）等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付品牌授權費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付品牌授權費用，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：如甲方應于____年____月____日前支付____元品牌授權費用，但實際支付時間為____年____月____日，甲方應向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理銷售工作責任認定標準：乙方未在授權期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：如乙方應在____年____月____日前完成甲方房地產(chǎn)項目的銷售工作，但實際完成時間為____年____月____日，乙方應向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：如第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方在合同履行過程中未按約定提供技術服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌授權代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2代理范圍1.3授權期限2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）2.2乙方（品牌授權代理銷售）3.品牌授權內(nèi)容3.1品牌使用權3.2品牌宣傳與推廣3.3品牌形象維護4.代理銷售服務4.1銷售目標4.2銷售方式4.3銷售傭金5.代理費用及支付5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同附件10.1附件一：品牌授權書10.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計表10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指___________（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱）。1.1.2“乙方”指___________（品牌授權代理銷售名稱）。1.1.3“品牌”指___________（品牌名稱）。1.1.4“授權期限”指本合同約定的乙方代理銷售品牌的時間范圍。1.1.5“代理范圍”指乙方在授權期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權，對品牌進行的市場推廣和銷售活動。1.1.6“銷售傭金”指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例向甲方支付的報酬。1.1.7“代理費用”指乙方為執(zhí)行本合同而發(fā)生的各項費用。1.1.8“合同解除”指本合同在約定的解除條件成就時，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同關系。1.1.9“合同終止”指本合同因約定的終止條件成就或者雙方協(xié)商一致而終止。1.1.10“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。1.2代理范圍1.2.1乙方在本合同授權期限內(nèi)，有權在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌的名義進行市場推廣和銷售活動。1.2.2乙方不得超出授權范圍進行代理活動，否則甲方有權解除本合同。1.3授權期限1.3.1本合同授權期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）2.1.1公司名稱：___________2.1.2注冊地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2乙方（品牌授權代理銷售）2.2.1公司名稱：___________2.2.2注冊地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.品牌授權內(nèi)容3.1品牌使用權3.1.1甲方授予乙方在授權期限內(nèi)，以甲方品牌的名義進行市場推廣和銷售活動的權利。3.2品牌宣傳與推廣3.2.1乙方應按照甲方的要求，在授權區(qū)域內(nèi)開展品牌宣傳和推廣活動。3.3品牌形象維護3.3.1乙方應維護甲方品牌的良好形象，不得進行任何損害甲方品牌形象的行為。4.代理銷售服務4.1銷售目標4.1.1乙方應在授權期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方設定的銷售目標。4.2銷售方式4.2.1乙方應采用甲方認可的銷售方式進行銷售。4.3銷售傭金4.3.1銷售傭金按實際銷售業(yè)績計算，具體比例由雙方另行約定。5.代理費用及支付5.1代理費用總額5.1.1本合同約定的代理費用總額為___________元。5.2代理費用支付方式5.2.1乙方應在每個銷售周期結(jié)束后，向甲方提交費用結(jié)算報告。5.3代理費用支付時間5.3.1甲方應在收到乙方提交的費用結(jié)算報告后的___________個工作日內(nèi)，支付相應代理費用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在___________個工作日內(nèi)糾正的。6.2合同終止條件6.2.1授權期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止一切代理活動。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付___________%的違約金。7.2乙方違約責任7.3違約金計算與支付7.3.1違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例。7.3.2違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后___________個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.合同附件10.1附件一：品牌授權書10.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計表10.2.1附件二為本合同的組成部分，用于記錄乙方銷售業(yè)績。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三為本合同的組成部分，包括但不限于市場推廣方案、銷售政策等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自___________年___________月___________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為___________。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的角色、職責和權限。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍應限于本合同約定的具體事項，不得超出授權范圍。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同履行的責任，包括但不限于違約責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何違約行為，應由第三方自行承擔相應的法律責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在本合同中的權利，包括但不限于獲得報酬、使用甲方提供的資源等，應按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使權利時，應遵守本合同和合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方的關系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，若需對本合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同修改內(nèi)容19.2.1合同修改內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、權利義務等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構20.2.1若協(xié)商不成，爭議解決方式由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中約定。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序應按照合作協(xié)議中約定的方式進行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1.1第三方無法履行合作協(xié)議；21.1.1.2第三方違反合作協(xié)議；21.1.1.3合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序應按照合作協(xié)議中約定的方式進行。21.3合同終止后的處理21.2.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：品牌授權書詳細要求：品牌授權書應明確授權品牌名稱、授權范圍、授權期限等關鍵信息。說明：品牌授權書是本合同的核心附件，用于證明甲方對乙方的品牌授權。2.附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計表詳細要求：銷售業(yè)績統(tǒng)計表應詳細記錄乙方在授權期限內(nèi)的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售數(shù)量、銷售傭金等。說明：銷售業(yè)績統(tǒng)計表用于評估乙方的銷售業(yè)績，是計算銷售傭金的重要依據(jù)。3.附件三：市場推廣方案詳細要求：市場推廣方案應包括推廣目標、推廣策略、推廣預算等。說明：市場推廣方案是乙方進行市場推廣的指導文件，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：銷售政策詳細要求：銷售政策應包括銷售目標、銷售傭金計算方式、銷售獎勵等。說明：銷售政策是乙方進行銷售活動的基本規(guī)范，需經(jīng)甲方審核同意。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的必要文件，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細要求：合同修改協(xié)議應明確修改的內(nèi)容、修改后的合同文本。說明：合同修改協(xié)議用于記錄本合同的修改情況，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標。責任認定標準：根據(jù)銷售業(yè)績統(tǒng)計表，乙方未達到合同約定的銷售目標。示例：若合同約定乙方在一年內(nèi)完成1000萬元的銷售目標，而實際完成800萬元，則構成違約。2.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和支付方式，甲方未按時支付代理費用。示例：若合同約定甲方每月5日前支付上個月代理費用，而甲方在每月10日后支付，則構成違約。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方未履行約定的義務。示例：若第三方合作協(xié)議約定第三方需提供技術服務，而第三方未提供，則構成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)保密條款，任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則構成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他條款。示例：若合同約定乙方不得超出授權范圍進行銷售，而乙方超出范圍銷售，則構成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌授權代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.2授權代理銷售方名稱1.3合同簽訂日期2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目價格3.授權代理銷售內(nèi)容3.1授權代理銷售范圍3.2授權代理銷售期限3.3授權代理銷售費用4.授權代理銷售方式4.1授權代理銷售渠道4.2授權代理銷售策略4.3授權代理銷售宣傳5.授權代理銷售目標5.1銷售目標設定5.2銷售目標達成獎勵5.3銷售目標未達成處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權條款7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權侵權處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2授權代理銷售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月15日第二條合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項目面積：總計10萬平方米，包含1000套住宅2.5房地產(chǎn)項目價格：每平方米人民幣15000元第三條授權代理銷售內(nèi)容3.1授權代理銷售范圍：花園全部住宅的銷售代理3.2授權代理銷售期限：自2024年3月16日至2026年3月15日3.3授權代理銷售費用：代理銷售費用為成交金額的3%，由授權代理銷售方支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀公司第四條授權代理銷售方式4.1授權代理銷售渠道：線上線下結(jié)合，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等4.2授權代理銷售策略：制定詳細的市場推廣計劃和銷售策略，包括促銷活動、優(yōu)惠措施等4.3授權代理銷售宣傳：共同策劃并實施項目宣傳方案，包括制作宣傳資料、組織看房團等第五條授權代理銷售目標5.1銷售目標設定：在授權代理銷售期限內(nèi)，實現(xiàn)住宅銷售總額不低于人民幣1億元5.2銷售目標達成獎勵：若達到或超過銷售目標，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將獲得額外傭金獎勵，具體金額為超額部分成交金額的1%5.3銷售目標未達成處理：若未達到銷售目標，雙方協(xié)商制定補救措施，包括調(diào)整銷售策略、延長銷售期限等第六條保密條款6.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后三年6.3違約責任：若一方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失第七條知識產(chǎn)權條款7.1知識產(chǎn)權歸屬：項目名稱、廣告文案、宣傳資料等知識產(chǎn)權歸房地產(chǎn)經(jīng)紀公司所有7.2知識產(chǎn)權使用：授權代理銷售方在合同期限內(nèi)有權使用上述知識產(chǎn)權進行銷售宣傳7.3知識產(chǎn)權侵權處理：若發(fā)現(xiàn)侵權行為，雙方應共同采取法律手段維護自身權益第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付代理銷售費用、未達成銷售目標、泄露保密信息等8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分金額的10%，并承擔由此造成的全部損失8.3違約金計算：違約金計算以實際損失為基礎，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、機會成本等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并賠償對方因此遭受的損失第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、解除合作關系等第十三、十四條其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于授權代理銷售方提供的銷售資料、宣傳資料等13.2合同修改：合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定時間支付代理銷售費用8.1.2授權代理銷售方未按約定完成銷售目標8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密8.1.4任何一方違反保密條款8.1.5任何一方未按合同約定履行其他義務8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同金額的10%計算8.2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的合理費用8.3違約金計算：8.3.1違約金計算以實際損失為基礎，包括但不限于：a)實際經(jīng)濟損失b)機會成本c)停產(chǎn)損失d)信譽損失8.3.2若實際損失難以確定，違約金按合同金額的10%計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，應提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2仲裁費計算標準按照仲裁委員會的收費標準執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的不能實現(xiàn)10.1.3合同約定的解除條件成就10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)就解除合同事宜達成協(xié)議10.2.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達成協(xié)議，可提交仲裁委員會仲裁10.3合同解除后的責任：10.3.1雙方應立即停止履行合同義務10.3.2雙方應按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、解除合作關系等第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同解除后的處理：11.2.1雙方應立即停止履行合同義務11.2.2雙方應按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、解除合作關系等第十三、十四條其他13.1合同附件：13.1.1授權代理銷售方提供的銷售資料13.1.2宣傳資料13.1.3其他相關文件13.2合同修改：13.2.1合同修改應以書面形式進行13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同簽訂與生效：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。8.2.1提供專業(yè)技術支持8.2.2提供市場調(diào)研與分析8.2.3提供銷售渠道拓展8.2.4提供法律、財務等咨詢服務第九條第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。9.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣100萬元。第十條第三方合同簽訂10.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應與本合同的原則和目標相一致。10.2第三方合同內(nèi)容：第三方合同應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任等條款。第十一條第三方介入程序11.1第三方介入申請：甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和范圍。11.2第三方審查：第三方在收到介入申請后，有權對甲乙雙方進行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、履約能力審查等。11.3第三方介入同意：經(jīng)審查同意后，第三方應與甲乙雙方簽訂正式的介入合同。第十二條第三方權利與義務12.1第三方權利：12.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。12.1.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務活動。12.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬