2024版夫妻離婚房產分割及共有權爭議解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產分割及共有權爭議解決協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式1.3房產基本信息1.4共有產權比例2.房產分割原則及方式2.1房產分割的基本原則2.2房產分割的具體方式2.3房產分割的執(zhí)行時間3.房產價值評估3.1評估機構選擇3.2評估時間及方法3.3評估結果的確認4.房產分割款項的支付4.1分割款項支付方式4.2分割款項支付時間4.3分割款項支付條件5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機構5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房產分割后的共有權爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形界定7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密義務9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房產相關證明文件13.2評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項14.2合同簽訂地點及日期14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：（11010119900307）、（11010119900510）1.3離婚雙方聯(lián)系方式：、1.4房產基本信息：位于北京市朝陽區(qū)路號，房屋所有權證號：京房權證字第號，建筑面積100平方米，房產證登記日期：2022年1月1日1.5共有產權比例：占60%，占40%2.房產分割原則及方式2.1房產分割的基本原則：公平、合理、自愿2.2房產分割的具體方式：獲得位于北京市朝陽區(qū)路號房產的60%產權，獲得40%產權2.3房產分割的執(zhí)行時間：自合同簽訂之日起30日內3.房產價值評估3.1評估機構選擇：北京市房地產評估有限公司3.2評估時間及方法：自合同簽訂之日起15日內完成評估，采用市場比較法進行評估3.3評估結果的確認：雙方對評估結果無異議，視為最終評估結果4.房產分割款項的支付4.1分割款項支付方式：銀行轉賬4.2分割款項支付時間：自評估結果確認之日起30日內4.3分割款項支付條件：需提供收款銀行賬戶信息，需確保支付款項的合法性5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機構：北京市朝陽區(qū)不動產登記中心5.2過戶手續(xù)辦理時間：自分割款項支付完畢之日起30日內5.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方各自承擔過戶手續(xù)辦理費用6.房產分割后的共有權爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內7.違約責任7.1違約情形界定：任何一方未按合同約定履行義務7.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為實際損失的100%7.3違約責任賠償標準：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3保密義務：雙方均應采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經對方同意不得向任何第三方披露9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的事件9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題9.3不可抗力事件通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起5日內，以書面形式通知對方10.合同解除條件10.1合同解除情形：一方嚴重違約，另一方有權解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方，合同自通知送達之日起解除11.合同生效條件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時間：2024年5月1日11.3合同生效通知：雙方應自合同生效之日起5日內相互通知合同生效事宜12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交北京市人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構：北京市人民法院12.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同附件13.1房產相關證明文件：房產證、購房合同、房屋登記證明等13.2評估報告：北京市房地產評估有限公司出具的房產評估報告13.3其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2合同簽訂地點及日期：北京市，2024年4月30日14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。2.第三方介入類型2.1評估機構：負責對房產進行價值評估的第三方專業(yè)機構。2.2仲裁機構：負責解決合同爭議的第三方專業(yè)機構。2.3中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產過戶手續(xù)的第三方專業(yè)機構。2.4法律顧問：提供法律咨詢和服務的第三方專業(yè)律師或律師事務所。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同標的金額的10%。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展評估、仲裁、中介或法律咨詢服務。5.2第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按時完成工作任務，并及時向甲乙雙方報告工作進展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，雙方的權利義務由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與合同履行：第三方介入合同履行，不代表甲乙雙方放棄自己的權利義務，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務。6.3第三方與爭議解決：第三方介入爭議解決，不代表甲乙雙方放棄通過協(xié)商解決爭議的權利，雙方仍可協(xié)商解決爭議。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性、有效性，并在協(xié)議中明確第三方的責任范圍。7.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；7.2.2第三方的職責、權利和義務；7.2.3第三方的責任限額；7.2.4第三方介入的時間、地點、方式；7.2.5第三方介入的費用及支付方式；7.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；7.2.7違約責任及爭議解決方式。7.3甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同履行不受第三方介入的影響。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.3第三方介入完成后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證要求：房產證原件，清晰顯示房屋所有權人和房產信息。說明：證明房屋所有權歸屬，是房產分割的重要依據(jù)。2.購房合同要求：購房合同原件，包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價格等。說明：證明房屋買賣關系，是房產分割的重要依據(jù)。3.房屋登記證明要求：房屋登記證明原件，顯示房屋登記情況。說明：證明房屋登記狀態(tài)，是房產分割的重要依據(jù)。4.房產評估報告要求：由專業(yè)評估機構出具的房產評估報告。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：第三方介入合同履行，確保合同有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權益。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：證明違約方已履行違約金支付義務。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如銀行轉賬記錄、律師函等。說明：證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付房產分割款項。1.2甲乙雙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。1.4甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、實際損失等。2.3違約金的標準由合同約定，原則上不超過實際損失的30%。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定于2024年5月1日前支付房產分割款項，但甲乙雙方于2024年5月10日才支付，甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因違約所造成的損失。3.2第三方未按約定時間完成房產評估，導致甲乙雙方無法按期辦理房產過戶手續(xù)，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行，雙方均應承擔違約責任，賠償對方因違約所造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚房產分割及共有權爭議解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議解除條件1.3協(xié)議變更條件2.房產基本情況2.1房產所有權2.2房產位置及面積2.3房產登記信息2.4房產附屬設施3.房產分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間4.房產分割程序4.1分割申請4.2房產評估4.3分割執(zhí)行4.4分割登記5.共有權爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決期限5.4爭議解決費用6.房產分割款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.房產分割后權益維護7.1房產使用7.2房產維修7.3房產收益8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，對雙方具有約束力。1.2協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他法定原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，可提出解除協(xié)議，但應提前三十日書面通知對方。1.3協(xié)議變更條件雙方經協(xié)商一致，可對本協(xié)議內容進行變更，變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條房產基本情況2.1房產所有權本協(xié)議涉及的房產，甲方（男方）享有全部或部分所有權，乙方（女方）享有全部或部分共有權。2.2房產位置及面積房產位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.3房產登記信息房產登記在甲方（男方）名下，登記日期為年月日。2.4房產附屬設施第三條房產分割原則3.1分割方式房產分割采取按份共有分割方式，即甲方（男方）和乙方（女方）按照各自擁有的份額分割房產。3.2分割比例甲方（男方）擁有房產份額為%，乙方（女方）擁有房產份額為%。3.3分割時間房產分割應在協(xié)議生效之日起個月內完成。第四條房產分割程序4.1分割申請甲方（男方）或乙方（女方）可向對方提出房產分割申請，申請內容包括分割方式、分割比例等。4.2房產評估雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對房產進行評估，評估費用由申請方承擔。4.3分割執(zhí)行房產分割后，雙方應按照評估結果和分割比例辦理房產過戶手續(xù)。4.4分割登記房產分割后，雙方應辦理房產登記手續(xù)，確保各自房產權益得到保障。第五條共有權爭議解決5.1爭議解決方式如雙方在房產分割過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議產生之日起個月內。5.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第六條房產分割款項支付6.1支付方式房產分割款項采用銀行轉賬方式支付。6.2支付時間房產分割款項應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付。6.3支付條件支付條件為房產過戶手續(xù)辦理完畢，且雙方確認分割款項無誤。第七條房產分割后權益維護7.1房產使用房產分割后，雙方應各自按照約定的份額使用房產，不得擅自改變房產用途。7.2房產維修房產分割后，雙方應按照約定的份額承擔房產維修責任。7.3房產收益房產分割后，房產產生的收益按照雙方約定的份額分配。第八條保密條款8.1保密內容本協(xié)議中涉及到的房產信息、分割比例、款項支付等敏感信息，雙方均有義務予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或解除后年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露本協(xié)議內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時支付分割款項、未按約定使用房產等，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決由此產生的爭議。10.3不可抗力證明一方主張不可抗力時，應提供相關證明文件，經對方認可后，方可免除其責任。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后日內仍未履行；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理房產分割事宜，并相互承擔相應的法律責任。第十三條合同終止13.1終止條件本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。13.2終止程序協(xié)議終止時，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。13.3終止后果協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理房產分割事宜，并相互承擔相應的法律責任。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、房產分割、爭議解決、法律咨詢、仲裁服務等。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，明確介入的具體事項和目的。2.2介入批準第三方應在收到介入申請后日內，決定是否接受介入請求，并書面通知甲乙雙方。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權獲取與介入事項相關的必要信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立開展介入工作；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入工作的合法性和合規(guī)性；（2）第三方應保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何涉及協(xié)議內容的敏感信息；（3）第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的時間、質量要求完成介入工作。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”是指第三方因介入工作產生的違約責任、賠償責任等，其最高賠償金額。4.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元人民幣。4.3責任限額適用責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致的違約行為，不包括不可抗力、意外事件等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（2）甲乙雙方對第三方不承擔任何責任，除非因甲乙雙方的原因導致第三方受到損失。5.2權利劃分（1）甲乙雙方對第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權利；（2）第三方對甲乙雙方不享有任何權利，除非介入?yún)f(xié)議另有約定。第六條第三方介入后的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入所產生的費用，按照介入?yún)f(xié)議約定由甲乙雙方各自承擔。6.2費用結算介入工作完成后，第三方應向甲乙雙方提交費用清單，甲乙雙方應在日內支付相應費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，雙方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責。8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割及共有權爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應清晰、完整，包括雙方姓名、身份證號碼、房產信息、分割比例、爭議解決方式等。說明：本附件為協(xié)議，是雙方簽訂的正式文件。2.房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的房地產評估機構出具，內容包括房產價值、市場行情分析等。說明：本附件用于確定房產分割的價值依據(jù)。3.房產分割款項支付憑證要求：支付憑證應真實、有效，包括支付時間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明房產分割款項已支付。4.房產過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應齊全，包括房產證、身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明房產過戶已完成。5.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議已通過合法途徑解決。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方在協(xié)議履行過程中的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方介入的范圍、權利、義務和責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件。說明：本附件用于補充說明協(xié)議內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付房產分割款項責任認定：違約方應向守約方支付%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定月日支付房產分割款項，但甲方未按時支付，應向乙方支付違約金。2.未按約定使用房產責任認定：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：甲乙雙方約定甲方不得擅自改變房產用途，但甲方擅自將房產用于商業(yè)活動，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.未按約定承擔房產維修責任責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定甲方負責房產維修，但甲方未履行維修義務，應承擔維修費用并賠償乙方損失。4.泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定保密信息不得泄露，但乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償甲方損失。5.未經允許擅自終止協(xié)議責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定協(xié)議有效期為年，但甲方未經乙方同意擅自終止協(xié)議，應承擔違約責任。全文完。2024版夫妻離婚房產分割及共有權爭議解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名1.2離婚夫妻身份證號碼1.3離婚夫妻聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產證號2.2房產地址2.3房產面積2.4房產購買時間2.5房產購買價格3.房產共有權情況3.1共有產權比例3.2共有產權性質3.3共有產權登記情況4.房產分割原則4.1房產分割方式4.2房產分割比例4.3房產分割時間5.房產分割費用5.1房產評估費用5.2房產過戶費用5.3房產維修費用6.房產分割爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.房產分割后產權歸屬7.1房產產權歸屬7.2房產產權變更登記8.房產分割后債務承擔8.1債務承擔原則8.2債務承擔比例8.3債務承擔方式9.離婚子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權歸屬9.2子女撫養(yǎng)費支付9.3子女教育問題10.離婚財產分割其他事宜10.1其他財產分割10.2其他財產處理10.3其他財產爭議解決11.合同履行與違約責任11.1合同履行期限11.2違約責任承擔11.3違約責任形式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號碼：11010119900307、1101011990040812351.3離婚夫妻聯(lián)系方式：：139001390002.房產基本情況2.1房產證號：京房權證號2.2房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產面積：120平方米2.4房產購買時間：2010年5月10日2.5房產購買價格：人民幣100萬元3.房產共有權情況3.1共有產權比例：占60%，占40%3.2共有產權性質：按份共有3.3共有產權登記情況：已登記在、名下4.房產分割原則4.1房產分割方式：雙方協(xié)商一致，自愿分割4.2房產分割比例：得房，得款4.3房產分割時間：自本合同生效之日起30日內5.房產分割費用5.1房產評估費用：人民幣2000元，由承擔5.2房產過戶費用：按照國家相關規(guī)定，由承擔5.3房產維修費用：如有需要，由雙方協(xié)商解決6.房產分割爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構：北京仲裁委員會6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內7.房產分割后產權歸屬7.1房產產權歸屬：7.2房產產權變更登記：負責辦理房產過戶手續(xù)，變更產權登記為一人所有8.房產分割后債務承擔8.1債務承擔原則：雙方共同債務按比例分擔，個人債務各自承擔8.2債務承擔比例：承擔60%，承擔40%8.3債務承擔方式：、各自承擔相應比例的債務，不得將債務轉嫁給對方9.離婚子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權歸屬：女兒小芳由撫養(yǎng)9.2子女撫養(yǎng)費支付：每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至小芳年滿18周歲9.3子女教育問題：雙方共同承擔小芳的教育費用，包括學費、課外輔導費等10.離婚財產分割其他事宜10.1其他財產分割：雙方無其他共同財產，無需分割10.2其他財產處理：雙方各自擁有的個人財產歸各自所有10.3其他財產爭議解決：如出現(xiàn)財產爭議，按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式處理11.合同履行與違約責任11.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產分割完成之日止11.2違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.3違約責任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；或發(fā)生合同約定的解除情形12.2合同終止條件：合同履行完畢；或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除或終止后的處理：雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產過戶、債務清償?shù)?3.合同爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：北京仲裁委員會13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內14.合同生效與附件14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效日期：自本合同簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件清單：本合同附件包括房產證復印件、離婚證復印件、子女出生證明復印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為協(xié)助雙方履行合同、解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房產評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。15.2.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題。15.2.3爭議解決：第三方作為調解人或仲裁員，參與解決合同履行中的爭議。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意在必要時引入第三方，并承擔由此產生的合理費用。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意在必要時引入第三方，并承擔由此產生的合理費用。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任不得超過因其違約行為造成的實際損失。17.2.2第三方的責任限額為人民幣10萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方是甲方的服務提供者，甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務。18.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.1.3第三