2024版工業(yè)廠房競價交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房競價交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施3.競價交易方式3.1競價交易流程3.2競價交易規(guī)則3.3競價交易時間3.4競價交易保證金4.競價交易價格4.1競價交易底價4.2競價交易加價幅度4.3競價交易最高限價5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付憑證6.工業(yè)廠房交付6.1工業(yè)廠房交付時間6.2工業(yè)廠房交付條件6.3工業(yè)廠房交付手續(xù)7.工業(yè)廠房使用7.1工業(yè)廠房用途7.2工業(yè)廠房使用年限7.3工業(yè)廠房使用限制8.工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置：____________________2.2工業(yè)廠房面積：____________________平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施：____________________3.競價交易方式3.1競價交易流程：____________________3.2競價交易規(guī)則：____________________3.3競價交易時間：____________________3.4競價交易保證金：____________________4.競價交易價格4.1競價交易底價：____________________4.2競價交易加價幅度：____________________4.3競價交易最高限價：____________________5.交易款項支付5.1交易款項支付方式：____________________5.2交易款項支付時間：____________________5.3交易款項支付憑證：____________________6.工業(yè)廠房交付6.1工業(yè)廠房交付時間：____________________6.2工業(yè)廠房交付條件：____________________6.3工業(yè)廠房交付手續(xù)：____________________7.工業(yè)廠房使用7.1工業(yè)廠房用途：____________________7.2工業(yè)廠房使用年限：____________________7.3工業(yè)廠房使用限制：____________________8.工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)8.1工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。8.1.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。8.2工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1工業(yè)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方在使用期間，如因乙方原因造成工業(yè)廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工業(yè)廠房的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵循國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2甲方應(yīng)定期對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢查，確保其符合使用要求。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理9.1.1乙方在支付全部交易款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時間前完成。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.2.2手續(xù)費(fèi)的具體金額以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間應(yīng)在合同約定的交付時間前完成。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付交易款項、未按時交付工業(yè)廠房、未按規(guī)定使用工業(yè)廠房等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理交易款項和工業(yè)廠房的交付。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同指定。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性和公正性。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或委托書約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書規(guī)定。6.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在任何利益沖突。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行中的問題。7.2第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。7.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。7.3第三方介入時的責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)保證其在介入過程中所提供的服務(wù)或意見的真實性、準(zhǔn)確性。7.3.2第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。7.4第三方介入時的保密義務(wù)：7.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.4.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將甲乙雙方的資料和信息泄露給任何第三方。7.5第三方介入時的解除條件：7.5.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)解除合作協(xié)議或委托書。7.5.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在重大分歧，有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同的建議。7.6第三方介入時的爭議解決：7.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本合同修正條款的生效8.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.3本合同修正條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并注明“與原件一致”。4.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片4.1要求：照片應(yīng)清晰展示工業(yè)廠房的內(nèi)外部環(huán)境，包括廠房結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。5.競價交易保證金收據(jù)復(fù)印件5.1要求：復(fù)印件須加蓋銀行公章，并注明“與原件一致”。6.交易款項支付憑證復(fù)印件6.1要求：復(fù)印件須加蓋付款人公章，并注明“與原件一致”。7.工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)記錄7.1要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明8.1要求：證明應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并注明“與原件一致”。9.爭議解決相關(guān)文件9.1要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的申請書、答辯狀、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付工業(yè)廠房。1.1.2交付的工業(yè)廠房不符合合同約定的條件。1.1.3未按規(guī)定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付交易款項。1.2.2未按規(guī)定使用工業(yè)廠房。1.2.3未按時進(jìn)行工業(yè)廠房的維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.1.2甲方交付的工業(yè)廠房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未按規(guī)定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.2乙方未按規(guī)定使用工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方未按時進(jìn)行工業(yè)廠房的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付工業(yè)廠房，但實際交付時間為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：10天×每日萬分之五×交易款項總額。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付交易款項，但實際支付時間為2024年1月15日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：5天×每日萬分之五×交易款項總額。全文完。2024版工業(yè)廠房競價交易合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1廠房基本情況3.2交易范圍3.3附屬設(shè)施4.交易價格與支付4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款5.交房與交付5.1交房時間5.2交付手續(xù)5.3交付標(biāo)準(zhǔn)6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止時間7.使用與維護(hù)7.1廠房使用范圍7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。1.1.2本合同所稱工業(yè)廠房，指符合國家有關(guān)工業(yè)廠房標(biāo)準(zhǔn)，具備生產(chǎn)、加工、倉儲等功能的建筑物。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指擁有并出租工業(yè)廠房的一方，即出租方。1.2.2“乙方”指承租并使用工業(yè)廠房的一方，即承租方。1.2.3“租金”指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2.4“交房時間”指甲方將工業(yè)廠房交付給乙方的具體日期。1.2.5“交付標(biāo)準(zhǔn)”指工業(yè)廠房交付時應(yīng)當(dāng)達(dá)到的使用狀態(tài)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.交易標(biāo)的3.1廠房基本情況3.1.1廠房名稱：____________________3.1.2廠房地址：____________________3.1.3建筑面積：____________________平方米3.1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.5建筑年代：____________________3.2交易范圍3.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。3.2.2乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.3附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施包括但不限于：____________________3.3.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.交易價格與支付4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣____________________元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。4.2.2乙方應(yīng)于交房之日起一個月內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元。4.2.3乙方應(yīng)于每月末日支付租金人民幣____________________元。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間向甲方支付款項。4.3.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。5.交房與交付5.1交房時間5.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交房時間前將工業(yè)廠房交付給乙方。5.2交付手續(xù)5.2.1交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)文件。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理交付手續(xù)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)5.3.1交付的工業(yè)廠房應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要。5.3.2交付的工業(yè)廠房應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時間6.2.1本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，構(gòu)成違約。8.1.2甲方未按照合同約定交付工業(yè)廠房的，構(gòu)成違約。8.1.3乙方違反合同約定改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2甲方未按時交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。8.2.3乙方違反合同約定改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為工業(yè)廠房所在地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。10.2合同解除10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃清單、附屬設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、廠房交付等事宜。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)或維修過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.3評估方：負(fù)責(zé)對廠房的價值、租金等進(jìn)行評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方同意，中介方在合同履行過程中，有權(quán)代表甲方或乙方進(jìn)行部分合同事項的決策。16.1.2中介方代表甲方或乙方行使決策權(quán)時，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的利益。16.2監(jiān)理方介入16.2.1甲乙雙方同意，監(jiān)理方有權(quán)對廠房建設(shè)或維修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗收。16.2.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求相關(guān)方采取措施予以整改。16.3評估方介入16.3.1甲乙雙方同意，評估方有權(quán)對廠房的價值、租金等進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同簽訂、租金調(diào)整等依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，未約定的，按實際損失計算。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a)第三方責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；b)甲方責(zé)任：因甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)乙方責(zé)任：因乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.合同變更18.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。18.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃清單要求：詳細(xì)列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施情況。3.交易價格確認(rèn)函要求：確認(rèn)交易價格、付款方式、付款時間等關(guān)鍵信息。說明：作為合同附件，用于證明雙方對交易價格和付款安排的共識。4.交房驗收報告要求：詳細(xì)記錄交房時的廠房狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備運(yùn)行等。說明：作為合同附件，用于證明廠房交付時的狀態(tài)和雙方驗收的結(jié)果。5.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)實際情況的變化。說明：作為合同附件，用于完善合同條款，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2甲方未按約定交付廠房1.3乙方違反合同約定改變廠房結(jié)構(gòu)或用途1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金標(biāo)準(zhǔn)一：乙方應(yīng)支付滯納金，按每日千分之五計算。標(biāo)準(zhǔn)二：若乙方連續(xù)逾期支付超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。2.2甲方未按約定交付廠房標(biāo)準(zhǔn)一：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，按每日租金的千分之五計算。標(biāo)準(zhǔn)二：若甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同。2.3乙方違反合同約定改變廠房結(jié)構(gòu)或用途標(biāo)準(zhǔn)一：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。標(biāo)準(zhǔn)二：若乙方造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)一：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。若甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。若第三方未按合作協(xié)議提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房競價交易合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3補(bǔ)充定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代表2.4乙方代表3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施3.6廠房權(quán)屬4.競價交易流程4.1競價公告4.2報名參與4.3競價時間4.4競價方式4.5競價規(guī)則4.6成交確認(rèn)5.合同簽訂5.1簽訂時間5.2簽訂地點(diǎn)5.3簽訂雙方5.4合同生效6.交易價格6.1競價底價6.2競價成交價6.3付款方式6.4付款時間6.5付款憑證7.交房與交付7.1交房時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)7.4交付費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：廠房基本情況表12.2附件二：競價規(guī)則12.3附件三：交易價格確認(rèn)函13.其他約定13.1合同變更13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止13.5合同續(xù)簽13.6合同解除13.7合同終止13.8合同爭議解決13.9合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方14.4簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語解釋：1.2.1競價交易：指乙方通過公開競價方式取得甲方廠房的交易行為。1.2.2成交確認(rèn)：指乙方在競價成功后，與甲方簽訂本合同，確認(rèn)交易價格和交易條件的法律行為。1.3補(bǔ)充定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方全稱、住所地、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.2乙方信息：乙方全稱、住所地、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.3甲方代表：甲方授權(quán)代表本合同的簽署、執(zhí)行和變更。2.4乙方代表：乙方授權(quán)代表本合同的簽署、執(zhí)行和變更。3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房名稱：明確標(biāo)注廠房的名稱。3.2廠房地址：詳細(xì)標(biāo)注廠房的地理位置。3.3廠房面積：明確標(biāo)注廠房的總面積。3.4廠房結(jié)構(gòu)：描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)類型。3.5廠房設(shè)施：列舉廠房內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備。3.6廠房權(quán)屬：明確廠房的所有權(quán)歸屬甲方。4.競價交易流程4.1競價公告：甲方應(yīng)在交易前發(fā)布競價公告，公告內(nèi)容包括廠房基本情況、競價時間、競價規(guī)則等。4.2報名參與：有意向的乙方需在公告規(guī)定的時間內(nèi)向甲方報名參與競價。4.3競價時間：明確競價的具體時間，如“2024年X月X日X時X分”。4.4競價方式：明確競價方式，如“現(xiàn)場競價”、“網(wǎng)絡(luò)競價”等。4.5競價規(guī)則：詳細(xì)說明競價規(guī)則，包括起拍價、加價幅度、最高限價等。4.6成交確認(rèn)：競價結(jié)束后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與競價成功的乙方簽訂本合同。5.合同簽訂5.1簽訂時間：明確合同簽訂的具體時間。5.2簽訂地點(diǎn)：明確合同簽訂的地點(diǎn)。5.3簽訂雙方：甲方代表和乙方代表在合同上簽字或蓋章。5.4合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.交易價格6.1競價底價：明確廠房的起拍價。6.2競價成交價：競價結(jié)束后，乙方支付的成交價格。6.3付款方式：明確付款方式，如“一次性付款”、“分期付款”等。6.4付款時間：明確付款的具體時間，如“合同簽訂后X日內(nèi)”。6.5付款憑證：乙方付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。7.交房與交付7.1交房時間：明確交房的具體時間。7.2交付條件：明確交付廠房所需滿足的條件，如“房屋結(jié)構(gòu)安全”、“設(shè)施設(shè)備完好”等。7.3交付手續(xù)：明確交付廠房所需辦理的手續(xù)，如“產(chǎn)權(quán)過戶”、“登記備案”等。7.4交付費(fèi)用：明確交付廠房所需的費(fèi)用，如“過戶稅費(fèi)”、“登記費(fèi)用”等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房日租金的違約金。8.1.2若甲方提供的廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分或全部款項。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時間付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價萬分之五的違約金。8.2.2若乙方未按約定使用廠房，或造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因和依據(jù)。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)詳細(xì)列明終止的原因和依據(jù)。12.合同附件12.1附件一：廠房基本情況表12.2附件二：競價規(guī)則12.3附件三：交易價格確認(rèn)函13.其他約定13.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并互相提供必要的協(xié)助。13.5合同續(xù)簽：如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。13.6合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.7合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為廠房所在地。14.3簽署雙方：甲方代表和乙方代表在本合同上簽字或蓋章。14.4簽署代表：甲方代表和乙方代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高交易效率或保障交易安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失；3.2.2第三方提供的服務(wù)過程中發(fā)生的任何意外事故或損害；3.2.3第三方提供的服務(wù)過程中違反法律法規(guī)造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；5.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；5.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同履行：5.3.1第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方提供的服務(wù)，僅作為合同履行的輔段，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.