2024版廠房出租安全與消防通道維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租安全與消防通道維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3安全與消防通道1.4相關(guān)法律法規(guī)1.5術(shù)語與定義2.安全與消防通道維護(hù)責(zé)任2.1出租方責(zé)任2.2承租方責(zé)任2.3雙方共同責(zé)任3.安全與消防通道維護(hù)要求3.1消防設(shè)施3.2疏散設(shè)施3.3安全標(biāo)志3.4通道暢通4.安全與消防通道維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.安全與消防通道檢查與驗(yàn)收5.1檢查周期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.安全與消防通道事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故責(zé)任6.4事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止9.3解除或終止合同后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期11.合同附件11.1安全與消防通道平面圖11.2安全與消防通道維護(hù)記錄表11.3其他附件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同語言13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，指（出租方名稱）1.1.2承租方：乙方，指（承租方名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方將其位于（廠房地址）的廠房出租給乙方使用。1.3安全與消防通道1.3.1安全與消防通道指廠房內(nèi)用于人員疏散、消防車輛通行以及消防設(shè)施安裝和維護(hù)的通道。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5術(shù)語與定義1.5.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.安全與消防通道維護(hù)責(zé)任2.1出租方責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)安全與消防通道的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理。2.1.2甲方應(yīng)確保安全與消防通道符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。2.2承租方責(zé)任2.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守安全與消防通道的使用規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全與消防通道的維護(hù)工作。2.3雙方共同責(zé)任2.3.1甲方和乙方應(yīng)共同保證安全與消防通道的暢通無阻。3.安全與消防通道維護(hù)要求3.1消防設(shè)施3.1.1甲方應(yīng)確保消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.1.2乙方不得隨意改動(dòng)消防設(shè)施。3.2疏散設(shè)施3.2.1甲方應(yīng)確保疏散設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.2.2乙方不得隨意改動(dòng)疏散設(shè)施。3.3安全標(biāo)志3.3.1甲方應(yīng)確保安全標(biāo)志清晰可見，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3.2乙方不得隨意改動(dòng)或遮擋安全標(biāo)志。3.4通道暢通3.4.1甲方應(yīng)確保安全與消防通道暢通無阻，不得堆放雜物。3.4.2乙方不得占用或堵塞安全與消防通道。4.安全與消防通道維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1安全與消防通道的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式為按年支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如國家相關(guān)政策或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。5.安全與消防通道檢查與驗(yàn)收5.1檢查周期5.1.1甲方應(yīng)每月至少對(duì)安全與消防通道進(jìn)行一次檢查。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全與消防通道應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序由甲方組織實(shí)施。6.安全與消防通道事故處理6.1事故報(bào)告6.1.1發(fā)生安全與消防通道事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。6.2事故調(diào)查6.2.1甲方應(yīng)組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。6.3事故責(zé)任6.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任。6.4事故處理6.4.1事故處理措施由甲方制定并實(shí)施。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（指定法院或仲裁委員會(huì)）。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其內(nèi)部規(guī)則和程序進(jìn)行裁決。8.2.2裁決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。8.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。9.3解除或終止合同后的責(zé)任9.3.1解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為（具體日期）。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為（具體日期）。11.合同附件11.1安全與消防通道平面圖11.1.1附件一為安全與消防通道平面圖，詳細(xì)標(biāo)注通道位置和消防設(shè)施。11.2安全與消防通道維護(hù)記錄表11.2.1附件二為安全與消防通道維護(hù)記錄表，記錄維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。11.3其他附件11.3.1本合同的其他附件包括但不限于（列舉附件名稱）。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。12.4合同語言12.4.1本合同以（語言）文本為準(zhǔn)。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至（指定法院或仲裁委員會(huì)）解決。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人14.2.1甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。14.2.2乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的選擇15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂合同。16.2溝通協(xié)調(diào)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。17.第三方介入的情形17.1中介服務(wù)17.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介服務(wù)，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。17.2咨詢服務(wù)17.2.1雙方認(rèn)為有必要時(shí)，可引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見。17.3監(jiān)理服務(wù)17.3.1合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。17.4評(píng)估服務(wù)17.4.1雙方認(rèn)為有必要時(shí)，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)、項(xiàng)目等進(jìn)行評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同中明確約定。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形19.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。19.2違約責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3違約賠償19.3.1第三方違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定向第三方提出索賠。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容20.1.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。20.2保密義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用上述保密信息。20.3違約責(zé)任20.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方變更21.1變更條件21.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2變更程序21.2.1第三方變更應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全與消防通道平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房內(nèi)安全與消防通道的位置、尺寸、消防設(shè)施分布等。說明：該圖作為合同附件，用于明確安全與消防通道的布局和設(shè)施配置。2.安全與消防通道維護(hù)記錄表要求：記錄每次檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、維護(hù)措施、責(zé)任人等信息。說明：該表用于跟蹤安全與消防通道的維護(hù)情況，確保通道的安全暢通。3.甲方提供的消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：該清單用于明確甲方承擔(dān)的消防設(shè)施責(zé)任和數(shù)量。4.乙方使用說明和安全操作規(guī)程要求：包括廠房內(nèi)安全操作規(guī)程、設(shè)備使用說明、緊急疏散路線等。說明：該說明用于指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)備，確保安全操作。5.合同履行過程中的各類通知要求：記錄雙方在合同履行過程中的各類通知，包括但不限于變更通知、付款通知等。說明：該通知記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和履行情況。6.第三方合同及服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同及服務(wù)協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供安全與消防通道維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按期維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定使用安全與消防通道，或占用、堵塞通道。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在通道內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致通道堵塞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決，或拒絕執(zhí)行爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：一方拒絕執(zhí)行仲裁裁決，另一方可要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024版廠房出租安全與消防通道維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.2解釋的適用范圍2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3安全檢查與維護(hù)7.消防通道維護(hù)7.1消防通道要求7.2消防設(shè)施維護(hù)7.3消防通道暢通保障8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修8.2設(shè)備維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.1.1“出租方”指（出租方全稱）。1.1.2“承租方”指（承租方全稱）。1.1.3“廠房”指（廠房具體位置及編號(hào)）。1.1.4“消防通道”指廠房內(nèi)及廠房周邊用于消防安全的通道。1.1.5“安全設(shè)施”指廠房內(nèi)用于保障安全的各種設(shè)備，如消防器材、報(bào)警系統(tǒng)等。1.2解釋的適用范圍本合同中所有術(shù)語的定義適用于合同全文。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方全稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.出租房屋描述3.1房屋位置房屋位于：（具體地址及地圖定位）3.2房屋面積房屋總面積為：（平方米數(shù)）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：（層數(shù)）3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有：（列出具體設(shè)施，如空調(diào)、水電等）4.出租期限4.1出租起始日期出租期限自：（年月日）起開始。4.2出租結(jié)束日期出租期限至：（年月日）止。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：（金額，單位：元）5.2支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：（金額，單位：元）5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金：（金額，單位：元）6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保廠房結(jié)構(gòu)安全，提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。6.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保在廠房內(nèi)從事的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全要求。6.3安全檢查與維護(hù)雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.消防通道維護(hù)7.1消防通道要求消防通道應(yīng)保持暢通無阻，任何物品不得占用消防通道。7.2消防設(shè)施維護(hù)消防設(shè)施應(yīng)定期檢查、保養(yǎng)，確保其完好有效。7.3消防通道暢通保障承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持消防通道的暢通，不得擅自改變消防通道的布局。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等進(jìn)行的日常維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、裝修部分等進(jìn)行的日常維修保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修8.2.1房屋內(nèi)的水電、空調(diào)、消防設(shè)施等設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方使用過程中造成的設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反消防安全規(guī)定，造成消防通道堵塞或消防設(shè)施損壞。9.1.3出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：（金額，單位：元）。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交：（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（仲裁委員會(huì)名稱）。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，通過（郵寄、快遞、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：出租方：（出租方地址）承租方：（承租方地址）13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為自發(fā)出通知之日起（天數(shù)）內(nèi)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)或參與合同履行的任何自然人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因出租方或承租方的行為或指令導(dǎo)致的損失或損害，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、范圍和期限應(yīng)在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指令，確保其工作順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其責(zé)任造成的損失，其賠償責(zé)任不超過（金額，單位：元）。17.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中另行約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同需提前（天數(shù)）通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定。19.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同或協(xié)議向第三方追究。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定。19.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同或協(xié)議向第三方追究。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（仲裁委員會(huì)名稱）。20.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：附件用于證明房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.出租房屋租賃合同要求：合同需包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：附件用于證明甲乙雙方的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.安全檢查記錄要求：記錄安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：附件用于證明安全檢查的執(zhí)行情況，確保消防安全。4.消防設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、更換等情況。說明：附件用于證明消防設(shè)施的維護(hù)情況，確保消防設(shè)施的有效性。5.維修記錄及費(fèi)用清單要求：記錄維修的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、費(fèi)用等。說明：附件用于證明維修工作的執(zhí)行情況，明確維修費(fèi)用的承擔(dān)。6.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任及整改要求。說明：附件用于通知對(duì)方違約行為，并要求對(duì)方采取相應(yīng)措施。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：附件用于證明雙方已就爭議達(dá)成和解或仲裁協(xié)議。8.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方的工作符合要求。9.甲方和乙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件。說明：附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反消防安全規(guī)定，造成消防通道堵塞或消防設(shè)施損壞未按約定進(jìn)行安全檢查和維護(hù)未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。3.示例說明示例一：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例二：若出租方未按約定進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，造成安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版廠房出租安全與消防通道維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.出租方義務(wù)2.1出租方提供條件2.2出租方維護(hù)安全設(shè)施2.3出租方提供消防通道2.4出租方定期檢查2.5出租方應(yīng)急處理3.承租方義務(wù)3.1承租方使用要求3.2承租方維護(hù)安全設(shè)施3.3承租方使用消防通道3.4承租方遵守規(guī)定3.5承租方應(yīng)急處理4.安全與消防通道維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任4.4責(zé)任追究5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3協(xié)議終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)9.協(xié)議附件9.1安全與消防通道平面圖9.2安全與消防通道設(shè)備清單9.3安全與消防通道管理制度10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版廠房出租安全與消防通道維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為確保承租方在使用廠房過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，明確出租方與承租方在安全與消防通道維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5協(xié)議期限：自生效之日起至廠房租賃期滿之日止。第二條出租方義務(wù)2.1出租方提供條件：出租人應(yīng)保證出租廠房符合國家有關(guān)安全與消防通道的規(guī)定，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供必要的安全設(shè)施。2.2出租方維護(hù)安全設(shè)施：出租人應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.3出租方提供消防通道：出租人應(yīng)按照消防法規(guī)要求，為承租人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防通道。2.4出租方定期檢查：出租人應(yīng)每季度對(duì)廠房進(jìn)行一次全面的安全檢查，包括消防通道、安全出口、消防設(shè)施等。2.5出租方應(yīng)急處理：出租人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處置。第三條承租方義務(wù)3.1承租方使用要求：承租人應(yīng)按照出租人提供的條件合理使用廠房，并遵守國家有關(guān)安全與消防通道的規(guī)定。3.2承租方維護(hù)安全設(shè)施：承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。3.3承租方使用消防通道：承租人應(yīng)確保消防通道暢通無阻，不得擅自占用或改變消防通道用途。3.4承租方遵守規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與消防通道的規(guī)定，不得進(jìn)行危害安全的行為。3.5承租方應(yīng)急處理：承租人應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案要求配合出租人進(jìn)行處置。第四條安全與消防通道維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)提供符合安全與消防通道規(guī)定的廠房，并確保其正常運(yùn)行。4.2承租方責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)在使用廠房過程中，遵守安全與消防通道規(guī)定，并維護(hù)相關(guān)設(shè)施。4.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е掳踩c消防通道受損，出租人與承租人應(yīng)共同協(xié)商解決。4.4責(zé)任追究：如因出租人或承租方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）廠房因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.3協(xié)議終止：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：出租人或承租方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，如雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用8.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2適用法規(guī)：本協(xié)議的解釋和履行應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。第九條協(xié)議附件9.1安全與消防通道平面圖：本協(xié)議附件一為安全與消防通道平面圖，詳細(xì)標(biāo)注消防設(shè)施、安全出口、疏散通道等位置。9.2安全與消防通道設(shè)備清單：本協(xié)議附件二為安全與消防通道設(shè)備清單，列明消防設(shè)施、安全設(shè)施等設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.3安全與消防通道管理制度：本協(xié)議附件三為安全與消防通道管理制度，明確安全與消防通道的管理職責(zé)、操作規(guī)程、應(yīng)急處理等內(nèi)容。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議中的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。10.3送達(dá)地址：出租人送達(dá)地址為[出租人地址]，承租人送達(dá)地址為[承租人地址]。第十一條合同生效11.1合同簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽署本協(xié)議后，經(jīng)出租人審核無誤并簽署確認(rèn)，合同生效。11.3合同生效日期：本協(xié)議生效日期為[生效日期]。第十二條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除日期：協(xié)議解除后，自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，合同終止。13.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。13.3終止日期：合同終止日期為[終止日期]。第十四條其他約定14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。14.2合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定，第三方系指除中介方以外的其他獨(dú)立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的專業(yè)性和公正性，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)通過書面形式邀請(qǐng)或指定，由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.2第三方介入的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的[具體百分比]。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。第七條第三方與其他各方的