2024版共享辦公空間房東租房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間房東租房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.租賃物描述2.1共享辦公空間具體位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1房東維修責(zé)任7.2租客維修責(zé)任7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.裝修及改造8.1裝修責(zé)任8.2改造責(zé)任8.3裝修及改造審批9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租流程9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租流程10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東名稱：1.1.2房東地址：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2租客基本信息1.2.1租客名稱：1.2.2租客地址：1.2.3租客聯(lián)系方式：2.租賃物描述2.1共享辦公空間具體位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房間號(hào)：2.2共享辦公空間面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2單位面積：平方米/人2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦2.3.3打印機(jī)2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.5會(huì)議室2.3.6衛(wèi)生間2.3.7廚房3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前__個(gè)月通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：元4.1.2年租金：元4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月__日前支付4.3.2年租金支付：__月/次5.押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金總額：元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.2.2租賃期間，租賃物無(wú)重大損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：5.3.1租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還5.3.2租賃期間，押金按月退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1用于辦公、會(huì)議等商業(yè)活動(dòng)6.1.2不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等6.2使用限制：6.2.1不得改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變租賃物內(nèi)部布局6.2.3不得占用公共區(qū)域7.維修及保養(yǎng)7.1房東維修責(zé)任：7.1.1租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修責(zé)任7.1.2設(shè)備設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任7.2租客維修責(zé)任：7.2.1租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任7.2.2因租客使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：7.3.1設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)7.3.2設(shè)備故障報(bào)修8.裝修及改造8.1裝修責(zé)任8.1.1租客在租賃期間進(jìn)行裝修，需提前__個(gè)月向房東提出申請(qǐng)8.1.2裝修費(fèi)用由租客承擔(dān)8.1.3裝修后，租客需恢復(fù)原狀，不得影響共享辦公空間的正常使用8.2改造責(zé)任8.2.1未經(jīng)房東同意，租客不得對(duì)共享辦公空間進(jìn)行改造8.2.2改造費(fèi)用由租客承擔(dān)8.2.3改造完成后，租客需確保改造符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并恢復(fù)原狀8.3裝修及改造審批8.3.1房東有權(quán)對(duì)裝修及改造方案進(jìn)行審核8.3.2房東應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.1.1租客需提前__個(gè)月向房東提出退租申請(qǐng)9.1.2租賃期滿，租客有權(quán)退租9.2退租流程9.2.1租客需將租賃物及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀9.2.2租客需結(jié)清所有欠款9.2.3房東在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.3續(xù)租條件9.3.1租賃期滿前__個(gè)月，租客可向房東提出續(xù)租申請(qǐng)9.3.2房東應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)9.4續(xù)租流程9.4.1租客與房東協(xié)商續(xù)租事宜9.4.2簽訂續(xù)租合同10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.1.1房東未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2房東未履行裝修及改造審批責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任10.2.1租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2租客未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3租客違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1辦公桌椅數(shù)量及型號(hào)13.1.2電腦數(shù)量及型號(hào)13.1.3打印機(jī)數(shù)量及型號(hào)13.1.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量及型號(hào)13.1.5會(huì)議室設(shè)施13.1.6衛(wèi)生間設(shè)施13.1.7廚房設(shè)施13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.2.1辦公桌椅13.2.2電腦13.2.3打印機(jī)13.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備13.2.5會(huì)議室設(shè)備13.2.6衛(wèi)生間設(shè)備13.2.7廚房設(shè)備14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)督管理、專業(yè)評(píng)估等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入16.2雙方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜16.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且雙方同意其介入17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定17.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)17.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的服務(wù)和支持18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用18.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)18.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)19.2費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等19.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定20.2責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等20.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系21.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系21.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方委托的事務(wù)21.2第三方與乙方的關(guān)系21.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系21.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方委托的事務(wù)21.3第三方與合同雙方的關(guān)系21.3.1第三方是合同雙方的共同服務(wù)提供者21.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方利益22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定事務(wù)后，第三方介入終止22.2如合同雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決23.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定24.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并具有法律效力24.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入情況第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以保障雙方的權(quán)益。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)備、安全設(shè)施等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，用于明確共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的情況，以便雙方進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、專業(yè)評(píng)估等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。4.附件四：裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、施工方案、預(yù)算、時(shí)間安排等。說(shuō)明：裝修及改造方案作為合同附件，用于明確租客進(jìn)行裝修及改造的具體要求和雙方的責(zé)任。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：列明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：列明租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃物；未履行裝修及改造審批責(zé)任；未按時(shí)退還押金；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)退還押金；違反使用范圍及限制；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃物：賠償乙方因延遲提供的租金損失；未履行裝修及改造審批責(zé)任：賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；未按時(shí)退還押金：支付違約金；違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：支付違約金；未按時(shí)退還押金：支付違約金；違反使用范圍及限制：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，乙方因此遭受__元損失，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。乙方未按時(shí)支付租金，逾期__天，應(yīng)支付__元違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成公共區(qū)域損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__元。全文完。2024版共享辦公空間房東租房合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享辦公空間1.2房東1.3租客1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金1.7保證金1.8費(fèi)用2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2設(shè)備設(shè)施2.3附屬設(shè)施2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃條款3.1租賃物交付3.2租賃物使用3.3租賃物維護(hù)3.4租賃物修繕3.5租賃物保險(xiǎn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付4.5違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3物業(yè)費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2租客違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1共享辦公空間：指房東提供的，用于租客進(jìn)行工作、會(huì)議、交流等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。1.2房東：指擁有共享辦公空間并出租給租客使用的自然人、法人或其他組織。1.3租客：指與房東簽訂本合同的，租賃共享辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.4租賃物：指房東提供給租客使用的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。1.5租賃期限：指租客租賃共享辦公空間的起止日期，具體期限由雙方協(xié)商確定。1.6租金：指租客按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，用于租賃共享辦公空間。1.7保證金：指租客為保障合同履行，向房東支付的一定金額的擔(dān)保金。1.8費(fèi)用：指租客在使用共享辦公空間過(guò)程中產(chǎn)生的，除租金以外的其他費(fèi)用。第二條租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)：租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體面積、層高、戶型等詳見(jiàn)附件一。2.2設(shè)備設(shè)施：租賃物內(nèi)配備有辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、空調(diào)等，具體清單詳見(jiàn)附件二。2.3附屬設(shè)施：租賃物所在建筑內(nèi)設(shè)有電梯、衛(wèi)生間、走廊等附屬設(shè)施。2.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，應(yīng)保持完好、整潔，無(wú)損壞、污染。第三條租賃條款3.1租賃物交付：房東應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給租客，確保租賃物符合合同約定。3.2租賃物使用：租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定和租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.3租賃物維護(hù)：租客應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的完好。3.4租賃物修繕：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，由房東負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由房東承擔(dān)。3.5租賃物保險(xiǎn)：房東應(yīng)為本合同租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃物在發(fā)生意外事故時(shí)得到保障。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為人民幣X元/月，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月的X日前支付，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由房東提供。4.4逾期支付：租客逾期支付租金的，應(yīng)向房東支付逾期租金的X%作為違約金。4.5違約金：租客未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付X元作為違約金。第五條保證金及退還5.1保證金金額：保證金為人民幣X元，用于保障合同履行。5.2保證金繳納：租客應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租客無(wú)違約行為，房東應(yīng)退還保證金。5.4保證金退還程序：租賃期滿后，租客應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并通知房東退還保證金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由租客承擔(dān)。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由租客承擔(dān)。6.3物業(yè)費(fèi)：租賃物所在建筑的物業(yè)費(fèi)由房東承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任：若房東未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向租客支付X元作為違約金。7.2租客違約責(zé)任：若租客未按約定支付租金或損壞租賃物，應(yīng)向房東支付X元作為違約金。7.3違約金：雙方違反本合同約定，應(yīng)按照約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，并參與仲裁程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1房東未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.2.2租客未按約定支付租金或損壞租賃物；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除條件：如一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.4解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。第十條合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式：通知應(yīng)采用可靠的送達(dá)方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單12.3附件三：其他附件第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同需在簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體。第二條第三方介入條件2.1.1合同條款中明確約定第三方介入的情形；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭(zhēng)議解決等。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)；5.1.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。8.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，確認(rèn)其介入合同關(guān)系，并履行相關(guān)職責(zé)。8.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)；9.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等位置。說(shuō)明：附件一為租賃物的具體位置和布局提供直觀的視覺(jué)信息。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃物所包含的設(shè)備設(shè)施，便于租客使用和維護(hù)。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物使用指南，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件三幫助租客正確使用租賃物，減少因操作不當(dāng)造成的損壞。4.附件四：租金支付方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。說(shuō)明：附件四明確租金支付的具體流程，便于租客按照約定支付租金。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單要求：列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。說(shuō)明：附件五用于明確租賃期間的費(fèi)用構(gòu)成，便于租客了解費(fèi)用情況。6.附件六：違約責(zé)任說(shuō)明要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程要求：說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收租賃物；租客未按約定支付租金或逾期支付租金；租客損壞或擅自改變租賃物；甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；如違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但租客于5日支付，構(gòu)成逾期支付。根據(jù)合同約定，租客應(yīng)向房東支付逾期租金的1%作為違約金。租客擅自將租賃物用于非辦公用途，造成設(shè)備設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版共享辦公空間房東租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同期限2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用說(shuō)明7.3費(fèi)用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋租賃協(xié)議13.3附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4合同標(biāo)的物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米的共享辦公空間。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，每層約33.3平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等基本辦公設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為一個(gè)月。3.4逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.押金及退還4.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元作為押金。4.2押金退還條件乙方按合同約定履行完畢，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還時(shí)，甲方將押金原路退還至乙方支付押金的賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方僅限于將租賃房屋用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等非辦公活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。5.3違約責(zé)任乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。6.2房屋維修責(zé)任a)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；b)因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方自行向供水供電部門繳納，每月繳納后向甲方提供繳費(fèi)憑證。7.2其他費(fèi)用說(shuō)明其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。7.3費(fèi)用承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納上述費(fèi)用，不得拖欠。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方違反使用范圍及限制條款；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；d)乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)；e)乙方未按合同約定繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)逾期支付租金的違約金為每日租金的1%；b)因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償；c)甲方因乙方違約而解除合同的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方通知對(duì)方解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；9.3解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；b)甲方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還乙方押金；c)雙方應(yīng)相互結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署；12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于合同的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；13.2附件一：房屋租賃協(xié)議附件一為房屋租賃協(xié)議的正式文本；13.3附件二：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀況。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：14.2雙方蓋章甲方（蓋章）乙方（蓋章）14.3合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的系為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事務(wù)。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和委托范圍開(kāi)展工作。a)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；b)如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分a)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；b)因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁追交蛞曳降膿p失，由第三方承擔(dān)；c)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的