2024年房屋租賃托管與智能家居生態(tài)鏈服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃托管與智能家居生態(tài)鏈服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)3.1智能家居設(shè)備清單3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2托管方權(quán)利與義務(wù)4.3智能家居服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2托管方違約責(zé)任5.3智能家居服務(wù)提供方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2智能家居設(shè)備清單8.3服務(wù)協(xié)議9.合同生效條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2智能家居設(shè)備返還12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2智能家居設(shè)備返還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房屋租賃托管與智能家居生態(tài)鏈服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。丙方（智能家居服務(wù)提供方）：[丙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[丙方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]，房屋類型：[房屋類型]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。2.2租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式租金總額：[租金總額]元，支付方式：[支付方式]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)3.1智能家居設(shè)備清單[列出智能家居設(shè)備清單及型號(hào)、數(shù)量、功能等信息]。3.2服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出智能家居服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等]。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元，支付方式：[支付方式]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出甲方作為出租方的權(quán)利與義務(wù)]。4.2托管方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出乙方作為承租方的權(quán)利與義務(wù)]。4.3智能家居服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)[詳細(xì)列出丙方作為智能家居服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)]。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任[詳細(xì)列出甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]。5.2托管方違約責(zé)任[詳細(xì)列出乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]。5.3智能家居服務(wù)提供方違約責(zé)任[詳細(xì)列出丙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]。6.合同解除與終止6.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件]。6.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件]。6.3合同解除與終止的程序[詳細(xì)說明合同解除與終止的程序]。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或按何種比例分擔(dān)]。8.合同附件8.1房屋租賃合同[附件一：房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款]。8.2智能家居設(shè)備清單[附件二：智能家居設(shè)備清單，詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、品牌、功能、安裝位置等信息]。8.3服務(wù)協(xié)議[附件三：智能家居服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)變更、服務(wù)終止等條款]。9.合同生效條件9.1雙方已簽署本合同；9.2甲方已向乙方提供房屋鑰匙及必要的使用說明；9.3丙方已向乙方提供智能家居設(shè)備安裝及使用說明。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件本合同到期前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并簽署續(xù)簽協(xié)議。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與合同簽訂程序相同，續(xù)簽協(xié)議作為本合同的附件。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2智能家居設(shè)備返還合同解除后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地返還給丙方。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止后的處理13.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2智能家居設(shè)備返還合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地返還給丙方。13.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、維修保養(yǎng)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.房屋租賃中介服務(wù)；2.智能家居設(shè)備供應(yīng)及安裝；3.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)；4.房屋及智能家居設(shè)備的維修保養(yǎng)；5.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致的損失；2.因違反保密義務(wù)而泄露的機(jī)密信息；3.因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；4.因提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的第三方損失。16.2第三方權(quán)利1.收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；2.要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，甲方、乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的重要性；2.第三方提供服務(wù)的技術(shù)難度；3.第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；4.第三方在履行合同過程中的責(zé)任程度。17.3責(zé)任限額具體規(guī)定1.房屋租賃中介服務(wù)：[金額]元；2.智能家居設(shè)備供應(yīng)及安裝：[金額]元；3.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)：[金額]元；4.房屋及智能家居設(shè)備的維修保養(yǎng)：[金額]元；5.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁：[金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲方、乙方、丙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)為準(zhǔn)；2.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)；3.甲方、乙方、丙方與第三方因提供或接受服務(wù)而產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2義務(wù)劃分1.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自對(duì)第三方的義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)甲方、乙方、丙方的義務(wù)；3.甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不侵犯其合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1甲方、乙方、丙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；19.2甲方、乙方、丙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.3甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同及各方之間簽訂的協(xié)議。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除如需解除第三方介入，甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。確保合同內(nèi)容完整、條款清晰、語(yǔ)言準(zhǔn)確。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、品牌、功能、安裝位置等信息。確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于設(shè)備安裝和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)變更、服務(wù)終止等條款。確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、語(yǔ)言準(zhǔn)確。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)變更、服務(wù)終止等條款。確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、語(yǔ)言準(zhǔn)確。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：列出房屋及附屬設(shè)施的基本情況，包括損壞、缺失等。確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方確認(rèn)房屋交接情況。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、押金退還等費(fèi)用項(xiàng)目及金額。確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、原因、涉及方、處理結(jié)果等。確保記錄真實(shí)、完整，便于追溯和處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；故意損壞房屋或智能家居設(shè)備；違反房屋使用規(guī)則；未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度；合同約定及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]天，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元；乙方違反房屋使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[金額]元；丙方未按約定提供智能家居服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。全文完。2024年房屋租賃托管與智能家居生態(tài)鏈服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2托管方信息1.3智能家居生態(tài)鏈服務(wù)商信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋修繕責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時(shí)間7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用違約金8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：______________1.2托管方信息名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.3智能家居生態(tài)鏈服務(wù)商信息名稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址省/市/區(qū)：____________街道/小區(qū)：____________樓號(hào)/單元：____________門牌號(hào)：____________2.2房屋面積總面積：____________平方米使用面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________樓層數(shù)：____________2.4房屋用途用途：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期年：____________月：____________日：____________3.2租賃終止日期年：____________月：____________日：____________3.3租賃期限續(xù)約條款續(xù)約條件：____________續(xù)約程序：____________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________元4.2支付時(shí)間每月：____________日支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：____________賬號(hào)現(xiàn)金支付：____________4.4違約金逾期支付違約金：____________%5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)5.2房屋修繕責(zé)任房屋出現(xiàn)重大故障，由托管方負(fù)責(zé)修繕5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)6.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試智能家居設(shè)備維護(hù)與維修智能家居設(shè)備升級(jí)與優(yōu)化6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____________元/月6.4服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致，可續(xù)約7.服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時(shí)間每月：____________日支付7.2費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：____________賬號(hào)現(xiàn)金支付：____________7.3費(fèi)用違約金逾期支付違約金：____________%8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金（1）逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金或服務(wù)費(fèi)用百分之一的違約金；（2）未按時(shí)維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用；（3）泄露保密信息，應(yīng)賠償因此造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將房屋交還托管方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方互不承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將房屋交還托管方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等。13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)清單服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式；（2）電子郵件：以電子文檔形式發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸托管方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方介入履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供幫助。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約或過失導(dǎo)致的損失。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約或過失導(dǎo)致的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因違約或過失導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額為____元；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅負(fù)責(zé)履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助。19.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。20.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方的退出機(jī)制（1）合同雙方可協(xié)商一致，要求第三方退出合同；（2）第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)要求其退出；（3）第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等；列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息；列明房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、功能等；列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋現(xiàn)狀、裝修狀況等；照片應(yīng)包含合同雙方及見證人的簽名。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；列明第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；列明合同雙方的簽名及日期。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等；列明違約方的簽名及日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等；列明爭(zhēng)議雙方的簽名及日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）未按時(shí)維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞；（3）泄露保密信息；（4）未按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（5）因第三方違約或過失導(dǎo)致合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付違約金：按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的百分之一計(jì)算；（2）房屋損壞賠償：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算；（3）泄露保密信息賠償：按實(shí)際損失計(jì)算；（4）未履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方違約或過失賠償：按第三方責(zé)任限額及實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明（1）若甲方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金百分之一的違約金；（2）若乙方未按時(shí)維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用；（3）若第三方泄露保密信息，按實(shí)際損失賠償；（4）若第三方未按照合同約定履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任；（5）若第三方因過失導(dǎo)致合同雙方損失，按第三方責(zé)任限額及實(shí)際損失賠償。全文完。2024年房屋租賃托管與智能家居生態(tài)鏈服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2托管服務(wù)1.3智能家居生態(tài)鏈1.4甲方1.5乙方2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式3.房屋租賃信息3.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.2房屋租賃管理4.3房屋租金收取4.4房屋租賃合同簽訂與解除5.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.2智能家居設(shè)備使用與維護(hù)5.3智能家居設(shè)備故障處理5.4智能家居設(shè)備升級(jí)與更新6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方支付租金及托管費(fèi)用的權(quán)利與義務(wù)6.2甲方使用智能家居設(shè)備的權(quán)利與義務(wù)6.3甲方房屋維護(hù)與保養(yǎng)的權(quán)利與義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供托管服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方提供智能家居生態(tài)鏈服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)7.3乙方房屋維護(hù)與保養(yǎng)的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指甲方提供的位于（具體地址）的住宅，建筑面積為（具體面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。1.2托管服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括房屋維護(hù)、租賃管理、租金收取、合同簽訂與解除在內(nèi)的全方位服務(wù)。1.3智能家居生態(tài)鏈：指由乙方提供的包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等設(shè)備的整體智能家居解決方案。1.4甲方：指（甲方全稱），作為房屋所有者和租賃方。1.5乙方：指（乙方全稱），作為房屋托管服務(wù)提供者和智能家居生態(tài)鏈服務(wù)提供者。2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱：（甲方全稱），地址：（甲方地址），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方名稱：（乙方全稱），地址：（乙方地址），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）。3.房屋租賃信息3.1房屋地址：（具體地址），面積：（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）。3.2租賃期限：自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.3租金及支付方式：租金為每月（具體金額）元，甲方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至乙方指定賬戶。4.托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.2房屋租賃管理：乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等工作，并處理租賃期間的各項(xiàng)事務(wù)。4.3房屋租金收取：乙方負(fù)責(zé)代收租金，并及時(shí)向甲方支付。4.4房屋租賃合同簽訂與解除：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽或解除合同。5.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試服務(wù)。5.2智能家居設(shè)備使用與維護(hù)：乙方提供智能家居設(shè)備的操作指導(dǎo)和定期維護(hù)服務(wù)。5.3智能家居設(shè)備故障處理：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理智能家居設(shè)備的故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4智能家居設(shè)備升級(jí)與更新：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智能家居設(shè)備的升級(jí)和更新服務(wù)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方支付租金及托管費(fèi)用的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付租金及托管費(fèi)用，并確保支付方式的準(zhǔn)確性。6.2甲方使用智能家居設(shè)備的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)使用乙方提供的智能家居設(shè)備，并遵守設(shè)備使用規(guī)定。6.3甲方房屋維護(hù)與保養(yǎng)的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞，并配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供托管服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方提供智能家居生態(tài)鏈服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供智能家居生態(tài)鏈服務(wù)，確保設(shè)備性能。7.3乙方房屋維護(hù)與保養(yǎng)的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋完好。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的（具體百分比）。8.1.2甲方損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)提供托管或智能家居生態(tài)鏈服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（具體百分比）。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在（具體期限）內(nèi)作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1甲方或乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并支付違約金。10.2.2房屋或智能家居設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更效力：合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的條款具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。12.2合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1房屋租賃過程中，甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修、法律咨詢等。15.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。15.2.3其他經(jīng)甲乙雙方一致同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過其提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用，且不超過（具體金額）元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方的信任和尊重，并有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)