2024版夜店吧臺(tái)租賃與承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夜店吧臺(tái)租賃與承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義及解釋2.1定義（1）“夜店吧臺(tái)”指位于夜店內(nèi)的吧臺(tái)設(shè)施，包括但不限于吧臺(tái)、吧椅、吧臺(tái)柜等；（2）“租賃期限”指承租方租賃夜店吧臺(tái)的時(shí)間范圍；（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（4）“經(jīng)營(yíng)”指承租方在租賃期間對(duì)夜店吧臺(tái)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2解釋對(duì)本合同內(nèi)容的解釋?zhuān)舭l(fā)生歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.租賃標(biāo)的物及范圍3.1租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于夜店內(nèi)的吧臺(tái)設(shè)施，具體包括但不限于吧臺(tái)、吧椅、吧臺(tái)柜等。3.2租賃范圍租賃范圍包括但不限于夜店吧臺(tái)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2支付方式租金分季度支付，每季度支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的萬(wàn)分之五作為違約金。6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1承租方權(quán)利（1）在租賃期間，承租方享有夜店吧臺(tái)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）在租賃期間，承租方有權(quán)對(duì)夜店吧臺(tái)進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得出租方同意；（3）在租賃期間，承租方有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)和支持。6.2承租方義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用夜店吧臺(tái)，不得擅自改變用途；（3）保持夜店吧臺(tái)及配套設(shè)施的完好，不得損壞；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3出租方權(quán)利（1）在租賃期間，出租方享有對(duì)夜店吧臺(tái)的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；（3）出租方有權(quán)要求承租方按照約定進(jìn)行裝修和改造。6.4出租方義務(wù)（1）提供符合約定的夜店吧臺(tái)及配套設(shè)施；（2）為承租方提供必要的服務(wù)和支持；（3）在租賃期間，不得隨意解除合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，另一方在履行期限屆滿后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）合同解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.2合同附件合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃表、其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。12.2附件二：租金支付計(jì)劃表明確每季度租金支付日期及金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃許可證等。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改對(duì)本合同的修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充對(duì)本合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由雙方代表于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、履約保證方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)助合同履行；（3）作為履約保證方提供履約擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議而導(dǎo)致的損失；（2）第三方因未履行或未正確履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失；（3）第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任免除（1）甲、乙雙方明確約定第三方免責(zé)的；（2）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的事件導(dǎo)致的損失；（3）第三方在提供信息或建議時(shí)已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生損失的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利取得第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中的條款不直接適用于第三方與甲方之間的關(guān)系。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中的條款不直接適用于第三方與乙方之間的關(guān)系。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)通過(guò)三方簽訂的介入?yún)f(xié)議明確約定，包括但不限于：（1）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方介入期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。16.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。16.3協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。17.第三方介入的終止17.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出或被要求退出。17.2終止程序第三方介入的終止程序由甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息，并附有租賃標(biāo)的物的照片。2.附件二：租金支付計(jì)劃表明確每季度租金支付日期、支付金額、支付方式及逾期支付的處理方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限制等信息，以及甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的證明。5.附件五：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議如對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容及生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議如合同解除，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；（4）損壞租賃標(biāo)的物；（5）未按合同約定進(jìn)行裝修和改造；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）未按合同約定支付租金：違約方應(yīng)支付逾期租金的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）損壞租賃標(biāo)的物：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償原值；（3）擅自改變租賃標(biāo)的物用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版夜店吧臺(tái)租賃與承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.租賃方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間2.夜店吧臺(tái)租賃范圍2.1.租賃吧臺(tái)的具體位置2.2.租賃吧臺(tái)的面積2.3.租賃吧臺(tái)的配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任5.1.經(jīng)營(yíng)范圍5.2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3.經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.禁止事項(xiàng)6.1.禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)6.2.禁止的行為6.3.違反禁止事項(xiàng)的處理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1.夜店吧臺(tái)租賃清單10.2.配套設(shè)施清單10.3.其他附件11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同修改后的生效日期12.合同履行與監(jiān)督12.1.合同履行方式12.2.合同履行監(jiān)督12.3.違約行為的處理13.合同終止后的處理13.1.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.合同終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱(chēng)：____________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方注冊(cè)地址：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日第二條夜店吧臺(tái)租賃范圍2.1租賃吧臺(tái)的具體位置2.1.1夜店名稱(chēng)：____________________2.1.2吧臺(tái)位置：____________________2.2租賃吧臺(tái)的面積2.2.1吧臺(tái)面積：____平方米2.3租賃吧臺(tái)的配套設(shè)施2.3.1吧臺(tái)設(shè)備：吧臺(tái)、冷藏柜、酒架、吧臺(tái)椅等2.3.2水電設(shè)施：提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)2.3.3照明設(shè)施：提供足夠的照明設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____元人民幣4.2租金支付方式4.2.1采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1.1首付款：____元人民幣，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.1.2保證金：____元人民幣，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.1.3每月租金：____元人民幣，每月____日前支付4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月____日前第五條經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1承包方在租賃范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、茶座等休閑娛樂(lè)服務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)5.2.2承包方應(yīng)確保吧臺(tái)環(huán)境衛(wèi)生，保持吧臺(tái)設(shè)施完好5.2.3承包方應(yīng)確保吧臺(tái)安全，防止意外事故發(fā)生5.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任第六條禁止事項(xiàng)6.1禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)6.1.1禁止經(jīng)營(yíng)違禁品、假冒偽劣商品及有害健康的商品或服務(wù)6.1.2禁止經(jīng)營(yíng)涉及黃賭毒等違法活動(dòng)6.2禁止的行為6.2.1禁止在吧臺(tái)內(nèi)進(jìn)行賭博、賣(mài)淫等違法行為6.2.2禁止破壞吧臺(tái)設(shè)施及公共財(cái)產(chǎn)6.3違反禁止事項(xiàng)的處理6.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違反禁止事項(xiàng)，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2承包方違反合同約定，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后仍不改正7.1.3租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方未按時(shí)支付租金8.1.2承包方未按約定使用租賃吧臺(tái)，造成設(shè)施損壞8.1.3承包方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍8.1.4租賃方未按時(shí)提供水電設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%8.2.2承包方損壞租賃吧臺(tái)設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失8.2.3承包方違反合同約定，租賃方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4租賃方未按時(shí)提供水電設(shè)施，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣8.3違約責(zé)任賠償8.3.1承包方違約，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償由此給租賃方造成的損失8.3.2雙方在違約責(zé)任賠償問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料，并參加調(diào)解或仲裁第十條合同附件10.1夜店吧臺(tái)租賃清單10.1.1吧臺(tái)設(shè)備清單10.1.2配套設(shè)施清單10.2配套設(shè)施清單10.2.1水電設(shè)施清單10.2.2照明設(shè)施清單10.2.3通風(fēng)設(shè)施清單10.3其他附件10.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件10.3.2合同簽訂雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議第十一項(xiàng)合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議11.2.2合同修改協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力11.3合同修改后的生效日期11.3.1合同修改協(xié)議簽訂日期即為合同修改后的生效日期第十二項(xiàng)合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督12.2.1租賃方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督12.2.2承包方應(yīng)積極配合租賃方的監(jiān)督工作12.3違約行為的處理12.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)立即采取措施糾正12.3.2雙方在違約行為處理問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第十三項(xiàng)合同終止后的處理13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃吧臺(tái)及相關(guān)設(shè)施13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.3合同終止后的其他處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容、履行方式、違約責(zé)任等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理、法律援助等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告介入工作的進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)17.1.1.1協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行的順利進(jìn)行；17.1.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定的義務(wù)得到履行；17.1.1.4在必要時(shí)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。17.2第三方介入的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)；18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義19.1.1本合同所稱(chēng)的第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入合同關(guān)系而可能承擔(dān)的責(zé)任，以及合同雙方為第三方設(shè)定的最高賠償額度。19.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確；19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度等因素綜合考慮。19.3第三方責(zé)任限額的適用19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同雙方約定的第三方責(zé)任限額；19.3.2第三方責(zé)任限額不影響合同雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方是合同雙方之間的中介或輔助方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議；20.1.2第三方不得以任何形式代替合同雙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出合同雙方約定的范圍；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；20.2.3合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其依據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.夜店吧臺(tái)租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃吧臺(tái)的具體位置、面積、配套設(shè)施及數(shù)量。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出吧臺(tái)設(shè)備（吧臺(tái)、冷藏柜、酒架、吧臺(tái)椅等）、水電設(shè)施（水電供應(yīng)情況）、照明設(shè)施（照明設(shè)備）、通風(fēng)設(shè)施（通風(fēng)環(huán)境）等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃吧臺(tái)的配套設(shè)施情況。3.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、自然人身份證等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格。4.合同簽訂雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充或完善合同內(nèi)容。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例說(shuō)明：如承包方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.承包方未按約定使用租賃吧臺(tái)，造成設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如承包方在使用過(guò)程中損壞吧臺(tái)設(shè)備，租賃方有權(quán)要求承包方賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。3.承包方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于終止合同、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包方未經(jīng)租賃方同意，在租賃吧臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)，租賃方有權(quán)終止合同，并要求承包方賠償損失。4.租賃方未按時(shí)提供水電設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)提供水電設(shè)施，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于____元人民幣的違約金。5.第三方介入不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在介入過(guò)程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版夜店吧臺(tái)租賃與承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃與承包經(jīng)營(yíng)概述2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3租金及支付方式3.場(chǎng)地設(shè)施與使用3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施清單3.3使用權(quán)限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2經(jīng)營(yíng)責(zé)任劃分4.3違約責(zé)任5.商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)使用權(quán)5.2品牌使用權(quán)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)6.1許可證要求6.2稅務(wù)登記與繳納7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2收入與支出7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.人員管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2工作時(shí)間與休息8.3員工福利9.違約處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3通知與證明13.合同生效與變更13.1生效條件13.2合同變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：________________1.2甲方（出租方）地址：________________1.3甲方（出租方）法定代表人：________________1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：________________1.5乙方（承租方）地址：________________1.6乙方（承租方）法定代表人：________________2.租賃與承包經(jīng)營(yíng)概述2.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，從事酒吧、夜店等相關(guān)娛樂(lè)活動(dòng)。2.2經(jīng)營(yíng)期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.場(chǎng)地設(shè)施與使用3.1場(chǎng)地描述：甲方提供的場(chǎng)地位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。3.2設(shè)施清單：包括但不限于吧臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、空調(diào)等。3.3使用權(quán)限：乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)擁有場(chǎng)地及設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2經(jīng)營(yíng)責(zé)任劃分：甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。5.商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)使用權(quán)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，可使用甲方提供的商標(biāo)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。5.2品牌使用權(quán)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，可使用甲方品牌，但需經(jīng)甲方同意。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)6.1許可證要求：乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并確保合法經(jīng)營(yíng)。6.2稅務(wù)登記與繳納：乙方應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表。7.2收入與支出：乙方應(yīng)明確收入與支出項(xiàng)目，并確保賬目清晰。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。8.人員管理8.1員工招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的工作能力和素質(zhì)。8.2工作時(shí)間與休息：?jiǎn)T工的工作時(shí)間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，休息時(shí)間按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.3員工福利：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)慣例，為員工提供必要的福利待遇。9.違約處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.合同解除與終止10.1解除條件：包括但不限于甲方原因終止、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。10.2終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除。10.3解除或終止程序：合同解除或終止需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。12.3通知與證明：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.合同生效與變更13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.3變更通知：任何合同變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)在____天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低成本或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法、支付方式及期限應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方享有合同約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行中的相關(guān)信息等。18.2第三方承