2024版房地產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證策劃與咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證策劃與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證策劃4.2綠色建筑設(shè)計咨詢4.3綠色建筑施工咨詢4.4綠色建筑運營咨詢5.服務(wù)期限5.1策劃階段服務(wù)期限5.2設(shè)計咨詢階段服務(wù)期限5.3施工咨詢階段服務(wù)期限5.4運營咨詢階段服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1策劃階段費用6.2設(shè)計咨詢階段費用6.3施工咨詢階段費用6.4運營咨詢階段費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款比例7.3付款方式8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1策劃階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)計咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3施工咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4運營咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.合作方式9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3合作方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件變更14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證：指根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對新建或改建的房地產(chǎn)項目進(jìn)行綠色建筑評價，并頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書的活動。（2）策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，制定綠色建筑認(rèn)證方案，包括設(shè)計、施工、運營等方面的策劃工作。（3）咨詢：指乙方在綠色建筑認(rèn)證過程中，為甲方提供專業(yè)意見和解決方案的服務(wù)。1.2專用名詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用綠色、節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家相關(guān)政策和規(guī)定，對綠色建筑進(jìn)行評價的標(biāo)準(zhǔn)體系。2.雙方信息2.1甲方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2乙方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證策劃（1）制定綠色建筑認(rèn)證方案；（2）協(xié)助甲方完成綠色建筑評價申報；（3）指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計、施工和運營。4.2綠色建筑設(shè)計咨詢（1）提供綠色建筑設(shè)計方案；（2）指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計評審。4.3綠色建筑施工咨詢（1）提供綠色建筑施工方案；（2）指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色建筑施工；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑施工驗收。4.4綠色建筑運營咨詢（1）提供綠色建筑運營方案；（2）指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色建筑運營；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑運營評估。5.服務(wù)期限5.1策劃階段服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證方案制定完畢之日止。5.2設(shè)計咨詢階段服務(wù)期限：自綠色建筑認(rèn)證方案制定完畢之日起至綠色建筑設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^之日止。5.3施工咨詢階段服務(wù)期限：自綠色建筑設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^之日起至綠色建筑施工驗收合格之日止。5.4運營咨詢階段服務(wù)期限：自綠色建筑施工驗收合格之日起至合同終止之日止。6.服務(wù)費用6.1策劃階段費用：__________元。6.2設(shè)計咨詢階段費用：__________元。6.3施工咨詢階段費用：__________元。6.4運營咨詢階段費用：__________元。7.付款方式7.1付款時間：按服務(wù)階段分期付款。7.2付款比例：每個服務(wù)階段完成后，甲方應(yīng)支付該階段費用的50%。7.3付款方式：甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1策劃階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）確保綠色建筑認(rèn)證方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）提供詳細(xì)的項目綠色建筑評價報告；（3）協(xié)助甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成綠色建筑評價申報。8.2設(shè)計咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案；（2）確保設(shè)計方案在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保等方面具有可行性；（3）提供設(shè)計方案的技術(shù)指導(dǎo)和評審服務(wù)。8.3施工咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供綠色建筑施工過程中的技術(shù)支持；（2）確保施工過程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）提供施工過程中的問題解決方案。8.4運營咨詢階段服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供綠色建筑運營管理的指導(dǎo)和建議；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行能源管理和節(jié)能減排；（3）提供綠色建筑運營效果的評估報告。9.合作方式9.1甲方責(zé)任（1）提供項目相關(guān)資料和信息；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計、施工、運營指導(dǎo)；（3）按照約定支付服務(wù)費用。9.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供策劃、設(shè)計、施工、運營咨詢服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3合作方式（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展。10.保密條款10.1保密信息定義（1）甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密等信息；（2）乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定提供項目資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1合同附件（1）項目資料；（2）服務(wù)方案；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改、補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；（2）合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件變更（1）合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同附件與原合同附件具有同等法律效力。14.5合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分內(nèi)容實施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備完成合同相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。15.3第三方介入方式（1）第三方作為顧問或?qū)＜覅⑴c合同實施；（2）第三方作為服務(wù)提供方直接參與合同內(nèi)容；（3）第三方作為監(jiān)督機構(gòu)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并在必要時提供第三方資質(zhì)證明；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和預(yù)期成果告知甲方；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定；（2）乙方與第三方之間的合作協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與合同其他相關(guān)方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)作；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與其他相關(guān)方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同條款時，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方同意變更的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)涉及第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等；（2）合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)按照約定處理剩余工作。20.3合同解除后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目資料要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工圖等；說明：甲方提供的資料應(yīng)真實、完整，用于乙方進(jìn)行策劃和咨詢。2.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求：包含國家相關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等；說明：乙方在策劃和咨詢過程中，應(yīng)參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.綠色建筑設(shè)計方案要求：包含設(shè)計方案、技術(shù)說明、經(jīng)濟分析等；說明：設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.綠色建筑施工方案要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、成本預(yù)算等；說明：施工方案應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色建筑運營方案要求：包含運營管理、維護(hù)保養(yǎng)、節(jié)能減排等；說明：運營方案應(yīng)確保綠色建筑長期運行效果。6.第三方資質(zhì)證明要求：包含第三方相關(guān)證書、資質(zhì)文件等；說明：甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同工作的能力。7.保密協(xié)議要求：包含保密條款、違約責(zé)任等；說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.合作協(xié)議要求：包含合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等；說明：合作協(xié)議用于明確甲乙雙方和第三方之間的合作關(guān)系。9.合同變更協(xié)議要求：包含變更內(nèi)容、生效日期等；說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.解除合同協(xié)議要求：包含解除原因、生效日期等；說明：解除合同協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用100萬元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失金額的_____%。示例：若因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，實際損失為10萬元，則乙方應(yīng)賠償1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失金額的_____%。示例：若第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，實際損失為5萬元，則第三方應(yīng)賠償0.5萬元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證策劃與咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑認(rèn)證策劃3.2綠色建筑咨詢服務(wù)3.3綠色建筑技術(shù)支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時間6.3服務(wù)交付地點7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、減少污染、提高能效、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境，符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑。1.1.2“綠色建筑認(rèn)證策劃”指對擬建項目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的可行性分析、方案設(shè)計、實施路徑規(guī)劃等。1.1.3“綠色建筑咨詢服務(wù)”指在項目實施過程中，為項目提供綠色建筑設(shè)計、施工、運營等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.1.4“綠色建筑技術(shù)支持”指為項目提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)的研發(fā)、推廣、應(yīng)用等方面的支持。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1服務(wù)方：X綠色建筑科技有限公司2.1.2受托方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2合同雙方地址2.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)路號2.2.2受托方地址：省市區(qū)路號2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：2.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.2受托方聯(lián)系人：2.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑認(rèn)證策劃3.1.1對受托方擬建項目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的可行性分析。3.1.2設(shè)計綠色建筑認(rèn)證方案，包括認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證流程、認(rèn)證費用等。3.1.3制定項目綠色建筑認(rèn)證實施路徑規(guī)劃。3.2綠色建筑咨詢服務(wù)3.2.1在項目設(shè)計階段，提供綠色建筑設(shè)計咨詢服務(wù)。3.2.2在項目施工階段，提供綠色建筑施工咨詢服務(wù)。3.2.3在項目運營階段，提供綠色建筑運營咨詢服務(wù)。3.3綠色建筑技術(shù)支持3.3.1提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)研發(fā)支持。3.3.2推廣綠色建筑技術(shù)應(yīng)用。3.3.3應(yīng)受托方需求，提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式：分期付款，具體付款時間及金額見附件一。5.3付款時間：每次付款前，雙方應(yīng)就付款事宜達(dá)成書面協(xié)議。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式：電子文檔、紙質(zhì)文檔及現(xiàn)場指導(dǎo)。6.2服務(wù)交付時間：根據(jù)項目進(jìn)度及雙方約定，按月或按季度進(jìn)行。6.3服務(wù)交付地點：受托方指定地點或通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程交付。7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)交付之日起，一年內(nèi)。7.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至滿足質(zhì)量要求。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下，服務(wù)方提供的綠色建筑相關(guān)技術(shù)、設(shè)計圖紙、研究報告等知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.1.2受托方在項目實施過程中，自行研發(fā)或購買的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1受托方在合同有效期內(nèi)，可免費使用服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)，用于項目的實施和運營。8.2.2受托方不得將服務(wù)方的知識產(chǎn)權(quán)用于任何第三方或未經(jīng)服務(wù)方書面同意的其他用途。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。8.3.2如第三方侵犯本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，或交付的服務(wù)不符合合同要求。9.1.2受托方未按約定支付服務(wù)費用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1對于服務(wù)方違約，受托方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長服務(wù)期限等。9.2.2對于受托方違約，服務(wù)方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3一方違約，另一方解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3其他約定變更14.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保項目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括甲乙雙方的主觀故意或重大過失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商變更事宜。19.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.1.2第三方違約，甲乙雙方解除合作協(xié)議。20.2第三方退出程序20.2.1第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方其退出意向。20.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出事宜，并簽訂退出協(xié)議。20.3第三方退出后果20.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.3.2如第三方退出導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款計劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的具體金額、付款時間、付款方式等信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等信息。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表是合同的核心內(nèi)容，有助于雙方明確服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要附件，有助于避免后續(xù)糾紛。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定第三方在項目實施過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的重要附件，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于違約責(zé)任的重要附件，有助于明確雙方違約行為及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。受托方未按約定支付服務(wù)費用。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長服務(wù)期限等。受托方未按約定支付服務(wù)費用：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償受托方因延誤造成的損失，并延長服務(wù)期限至項目恢復(fù)正常進(jìn)度。2.受托方未按約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)要求受托方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托方因質(zhì)量問題造成的損失。4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)綠色建筑認(rèn)證策劃與咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證策劃4.2綠色建筑咨詢服務(wù)4.3具體服務(wù)項目及內(nèi)容5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3付款時間及期限7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量檢查與驗收8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“認(rèn)證策劃”指根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項目進(jìn)行可行性分析、方案設(shè)計、評估和優(yōu)化，確保項目符合綠色建筑要求。1.1.3“咨詢服務(wù)”指在綠色建筑認(rèn)證過程中，為委托方提供專業(yè)意見、指導(dǎo)和支持，協(xié)助委托方完成綠色建筑認(rèn)證。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.1.1委托方：[委托方名稱]，地址：[委托方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]，地址：[服務(wù)方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.項目概述3.1項目背景[項目背景描述，包括項目性質(zhì)、規(guī)模、地理位置等]。3.2項目目標(biāo)[項目目標(biāo)描述，包括綠色建筑等級、節(jié)能減排指標(biāo)等]。3.3項目范圍[項目范圍描述，包括認(rèn)證策劃和咨詢服務(wù)的內(nèi)容、時間、地點等]。4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑認(rèn)證策劃4.1.1對項目進(jìn)行綠色建筑可行性分析。4.1.2制定綠色建筑設(shè)計方案。4.1.3評估綠色建筑項目的經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。4.1.4優(yōu)化綠色建筑項目設(shè)計。4.2綠色建筑咨詢服務(wù)4.2.1提供綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的咨詢。4.2.2協(xié)助委托方準(zhǔn)備綠色建筑認(rèn)證所需文件。4.2.3指導(dǎo)委托方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證申請和評審。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限[服務(wù)期限描述，包括開始日期和結(jié)束日期]。5.2服務(wù)進(jìn)度安排[服務(wù)進(jìn)度安排描述，包括各階段工作內(nèi)容和完成時間]。6.費用與支付6.1服務(wù)費用[服務(wù)費用描述，包括總費用和分階段費用]。6.2費用支付方式[費用支付方式描述，包括支付比例、支付時間和支付方式]。6.3付款時間及期限[付款時間及期限描述，包括各階段付款時間和期限]。7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果和服務(wù)態(tài)度等方面的要求]。7.2質(zhì)量保證措施7.2.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系。7.2.2定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和改進(jìn)。7.2.3對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理。7.3質(zhì)量檢查與驗收7.3.1對服務(wù)過程中產(chǎn)生的文件、資料進(jìn)行審核。7.3.2對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗收，確保符合合同約定。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指在合同履行過程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保護(hù)8.3.1雙方采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2委托方未按合同約定支付費用的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約金的計算方式及數(shù)額，按照合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁機構(gòu)名稱及地址]。10.3爭議解決程序[仲裁程序描述，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同期限屆滿；11.2.3合同解除。11.3合同解除或終止的程序11.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的生效12.3.1變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款明確、完整。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同期限屆滿；13.2.3合同解除或終止。13.3合同生效日期[合同生效日期描述，包括具體日期]。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件[合同附件描述，包括附件名稱和內(nèi)容]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期[合同簽訂日期描述，包括具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題或特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；17.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.