2024版二手房買賣合同：帶車位與儲藏室交易范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：帶車位與儲藏室交易范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3車位與儲藏室信息2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2車位產(chǎn)權(quán)情況2.3儲藏室產(chǎn)權(quán)情況2.4房屋及車位、儲藏室使用情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房屋及車位、儲藏室交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件4.4交付手續(xù)5.房屋及車位、儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.房屋及車位、儲藏室稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3車位與儲藏室信息車位編號：____________________車位位置：____________________儲藏室編號：____________________儲藏室位置：____________________2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2車位產(chǎn)權(quán)情況車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3儲藏室產(chǎn)權(quán)情況儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.4房屋及車位、儲藏室使用情況房屋現(xiàn)狀：____________________車位現(xiàn)狀：____________________儲藏室現(xiàn)狀：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價房屋總價：____________________車位總價：____________________儲藏室總價：____________________合計總價：____________________3.2支付方式首付比例：____________________首付金額：____________________首付時間：____________________分期付款：____________________分期付款方式：____________________分期付款時間：____________________3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款憑證首付款支付憑證：____________________尾款支付憑證：____________________4.房屋及車位、儲藏室交付及使用4.1交付時間房屋交付時間：____________________車位交付時間：____________________儲藏室交付時間：____________________4.2交付條件房屋交付條件：____________________車位交付條件：____________________儲藏室交付條件：____________________4.3使用條件房屋使用條件：____________________車位使用條件：____________________儲藏室使用條件：____________________4.4交付手續(xù)房屋交付手續(xù)：____________________車位交付手續(xù)：____________________儲藏室交付手續(xù)：____________________5.房屋及車位、儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____________________車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____________________儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____________________6.房屋及車位、儲藏室稅費承擔6.1稅費承擔原則房屋稅費承擔原則：____________________車位稅費承擔原則：____________________儲藏室稅費承擔原則：____________________6.2稅費承擔比例房屋稅費承擔比例：____________________車位稅費承擔比例：____________________儲藏室稅費承擔比例：____________________6.3稅費承擔方式房屋稅費承擔方式：____________________車位稅費承擔方式：____________________儲藏室稅費承擔方式：____________________7.違約責任7.1違約情形違約情形一：____________________違約情形二：____________________違約情形三：____________________7.2違約責任違約責任一：____________________違約責任二：____________________違約責任三：____________________7.3違約賠償違約賠償一：____________________違約賠償二：____________________違約賠償三：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件一：____________________合同解除條件二：____________________合同解除條件三：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________合同解除通知：____________________合同解除確認：____________________9.3合同解除后的處理合同解除后的處理一：____________________合同解除后的處理二：____________________合同解除后的處理三：____________________10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：車位買賣合同合同附件三：儲藏室買賣合同10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署時間簽署時間：____________________11.2簽署地點簽署地點：____________________11.3簽署人員出售方簽署人員：____________________買受方簽署人員：____________________12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4房屋買賣合同12.5車位買賣合同12.6儲藏室買賣合同12.7其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中出售方執(zhí)____份，買受方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4房屋買賣合同14.5車位買賣合同14.6儲藏室買賣合同14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房屋、車位、儲藏室的評估與鑒定；2.房屋、車位、儲藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理；3.房屋、車位、儲藏室的交易資金監(jiān)管；4.房屋、車位、儲藏室的交付與驗收；5.合同糾紛的調(diào)解與仲裁。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意接受本合同的約束。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及費用；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.甲乙雙方與第三方簽訂正式的委托合同。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.依照合同約定收取服務(wù)費用；3.在甲乙雙方違約時，依法向違約方追究責任。17.2義務(wù)1.嚴格遵守甲乙雙方簽訂的委托合同；2.按時、保質(zhì)、保量完成委托事項；3.對甲乙雙方提供的信息保密；4.對因自身原因造成甲乙雙方損失的，依法承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過甲乙雙方簽訂的委托合同約定的金額。18.2超額責任若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的責任承擔方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；3.第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；4.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。20.2解除1.第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2.第三方介入合同履行過程中，若甲乙任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。3.儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供儲藏室產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明儲藏室產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、準確。說明：作為房屋買賣的正式協(xié)議，包含雙方的權(quán)利義務(wù)。5.車位買賣合同詳細要求：提供車位買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、準確。說明：作為車位買賣的正式協(xié)議，包含雙方的權(quán)利義務(wù)。6.儲藏室買賣合同詳細要求：提供儲藏室買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、準確。說明：作為儲藏室買賣的正式協(xié)議，包含雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：用于補充和證明合同相關(guān)事項的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：逾期付款責任認定標準：買受方未按約定時間支付款項，視為違約。示例說明：若買受方應(yīng)于合同約定的支付日期支付首付款，但實際支付日期超過約定時間5天，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：逾期交付責任認定標準：出售方未按約定時間交付房屋、車位、儲藏室，視為違約。示例說明：若出售方應(yīng)于合同約定的交付日期交付房屋，但實際交付日期超過約定時間10天，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：房屋、車位、儲藏室不符合約定條件責任認定標準：房屋、車位、儲藏室的實際狀況與合同約定不符，視為違約。示例說明：若房屋實際面積與合同約定面積相差超過5%，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：擅自改變房屋用途責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若買受方未經(jīng)出售方同意，將房屋改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：提供虛假信息責任認定標準：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：若出售方在房屋產(chǎn)權(quán)證上提供虛假信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房買賣合同：帶車位與儲藏室交易范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.車位與儲藏室信息3.1車位信息3.2儲藏室信息4.交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2車位交易價格4.3儲藏室交易價格4.4付款方式4.5付款時間4.6付款方式變更5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收爭議處理6.費用承擔6.1交易稅費6.2其他費用6.3費用承擔方式6.4費用支付時間7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金7.4違約爭議處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位證復(fù)印件11.3儲藏室證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：X1.1.4出賣人住址：1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系電話：X1.2.4買受人住址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：位于的房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證，證號：2.4房產(chǎn)面積：X平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅3.車位與儲藏室信息3.1車位信息3.1.1車位編號：3.1.2車位地址：3.1.3車位產(chǎn)權(quán)信息：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證，證號：3.2儲藏室信息3.2.1儲藏室編號：3.2.2儲藏室地址：3.2.3儲藏室產(chǎn)權(quán)信息：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證，證號：4.交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格：人民幣X萬元整4.2車位交易價格：人民幣X萬元整4.3儲藏室交易價格：人民幣X萬元整4.4付款方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付全部款項4.5付款時間：4.5.1房產(chǎn)首付款：人民幣X萬元整，于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付4.5.2房產(chǎn)尾款：人民幣X萬元整，于房屋交付前支付4.5.3車位首付款：人民幣X萬元整，于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付4.5.4車位尾款：人民幣X萬元整，于車位交付前支付4.5.5儲藏室首付款：人民幣X萬元整，于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付4.5.6儲藏室尾款：人民幣X萬元整，于儲藏室交付前支付4.6付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：買受人支付全部款項后個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證、土地證齊全，無任何權(quán)屬糾紛，符合交付標準5.3房產(chǎn)驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備完好，無漏水、滲水、開裂等問題5.4驗收爭議處理：如出現(xiàn)驗收爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁6.費用承擔6.1交易稅費：買賣雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)稅費6.2其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金等，由買受人承擔6.3費用承擔方式：按國家相關(guān)政策規(guī)定及雙方約定承擔6.4費用支付時間：與房屋交付時間同步支付7.違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金7.1.2房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金7.2買受人違約責任：7.2.1未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當于應(yīng)付款項萬分之X的違約金7.2.2買受人逾期不支付款項，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金7.3違約金：違約金不足以彌補損失的，雙方可另行協(xié)商賠償7.4違約爭議處理：如出現(xiàn)違約爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出賣人未按約定交付房產(chǎn)8.1.4買受人未按約定支付款項8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶8.2.2車位和儲藏室交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶8.2.3雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項義務(wù)8.3.2出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項8.3.3買受人應(yīng)將已收到的房產(chǎn)、車位和儲藏室退還給出賣人8.3.4雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院9.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同符合法律規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同終止條件成就10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和條款11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位證復(fù)印件11.3儲藏室證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件11.4.1房產(chǎn)評估報告11.4.2交易稅費繳納憑證11.4.3其他雙方認為必要的文件12.合同簽署12.1簽署時間：年月日12.2簽署地點：12.3簽署人身份證明12.3.1出賣人：身份證原件及復(fù)印件12.3.2買受人：身份證原件及復(fù)印件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1因客觀情況發(fā)生變化13.1.2雙方協(xié)商一致13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力13.2.2因一方違約13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方13.3.2變更或解除合同應(yīng)取得雙方簽字或蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準14.5本合同自簽署之日起生效，至房產(chǎn)、車位和儲藏室交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)、車位和儲藏室的交易。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于房產(chǎn)市場行情、交易流程等。15.2.3評估服務(wù)：第三方對房產(chǎn)、車位和儲藏室進行評估，提供評估報告。15.2.4擔保服務(wù)：第三方提供擔保，保證買賣雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同交易總價的%。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過責任限額。15.3.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并由買賣雙方簽字確認。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。16.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方在提供擔保服務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)、車位和儲藏室信息。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保交易流程的順利進行，不得無故拖延或阻撓。18.第三方介入時的責任劃分18.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責的義務(wù)，但不對交易結(jié)果承擔責任。18.3第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估，并保證評估報告的真實性。18.4第三方在提供擔保服務(wù)時，應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方交易安全。19.第三方介入時的爭議解決19.1第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3第三方介入時的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、登記日期、權(quán)利人等信息。2.車位證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含車位編號、登記日期、權(quán)利人等信息。3.儲藏室證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含儲藏室編號、登記日期、權(quán)利人等信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估日期、評估價值等信息。5.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。7.買賣雙方簽署的合同文本要求：清晰、完整，包含合同編號、簽訂日期、雙方簽字等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金。1.2出賣人提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項，并支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當于應(yīng)付款項萬分之X的違約金。2.2買受人逾期不支付款項，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付相當于房產(chǎn)交易總價款萬分之X的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)時，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過責任限額。4.爭議解決違約責任4.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。全文完。2024版二手房買賣合同：帶車位與儲藏室交易范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)證號2.7房產(chǎn)他項權(quán)利3.車位與儲藏室交易3.1車位信息3.2儲藏室信息3.3車位與儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.4車位與儲藏室使用權(quán)4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2車位交易價格4.3儲藏室交易價格4.4交易總價4.5付款時間及方式4.6付款憑證5.交房條件及時間5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房責任6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金糾紛處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式13.4合同簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買受人信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：（地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（用途）2.6房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：（證號）2.7房產(chǎn)他項權(quán)利房產(chǎn)他項權(quán)利：（他項權(quán)利）3.車位與儲藏室交易3.1車位信息車位地址：（車位地址）車位編號：（車位編號）車位面積：（車位面積）3.2儲藏室信息儲藏室地址：（儲藏室地址）儲藏室編號：（儲藏室編號）儲藏室面積：（儲藏室面積）3.3車位與儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移車位與儲藏室所有權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給買受人。3.4車位與儲藏室使用權(quán)買受人自取得車位與儲藏室所有權(quán)之日起，享有車位與儲藏室的使用權(quán)。4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為：（金額）4.2車位交易價格車位交易價格為：（金額）4.3儲藏室交易價格儲藏室交易價格為：（金額）4.4交易總價交易總價為：（金額）4.5付款時間及方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付交易總價。付款方式：（付款方式）4.6付款憑證買受人支付交易總價后，應(yīng)向出賣人提供付款憑證。5.交房條件及時間5.1交房時間交房時間為：（具體日期）5.2交房條件1.出賣人應(yīng)將房產(chǎn)、車位與儲藏室交付給買受人；2.房產(chǎn)、車位與儲藏室應(yīng)無任何權(quán)利負擔；3.房產(chǎn)、車位與儲藏室應(yīng)符合合同約定的條件。5.3交房手續(xù)交房手續(xù)包括但不限于：1.房產(chǎn)、車位與儲藏室產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移；2.房產(chǎn)、車位與儲藏室使用權(quán)的確認；3.相關(guān)稅費繳納證明。5.4交房責任1.出賣人應(yīng)在交房時間內(nèi)將房產(chǎn)、車位與儲藏室交付給買受人；2.出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)、車位與儲藏室符合合同約定的條件。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理買受人應(yīng)在交房后（天數(shù)）內(nèi)辦理房產(chǎn)、車位與儲藏室的過戶手續(xù)。6.2稅費承擔1.房產(chǎn)、車位與儲藏室的過戶稅費由買受人承擔；2.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為：（金額）7.2保證金繳納方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)向出賣人繳納履約保證金。7.3保證金退還條件1.買受人按合同約定履行付款義務(wù)后，出賣人應(yīng)退還履約保證金；2.出賣人按合同約定履行交房義務(wù)后，買受人應(yīng)退還履約保證金。7.4保證金糾紛處理若雙方對履約保證金退還產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形1.買受人未按合同約定支付交易總價；2.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)、車位與儲藏室；3.出賣人提供的房產(chǎn)、車位與儲藏室存在權(quán)利瑕疵；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償因違約造成的損失；c)承擔因違約產(chǎn)生的費用。2.違約金的計算方式：a)違約金按交易總價的（百分比）計算；b)違約金的支付期限：自違約行為發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)。8.3違約金支付違約金應(yīng)一次性支付給守約方。8.4違約金糾紛處理若雙方對違約金數(shù)額或支付方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方約定以（爭議解決方式）解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為：（仲裁機構(gòu)名稱）。若選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為：（法院名稱）。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的交易目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件1.出賣人存在欺詐、脅迫等違法情形；2.買受人存在嚴重違約行為；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)、車位與儲藏室的權(quán)屬證明；2.交易雙方的身份證明；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項效力補充的約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同簽署時間為：（具體日期）13.2合同簽署地點本合同簽署地點：（地點）13.3合同簽署方式本合同以書面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同簽署代表出賣人代表：（姓名）買受人代表：（姓名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方范圍a)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；b)法律咨詢服務(wù)；c)房產(chǎn)評估服務(wù)；d)房產(chǎn)鑒定服務(wù)；e)其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對自身行為的合法性、合規(guī)性、專業(yè)性負責。第三方因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取合理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同的簽訂、履行或提供服務(wù)。3.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙雙方邀請后，應(yīng)書面表示同意介入，并明確其提供服務(wù)的內(nèi)