2024安置房購買合同協(xié)議書（含物業(yè)交接）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房購買合同協(xié)議書（含物業(yè)交接）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋建筑面積2.3.房屋戶型結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5.房屋配套設(shè)施3.房屋購買價(jià)格及支付方式3.1.購房總價(jià)3.2.付款方式3.3.首付款支付時(shí)間3.4.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間4.物業(yè)交接事宜4.1.物業(yè)交付時(shí)間4.2.物業(yè)交付條件4.3.物業(yè)交接手續(xù)4.4.物業(yè)費(fèi)用繳納5.合同違約責(zé)任5.1.出賣方違約責(zé)任5.2.買受方違約責(zé)任5.3.違約金計(jì)算方式6.爭議解決方式6.1.爭議解決途徑6.2.仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3.訴訟法院選擇7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除條件8.合同附件8.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件8.3.其他相關(guān)文件9.合同簽署日期10.合同簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1.正本份數(shù)11.2.副本份數(shù)12.合同雙方簽字蓋章12.1.出賣方簽字蓋章12.2.買受方簽字蓋章13.合同附件清單13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：13856781.2.買受方信息1.2.1.名稱：1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：省市區(qū)路號單元室2.2.房屋建筑面積：100平方米2.3.房屋戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.5.房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、洗衣機(jī)、冰箱等3.房屋購買價(jià)格及支付方式3.1.購房總價(jià)：人民幣100萬元整3.2.付款方式：3.2.1.首付款：人民幣30萬元整，于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2.剩余款項(xiàng)：人民幣70萬元整，于房屋交付前支付；3.3.首付款支付時(shí)間：簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)；3.4.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前。4.物業(yè)交接事宜4.1.物業(yè)交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2.物業(yè)交付條件：4.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；4.2.2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；4.2.3.物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；4.3.物業(yè)交接手續(xù)：4.3.1.雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書；4.3.2.買受方領(lǐng)取房屋鑰匙；4.3.3.物業(yè)公司向買受方提供物業(yè)使用說明書；4.4.物業(yè)費(fèi)用繳納：買受方按物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用。5.合同違約責(zé)任5.1.出賣方違約責(zé)任：5.1.1.若出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金；5.1.2.若出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.買受方違約責(zé)任：5.2.1.若買受方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；5.2.2.若買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期不足一日按一日計(jì)算。6.爭議解決方式6.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.2.仲裁機(jī)構(gòu)選擇：若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁；6.3.訴訟法院選擇：若仲裁不成，雙方同意向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件8.3.其他相關(guān)文件8.3.1.買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3.2.銀行付款憑證復(fù)印件8.3.3.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件8.3.4.房屋裝修合同復(fù)印件（如有）9.合同簽署日期9.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署地點(diǎn)10.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。11.合同份數(shù)11.1.正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2.副本份數(shù)：一式兩份，作為合同附件使用。12.合同雙方簽字蓋章12.1.出賣方簽字蓋章：12.1.1.出賣方法定代表人簽字：12.1.2.出賣方單位蓋章：12.2.買受方簽字蓋章：12.2.1.買受方簽字：12.2.2.買受方單位蓋章（如有）：13.合同附件清單13.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件13.3.買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4.銀行付款憑證復(fù)印件13.5.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件13.6.房屋裝修合同復(fù)印件（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。2.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的20%。5.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.2.1.以合同總價(jià)款為基數(shù)；5.2.2.乘以20%的比例；5.2.3.得出第三方責(zé)任限額。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.若協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2.1.合同履行完畢；7.2.2.第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；7.2.3.第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失；7.2.4.甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。8.2.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：8.2.1.第三方與出賣方的關(guān)系：第三方作為出賣方的協(xié)助方，不參與出賣方的合同主體地位。8.2.2.第三方與買受方的關(guān)系：第三方作為買受方的協(xié)助方，不參與買受方的合同主體地位。8.2.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可參照本合同第6條的規(guī)定，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。10.第三方介入的特殊規(guī)定10.1.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2.本條款的補(bǔ)充和修改，以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)印章。說明：證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋測繪機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、護(hù)照、戶口簿等有效身份證明的復(fù)印件。說明：證明買賣雙方的身份信息。4.銀行付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需清晰可辨，加蓋銀行印章。說明：證明已支付購房款。5.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋物業(yè)管理公司印章。說明：證明買賣雙方與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.房屋裝修合同復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋裝修公司印章。說明：證明房屋裝修的相關(guān)約定。7.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)印章。說明：證明房屋質(zhì)量符合合同約定。8.合同變更協(xié)議（如有）要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋雙方印章。說明：證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年12月31日，出賣方于2025年1月5日交付房屋，則應(yīng)支付違約金。1.2.房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間不計(jì)入買受方使用房屋的時(shí)間。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，出賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為簽訂合同之日起5個(gè)工作日，買受方于第6個(gè)工作日支付，則應(yīng)支付違約金。2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自將房屋改造成商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房屋測繪工作，應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露買受方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024安置房購買合同協(xié)議書（含物業(yè)交接）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.安置房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.物業(yè)交接4.1物業(yè)交接時(shí)間4.2物業(yè)交接地點(diǎn)4.3物業(yè)交接清單4.4物業(yè)交接責(zé)任5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司信息5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：____________________買方住所：____________________買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方住所：____________________賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3代理信息（如有）買方代理人：____________________賣方代理人：____________________代理人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.安置房基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬：____________________3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣____________________元整，支付時(shí)間：____________________中間款項(xiàng)：人民幣____________________元整，支付時(shí)間：____________________尾款：人民幣____________________元整，支付時(shí)間：____________________3.4預(yù)付款項(xiàng)：人民幣____________________元整，支付時(shí)間：____________________3.5尾款支付：人民幣____________________元整，支付時(shí)間：____________________4.物業(yè)交接4.1物業(yè)交接時(shí)間：____________________4.2物業(yè)交接地點(diǎn)：____________________4.3物業(yè)交接清單：房屋及附屬設(shè)施清單產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件清單物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)清單4.4物業(yè)交接責(zé)任：____________________5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司信息：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣____________________元/平方米·年5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________________5.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.3驗(yàn)收程序：____________________6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購房款的違約責(zé)任：____________________未按時(shí)辦理物業(yè)交接的違約責(zé)任：____________________7.2賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：____________________房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任：____________________7.3違約金計(jì)算：____________________7.4違約金支付：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：____________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：雙方協(xié)商：____________________仲裁：____________________訴訟：____________________9.合同解除9.1合同解除條件：買方單方面解除合同的條件：____________________賣方單方面解除合同的條件：____________________9.2合同解除程序：提前通知對方：____________________解除合同文件：____________________9.3解除合同后的處理：房屋及附屬設(shè)施返還：____________________付款及違約金處理：____________________10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：____________________付款完成：____________________10.2合同生效日期：____________________11.合同附件11.1合同附件清單：附件一：房屋交接清單附件二：物業(yè)管理合同附件三：付款憑證11.2合同附件內(nèi)容：____________________12.合同變更12.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致：____________________書面通知對方：____________________12.2合同變更內(nèi)容：____________________12.3合同變更通知：____________________13.合同解除13.1合同解除條件：買方單方面解除合同的條件：____________________賣方單方面解除合同的條件：____________________13.2合同解除程序：提前通知對方：____________________解除合同文件：____________________13.3解除合同后的處理：房屋及附屬設(shè)施返還：____________________付款及違約金處理：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并由一方負(fù)責(zé)邀請第三方介入。3.第三方介入的條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；第三方提供的專業(yè)服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏或疏忽所引起的責(zé)任；第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況；第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息。5.第三方介入的合同關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同關(guān)系；5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意見和立場。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元；6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；7.2如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止服務(wù)；7.3第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并退還甲乙雙方提供的資料和信息。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付；8.3如合同約定第三方介入服務(wù)免費(fèi)，第三方不得向甲乙雙方收取任何費(fèi)用。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密；9.2第三方介入過程中，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.3本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：作為房屋交付的重要憑證，本清單是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)和質(zhì)量的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理合同應(yīng)包括物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為付款的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本證明是第三方提供專業(yè)服務(wù)的必要條件，確保其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議是雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采用的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款；1.2賣方未按時(shí)交付房屋；1.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為人民幣____________________元/天；2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為人民幣____________________元/天；2.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為人民幣____________________元/天；2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。3.2賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，如未按時(shí)交付，則每日應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。3.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元的違約金。3.4第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024安置房購買合同協(xié)議書（含物業(yè)交接）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（買受人）名稱、地址、法定代表人2.安置房基本情況2.1安置房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2安置房權(quán)屬證書編號2.3安置房配套設(shè)施3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)安置房政策法規(guī)3.2本合同簽訂所依據(jù)的相關(guān)文件4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的：安置房4.2合同價(jià)格：人民幣_____元5.付款方式及期限5.1付款方式：_____（一次性付款、分期付款等）5.2付款期限：_____（具體日期）6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時(shí)間：_____（具體日期）6.2物業(yè)交接地點(diǎn)：_____6.3物業(yè)交接手續(xù)：_____7.履約保證7.1甲方保證安置房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議7.2乙方保證按時(shí)足額支付購房款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：_____8.2乙方違約責(zé)任：_____9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期限：_____11.合同附件11.1合同附件一：安置房權(quán)屬證書復(fù)印件11.2合同附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份13.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保管人應(yīng)妥善保管合同14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（買受人）名稱：1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.安置房基本情況2.1安置房位置：市區(qū)路號2.2安置房面積：100平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4安置房權(quán)屬證書編號：市房權(quán)證字第號2.5安置房配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)安置房政策法規(guī)3.2本合同簽訂所依據(jù)的相關(guān)文件：《關(guān)于加快推進(jìn)安置房建設(shè)的通知》、《市安置房管理規(guī)定》等4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的：位于市區(qū)路號的安置房4.2合同價(jià)格：人民幣100萬元整5.付款方式及期限5.1付款方式：分期付款5.2付款期限：5.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣30萬元整5.2.2第二期付款：房屋驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付人民幣40萬元整5.2.3第三期付款：辦理房產(chǎn)證后30日內(nèi)，支付人民幣30萬元整6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)6.2物業(yè)交接地點(diǎn)：市區(qū)路號6.3物業(yè)交接手續(xù)：6.3.1甲方提供房屋交接清單6.3.2乙方簽署房屋交接確認(rèn)書6.3.3雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、物業(yè)費(fèi)用繳納等7.履約保證7.1甲方保證安置房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，且已取得相關(guān)合法手續(xù)7.2乙方保證按時(shí)足額支付購房款，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同并要求賠償損失。8.1.3甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3乙方在房屋交接過程中故意拖延或拒絕交接的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交接完畢之日止。11.合同附件11.1合同附件一：安置房權(quán)屬證書復(fù)印件11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：房屋交接清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。13.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保管人應(yīng)妥善保管合同。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日14.2甲方（蓋章）：________________14.3乙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的任何自然人或法人。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.3.2第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和履約能力證明。15.4.3甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁垦诱`一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬分之一的違約金。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價(jià)款的百分之十。16.2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法和賠償程序由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1