2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)糾紛解決合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)糾紛解決合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息1.3合同簽訂時間及地點2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地點2.3投資項目性質(zhì)2.4投資項目規(guī)模2.5投資項目投資金額3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2居間方義務(wù)3.3居間方權(quán)利3.4居間方收費標(biāo)準(zhǔn)4.投資方權(quán)利義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)4.3投資方責(zé)任4.4投資方收費標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用總額6.2居間服務(wù)費用支付方式6.3居間服務(wù)費用支付時間6.4居間服務(wù)費用支付憑證7.投資方投資款項支付7.1投資款項總額7.2投資款項支付方式7.3投資款項支付時間7.4投資款項支付憑證8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決期限8.4糾紛解決費用9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]1.1.5投資方電子郵箱：[投資方電子郵箱]1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：[居間方全稱]1.2.2居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]1.2.3居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]1.2.4居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.2.5居間方電子郵箱：[居間方電子郵箱]1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：[合同簽訂日期]1.3.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]2.投資項目概述2.1投資項目名稱：[投資項目全稱]2.2投資項目地點：[投資項目具體地址]2.3投資項目性質(zhì)：[投資項目性質(zhì)描述]2.4投資項目規(guī)模：[投資項目規(guī)模描述]2.5投資項目投資金額：[投資項目投資金額]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的投資項目信息3.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行項目盡職調(diào)查3.1.3協(xié)調(diào)投資方與項目方進(jìn)行談判3.1.4辦理投資項目相關(guān)手續(xù)3.2居間方義務(wù)3.2.1按照合同約定提供服務(wù)3.2.2保守投資方商業(yè)秘密3.2.3及時反饋項目進(jìn)展情況3.3居間方權(quán)利3.3.1收取合同約定的居間服務(wù)費用3.3.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益3.4居間方收費標(biāo)準(zhǔn)3.4.1居間服務(wù)費用總額：[居間服務(wù)費用總額]3.4.2居間服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.投資方權(quán)利義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1獲得真實、準(zhǔn)確、完整的投資項目信息4.1.2對投資項目進(jìn)行盡職調(diào)查4.1.3與項目方進(jìn)行談判并達(dá)成投資協(xié)議4.2投資方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費用4.2.2按時支付投資項目款項4.2.3履行合同約定的其他義務(wù)4.3投資方責(zé)任4.3.1對投資項目承擔(dān)投資風(fēng)險4.3.2對居間方提供的信息真實性負(fù)責(zé)4.4投資方收費標(biāo)準(zhǔn)4.4.1投資項目款項支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4.2投資項目款項支付時間：[支付時間，如每月支付、每季度支付等]5.合同期限5.1合同起始日期：[合同起始日期]5.2合同終止日期：[合同終止日期]5.3合同續(xù)簽：[合同是否可續(xù)簽，以及續(xù)簽條件和程序]6.居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用總額：[居間服務(wù)費用總額]6.2居間服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3居間服務(wù)費用支付時間：[支付時間，如每月支付、每季度支付等]6.4居間服務(wù)費用支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等]7.投資方投資款項支付7.1投資款項總額：[投資款項總額]7.2投資款項支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等]7.3投資款項支付時間：[支付時間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)支付]7.4投資款項支付憑證：[支付憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票收據(jù)等]8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛解決方式8.1.1爭議通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2糾紛解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商8.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可向[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提交仲裁申請8.3糾紛解決期限8.3.1從爭議發(fā)生之日起至仲裁裁決作出之日止，不超過[仲裁期限]8.4糾紛解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.4.2仲裁費用包括但不限于仲裁員費用、仲裁庭費用、律師費用等9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為[違約金比例]的居間服務(wù)費用9.1.2若居間方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.2.1若投資方未按約定支付居間服務(wù)費用或投資款項，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為[違約金比例]的相應(yīng)款項9.2.2若投資方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限9.4.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢之日止10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.2解除合同需書面通知對方10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3合同解除通知10.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.3.2通知應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期等10.4合同解除后的處理10.4.1居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用10.4.2投資方應(yīng)支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用10.4.3雙方應(yīng)按照約定處理剩余的投資款項11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1投資項目信息11.1.2投資方和居間方的商業(yè)秘密11.1.3合同內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]止11.3保密期限11.3.1保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點為[合同簽訂地點]13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.3合同變更通知13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方13.4合同變更后的處理13.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分14.1.2附件內(nèi)容與合同內(nèi)容具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.2.2如合同條款有歧義，由[指定解釋機(jī)構(gòu)或人員]進(jìn)行解釋14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議解決方式與第八條相同14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國法律14.4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[指定法院名稱]解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方（甲乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同項下的權(quán)利義務(wù)得到有效執(zhí)行。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額或比例]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額說明16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍及風(fēng)險程度等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。17.2第三方介入同意17.2.1對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對第三方介入申請予以書面同意。17.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入范圍、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)、保密條款等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用。19.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定和介入?yún)f(xié)議規(guī)定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用。19.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定和介入?yún)f(xié)議規(guī)定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出合同約定和介入?yún)f(xié)議規(guī)定的責(zé)任。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方共同審核。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。20.1.3甲乙雙方或第三方單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)提前[終止期限]通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明投資方的合法注冊身份。2.投資方法定代表人身份證明2.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人身份。3.居間方營業(yè)執(zhí)照副本3.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明居間方的合法注冊身份。4.居間方法定代表人身份證明4.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人身份。5.投資項目相關(guān)文件5.1要求：提供投資項目相關(guān)文件，如項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，以證明投資項目的合法性和可行性。6.居間服務(wù)費用支付憑證6.1要求：提供支付居間服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明居間服務(wù)費用的實際支付情況。7.投資款項支付憑證7.1要求：提供支付投資款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票收據(jù)等，以證明投資款項的實際支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費用等。9.爭議解決相關(guān)文件9.1要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等，以證明爭議解決過程和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件10.1要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如法律意見書、評估報告等，以支持合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)1.1責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為[違約金比例]的居間服務(wù)費用。1.2示例：若居間方未在合同約定的期限內(nèi)提供居間服務(wù)，則構(gòu)成違約。2.投資方未按約定支付居間服務(wù)費用2.1責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為[違約金比例]的居間服務(wù)費用。2.2示例：若投資方未在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費用，則構(gòu)成違約。3.投資方未按約定支付投資款項3.1責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向項目方支付違約金，違約金為[違約金比例]的投資款項。3.2示例：若投資方未在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項，則構(gòu)成違約。4.第三方泄露保密信息4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.任何一方違反保密義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2示例：若任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。6.任何一方違反合同約定6.1責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2示例：若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)糾紛解決合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方2.2居間服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1投資方責(zé)任與義務(wù)6.2居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.糾紛解決7.1糾紛類型7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決期限8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方根據(jù)投資方的委托，在房地產(chǎn)交易過程中提供信息搜集、咨詢、推薦等服務(wù)。1.1.3“投資方”指購買或投資房地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.4“居間服務(wù)方”指提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2居間服務(wù)方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房地產(chǎn)交易市場信息；3.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的選擇；3.1.3協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項目方進(jìn)行洽談；3.1.4協(xié)助投資方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；3.2服務(wù)范圍3.2.1本合同約定的服務(wù)范圍為全國范圍內(nèi)；3.2.2投資方指定的具體房地產(chǎn)項目。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1居間服務(wù)費為交易金額的_____________%；4.1.2居間服務(wù)費的具體數(shù)額在居間服務(wù)合同中約定。4.2支付方式4.2.1投資方應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付居間服務(wù)費；4.2.2居間服務(wù)費支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.合同期限5.1合同起始日期：________________5.2合同終止日期：________________6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1投資方責(zé)任與義務(wù)6.1.1投資方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費；6.1.2投資方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成服務(wù)內(nèi)容；6.2居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.2.1居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；6.2.2居間服務(wù)方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；6.2.3居間服務(wù)方應(yīng)保守投資方商業(yè)秘密。7.糾紛解決7.1糾紛類型7.1.1合同履行過程中的爭議；7.1.2居間服務(wù)方違反合同約定的責(zé)任；7.2糾紛解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3糾紛解決期限7.3.1雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2投資方違反合同約定導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付居間服務(wù)方已發(fā)生的合理費用。8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并支付相應(yīng)比例的違約金。8.2.2居間服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1投資方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等；9.1.2居間服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的與投資方相關(guān)的所有信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同；11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；11.2送達(dá)地址11.2.1投資方的送達(dá)地址為：________________；11.2.2居間服務(wù)方的送達(dá)地址為：________________。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定詳細(xì)的介入方案，包括介入時間、方式、費用等。15.4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房地產(chǎn)項目的背景、交易條件等。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供居間服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方與投資方溝通，確保第三方能夠了解投資方的需求和意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合甲方的需求。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與投資方的劃分17.3.1第三方應(yīng)向投資方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合投資方的投資需求和預(yù)期。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成投資方損失，投資方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明投資方的合法身份和投資資格。2.附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資格證書等證明文件。說明：用于證明居間服務(wù)方的合法經(jīng)營資格和從業(yè)能力。3.附件三：房地產(chǎn)項目資料要求：提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等文件。說明：用于證明房地產(chǎn)項目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：居間服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)合同。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方根據(jù)合同需要簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：付款憑證要求：提供投資方支付居間服務(wù)費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：用于證明投資方已支付居間服務(wù)費。8.附件八：糾紛解決文件要求：提供甲乙雙方解決糾紛的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明糾紛已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費；1.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行合同變更或解除事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并支付相應(yīng)比例的違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；2.4雙方未按約定履行合同變更或解除事宜的，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方未在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費，居間服務(wù)方有權(quán)要求投資方支付滯納金，滯納金從逾期之日起計算；3.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償投資方因此遭受的直接損失；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致投資方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.4雙方未按約定履行合同變更事宜，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)糾紛解決合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域1.3合同適用行業(yè)2.當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息2.2投資方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目信息3.2居間服務(wù)內(nèi)容4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費總額4.2居間服務(wù)費支付方式4.3居間服務(wù)費支付時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)義務(wù)及責(zé)任6.1居間服務(wù)方義務(wù)6.2投資方義務(wù)6.3居間服務(wù)方責(zé)任6.4投資方責(zé)任7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.2居間服務(wù)成果交付時間7.3居間服務(wù)成果交付方式8.居間服務(wù)糾紛解決8.1糾紛解決原則8.2糾紛解決方式8.3糾紛解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2投資方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2免責(zé)條款13.爭議解決13.1爭議解決原則13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)投資居間服務(wù)糾紛。1.3合同適用行業(yè)1.3.1本合同適用于房地產(chǎn)投資居間服務(wù)行業(yè)。2.當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2投資方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目信息3.1.1項目名稱：________3.1.2項目地址：________3.1.3項目類型：________3.1.4項目面積：________3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供項目信息查詢、分析及推薦服務(wù)。3.2.2協(xié)助投資方與項目方進(jìn)行洽談。3.2.3協(xié)助投資方完成項目投資手續(xù)。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費總額4.1.1居間服務(wù)費總額為人民幣________元。4.2居間服務(wù)費支付方式4.2.1投資方在項目成交后支付居間服務(wù)費。4.3居間服務(wù)費支付時間4.3.1居間服務(wù)費支付時間為項目成交后________個工作日內(nèi)。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時間5.1.1居間服務(wù)開始時間為________年________月________日。5.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間為________年________月________日。6.居間服務(wù)義務(wù)及責(zé)任6.1居間服務(wù)方義務(wù)6.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。6.1.2協(xié)助投資方與項目方進(jìn)行洽談，確保洽談順利進(jìn)行。6.1.3協(xié)助投資方完成項目投資手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。6.2投資方義務(wù)6.2.1向居間服務(wù)方提供真實、準(zhǔn)確、完整的投資需求信息。6.2.2積極配合居間服務(wù)方的工作，確保洽談順利進(jìn)行。6.2.3在項目成交后按照約定支付居間服務(wù)費。6.3居間服務(wù)方責(zé)任6.3.1若因居間服務(wù)方提供虛假信息導(dǎo)致投資方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2居間服務(wù)方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4投資方責(zé)任6.4.1若因投資方提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.2投資方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.1.1居間服務(wù)方應(yīng)提供項目信息查詢、分析及推薦服務(wù)。7.1.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資方與項目方進(jìn)行洽談，達(dá)成投資意向。7.2居間服務(wù)成果交付時間7.2.1居間服務(wù)成果交付時間為居間服務(wù)期限結(jié)束前。7.3居間服務(wù)成果交付方式7.3.1居間服務(wù)成果以書面形式交付投資方。8.居間服務(wù)糾紛解決8.1糾紛解決原則8.1.1本合同糾紛解決遵循公平、公正、合法的原則。8.2糾紛解決方式8.2.1當(dāng)事人發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同糾紛解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法定條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2居間服務(wù)方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2投資方違約責(zé)任10.2.1投資方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2投資方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因法定事由而終止。12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2免責(zé)條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決原則13.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：房地產(chǎn)項目信息14.1.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。14.2.2附件二應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2.3附件三應(yīng)包含其他可能影響合同履行的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的主體，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房地產(chǎn)項目的相關(guān)事項進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徲嫛?6.1.2第三方應(yīng)提供客觀、公正的專業(yè)意見或服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估、鑒定或?qū)徲嫿Y(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按時完成評估、鑒定或?qū)徲嫻ぷ鳌?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同標(biāo)的額的________%。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。