2024版房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作共贏市場拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作共贏市場拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作公司名稱1.2合作經(jīng)紀(jì)人姓名及聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.合作區(qū)域及范圍4.1合作區(qū)域4.2合作范圍5.房源信息共享5.1房源信息提供5.2房源信息保密6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1房源推廣6.2客戶接待6.3簽約及過戶7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.合作傭金分配8.1傭金分配比例8.2傭金結(jié)算時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)定義9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.合作保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：X房產(chǎn)中介公司1.2房產(chǎn)中介公司注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.3房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：X1.4房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.5經(jīng)紀(jì)人姓名：1.6經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：X1.7經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：X2.合作目的及原則2.1合作目的：為共同拓展房地產(chǎn)市場，實(shí)現(xiàn)合作共贏，簽訂本協(xié)議。2.2合作原則：遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)市場秩序。3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2續(xù)約條件：如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。4.合作區(qū)域及范圍4.1合作區(qū)域：本協(xié)議合作區(qū)域?yàn)閄市行政區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)地產(chǎn)市場。4.2合作范圍：包括房源信息提供、客戶接待、簽約及過戶等全流程服務(wù)。5.房源信息共享5.1房源信息提供：房產(chǎn)中介公司應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)、有效的房源信息，包括但不限于房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.2房源信息保密：雙方對本協(xié)議約定的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.服務(wù)內(nèi)容及要求6.1房源推廣：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在收到房源信息后，及時(shí)進(jìn)行市場推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、電話邀約等。6.2客戶接待：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)、周到的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.3簽約及過戶：經(jīng)紀(jì)人協(xié)助客戶完成簽約及過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)紀(jì)人成交房源后，按照約定比例獲得傭金。7.2支付方式：經(jīng)紀(jì)人每月底前向房產(chǎn)中介公司提交傭金結(jié)算申請，房產(chǎn)中介公司應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。8.合作傭金分配8.1傭金分配比例：經(jīng)紀(jì)人成交的房源，傭金分配比例為房產(chǎn)中介公司得50%，經(jīng)紀(jì)人得50%。8.2傭金結(jié)算時(shí)間：經(jīng)紀(jì)人成交房源后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)中介公司提供完整的傭金結(jié)算資料，房產(chǎn)中介公司應(yīng)在收到資料后的十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)定義：本協(xié)議中的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于房源信息錯(cuò)誤、交易糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合作雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由法院判決。10.合作保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍需對本協(xié)議保密內(nèi)容保密，保密期限自本協(xié)議終止之日起五年。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止a)本協(xié)議約定的合作期限屆滿；b)合作雙方協(xié)商一致解除；c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；d)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2合同終止條件：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議簽訂地：X市。14.5本協(xié)議附件：包括但不限于房源清單、傭金結(jié)算明細(xì)等。14.6本協(xié)議解釋權(quán)歸房產(chǎn)中介公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除合作雙方（甲方：房產(chǎn)中介公司，乙方：經(jīng)紀(jì)人）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估、貸款服務(wù)等；b)因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)甲方或乙方在市場拓展過程中，需要第三方提供市場分析、廣告推廣等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲方或乙方在與第三方合作時(shí)，應(yīng)明確約定第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任限額，具體如下：a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；b)第三方在履行廣告推廣等市場拓展服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)不可抗力因素導(dǎo)致的損失；b)甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)第三方在履行服務(wù)過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的審批程序20.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?0.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提交對方審核，經(jīng)雙方同意后方可生效。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第13條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方或乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單要求：詳細(xì)列出合作區(qū)域內(nèi)的房源信息，包括房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、業(yè)主聯(lián)系方式等。說明：此清單為房源信息共享的依據(jù)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.合作傭金結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出經(jīng)紀(jì)人成交的房源信息、傭金金額、支付時(shí)間等。說明：此明細(xì)為傭金結(jié)算的依據(jù)，確保傭金分配的透明性和準(zhǔn)確性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的服務(wù)依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、有效的處理。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含對合同條款的補(bǔ)充、修改或變更。說明：此協(xié)議為合同條款的補(bǔ)充說明，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.合作期限續(xù)約協(xié)議要求：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含續(xù)約期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同期限續(xù)約的依據(jù)，確保合作的連續(xù)性。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、后續(xù)事宜處理等。說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)，確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房源信息錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：由提供房源信息的甲方負(fù)責(zé)，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方提供的房源信息中面積有誤，導(dǎo)致乙方成交價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方賠償差價(jià)。2.傭金支付延遲責(zé)任認(rèn)定：由收取傭金的甲方負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е聜蚪鹬Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在收到乙方傭金結(jié)算申請后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，若延遲支付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。3.合作期限未續(xù)約責(zé)任認(rèn)定：由甲方負(fù)責(zé)，若甲方未在合作期限屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)約，視為違約。示例：甲方未在合作期限屆滿前與乙方續(xù)約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：由泄露保密信息的當(dāng)事人負(fù)責(zé)，若因泄露導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)不滿意責(zé)任認(rèn)定：由提供第三方服務(wù)的第三方負(fù)責(zé)，若服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作共贏市場拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人1.3經(jīng)紀(jì)人姓名1.4經(jīng)紀(jì)人身份證號碼2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作范圍4.1房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)4.2經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介公司提供房源5.2經(jīng)紀(jì)人拓展市場5.3雙方信息共享6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作成果分配7.1成果類型7.2成果分配比例7.3成果分配方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1房產(chǎn)中介公司風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.3經(jīng)紀(jì)人姓名：1.4經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：510108199003072.合作目的與原則2.1合作目的：為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同拓展市場，提高雙方業(yè)務(wù)水平，達(dá)成雙贏的合作關(guān)系。2.2合作原則：誠信、公平、互惠、共贏。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2026年12月31日4.合作范圍4.1房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)：4.1.1提供合法、有效的房源信息；4.1.2提供專業(yè)的市場分析報(bào)告；4.1.3提供必要的宣傳推廣支持；4.1.4提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。4.2經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)：4.2.1負(fù)責(zé)市場拓展，開發(fā)新客戶；4.2.2負(fù)責(zé)房源帶看、談判及成交；4.2.3提供客戶反饋及市場動(dòng)態(tài)；4.2.4積極參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)。5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介公司提供房源：5.1.1提供符合國家法律法規(guī)的房源信息；5.1.2確保房源信息的真實(shí)性、有效性；5.1.3定期更新房源信息，保持?jǐn)?shù)據(jù)準(zhǔn)確性。5.2經(jīng)紀(jì)人拓展市場：5.2.1制定市場拓展計(jì)劃，明確拓展目標(biāo)；5.2.2積極開展市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)；5.2.3通過多種渠道拓展客戶資源。5.3雙方信息共享：5.3.1房產(chǎn)中介公司向經(jīng)紀(jì)人提供房源信息、市場分析報(bào)告等；5.3.2經(jīng)紀(jì)人向房產(chǎn)中介公司反饋客戶需求、市場動(dòng)態(tài)等。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬元整；6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1每季度支付一次；6.2.2房產(chǎn)中介公司于每季度第一個(gè)月支付上季度合作費(fèi)用；6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度合作費(fèi)用。7.合作成果分配7.1成果類型：7.1.1成交房源數(shù)量；7.1.2成交金額；7.1.3新客戶開發(fā)數(shù)量。7.2成果分配比例：7.2.1房產(chǎn)中介公司：60%7.2.2經(jīng)紀(jì)人：40%7.3成果分配方式：7.3.1成果分配以季度為單位；7.3.2房產(chǎn)中介公司于每季度第一個(gè)月支付上季度成果分配款項(xiàng)。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1房產(chǎn)中介公司風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：8.1.1房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)提供合法、有效的房源信息；8.1.2房產(chǎn)中介公司承擔(dān)因提供虛假房源信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任；8.1.3房產(chǎn)中介公司承擔(dān)因市場風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的合作成果減少的風(fēng)險(xiǎn)。8.2經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：8.2.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)市場拓展和新客戶開發(fā)；8.2.2經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖袌鐾卣共涣Φ娘L(fēng)險(xiǎn)；8.2.3經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付合作費(fèi)用；9.1.2經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成市場拓展任務(wù)；9.1.3雙方違反保密條款；9.1.4雙方違反合同解除條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律后果。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1房產(chǎn)中介公司的商業(yè)秘密；10.1.2經(jīng)紀(jì)人的客戶信息；10.1.3雙方合作過程中的敏感信息。10.2保密期限：10.2.1自本合同簽訂之日起至合作終止后三年；10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違反保密條款的，應(yīng)賠償因泄密給對方造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3雙方簽署日期。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1以書面形式通知對方；14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送。14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：合作費(fèi)用明細(xì)表；14.2.2本合同附件二：市場拓展計(jì)劃書。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同解釋權(quán)歸房產(chǎn)中介公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)雙方同意介入合作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、營銷策劃公司等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在合作過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；16.1.2第三方責(zé)任限額由房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方在合作過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；16.2.2第三方不承擔(dān)因房產(chǎn)中介公司或經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е碌膿p失；16.2.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方在合作過程中的合法權(quán)益應(yīng)得到保障；17.1.2第三方有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人按照合同約定履行義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人提供必要的合作條件。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：18.1.1第三方介入前，需向房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人提交書面申請；18.1.2第三方申請應(yīng)包括第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。18.2第三方介入審核：18.2.1房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在收到第三方申請后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；18.2.2審核通過后，雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整：19.1.1第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)由房產(chǎn)中介公司、經(jīng)紀(jì)人和第三方共同協(xié)商確定；19.1.2調(diào)整后的合同應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.2合同補(bǔ)充協(xié)議：19.2.1.1第三方介入的原因和目的；19.2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和期限；19.2.1.3第三方的責(zé)任限額；19.2.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；19.2.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：20.2.1仲裁委員會。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同；21.1.2解除合同前，需書面通知第三方。21.2合同解除程序：21.2.1解除合同后，房產(chǎn)中介公司、經(jīng)紀(jì)人和第三方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行結(jié)算；21.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：合作費(fèi)用明細(xì)表要求：1.1列明每季度合作費(fèi)用的具體金額；1.2明確費(fèi)用的構(gòu)成，如市場拓展費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等；1.3包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；說明：本附件作為合同的一部分，用于雙方核對和結(jié)算合作費(fèi)用。2.合同附件二：市場拓展計(jì)劃書要求：2.1詳細(xì)描述市場拓展的目標(biāo)、策略和方法；2.2明確市場拓展的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果；2.3列明市場拓展所需的資源和預(yù)算；說明：本附件作為合同的一部分，用于評估經(jīng)紀(jì)人的市場拓展效果。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1明確第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容；3.2列明第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)；3.3包含第三方介入的費(fèi)用及支付方式；說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付合作費(fèi)用；1.2經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成市場拓展任務(wù)；1.3經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息；1.4第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)；1.5雙方違反保密條款；1.6一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律后果。3.示例說明：3.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)%的違約金；3.3經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于損失金額%的違約金；3.4第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給雙方造成的損失；3.5違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄密給對方造成的損失；3.6違反合同解除條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違反合同解除條款給對方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作共贏市場拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同目的與宗旨2.合作雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.2經(jīng)紀(jì)人信息3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作內(nèi)容4.1市場拓展范圍4.2業(yè)務(wù)合作方式4.3合作項(xiàng)目類型5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介公司權(quán)益5.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)益5.3房產(chǎn)中介公司義務(wù)5.4經(jīng)紀(jì)人義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間7.費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)7.1費(fèi)用結(jié)算流程7.2費(fèi)用審計(jì)要求8.合作成果分配8.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)8.2分配比例及方式9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任9.2經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)與簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.3相關(guān)地方性法規(guī)及政策1.2合同目的與宗旨1.2.1通過合作共贏，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人共同拓展市場，提升品牌影響力。1.2.2促進(jìn)房產(chǎn)交易，滿足客戶需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.合作雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.1.1公司名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.2經(jīng)紀(jì)人信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份證號碼：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________3.合作期限3.1合作開始日期：____年____月____日3.2合作結(jié)束日期：____年____月____日4.合作內(nèi)容4.1市場拓展范圍4.1.1合作區(qū)域：___________4.1.2合作項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等4.2業(yè)務(wù)合作方式4.2.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)房源的搜集、推薦、成交等業(yè)務(wù)。4.2.2房產(chǎn)中介公司提供房源信息、客戶資源、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等支持。4.3合作項(xiàng)目類型4.3.1新建商品房4.3.2二手房4.3.3租賃房源5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1房產(chǎn)中介公司權(quán)益5.1.1獲得經(jīng)紀(jì)人帶來的業(yè)務(wù)收益分成。5.1.2對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理。5.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)益5.2.1獲得房產(chǎn)中介公司提供的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。5.2.2按照約定比例獲得業(yè)務(wù)收益分成。5.3房產(chǎn)中介公司義務(wù)5.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.3.2對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5.4經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.4.2認(rèn)真履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1經(jīng)紀(jì)人完成交易后，根據(jù)成交金額的一定比例提取服務(wù)費(fèi)用。6.1.2服務(wù)費(fèi)用比例：____%6.2支付方式及時(shí)間6.2.1經(jīng)紀(jì)人完成交易后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房產(chǎn)中介公司提交費(fèi)用結(jié)算申請。6.2.2房產(chǎn)中介公司收到申請后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)7.1費(fèi)用結(jié)算流程7.1.1經(jīng)紀(jì)人提交費(fèi)用結(jié)算申請，包括成交證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等材料。7.1.2房產(chǎn)中介公司對提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。7.2費(fèi)用審計(jì)要求7.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證所提交的費(fèi)用結(jié)算材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2.2房產(chǎn)中介公司有權(quán)對經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。8.合作成果分配8.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)8.1.1以實(shí)際成交的房源數(shù)量和金額作為評估經(jīng)紀(jì)人工作成果的主要指標(biāo)。8.1.2房產(chǎn)中介公司可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知經(jīng)紀(jì)人。8.2分配比例及方式8.2.1經(jīng)紀(jì)人成交金額的____%作為個(gè)人收益。8.2.2房產(chǎn)中介公司保留____%作為公司運(yùn)營和管理費(fèi)用。8.2.3分配方式：按月結(jié)算，經(jīng)紀(jì)人每月完成工作后，于次月____日前收到上一個(gè)月的收益。9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房源信息或客戶資源，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人損失，應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人實(shí)際損失。9.1.2未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)人服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。9.2經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任9.2.1未按約定完成工作任務(wù)，影響房產(chǎn)中介公司利益，應(yīng)賠償房產(chǎn)中介公司實(shí)際損失。9.2.2提供虛假信息或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1房產(chǎn)中介公司的客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)策略等。10.1.2經(jīng)紀(jì)人了解到的房產(chǎn)中介公司及合作客戶的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任10.2.1雙方均應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無效。11.1.2房產(chǎn)中介公司因經(jīng)營需要，提前____個(gè)月通知經(jīng)紀(jì)人。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算合作期限。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改意見。13.2.2雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：合作項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)與簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.2雙方簽字蓋章后，合同正式生效。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：合作項(xiàng)目清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人以外的，參與本合同業(yè)務(wù)合作的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在市場拓展過程中，為提高效率或滿足特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍。17.1.2第三方責(zé)任不涉及房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。17.2.2因房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，由房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保業(yè)務(wù)合作的順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與房產(chǎn)中介公司的關(guān)系19.1.1第三方與房產(chǎn)中介公司之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相尊重、誠信合作。19.1.2第三方應(yīng)接受房產(chǎn)中介公司的管理和監(jiān)督。19.2第三方與經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系