2024版房屋租賃終止后的買賣補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃終止后的買賣補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限與終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.買賣補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金額確定5.3補(bǔ)償金額支付方式6.補(bǔ)償款項(xiàng)用途6.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍6.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指從出租方租賃房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方提供的用于租賃的建筑物；（4）“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時(shí)間；（5）“終止條件”指導(dǎo)致租賃合同終止的法定或約定事件；（6）“補(bǔ)償金額”指因租賃合同終止而由出租方支付給承租方的金額；（7）“補(bǔ)償款項(xiàng)”指根據(jù)本合同約定的補(bǔ)償金額所涉及的款項(xiàng)；（8）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（9）“爭(zhēng)議解決”指解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法；（10）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照本合同的定義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：____________________詳細(xì)地址：____________________3.2房屋面積房屋面積為：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________4.租賃期限與終止4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（4）承租方違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3終止通知任何一方欲終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。5.買賣補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法（1）根據(jù)房屋租賃合同約定的租金計(jì)算；（2）根據(jù)房屋的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情確定；（3）扣除出租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。5.2補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。5.3補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額應(yīng)在租賃合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.補(bǔ)償款項(xiàng)用途6.1補(bǔ)償款項(xiàng)使用范圍（1）支付給承租方的房屋租金；（2）補(bǔ)償承租方因房屋租賃合同終止所遭受的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。6.2補(bǔ)償款項(xiàng)使用期限補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在租賃合同終止后的____年內(nèi)使用完畢。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按照約定提供房屋；（2）承租方未按照約定支付租金；（3）出租方未按照約定履行維修義務(wù)；（4）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用；（4）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋權(quán)屬證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，本合同對(duì)第三方的責(zé)任限額作如下規(guī)定：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的____%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及補(bǔ)償金額；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)（1）評(píng)估房屋價(jià)值；（2）提供法律咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（4）其他與本合同相關(guān)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）要求甲乙雙方配合履行職責(zé)。17.3第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲方授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯乙方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)偏袒行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可變更，變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同約定的能力。19.2第三方退出（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）第三方存在重大過(guò)失，給甲乙雙方造成損失。19.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)屬于出租方，無(wú)權(quán)屬糾紛，并由房屋登記機(jī)關(guān)出具。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并附有評(píng)估依據(jù)和方法。4.買賣補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確補(bǔ)償金額、支付方式、用途等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出租方未按照約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因未提供房屋所遭受的直接損失。（2）承租方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因未收到租金所遭受的直接損失。（3）出租方未按照約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，維修房屋，并賠償承租方因維修期間所遭受的直接損失。（4）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因擅自改變房屋所遭受的直接損失。（5）任何一方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常入住，出租方應(yīng)賠償承租方因住宿費(fèi)用增加所造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房屋租賃終止后的買賣補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.房屋租賃終止條件9.1租賃終止原因9.2違約責(zé)任10.買賣補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額10.2補(bǔ)償方式10.3補(bǔ)償時(shí)間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日5.保證金5.1保證金金額：____________________元5.2退還條件：____________________5.3退還流程：____________________6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3維修責(zé)任：____________________7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：____________________7.2維修費(fèi)用：____________________7.3維修流程：____________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息。8.1.3出租方有權(quán)在接到通知后的十五日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。8.2.2如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)借方的基本信息。8.2.3出租方有權(quán)在接到通知后的十五日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)借。9.房屋租賃終止條件9.1租賃終止原因9.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.1.2承租方違約，出租方有權(quán)終止租賃合同。9.1.3出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)出租，需提前一個(gè)月通知承租方。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違約，需支付違約金，金額為一個(gè)月租金。9.2.2出租方違約，需賠償承租方因此造成的損失。10.買賣補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額10.1.1若出租方將房屋出售，需向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。10.1.2補(bǔ)償金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.2補(bǔ)償方式10.2.1補(bǔ)償金以現(xiàn)金支付。10.2.2補(bǔ)償金支付至承租方指定賬戶。10.3補(bǔ)償時(shí)間10.3.1補(bǔ)償金應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承租方未支付租金，出租方有權(quán)終止租賃合同，并要求支付違約金。12.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，需賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋買賣合同等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。14.3.2本合同解除需書面通知對(duì)方，并履行相關(guān)手續(xù)。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及物品的移交。14.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、買賣過(guò)程中的中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可自愿選擇中介方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.2其他第三方介入16.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不合理或不公平的情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任18.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任18.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入的合同，其效力以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2第三方介入合同的變更與解除20.2.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。20.3第三方介入合同的終止20.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.3違反保密義務(wù)的責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用規(guī)定等條款。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋買賣合同2.1詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交房日期、違約責(zé)任等條款。2.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)責(zé)。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。3.2說(shuō)明：本附件為第三方介入的合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)責(zé)。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等條款。4.2說(shuō)明：本附件為保證金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付保證金。5.房屋交接清單5.1詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、設(shè)施清單、損壞情況等條款。5.2說(shuō)明：本附件為房屋交接的憑證，證明甲乙雙方已按照約定完成房屋交接。6.維修費(fèi)用清單6.1詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。6.2說(shuō)明：本附件為維修費(fèi)用的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付維修費(fèi)用。7.違約金收據(jù)7.1詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、違約原因等條款。7.2說(shuō)明：本附件為違約金支付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等條款。8.2說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2甲乙雙方未按約定交付或接收房屋。1.3甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.4第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。1.5第三方泄露甲乙雙方的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，違約金按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金。3.2第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，違約方應(yīng)賠償因第三方違約造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃終止后的買賣補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2雙方身份信息2.合同簽訂背景2.1房屋租賃情況2.2買賣補(bǔ)償原因3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額及支付方式3.2補(bǔ)償期限3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及用途4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.房屋租賃合同解除5.1租賃合同解除條件5.2解除租賃合同后的費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋租賃合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2簽署雙方代表11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋用途：________1.2雙方身份信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.合同簽訂背景2.1房屋租賃情況甲方與乙方于____年____月____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號(hào)為：________。2.2買賣補(bǔ)償原因由于____原因，乙方需購(gòu)買該房屋，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，終止原房屋租賃合同，并由甲方對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。補(bǔ)償款支付方式：________3.2補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在____年____月____日前將補(bǔ)償款支付給乙方。3.3補(bǔ)償資金的來(lái)源及用途補(bǔ)償款由甲方自行承擔(dān)，用于補(bǔ)償乙方因終止租賃合同而遭受的損失。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移方式為：________。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。5.房屋租賃合同解除5.1租賃合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，原房屋租賃合同自本合同簽訂之日起解除。5.2解除租賃合同后的費(fèi)用結(jié)算解除租賃合同后，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)若任何一方違反本合同約定，視為違約行為。違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，視為違約；（2）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為違約；（3）任何一方違反保密條款的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：________元整（大寫：________元整）。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后；（2）補(bǔ)償款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成立。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。9.2房屋租賃合同復(fù)印件甲方應(yīng)提供原房屋租賃合同的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。9.3其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、房產(chǎn)交易證明等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________地點(diǎn)簽署。10.2簽署雙方代表甲方代表：________乙方代表：________11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理；（2）提供房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）第三方能夠保證其提供的服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）甲乙雙方同意第三方介入且第三方同意接受委托。17.第三方責(zé)任與責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償款總額的_____%；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超過(guò)部分由第三方另行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方完成協(xié)議約定的所有職責(zé)；（4）本合同終