2024年建筑工程外架安裝承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程外架安裝承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包范圍3.1承包內容3.2質量要求3.3進度要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式4.4支付進度5.工程進度安排5.1總工期5.2分階段工期5.3工程驗收6.質量保證6.1質量標準6.2質量責任6.3質量驗收7.工程安全7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.保險8.1險種8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：，電話：1381.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：，電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年項目建筑工程外架安裝工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.4工程內容2.4.1外架搭設2.4.2外架拆除3.工程承包范圍3.1承包內容3.1.1按照設計圖紙要求，完成建筑工程外架的搭設、使用和維護3.1.2按照國家相關規(guī)范，保證外架的安全性、穩(wěn)定性3.2質量要求3.2.1外架搭設應達到國家相關質量標準3.2.2外架材料應符合國家相關標準，無質量問題3.3進度要求3.3.1按照合同約定的工期完成外架搭設3.3.2在工程進度計劃中，明確各階段工期要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2價格組成4.2.1材料費4.2.2人工費4.2.3施工機械使用費4.2.4其他費用4.3支付方式4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%4.3.2進度款：每完成一個階段工期，支付該階段合同總價的20%4.3.3尾款：工程驗收合格后，支付合同總價的50%4.4支付進度4.4.1首付款：合同簽訂后5個工作日內4.4.2進度款：每月支付一次4.4.3尾款：工程驗收合格后30日內5.工程進度安排5.1總工期5.1.1總工期為60天5.2分階段工期5.2.1搭設工期：20天5.2.2使用維護工期：20天5.2.3拆除工期：20天5.3工程驗收5.3.1搭設完成后進行驗收5.3.2使用維護期間，定期進行巡查5.3.3拆除完成后進行驗收6.質量保證6.1質量標準6.1.1外架搭設應符合國家相關質量標準6.1.2外架材料應符合國家相關標準，無質量問題6.2質量責任6.2.1承包方負責外架搭設的質量6.2.2發(fā)包方有權對工程質量進行檢查、驗收6.3質量驗收6.3.1搭設完成后，發(fā)包方應組織驗收6.3.2驗收不合格，承包方應整改直至合格7.工程安全7.1安全責任7.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理7.1.2發(fā)包方負責施工現(xiàn)場的總體安全管理7.2安全措施7.2.1承包方應制定安全施工方案，并嚴格執(zhí)行7.2.2發(fā)包方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查7.3事故處理7.3.1事故發(fā)生后，承包方應及時上報7.3.2發(fā)包方應組織事故調查，并采取相應措施8.保險8.1險種8.1.1工程一切險8.1.2人員意外傷害險8.2保險金額8.2.1工程一切險：工程合同總價8.2.2人員意外傷害險：承包方施工人員8.3保險期限8.3.1工程一切險：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.3.2人員意外傷害險：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.4保險費用8.4.1保險費用由承包方承擔8.4.2保險費用在合同總價中單獨列出9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定完成工程進度9.1.2工程質量不符合約定標準9.1.3違反安全生產規(guī)定9.2違約責任9.2.1承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失9.2.2發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算9.3.2違約賠償金額應在合同中明確10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2爭議解決費用應在合同中明確11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議11.3.2發(fā)生不可抗力，承包方應及時通知發(fā)包方，并采取補救措施12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7個工作日內支付首付款12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.2.2合同期限不得超過2年12.3合同續(xù)簽12.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同12.3.2續(xù)簽合同應遵守原合同約定13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，承包方應及時通知發(fā)包方13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容負有保密義務13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1工程設計圖紙13.3.1.2工程量清單13.3.1.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、金融機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。15.3.1.2檢測機構：負責對工程材料、施工質量進行檢測，提供檢測報告。15.3.1.3咨詢公司：提供技術、管理等方面的咨詢服務。15.3.1.4金融機構：負責資金結算、貸款等金融服務。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方之間的關系由合作協(xié)議明確。15.5.2第三方與合同雙方及其他相關方之間的關系由法律法規(guī)和合作協(xié)議共同調整。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方或承包方發(fā)出邀請函，邀請第三方介入。16.1.2第三方在收到邀請函后，應在規(guī)定時間內回復是否接受邀請。16.2第三方介入權限16.2.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限根據(jù)合作協(xié)議約定，但最長不得超過合同期限。16.4第三方介入費用16.4.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.5.2第三方介入不影響合同雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價的10%。17.2超過責任限額的處理17.2.1超過責任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式18.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。18.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。18.2第三方介入后的爭議解決機構18.2.1市仲裁委員會18.3第三方介入后的爭議解決費用18.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。18.3.2爭議解決費用應在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙要求：設計圖紙應完整、清晰，符合國家相關設計規(guī)范和標準，并由具有相應資質的設計單位出具。說明：設計圖紙是工程建設的依據(jù)，應包含所有施工所需的詳細設計信息。2.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量，并注明計量單位和單價。說明：工程量清單是合同價格計算的依據(jù)，應確保準確無誤。3.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全施工措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的指導性文件，應確保施工的順利進行。4.材料設備清單要求：材料設備清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地等信息。說明：材料設備清單是材料采購和設備購買的依據(jù)，應確保材料設備的質量和數(shù)量。5.安全生產許可證要求：承包方應持有有效的安全生產許可證。說明：安全生產許可證是承包方進行施工的必要條件，確保施工過程中的安全。6.人員資格證書要求：施工人員應持有相應的資格證書，如特種作業(yè)操作證等。說明：人員資格證書是保證施工人員具備相應技能和知識的證明。7.保險單據(jù)要求：承包方和發(fā)包方應分別提供工程一切險、人員意外傷害險的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)是合同履行的重要保障，確保在發(fā)生意外情況時能夠得到賠償。8.驗收報告要求：工程驗收合格后，應由發(fā)包方出具驗收報告。說明：驗收報告是工程竣工的證明，確認工程符合合同約定。9.合同變更記錄要求：合同變更記錄應詳細記錄所有合同變更的內容和原因。說明：合同變更記錄是合同履行過程中對合同內容進行調整的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定完成工程進度1.2工程質量不符合約定標準1.3違反安全生產規(guī)定1.4未按合同約定支付工程款項1.5未按合同約定履行保密義務2.責任認定：2.1違約行為的責任認定由雙方協(xié)商確定。2.2若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。2.3違約責任認定標準：2.3.1違約行為對工程進度的影響程度2.3.2違約行為對工程質量的影響程度2.3.3違約行為對安全生產的影響程度2.3.4違約行為造成的經(jīng)濟損失2.4示例說明：2.4.1若承包方未按合同約定完成工程進度，導致工期延誤，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金。2.4.2若承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，承包方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年建筑工程外架安裝承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.項目概況2.1工程名稱、地點、規(guī)模2.2工程概況及要求3.工程承包范圍3.1工程量清單及計價方式3.2工程進度安排3.3工程質量要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結算款支付比例及支付時間4.6逾期付款違約金5.工程施工期限5.1總工期5.2各階段工期6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料提交及保管7.工程質量管理7.1質量標準及驗收程序7.2質量責任及處理7.3質量保證金的設立及退還8.工程安全文明施工8.1安全生產責任制8.2安全文明施工措施8.3事故處理及賠償9.保修責任及期限9.1保修范圍及期限9.2保修責任及處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任及賠償10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1知識產權保護13.2保密條款13.3稅收承擔13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6甲方地址：省市區(qū)路號1.7甲方法定代表人：1.8甲方聯(lián)系電話：139xxxx78902.項目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)外架安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積萬平方米，共計棟住宅樓2.4工程概況及要求：本工程包括住宅樓外架安裝，要求外架結構安全可靠，符合國家相關規(guī)范和標準，確保施工安全。3.工程承包范圍3.1工程量清單及計價方式：詳見附件一《工程量清單》，采用固定總價合同方式。3.2工程進度安排：工程總工期為6個月，具體進度安排如下：施工準備期：1個月施工實施期：4個月竣工驗收期：1個月3.3工程質量要求：工程質量達到國家規(guī)定的合格標準，具體驗收標準詳見附件二《工程質量驗收標準》。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）4.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后3個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。4.3進度款支付比例及支付時間：每個施工階段完成后，甲方根據(jù)工程進度和質量驗收情況支付該階段合同價款的30%。4.4結算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%作為結算款。4.6逾期付款違約金：甲方逾期支付款項的，應按照每日萬分之五支付違約金。5.工程施工期限5.1總工期：6個月，自合同簽訂之日起計算。5.2各階段工期：施工準備期1個月，施工實施期4個月，竣工驗收期1個月。6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍杭追截撠熖峁┩暾氖┕D紙，承包方收到圖紙后5個工作日內完成審核。6.2施工資料提交及保管：承包方負責收集整理施工過程中的各項資料，并在工程竣工驗收前提交給甲方，由甲方負責保管。8.工程質量管理8.1質量標準及驗收程序8.1.1質量標準：本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行有關建筑安裝工程質量檢驗標準及規(guī)范的要求。8.1.2驗收程序：工程各分部分項工程完成后，承包方應組織自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進入下一道工序。8.2質量責任及處理8.2.1質量責任：承包方對施工過程中的質量問題負有全部責任，確保工程質量達到合同約定的標準。8.2.2處理方式：如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應立即采取措施予以整改，直至達到質量要求。如因承包方原因導致的質量問題，甲方有權要求承包方承擔相應的整改費用。8.3質量保證金8.3.1保證金金額：合同總價款的5%作為質量保證金，于合同簽訂后7個工作日內由承包方支付至甲方指定賬戶。8.3.2退還條件：工程竣工驗收合格且承包方履行完畢合同約定的質量保修責任后，甲方應在15個工作日內無息退還質量保證金。9.工程安全文明施工9.1安全生產責任制9.1.1安全生產責任制：承包方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。9.1.2安全措施：承包方應制定安全生產措施，包括安全教育培訓、安全檢查、應急預案等。9.2安全文明施工措施9.2.1施工現(xiàn)場管理：承包方應保持施工現(xiàn)場整潔，做好排水、照明、通風等設施，確保施工環(huán)境安全。9.2.2交通安全：施工期間，承包方應采取措施保障施工現(xiàn)場周邊交通安全，包括設置警示標志、隔離設施等。9.3事故處理及賠償9.3.1事故報告：發(fā)生安全事故時，承包方應在第一時間向甲方報告，并采取必要措施減少損失。9.3.2賠償責任：因承包方責任造成的人身傷亡或財產損失，承包方應承擔相應的賠償責任。10.保修責任及期限10.1保修范圍及期限10.1.1保修范圍：本工程質量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。10.1.2保修期限：具體保修期限按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。10.2保修責任及處理10.2.1保修責任：承包方在保修期內應負責修復因設計、施工原因造成的質量問題。10.2.2處理方式：保修期內出現(xiàn)質量問題時，承包方應立即響應，及時修復，確保用戶滿意。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任及賠償11.1.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2賠償責任：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除條件：如承包方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。12.1.2承包方解除條件：如甲方未按合同約定支付款項，承包方有權解除合同。13.其他約定事項13.1知識產權保護13.1.1合同雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標等知識產權。13.2保密條款13.2.1合同雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3稅收承擔13.3.1合同雙方應依法納稅，合同中約定的稅費由各自承擔。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程質量驗收標準、安全生產措施等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測等輔助性服務的獨立法人或其他組織。工程監(jiān)理：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；設計咨詢：提供工程設計咨詢服務；檢測機構：對工程材料、施工過程進行檢測；評估機構：對工程成本、進度等進行評估；中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約等事宜。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲乙雙方或第三方自身權益受損的，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過其服務費用的一定比例。16.2責任限額比例：第三方責任限額比例為服務費用的5%，具體比例可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其專業(yè)服務職責，對因自身原因導致的責任損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有相應的知識產權。17.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權享受因履行合同而產生的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致責任損失，由第三方承擔；如因甲乙雙方原因導致責任損失，由甲乙雙方各自承擔責任。18.2利益劃分：第三方所得服務費用歸第三方所有，甲乙雙方不得擅自挪用。18.3權利劃分：第三方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方提出合理化建議，但最終決策權仍由甲乙雙方共同行使。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體內容、期限和費用。19.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權利、義務和責任。19.3介入實施：第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行其職責，并對介入過程中產生的問題及時與甲乙雙方溝通。19.4介入結束：介入完成后，第三方應向甲乙雙方提交《第三方介入報告》，并對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。20.2監(jiān)督方式：甲乙雙方可委托第三方監(jiān)理機構或專業(yè)人員進行監(jiān)督。20.3監(jiān)督結果：監(jiān)督結果應形成書面報告，并由甲乙雙方共同確認。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入的內容、期限或費用，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2變更后的協(xié)議應作為原協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說