2024版房地產項目項目招標代理服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目項目招標代理服務合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義2.合同雙方2.1招標人2.2代理機構2.3雙方代表3.合同標的3.1招標項目概述3.2代理服務內容4.服務期限4.1合同起止時間4.2服務期限延長5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整6.服務要求6.1代理機構義務6.2招標人義務6.3雙方責任7.服務交付7.1服務成果7.2服務驗收7.3服務交付時間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“招標人”指本次招標項目的業(yè)主或其授權代表。1.1.2“代理機構”指本次招標代理服務的提供方。1.1.3“合同”指本《2024版房地產項目招標代理服務合同書》。1.1.4“招標項目”指招標人委托代理機構進行招標的具體項目。1.1.5“服務內容”指代理機構按照合同約定為招標人提供的服務范圍。1.1.6“服務成果”指代理機構完成的服務項目所形成的文件、資料等。2.合同雙方2.1招標人2.1.1招標人名稱：[招標人全稱]2.1.2招標人地址：[招標人地址]2.1.3招標人法定代表人：[招標人法定代表人姓名]2.1.4招標人聯系方式：[招標人聯系電話]2.2代理機構2.2.1代理機構名稱：[代理機構全稱]2.2.2代理機構地址：[代理機構地址]2.2.3代理機構法定代表人：[代理機構法定代表人姓名]2.2.4代理機構聯系方式：[代理機構聯系電話]2.3雙方代表2.3.1招標方代表：[招標方代表姓名]，職務：[職務]，聯系方式：[聯系方式]2.3.2代理方代表：[代理方代表姓名]，職務：[職務]，聯系方式：[聯系方式]3.合同標的3.1招標項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.1.4項目預算：[項目預算]3.2代理服務內容3.2.1招標文件編制與審查3.2.2招標公告發(fā)布3.2.3投標人資格審查3.2.4開標、評標、定標3.2.5合同簽訂與履約監(jiān)督3.2.6其他相關服務工作4.服務期限4.1合同起止時間4.1.1合同起始時間：[合同起始日期]4.1.2合同終止時間：[合同終止日期]4.2服務期限延長4.2.1如遇特殊情況，需延長服務期限的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。5.服務費用5.1費用總額5.1.1本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式5.2.1代理機構應在合同簽訂后[天數]日內提交發(fā)票，招標人應在收到發(fā)票后[天數]日內支付相應費用。5.3費用調整5.3.1如因國家政策調整、市場價格變動等原因導致服務費用發(fā)生變化的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.服務要求6.1代理機構義務6.1.1嚴格按照招標人要求，確保招標工作的順利進行。6.1.2按時完成服務成果的編制和交付。6.1.3對招標項目保密，不得泄露任何保密信息。6.2招標人義務6.2.1提供招標項目所需的相關資料和信息。6.2.2按時支付代理機構服務費用。6.2.3對代理機構提供的服務進行監(jiān)督和驗收。6.3雙方責任6.3.1代理機構對服務成果的質量負責。6.3.2招標人對代理機構提供的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1“違約行為”指任何一方未履行本合同約定的義務或違反合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件a)合同一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能得到滿意解決；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起解除。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同變更12.1合同變更條件a)合同內容不符合實際情況；b)雙方協商一致。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并自通知送達對方之日起終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢或中介等輔助角色的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的服務內容，包括但不限于招標文件編制、項目咨詢、法律顧問、審計、評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權獨立選擇第三方，但所選第三方應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責任16.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為負責。16.3第三方權利16.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。16.4第三方介入費用16.4.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容、市場行情等因素協商確定，并在合同中明確。17.3責任限額調整17.3.1如遇特殊情況，雙方可協商調整責任限額，并簽訂書面補充協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方負責的具體職責應在合同中明確，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中享有的權利應在合同中明確，甲乙雙方應予以尊重和保護。18.3溝通與協調18.3.1第三方與甲乙雙方應保持良好溝通，及時協調解決問題。19.第三方介入的合同條款補充19.1合同履行期間，如需第三方介入，甲乙雙方應在本合同基礎上，另行簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事宜。19.2補充協議與本合同具有同等法律效力。19.3如補充協議與本合同內容不一致，以補充協議為準。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.3訴訟過程中，第三方應繼續(xù)履行合同義務，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：詳細描述招標項目的各項要求，包括項目背景、技術要求、商務要求等。說明：招標文件是招標過程中至關重要的附件，它應完整、準確地反映招標項目的各項要求。2.附件二：招標代理服務合同要求：詳細列出甲乙雙方的權利、義務和責任，以及服務費用、服務期限等。說明：本合同附件是合同主體部分，應與本合同保持一致。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列出第三方的服務內容、費用、權利和義務等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要附件，應明確第三方的責任和權利。4.附件四：服務成果要求：詳細列出代理機構完成的服務成果，包括文件、資料、報告等。說明：服務成果是代理機構履行合同的重要體現，應真實、完整地反映服務成果。5.附件五：變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：變更協議是合同履行過程中可能產生的附件，應詳細記錄變更情況。6.附件六：解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方意見等。說明：解除協議是合同解除過程中的重要附件，應明確合同解除的具體情況。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是合同履行過程中可能產生的附件，應明確爭議解決的具體辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若代理機構未按時提交招標文件，則視為違約，應向招標人支付違約金。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若第三方在招標過程中泄露保密信息，則視為違約，應賠償招標人和代理機構的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若招標人未按時支付代理機構服務費用，則視為違約，應支付滯納金。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，雙方可協商解除合同或調整合同內容。示例說明：若發(fā)生地震等自然災害導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。5.違約行為：違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若一方泄露合同中的保密信息，則視為違約，應賠償對方損失。全文完。2024版房地產項目項目招標代理服務合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.招標代理服務內容2.1招標文件編制2.2招標公告發(fā)布2.3招標答疑與澄清2.4招標文件審核2.5投標人資格審查2.6投標文件接收與保管2.7開標、評標與定標2.8中標通知書發(fā)放2.9合同簽訂與備案3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2各階段進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4違約責任5.合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內容11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權利義務11.2合同解除后的費用結算12.合同附件12.1附件一：招標文件12.2附件二：招標代理服務協議12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及生效13.1合同份數13.2合同生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（招標人）名稱：_______1.1.2甲方（招標人）地址：_______1.1.3甲方（招標人）聯系人：_______1.1.4甲方（招標人）聯系電話：_______1.1.5乙方（招標代理機構）名稱：_______1.1.6乙方（招標代理機構）地址：_______1.1.7乙方（招標代理機構）聯系人：_______1.1.8乙方（招標代理機構）聯系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效。2.招標代理服務內容2.1招標文件編制2.1.1乙方根據甲方要求，編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、技術規(guī)格書、合同條款等。2.1.2招標文件需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2招標公告發(fā)布2.2.1乙方負責在指定媒體上發(fā)布招標公告。2.2.2招標公告內容需真實、準確、完整。2.3招標答疑與澄清2.3.1乙方負責解答投標人在招標過程中提出的問題。2.3.2乙方需及時對招標文件進行澄清或修改。2.4招標文件審核2.4.1乙方對投標文件進行形式審查和內容審查。2.4.2審查內容包括但不限于投標文件的完整性、合規(guī)性、技術方案的可行性等。2.5投標人資格審查2.5.1乙方負責對投標人進行資格審查。2.5.2資格審查內容包括但不限于投標人的資質、業(yè)績、信譽等。2.6投標文件接收與保管2.6.1乙方負責接收投標文件。2.6.2乙方需妥善保管投標文件。2.7開標、評標與定標2.7.1乙方負責組織開標會議。2.7.2乙方負責組織評標委員會進行評標。2.7.3乙方負責確定中標人。2.8中標通知書發(fā)放2.8.1乙方負責向中標人發(fā)放中標通知書。2.8.2中標通知書需明確中標人的中標價格、工期、質量要求等。2.9合同簽訂與備案2.9.1乙方協助甲方與中標人簽訂合同。2.9.2合同簽訂后，乙方需協助甲方辦理合同備案手續(xù)。3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自簽訂之日起至合同約定的招標工作完成之日止。3.2各階段進度安排3.2.1招標文件編制：_______日前完成。3.2.2招標公告發(fā)布：_______日前完成。3.2.3招標答疑與澄清：_______日前完成。3.2.4招標文件審核：_______日前完成。3.2.5投標人資格審查：_______日前完成。3.2.6投標文件接收與保管：_______日前完成。3.2.7開標、評標與定標：_______日前完成。3.2.8中標通知書發(fā)放：_______日前完成。3.2.9合同簽訂與備案：_______日前完成。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣_______元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的付款時間及節(jié)點支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首付款：合同簽訂后_______日內支付。4.3.2中期付款：招標文件編制完成后_______日內支付。4.3.3尾款：合同約定的招標工作完成且甲方驗收合格后_______日內支付。4.4違約責任4.4.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金。4.4.2乙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應向甲方支付_______%的違約金。5.合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供招標代理服務。5.1.2甲方應按約定支付服務費用。5.1.3甲方應配合乙方完成招標工作。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按約定支付服務費用。5.2.2乙方應按照約定提供招標代理服務。5.2.3乙方應保證招標代理服務的質量。6.保密條款6.1保密內容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。6.1.2本合同的內容、簽訂過程等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金。7.1.2甲方未配合乙方完成招標工作的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供招標代理服務的，應向甲方支付_______%的違約金。7.2.2乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應遵循人民法院的訴訟程序進行爭議解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3任何一方違約，對方有權解除合同。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意。10.1.2合同變更應采取書面形式。10.2合同變更內容10.2.1合同變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權利義務11.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.1.2合同解除后，雙方應進行費用結算。11.2合同解除后的費用結算11.2.1合同解除后，雙方應根據已履行部分和未履行部分的比例進行費用結算。11.2.2乙方已完成的服務，甲方應按約定支付相應的服務費用。12.合同附件12.1附件一：招標文件12.1.1附件一應包括招標公告、投標須知、技術規(guī)格書、合同條款等。12.2附件二：招標代理服務協議12.2.1附件二應詳細列明雙方的權利義務、服務內容、服務期限、服務費用等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三應包括雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同份數及生效13.1合同份數13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的招標工作完成之日止，期間如遇國家法律法規(guī)、政策調整，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起至合同約定的招標工作完成之日止，如遇不可抗力事件，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協商一致，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、驗收機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其參與的具體工作內容、服務性質和合同約定確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.3第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權拒絕執(zhí)行相關指令。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應遵守乙方的內部管理制度，服從乙方的管理。第三方在提供服務過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，應立即通知乙方，并有權拒絕執(zhí)行相關指令。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應協助甲乙雙方共同完成合同約定的招標工作。第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定。16.1.2甲乙雙方有權根據第三方的資質、能力、信譽等因素進行選擇。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方合同應與本合同內容相一致，并作為本合同附件。16.3第三方費用16.3.1第三方的費用應由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3.2第三方的費用應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。16.4第三方違約責任16.4.1第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.4.2第三方違約責任應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。17.第三方責任限額的具體規(guī)定第三方的服務內容和服務質量。第三方的資質和信譽。第三方的服務成本和風險。17.2第三方責任限額的確定方式：雙方協商確定。通過專業(yè)評估確定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行：第三方責任限額應在合同中明確約定。第三方責任限額的執(zhí)行應遵循合同約定。如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件1.1要求：招標文件應包括招標公告、投標須知、技術規(guī)格書、合同條款等內容，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2說明：招標文件是招標過程中的重要文件，需保證其真實、準確、完整。2.招標代理服務協議2.1要求：招標代理服務協議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、服務期限、服務費用等。2.2說明：招標代理服務協議是雙方履行合同的基礎，需明確雙方的責任和義務。3.第三方合同3.1要求：第三方合同應明確第三方參與本合同的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。3.2說明：第三方合同是第三方參與本合同的基礎，需確保第三方服務的質量和效率。4.費用支付憑證4.1要求：費用支付憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。4.2說明：費用支付憑證是雙方進行費用結算的重要依據。5.招標文件修改記錄5.1要求：招標文件修改記錄應詳細記錄招標文件修改的內容、時間、原因等。5.2說明：招標文件修改記錄是確保招標文件準確性的重要記錄。6.投標文件6.1要求：投標文件應包括投標報價、技術方案、商務文件等內容。6.2說明：投標文件是投標人參與招標的重要文件，需保證其完整性。7.評標委員會名單及評標記錄7.1要求：評標委員會名單及評標記錄應包括評標委員會成員名單、評標過程記錄等。7.2說明：評標委員會名單及評標記錄是確保評標過程公正、公開的重要記錄。8.中標通知書8.1要求：中標通知書應明確中標人的中標價格、工期、質量要求等。8.2說明：中標通知書是中標人履行合同的重要文件。9.合同簽訂及備案文件9.1要求：合同簽訂及備案文件應包括合同文本、合同簽訂時間、合同備案證明等。9.2說明：合同簽訂及備案文件是合同生效的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付服務費用。未按約定配合乙方完成招標工作。提供虛假信息或文件。1.2乙方違約行為：未按約定提供招標代理服務。提供的服務不符合約定質量。泄露保密信息。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務職責。提供的服務不符合約定質量。泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定提供招標代理服務的，應向甲方支付_______%的違約金。2.3第三方違約責任認定：第三方未按約定履行服務職責的，應向甲乙雙方支付相應的違約金。第三方提供的服務不符合約定質量的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未按約定提供招標代理服務：乙方應向甲方支付_______元違約金。乙方應承擔因服務不到位造成的損失。3.3第三方未按約定履行服務職責：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方應承擔因服務不到位造成的損失。全文完。2024版房地產項目項目招標代理服務合同書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1招標人基本信息1.2代理機構基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.服務內容3.1招標代理服務范圍3.2招標代理服務期限3.3招標代理服務費用4.服務標準4.1招標文件編制標準4.2招標過程管理標準4.3招標結果確認標準5.服務流程5.1招標文件編制流程5.2招標過程管理流程5.3招標結果確認流程6.合同費用及支付方式6.1合同費用總額6.2支付方式6.3付款時間及比例7.合同期限7.1合同起始時間7.2合同終止時間8.違約責任8.1招標人違約責任8.2代理機構違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1招標人基本信息1.1.1招標人名稱：____________________1.1.2招標人地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2代理機構基本信息1.2.1代理機構名稱：____________________1.2.2代理機構地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目總投資：____________________3.服務內容3.1招標代理服務范圍3.1.1招標文件編制3.1.2招標公告發(fā)布3.1.3招標報名及資格審查3.1.4招標答疑及澄清3.1.5開標及評標3.1.6簽訂合同3.2招標代理服務期限：____________________3.3招標代理服務費用：____________________4.服務標準4.1招標文件編制標準4.1.1招標文件應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準編制4.1.2招標文件內容應完整、準確、清晰4.1.3招標文件格式應符合招標投標文件格式規(guī)范4.2招標過程管理標準4.2.1嚴格按照招標文件規(guī)定的時間節(jié)點進行招標過程4.2.2確保招標過程公開、公平、公正4.2.3及時處理招標過程中出現的問題4.3招標結果確認標準4.3.1招標結果應嚴格按照評標標準確定4.3.2招標結果應在規(guī)定時間內公示4.3.3對招標結果有異議的，應按規(guī)定程序進行處理5.服務流程5.1招標文件編制流程5.1.1收集項目資料5.1.2編制招標文件5.1.3審核招標文件5.1.4發(fā)布招標公告5.2招標過程管理流程5.2.1招標報名及資格審查5.2.2招標答疑及澄清5.2.3開標5.2.4評標5.3招標結果確認流程5.3.1公示招標結果5.3.2簽訂合同6.合同費用及支付方式6.1合同費用總額：____________________6.2支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月支付金額：____________________6.3付款時間及比例6.3.1每月一個工作日支付上月服務費用6.3.2付款比例：____________________7.合同期限7.1合同起始時間：____________________7.2合同終止時間：____________________8.違約責任8.1招標人違約責任8.1.1招標人未按約定支付代理服務費用的，應向代理機構支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，并承擔代理機構的實際損失。8.1.2招標人未按約定提供項目資料或提供虛假資料的，應承擔相應的法律責任，并賠償代理機構的損失。8.2代理機構違約責任8.2.2代理機構泄露招標秘密或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任，并賠償招標人的損失。9.保密條款9.1保密內容9.1.1招標人的項目信息、技術資料、商業(yè)秘密等。9.1.2招標代理服務過程中的所有信息。9.2保密期限9.2.1本合同履行期間及合同終止后五年內。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知后十五日內辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1______________________仲裁委員會。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于招標文件、服務協議等。13.2合同附件內容13.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除招標人和代理機構以外的，為招標代理服務提供輔助、咨詢、技術支持或其他服務的實體或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂相應的補充協議。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入前，需經招標人和代理機構的書面同意。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應遵守本合同及雙方簽訂的補充協議，履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成招標代理服務瑕疵或損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在補充協議中約定，但不得超過代理服務費用的百分之二十。16.3保險16.3.1第三方應自行投保相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1招標人責任17.1.1招標人應對第三方的選擇、監(jiān)督和協調負責。17.2代理機構責任17.2.1代理機