2024版房地產項目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗收合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2合作方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內容與目標4.1合作內容4.2合作目標5.環(huán)保驗收要求5.1環(huán)保驗收標準5.2環(huán)保驗收流程5.3環(huán)保驗收時間6.合作期限與生效6.1合作期限6.2合同生效條件7.合作方式與分工7.1合作方式7.2分工與責任8.費用與收益分配8.1費用承擔8.2收益分配9.合作管理與協(xié)調9.1管理機構9.2協(xié)調機制10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產項目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗收合同》。1.1.2“開發(fā)方”指負責房地產項目的開發(fā)建設的一方。1.1.3“合作方”指與開發(fā)方共同參與房地產項目開發(fā)建設的另一方。1.1.4“項目”指本合同約定的房地產項目。1.1.5“環(huán)保驗收”指項目竣工后按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行的環(huán)保性能評估。1.1.6“環(huán)保驗收標準”指國家及地方環(huán)保法規(guī)規(guī)定的環(huán)保性能評估標準。1.1.7“環(huán)保驗收流程”指環(huán)保驗收的具體操作步驟和程序。1.1.8“合作期限”指本合同約定的合作時間范圍。1.1.9“生效日期”指本合同正式開始執(zhí)行的日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋，如無特別說明，均按照國家及地方相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2合作方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目類型：_______第四條合作內容與目標4.1合作內容4.1.1開發(fā)方負責項目的開發(fā)建設。4.1.2合作方負責項目的環(huán)保驗收工作。4.2合作目標4.2.1確保項目環(huán)保驗收符合國家及地方環(huán)保法規(guī)要求。4.2.2保障項目順利通過環(huán)保驗收。第五條環(huán)保驗收要求5.1環(huán)保驗收標準5.1.1項目環(huán)保驗收標準應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行。5.1.2開發(fā)方和合作方應共同遵守環(huán)保驗收標準。5.2環(huán)保驗收流程5.2.1項目竣工后，開發(fā)方應向合作方提供環(huán)保驗收所需的相關資料。5.2.2合作方應在收到資料后_______個工作日內完成環(huán)保驗收。5.2.3環(huán)保驗收不合格的項目，開發(fā)方應按照環(huán)保驗收標準進行整改。5.3環(huán)保驗收時間5.3.1環(huán)保驗收時間應與項目竣工時間相一致。第六條合作期限與生效6.1合作期限6.1.1本合同合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人簽字蓋章。6.2.2本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后_______個工作日內生效。第七條合作方式與分工7.1合作方式7.1.1雙方本著平等、互利、誠信的原則進行合作。7.1.2雙方應按照本合同約定，共同完成項目環(huán)保驗收工作。7.2分工與責任7.2.1開發(fā)方負責項目的開發(fā)建設，確保項目符合環(huán)保驗收標準。7.2.2合作方負責項目的環(huán)保驗收工作，包括但不限于資料收集、現(xiàn)場檢查、驗收報告編制等。7.2.3雙方應相互配合，共同解決環(huán)保驗收過程中出現(xiàn)的問題。第八條費用與收益分配8.1費用承擔8.1.1環(huán)保驗收過程中產生的所有費用，包括但不限于檢測費、評估費、整改費等，由合作方承擔。8.1.2項目開發(fā)建設過程中涉及環(huán)保的相關費用，由開發(fā)方承擔。8.2收益分配8.2.1項目通過環(huán)保驗收后，產生的環(huán)保相關收益，雙方按照合作協(xié)議約定的比例進行分配。第九條合作管理與協(xié)調9.1管理機構9.1.1設立項目管理委員會，負責項目的整體管理和協(xié)調工作。9.1.2項目管理委員會由開發(fā)方和合作方代表組成，各代表享有平等的表決權。9.2協(xié)調機制9.2.1雙方應定期召開會議，討論項目進展和環(huán)保驗收相關事宜。9.2.2如遇重大問題，雙方應立即召開緊急會議，共同協(xié)商解決。第十條知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1本合同項下產生的所有知識產權，包括但不限于技術成果、專利、商標等，歸雙方共同所有。10.1.2雙方應就知識產權的使用、許可、轉讓等事項進行協(xié)商，達成一致后簽署相關協(xié)議。10.2知識產權使用10.2.1雙方應按照約定的方式使用知識產權，不得侵犯對方的合法權益。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按照本合同約定履行環(huán)保驗收義務的。11.1.2一方未按照本合同約定承擔相關費用的。11.1.3一方未按照本合同約定提供資料或配合驗收工作的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知或送達的文件，應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的引入2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保項目質量。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供服務的范圍和內容。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第四條第三方權利與義務4.1.1按照協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.1.2在提供服務的范圍內，獨立開展業(yè)務活動。4.2.1嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。4.2.2遵守甲乙雙方的合同約定，確保服務質量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系為委托服務關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方報告。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、服務內容、服務期限等，應在第三方介入協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用，應在第三方介入協(xié)議中約定，并納入本合同費用預算。6.3第三方介入過程中，如需修改本合同相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止提供服務。10.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)責任11.1第三方介入協(xié)議終止后，如因第三方原因導致本合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。11.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：文件需為原件或經有權機關確認的復印件，需注明批準日期及文號。說明：證明項目符合國家及地方相關政策法規(guī)。2.環(huán)保驗收報告要求：報告需由具有相應資質的機構出具，內容完整、數(shù)據真實。說明：證明項目環(huán)保驗收合格。3.項目合作協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章，內容明確、條款完整。說明：明確甲乙雙方的權利義務。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，內容明確、條款完整。說明：明確第三方介入的具體事項、服務內容、服務期限等。5.項目費用預算表要求：表格需詳細列出項目各項費用，包括但不限于環(huán)保驗收費用、開發(fā)建設費用等。說明：作為項目費用控制的依據。6.項目進度計劃表要求：表格需詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內容等。說明：作為項目進度控制的依據。7.項目驗收報告要求：報告需由具有相應資質的機構出具，內容完整、數(shù)據真實。說明：證明項目竣工。8.項目結算報告要求：報告需詳細列出項目各項費用支出及結算情況。說明：作為項目結算的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保驗收義務。1.2甲乙雙方未按照合同約定承擔相關費用。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料或配合驗收工作。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的認定，應根據違約行為的性質、情節(jié)、影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保驗收義務，導致項目延期竣工，應支付違約金_______萬元。3.2第三方未按照協(xié)議約定提供服務，導致項目進度延誤，應賠償甲乙雙方損失_______萬元。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失_______萬元，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產項目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作內容3.1聯(lián)合開發(fā)3.2環(huán)保驗收4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作方式5.1投資比例5.2投資方式5.3合作方式變更6.投資回報6.1投資回報方式6.2投資回報比例6.3投資回報時間7.環(huán)保驗收標準7.1環(huán)保驗收依據7.2環(huán)保驗收指標7.3環(huán)保驗收流程8.環(huán)保驗收責任8.1雙方環(huán)保責任8.2環(huán)保驗收監(jiān)督8.3環(huán)保驗收費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：項目基本情況表13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗收方案14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱環(huán)保住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)、辦公3.合作內容3.1聯(lián)合開發(fā)甲方負責項目的土地取得、規(guī)劃設計、建筑施工等開發(fā)工作；乙方負責項目的環(huán)保設施建設、環(huán)保驗收等工作。3.2環(huán)保驗收乙方負責按照國家及地方環(huán)保相關法律法規(guī)和技術標準，對項目進行環(huán)保設施建設和環(huán)保驗收。4.合作期限4.1合作起始時間2024年1月1日4.2合作終止時間2026年12月31日5.合作方式5.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以環(huán)保技術、設備和人員投入。5.3合作方式變更經雙方協(xié)商一致，可對投資比例和投資方式進行變更。6.投資回報6.1投資回報方式項目建成后，按投資比例分享項目的收益。6.2投資回報比例甲方按60%的比例分享項目收益，乙方按40%的比例分享項目收益。6.3投資回報時間項目建成后，每年1月1日前支付上一年度的投資回報。7.環(huán)保驗收標準7.1環(huán)保驗收依據國家及地方環(huán)保相關法律法規(guī)、技術標準。7.2環(huán)保驗收指標項目應達到國家及地方環(huán)保相關法律法規(guī)、技術標準規(guī)定的各項環(huán)保指標。7.3環(huán)保驗收流程（1）乙方按照環(huán)保驗收依據進行環(huán)保設施建設和調試；（2）項目建成后，由乙方負責組織環(huán)保驗收；（3）環(huán)保驗收合格后，由相關部門出具環(huán)保驗收報告。8.環(huán)保驗收責任8.1雙方環(huán)保責任甲方負責項目施工過程中的環(huán)保工作，確保施工過程符合環(huán)保要求；乙方負責項目建成后的環(huán)保設施運行和維護，確保達標排放。8.2環(huán)保驗收監(jiān)督甲方對乙方環(huán)保設施建設和環(huán)保驗收過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定執(zhí)行環(huán)保要求。8.3環(huán)保驗收費用環(huán)保驗收費用由乙方承擔，包括但不限于檢測費、審查費、驗收費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議應在收到仲裁申請之日起60日內解決。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前30日書面通知另一方。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間2024年1月1日12.3合同生效地點市13.合同附件13.1附件一：項目基本情況表13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗收方案14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除，必須按照合同約定的程序進行，并簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，提高工作效率，確保項目順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，促成雙方達成一致意見。中介方應具備相關資質和經驗，保證其服務的專業(yè)性和公正性。15.3.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決項目中的技術問題。咨詢方應具備相關領域的專業(yè)知識和經驗。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。監(jiān)理方應具備相關資質和經驗，保證其監(jiān)理工作的獨立性和客觀性。15.3.4檢測方檢測方負責對項目進行環(huán)保、質量等方面的檢測，確保項目符合相關標準。檢測方應具備相關資質和經驗，保證其檢測結果的準確性和可靠性。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質和合同約定進行協(xié)商確定。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.3責任免除16.3.1第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時等原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.2第三方與乙方的關系17.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重、相互配合，共同維護項目利益，避免因相互競爭或沖突影響項目進度。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相關資質證明，確保其具備履行合同的能力。18.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應包含本合同的相關條款，明確各方權利義務。18.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.4第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據合同約定支付，并納入項目成本。18.5第三方保密第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.6第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況表要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、性質、投資方信息等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、回報方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的投資條款。3.附件三：環(huán)保驗收方案要求：詳細列出環(huán)保驗收的標準、流程、責任分配等。說明：本附件作為合同附件，用于明確環(huán)保驗收的具體操作。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方合同要求：詳細列出第三方與甲乙雙方簽訂的合同內容，包括服務內容、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在項目合作過程中的保密義務。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間提供土地或相關手續(xù)；未按約定比例投資；未按約定時間支付投資回報；未按約定標準進行環(huán)保設施建設和驗收。1.2乙方違約：未按約定時間完成環(huán)保設施建設和驗收；未按約定比例分享項目收益；未按約定標準進行環(huán)保設施運行和維護；未按約定時間支付投資回報。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金按投資額的千分之五計算；甲方應賠償乙方因違約造成的損失。2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金按投資額的千分之五計算；乙方應賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間提供土地，導致項目延期。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。3.2乙方未按約定時間完成環(huán)保設施建設和驗收，導致項目無法按時投入使用。乙方應支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024版房地產項目聯(lián)合開發(fā)合作環(huán)保驗收合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及目的1.1合同依據的法律、法規(guī)1.2合同目的及意義2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息2.2合作方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.聯(lián)合開發(fā)合作內容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作分工5.環(huán)保驗收要求5.1環(huán)保驗收標準5.2環(huán)保驗收流程5.3環(huán)保驗收責任6.資金投入及使用6.1投資總額6.2投資方式6.3投資比例6.4資金使用計劃7.合作方權益及義務7.1合作方權益7.2合作方義務8.開發(fā)方權益及義務8.1開發(fā)方權益8.2開發(fā)方義務9.知識產權及保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：環(huán)保驗收報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及目的1.1合同依據的法律、法規(guī)本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的及意義本合同旨在明確雙方在房地產項目聯(lián)合開發(fā)過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)環(huán)保驗收，達成雙方共贏。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方基本信息開發(fā)方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2合作方基本信息合作方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：________3.2項目地點項目地點：________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.4項目類型項目類型：________4.聯(lián)合開發(fā)合作內容4.1合作方式合作方式：雙方共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險。4.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起________年。4.3合作范圍合作范圍：項目的設計、建設、銷售、運營等全過程。4.4合作分工4.4.1開發(fā)方負責：（1）項目報批及建設手續(xù)辦理；（2）項目融資及資金管理；（3）項目工程建設及管理；（4）項目銷售及售后服務。4.4.2合作方負責：（1）項目前期策劃及市場調研；（2）項目設計及施工監(jiān)督；（3）項目營銷策劃及推廣；（4）項目物業(yè)管理。5.環(huán)保驗收要求5.1環(huán)保驗收標準環(huán)保驗收標準：符合國家及地方環(huán)保法律法規(guī)及標準要求。5.2環(huán)保驗收流程（1）項目施工過程中，嚴格按照環(huán)保要求進行施工；（2）項目完工后，進行環(huán)保設施驗收；（3）環(huán)保設施驗收合格后，進行整體項目環(huán)保驗收；（4）環(huán)保驗收合格后，取得環(huán)保驗收證書。5.3環(huán)保驗收責任環(huán)保驗收責任：雙方共同承擔環(huán)保驗收責任，確保項目環(huán)保設施及整體項目符合環(huán)保要求。6.資金投入及使用6.1投資總額投資總額：________萬元。6.2投資方式投資方式：雙方以現(xiàn)金方式投入。6.3投資比例投資比例：開發(fā)方占________%，合作方占________%。6.4資金使用計劃資金使用計劃：詳見附件一：資金使用計劃表。8.合作方權益及義務8.1合作方權益（1）享有項目投資回報權；（2）參與項目決策權；（3）享有項目收益分配權；（4）享有項目終止后的剩余資產分配權。8.2合作方義務（1）按合同約定及時足額出資；（2）參與項目決策，提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助開發(fā)方辦理項目相關手續(xù)；（4）監(jiān)督項目施工及質量；（5）負責項目營銷及推廣。9.開發(fā)方權益及義務9.1開發(fā)方權益（1）享有項目投資回報權；（2）項目經營管理權；（3）項目收益分配權；（4）項目終止后的剩余資產分配權。9.2開發(fā)方義務（1）按合同約定完成項目建設和銷售；（2）負責項目融資及資金管理；（3）確保項目質量及安全；（4）承擔項目運營管理責任；（5）履行環(huán)保驗收責任。10.知識產權及保密10.1知識產權歸屬項目產生的知識產權歸雙方共有，具體使用需經雙方協(xié)商一致。10.2保密條款（1）雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自合同簽訂之日起________年。11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定出資；（2）未按合同約定履行義務；（3）泄露項目信息；（4）違反保密條款。11.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為________；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）項目完成且實現(xiàn)收益分配；（2）項目終止或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究、設計、施工監(jiān)理；（2）項目融資、貸款擔保；（3）項目營銷、廣告推廣；（4）項目審計、評估；（5）項目法律咨詢、代理。15.3第三方介入方式第三方的介入應通過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式委托。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的金額。16.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或違反法律法規(guī)等原因造成損失的，由相應的責任方承擔；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失的，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據委托協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權根據法律法規(guī)和委托協(xié)議約定，獲取項目相關信息；（3）第三方有權根據委托協(xié)議約定，對項目提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供項目相關信息，并確保信息的真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供項目相關信息，并確保信息的真實、準確、完整；（2）乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改