2024版共享空間單間轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享空間單間轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租單間描述3.1單間位置3.2單間面積3.3單間設(shè)施3.4單間狀況4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金與保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金與保證金退還條件6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1提供服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)費(fèi)用8.3服務(wù)質(zhì)量保證9.責(zé)任與保險(xiǎn)9.1責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)要求9.3事故處理10.違約與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他特殊約定14.合同生效與修改14.1生效日期14.2修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指擁有并有權(quán)出租單間的自然人或法人；“承租方”指接受出租方轉(zhuǎn)租單間的自然人或法人；“單間”指出租方提供的可居住空間，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房等；“租賃期限”指本合同約定的單間使用期限；“租金”指承租方支付給出租方的使用費(fèi)用；“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的資金；“保證金”指承租方為保證單間設(shè)施完好而向出租方支付的資金；“附屬設(shè)施”指與單間一同提供的共用設(shè)施，如電梯、健身房、停車場(chǎng)等。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條定義為準(zhǔn)，如無(wú)特殊說(shuō)明，合同中未定義的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照一般意義理解。2.雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：_________________出租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方全稱：_________________承租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.轉(zhuǎn)租單間描述3.1單間位置單間位于：_________________3.2單間面積單間面積：_________________平方米3.3單間設(shè)施單間設(shè)施包括但不限于：_________________3.4單間狀況單間狀況為：_________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________4.2租金金額租金金額為：_________________元/月4.3租金支付方式租金支付方式為：_________________4.4租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)：_________________5.押金與保證金5.1押金金額押金金額為：_________________元5.2保證金金額保證金金額為：_________________元5.3押金與保證金退還條件押金與保證金退還條件如下：租賃期滿或合同解除后，單間設(shè)施無(wú)損壞且環(huán)境衛(wèi)生符合要求；承租方應(yīng)提前通知出租方，并按照規(guī)定辦理退還手續(xù)。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用單間及其附屬設(shè)施；6.2使用限制承租方不得將單間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；承租方不得在單間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；承租方不得損壞單間設(shè)施或改變單間結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任如承租方違反上述使用規(guī)則與限制，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償出租方因此遭受的損失；終止合同并要求承租方立即搬離單間。7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)單間的日常維護(hù)和修繕；承租方在使用過(guò)程中對(duì)單間設(shè)施造成損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持單間的整潔和衛(wèi)生；承租方不得在單間內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的活動(dòng)；7.3故障處理單間設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；出租方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)或更換。8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1提供服務(wù)內(nèi)容24小時(shí)保安巡邏；公共區(qū)域清潔服務(wù)；健身房、游泳池等附屬設(shè)施的使用；定期舉辦社區(qū)活動(dòng)。8.2服務(wù)費(fèi)用上述服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。8.3服務(wù)質(zhì)量保證出租方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。9.責(zé)任與保險(xiǎn)9.1責(zé)任范圍出租方對(duì)單間及其附屬設(shè)施負(fù)有管理責(zé)任，確保其安全、完好；承租方在使用過(guò)程中對(duì)單間及其附屬設(shè)施負(fù)有合理使用責(zé)任。9.2保險(xiǎn)要求出租方應(yīng)為其提供的單間及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；承租方可根據(jù)自身需求自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施減少損失；出租方應(yīng)配合承租方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約與爭(zhēng)議解決10.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反使用規(guī)則與限制；出租方未按約定提供服務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方搬離單間。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止與解除11.1終止條件租賃期滿；出租方或承租方違約；合同約定的其他終止條件。11.2解除條件雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3終止與解除程序雙方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止或解除；在合同終止或解除后，承租方應(yīng)立即搬離單間。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方地址。13.2合同附件單間設(shè)施清單；服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；其他雙方約定的文件。13.3其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.合同生效與修改14.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改程序本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃單間所需服務(wù)的第三方，如裝修、維修等；保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；其他第三方：根據(jù)合同需要，參與合同履行的其他第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1中介方介入單間轉(zhuǎn)租信息的發(fā)布與傳播；甲乙雙方在合同簽訂過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；合同糾紛的調(diào)解。2.2服務(wù)方介入單間裝修、維修等；單間設(shè)施設(shè)備的安裝、更換。2.3保險(xiǎn)公司介入單間及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)；甲乙雙方的人身保險(xiǎn)。2.4其他第三方介入其他第三方介入適用于合同約定的其他情況。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利獲取合理的報(bào)酬；享有合同約定的其他權(quán)利。3.3利益合同履行的順利進(jìn)行；甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.2與租賃單間的關(guān)系第三方在介入租賃單間過(guò)程中，應(yīng)確保租賃單間的安全、完好，不得損害租賃單間的設(shè)施設(shè)備。4.3與合同履行的關(guān)系第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保合同各項(xiàng)條款的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在違約時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入本合同的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方履行職責(zé)第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各項(xiàng)條款的履行。6.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.4第三方退出第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出本合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.單間設(shè)施清單詳細(xì)列出單間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單需與實(shí)際設(shè)施一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出出租方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：明細(xì)需清晰明確，便于甲乙雙方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.租賃單間照片提供租賃單間的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。要求：照片需真實(shí)反映單間現(xiàn)狀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.押金與保證金收據(jù)出租方出具押金與保證金收據(jù)，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。要求：收據(jù)需注明金額、收據(jù)日期等信息。5.附屬設(shè)施使用規(guī)則列出共用設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、費(fèi)用、注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)則需明確、易懂，便于承租方遵守。6.保險(xiǎn)合同出租方提供的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同修改協(xié)議記錄合同修改內(nèi)容的協(xié)議，包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄修改事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除原因、解除日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議需明確解除原因，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。示例：若租金為1000元/月，承租方逾期1天未支付，則應(yīng)支付5元違約金。2.違反使用規(guī)則與限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則與限制，導(dǎo)致單間設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：承租方在單間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。3.出租方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：出租方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于清潔服務(wù)費(fèi)用一倍的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致承租方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同解除后，違約方應(yīng)退還押金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版共享空間單間轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.共享空間單間基本情況2.1共享空間單間位置2.2單間面積2.3單間設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)與維修8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用種類8.2物業(yè)費(fèi)用支付方式8.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方9.2水電費(fèi)用支付方式9.3水電費(fèi)用支付時(shí)間10.租賃合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.共享空間單間基本情況2.1共享空間單間位置共享空間單間位于：2.2單間面積單間面積為：平方米。2.3單間設(shè)施單間設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期為：年月日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為：年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：元/月。4.2支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的日前。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為：元。5.2保證金支付方式保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件承租方在合同到期或解除合同時(shí)，若無(wú)違約行為，保證金將全額退還。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額轉(zhuǎn)租費(fèi)用為：元。6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間轉(zhuǎn)租費(fèi)用在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于在單間內(nèi)居住，不得將單間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2使用限制承租方不得在單間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常使用。7.3保養(yǎng)與維修承租方負(fù)責(zé)單間的日常保養(yǎng)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用種類物業(yè)費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月與租金一同支付。8.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的日前。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算。9.2水電費(fèi)用支付方式水電費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理處指定賬戶。9.3水電費(fèi)用支付時(shí)間水電費(fèi)用支付時(shí)間為每月的日前。10.租賃合同變更及解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）出租方因房屋損壞無(wú)法居住，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；（3）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)用或水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。11.2出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂；2.物業(yè)管理公司：提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；3.維修服務(wù)提供商：對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因?qū)I(yè)知識(shí)或技能不足導(dǎo)致服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為：元。18.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。19.第三方變更19.1甲乙雙方可隨時(shí)變更第三方，但需書面通知對(duì)方。19.2第三方變更后，原有第三方責(zé)任不變，新第三方需承擔(dān)新的責(zé)任。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。21.第三方保密21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快尋找新的第三方，以確保合同履行。23.第三方介入與合同履行23.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響租賃物的正常使用。24.第三方介入與合同解除24.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同解除條件。24.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的詳細(xì)情況，包括面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等。確認(rèn)房屋內(nèi)的物品清單，包括家具、電器等。確認(rèn)房屋內(nèi)的禁止使用物品或行為。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。收據(jù)應(yīng)由出租方和承租方簽字或蓋章確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。4.物業(yè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：每次支付物業(yè)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。5.水電費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：每次支付水電費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，應(yīng)提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)提供書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方損壞租賃房屋或設(shè)施；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋；出租方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決；未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；損壞租賃房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由承租方賠償相應(yīng)金額；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；未按時(shí)提供符合約定的房屋：由出租方承擔(dān)相應(yīng)損失；未按時(shí)修復(fù)房屋損壞：由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的千分之五的違約金；承租方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，根據(jù)維修費(fèi)用，承租方需賠償1000元；承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版共享空間單間轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面積3.3房源設(shè)施4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃期限6.1起租日期6.2截止日期6.3延長(zhǎng)或縮短7.房源維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1法律適用范圍11.2法律解釋12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：房源租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024版共享空間單間轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指將共享空間單間出租給承租方的個(gè)人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃共享空間單間的個(gè)人或法人。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃的共享空間單間轉(zhuǎn)租給第三方。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃共享空間單間的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“其他費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的，由承租方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.房源信息3.1房源位置3.1.1房源所在城市：3.1.2房源具體地址：3.2房源面積3.2.1房源面積：平方米3.3房源設(shè)施3.3.1房源設(shè)施清單：室內(nèi)家具：床、衣柜、書桌、椅子等廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格已支付全部租金及押金房源無(wú)任何違約行為出租方同意轉(zhuǎn)租4.2轉(zhuǎn)租程序4.2.1承租方擬轉(zhuǎn)租房源時(shí)，需提前向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2.2承租方需在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租意向告知出租方，包括轉(zhuǎn)租價(jià)格、轉(zhuǎn)租對(duì)象等。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金金額：元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3其他費(fèi)用5.3.1承租方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。6.租賃期限6.1起租日期6.1.1起租日期：年月日6.2截止日期6.2.1截止日期：年月日6.3延長(zhǎng)或縮短6.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2如需縮短租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。縮短租賃期限后的租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房源，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.3若承租方造成房源設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供房源或提供與約定不符的房源，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1出租方在合同期內(nèi)有正當(dāng)理由，如房屋自用、政策變動(dòng)等，可提前三十日書面通知承租方解除合同。9.1.2承租方在合同期內(nèi)有下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金；損壞房屋設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)至搬離日止的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)退還承租方已支付的押金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方無(wú)特別約定時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.法律適用11.1法律適用范圍11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同條款如有歧義，以中華人民共和國(guó)法律解釋為準(zhǔn)。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房源租賃合同13.1.1房源租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.2.1房屋設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同解除后事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方參與合同履行。15.5第三方的退出15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，退出合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行相關(guān)的報(bào)告和證明。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1