2024版房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款評(píng)估目的2.2抵押物基本信息2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估報(bào)告提交4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除通知12.4合同終止通知13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1抵押貸款評(píng)估目的2.1.1為甲方向乙方申請(qǐng)的抵押貸款提供抵押物價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.2抵押物基本信息2.2.1抵押物名稱：房產(chǎn)2.2.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3抵押物類型：住宅2.2.4抵押物建筑面積：100平方米2.3評(píng)估范圍2.3.1抵押物市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估2.3.2抵押物成交價(jià)格評(píng)估2.3.3抵押物折現(xiàn)率評(píng)估3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法3.1.1采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估程序3.2.1乙方收到甲方委托后，進(jìn)行實(shí)地勘查。3.2.2乙方收集相關(guān)資料，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和評(píng)估。3.3評(píng)估時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后的30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。3.4評(píng)估報(bào)告提交3.4.1乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。4.2.2乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)。5.合同履行期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1本合同履行期限為自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘查和相關(guān)資料收集。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作。6.4.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查、訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2發(fā)生合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)12.1.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)12.1.3抵押物類型：住宅12.1.4抵押物建筑面積：100平方米12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______房地產(chǎn)評(píng)估有限公司12.2.2評(píng)估日期：_______年_______月_______日12.2.3評(píng)估價(jià)值：_______元13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.4合同終止通知13.4.1合同終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.合同簽署15.1雙方簽字蓋章15.1.1甲方（蓋章）：_______有限公司15.1.2乙方（蓋章）：_______房地產(chǎn)評(píng)估有限公司15.2簽署日期15.2.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日15.2.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。3.第三方介入條件3.2.1具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.2.3雙方同意的其他條件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行通知或公告，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入的變更和解除9.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方時(shí)，可以協(xié)商一致解除第三方介入。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件包括但不限于：12.1.1合同履行完畢；12.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；12.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。13.第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。13.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、類型、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是評(píng)估抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和有效性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1任何一方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；1.2任何一方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料；1.3任何一方未按合同約定履行評(píng)估職責(zé)；1.4任何一方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度進(jìn)行確定；2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查、訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例1：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，乙方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例2：若甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。示例3：若任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.抵押貸款基本情況2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率3.評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法4.評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間5.3付款方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押貸款合同11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效日期及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.1.1抵押貸款人名稱：____________________1.1.2抵押貸款人法定代表人：____________________1.1.3抵押貸款人住所：____________________1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)住所：____________________2.抵押貸款基本情況2.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.2抵押貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3抵押貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1評(píng)估目的：為抵押貸款提供客觀、公正的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2評(píng)估范圍：包括抵押房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、權(quán)屬等情況3.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估4.評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告格式：按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求編制4.2報(bào)告內(nèi)容：包括房地產(chǎn)估價(jià)的依據(jù)、方法、過(guò)程、結(jié)果等4.3報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.保密條款6.1保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、抵押貸款人及評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1抵押貸款人提出解除合同，并書面通知評(píng)估機(jī)構(gòu)7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形7.3解除或終止程序：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)7.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)或物品7.3.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除或終止的事實(shí)，并簽署書面文件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1抵押貸款人未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的8.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中泄露保密信息的8.1.4抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行首次開庭10.合同生效日期及其他約定事項(xiàng)10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除：除第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同10.4合同終止：合同履行完畢或按照法律規(guī)定終止10.5其他約定事項(xiàng)：10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：抵押貸款合同11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第七條12.2合同終止條件：參照第七條12.3解除或終止程序：參照第七條13.違約責(zé)任13.1違約行為定義：參照第八條13.2違約責(zé)任承擔(dān)：參照第八條13.3違約賠償：參照第八條14.合同生效日期及其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：參照第十條14.2合同變更：參照第十條14.3合同解除：參照第十條14.4合同終止：參照第十條14.5其他約定事項(xiàng)：參照第十條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問(wèn)、代理人或任何直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量要求。15.5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。16.2.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.3甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，可要求第三方賠償損失，并可向第三方追償。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.1.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.1.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：抵押貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并附有抵押物的詳細(xì)描述和權(quán)屬證明。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確貸款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果以及評(píng)估依據(jù)。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明房地產(chǎn)的價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更的歷史和原因。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款人身份證明、房產(chǎn)證、土地證等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充合同履行所需的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押貸款人未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款人應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：抵押貸款人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。2.違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向抵押貸款人支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方泄露了抵押貸款人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款人在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。示例說(shuō)明：抵押貸款人提供虛假房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.貸款評(píng)估目的4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.2評(píng)估內(nèi)容5.評(píng)估方法5.1評(píng)估原則5.2評(píng)估程序6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.費(fèi)用和支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.期限和終止9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更和補(bǔ)充13.合同的生效和解除14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估”指對(duì)委托人擬抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值、市場(chǎng)前景及風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。1.1.2“評(píng)估報(bào)告”指受托人根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估范圍和方法，對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款進(jìn)行評(píng)估后形成的書面文件。1.1.3“保密信息”指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1委托人名稱：2.1.2委托人地址：2.1.3委托人聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2受托人信息2.2.1受托人名稱：2.2.2受托人地址：2.2.3受托人聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條貸款評(píng)估目的本合同目的在于委托受托人對(duì)委托人擬抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為委托人申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款提供依據(jù)。第四條評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象4.1.1委托人擬抵押的房地產(chǎn)；4.1.2與房地產(chǎn)相關(guān)的土地、附屬設(shè)施等。4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1房地產(chǎn)的價(jià)值；4.2.2房地產(chǎn)的市場(chǎng)前景；4.2.3房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條評(píng)估方法5.1評(píng)估原則5.1.1客觀、公正、獨(dú)立的原則；5.1.2符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的原則；5.2評(píng)估程序5.2.1受托人收到委托人的委托后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估事項(xiàng)進(jìn)行初步了解；5.2.2受托人根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估范圍和方法，制定評(píng)估方案；5.2.3受托人根據(jù)評(píng)估方案，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查和評(píng)估；5.2.4受托人完成評(píng)估后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。第六條評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)的詳細(xì)情況；6.1.2評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法；6.1.3評(píng)估結(jié)果；6.1.4評(píng)估結(jié)論和建議；6.2報(bào)告格式6.2.1報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分；6.2.2報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容；6.2.3報(bào)告附件應(yīng)包括相關(guān)證明文件、數(shù)據(jù)來(lái)源等。6.3報(bào)告提交時(shí)間6.3.1受托人應(yīng)在完成評(píng)估后5個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給委托人。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息；7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，不得向任何第三方泄露；7.2.2合同解除或終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第八條費(fèi)用和支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1受托人提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；8.1.2該費(fèi)用包含現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估分析等全部評(píng)估工作；8.2支付方式8.2.1委托人應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；8.2.2評(píng)估報(bào)告出具后，委托人應(yīng)在收到報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用；8.3付款時(shí)間8.3.1預(yù)付款的支付時(shí)間：____年____月____日；8.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。第九條期限和終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；9.1.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)在本合同期滿前30日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。9.2終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；9.2.2委托人未按時(shí)支付費(fèi)用；9.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的；10.1.2受托人未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的；10.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；10.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效和解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或解除合同。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同目的；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者；5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何權(quán)益關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更；6.2合同變