2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.2居間服務內(nèi)容2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3支付時間及期限4.居間服務成果及交付4.1居間服務成果概述4.2居間服務成果交付方式4.3居間服務成果交付時間5.居間服務雙方的權利義務5.1居間方的權利義務5.2委托方的權利義務6.居間服務成果的保密6.1居間服務成果的保密范圍6.2保密期限6.3保密責任7.居間服務成果的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.居間服務成果的違約責任8.1居間方違約責任8.2委托方違約責任9.居間服務成果的解除與終止9.1居間服務成果解除條件9.2居間服務成果終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情11.2附件二：居間服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同的解除與終止條件12.1居間服務成果未能達到預期目標12.2居間服務過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為12.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.2合同的簽署日期14.3合同的簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：________1.1.2居間方名稱：________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：________1.2.2居間方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：________1.3.2居間方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1委托方法定代表人或授權代表姓名：________1.4.2居間方法定代表人或授權代表姓名：________2.合同標的2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)概述2.1.1房地產(chǎn)資產(chǎn)類型：________2.1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)位置：________2.1.3房地產(chǎn)資產(chǎn)面積：________2.2居間服務內(nèi)容2.2.1居間方提供的服務：________2.2.2居間方提供的服務方式：________2.2.3居間方提供的服務期限：________3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.1.1居間服務費用：________3.2居間服務費用支付方式3.2.1支付比例：________3.2.2支付時間：________3.3支付時間及期限3.3.1首次支付時間：________3.3.2末期支付時間：________4.居間服務成果及交付4.1居間服務成果概述4.1.1居間服務成果：________4.2居間服務成果交付方式4.2.1交付方式：________4.2.2交付地點：________4.3居間服務成果交付時間4.3.1預計交付時間：________4.3.2實際交付時間：________5.居間服務雙方的權利義務5.1居間方的權利義務5.1.1居間方應盡義務：________5.1.2居間方享有權利：________5.2委托方的權利義務5.2.1委托方應盡義務：________5.2.2委托方享有權利：________6.居間服務成果的保密6.1居間服務成果的保密范圍6.1.1保密內(nèi)容：________6.2保密期限6.2.1保密期限：________6.3保密責任6.3.1居間方保密責任：________6.3.2委托方保密責任：________7.居間服務成果的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔方：________8.居間服務成果的違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未能按時完成居間服務：________8.1.2居間方提供的服務不符合約定：________8.1.3居間方泄露保密信息：________8.2委托方違約責任8.2.1委托方未能按時支付居間服務費用：________8.2.2委托方未提供必要資料或信息：________8.2.3委托方泄露保密信息：________9.居間服務成果的解除與終止9.1居間服務成果解除條件9.1.1居間服務成果未能達到預期目標：________9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同：________9.2居間服務成果終止條件9.2.1居間服務期限屆滿：________9.2.2合同約定的其他終止條件：________9.3解除或終止后的處理9.3.1居間服務成果的處理：________9.3.2居間服務費用的結(jié)算：________10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：________10.1.2合同經(jīng)相關機構備案：________10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容：________10.2.2變更程序：________10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致：________10.3.2合同約定的其他解除條件：________10.4合同終止條件10.4.1居間服務期限屆滿：________10.4.2合同約定的其他終止條件：________11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情11.1.1房地產(chǎn)資產(chǎn)權屬證明：________11.1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告：________11.2附件二：居間服務費用明細11.2.1居間服務費用明細表：________11.3附件三：其他相關文件11.3.1相關法律法規(guī)：________11.3.2雙方簽署的其他協(xié)議：________12.合同的解除與終止條件12.1居間服務成果未能達到預期目標12.1.1居間方未能實現(xiàn)合同約定的目標：________12.1.2委托方未能提供必要條件：________12.2居間服務過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為12.2.1居間方違反法律法規(guī)：________12.2.2居間方違反合同約定：________12.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3.1雙方達成解除合同的一致意見：________12.3.2解除合同的書面確認：________13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：________13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用承擔方：________14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.1.1雙方簽署日期：________14.1.2雙方簽署地點：________14.2合同的生效日期14.2.1合同生效日期：________14.3合同的適用法律14.3.1合同適用法律：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，除委托方和居間方之外的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務質(zhì)量，解決爭議或提供專業(yè)意見。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、項目管理等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入第三方16.1.2引入第三方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務費用總額。17.2第三方的免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、委托方或居間方提供的信息不真實、不準確等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與委托方的責任劃分18.1.1第三方對委托方的責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2委托方對第三方的責任，按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方與居間方的責任劃分18.2.1第三方對居間方的責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2居間方對第三方的責任，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方的權利與義務19.1第三方的權利19.1.1第三方有權要求委托方或居間方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。19.2第三方的義務19.2.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。19.2.2第三方應保守委托方和居間方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入爭議的解決機構，按照合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)詳情要求：詳細列出房地產(chǎn)資產(chǎn)的名稱、位置、面積、權屬證明、評估報告等。說明：附件一用于證明合同標的物的真實性和完整性。2.附件二：居間服務費用明細要求：列出居間服務的具體內(nèi)容、費用金額、支付時間等。說明：附件二用于明確居間服務費用的構成和支付方式。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于雙方簽署的其他協(xié)議、法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：附件三用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：附件五用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、期限、責任等。說明：附件六用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：附件七用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行必要變更。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成居間服務、提供的服務不符合約定、泄露保密信息等。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：若居間方未能按時完成居間服務，導致委托方遭受損失，居間方應賠償委托方因延遲造成的額外費用。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未能按時支付居間服務費用、未提供必要資料或信息、泄露保密信息等。責任認定：委托方應承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：若委托方未按時支付居間服務費用，居間方有權要求委托方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行職責過程中造成損失、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償委托方或居間方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中泄露保密信息，導致委托方或居間方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1居間方信息3.2業(yè)主方信息4.服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.居間方義務7.1居間方權利7.2居間方義務7.3居間方責任8.業(yè)主方義務8.1業(yè)主方權利8.2業(yè)主方義務8.3業(yè)主方責任9.居間服務過程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.居間服務過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.居間服務過程中的違約責任11.1居間方違約責任11.2業(yè)主方違約責任12.居間服務合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項13.1通知送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》1.2適用法律1.2.1本合同訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同如涉及國際條約、國際慣例，應按照國際條約、國際慣例的有關規(guī)定辦理。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“居間服務”指居間方為業(yè)主方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務，協(xié)助業(yè)主方實現(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的目標。2.1.2“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指業(yè)主方擁有的房地產(chǎn)項目或資產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以合同為準。3.合同雙方基本信息3.1居間方信息3.1.1居間方名稱：________________3.1.2法定代表人：________________3.1.3聯(lián)系地址：________________3.1.4聯(lián)系電話：________________3.2業(yè)主方信息3.2.1業(yè)主方名稱：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3聯(lián)系地址：________________3.2.4聯(lián)系電話：________________4.服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.1.1居間方應協(xié)助業(yè)主方進行房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估、招商、租賃、管理等。4.1.2居間方應提供市場調(diào)研、競爭分析、營銷策劃等支持。4.2居間服務方式4.2.1居間方應采取多種方式進行服務，包括但不限于實地考察、溝通協(xié)調(diào)、文件準備等。4.2.2居間方應定期向業(yè)主方報告服務進展情況。4.3居間服務期限4.3.1本居間服務期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.居間服務費用5.1費用標準5.1.1居間服務費用總額為人民幣______元整。5.1.2居間服務費用按下列方式計算：a.招商成功后，按招商金額的______%收取傭金；b.租賃成功后，按租賃金額的______%收取傭金；c.管理服務費用為每月人民幣______元。5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主方應于居間服務完成后，按居間方提供的結(jié)算單據(jù)支付費用。5.2.2業(yè)主方應于每月______日前支付當月的管理服務費用。5.3費用支付時間5.3.1居間服務費用應在居間服務期限屆滿后的______日內(nèi)支付完畢。6.居間服務成果6.1成果形式6.1.1居間服務成果以書面報告形式提交，包括但不限于市場調(diào)研報告、競爭分析報告、營銷策劃方案等。6.1.2居間服務成果應在居間服務期限屆滿后的______日內(nèi)提交給業(yè)主方。6.2成果交付時間6.2.1居間服務成果應在居間服務期限屆滿后的______日內(nèi)交付給業(yè)主方。6.3成果驗收標準a.成果內(nèi)容完整、準確、清晰；b.成果符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；c.成果符合業(yè)主方的要求。7.居間方義務7.1居間方權利7.1.1居間方有權根據(jù)合同約定收取居間服務費用。7.1.2居間方有權要求業(yè)主方提供必要的協(xié)助和配合。7.2居間方義務7.2.1居間方應按照合同約定提供居間服務。7.2.2居間方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.2.3居間方應保守業(yè)主方商業(yè)秘密。7.3居間方責任7.3.1居間方因故意或重大過失導致業(yè)主方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2居間方未按合同約定提供服務的，業(yè)主方有權要求居間方承擔違約責任。8.業(yè)主方義務8.1業(yè)主方權利8.1.1業(yè)主方有權要求居間方按照合同約定提供居間服務。8.1.2業(yè)主方有權對居間方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。8.2業(yè)主方義務8.2.1業(yè)主方應按照合同約定支付居間服務費用。8.2.2業(yè)主方應配合居間方進行市場調(diào)研、競爭分析、營銷策劃等工作。8.2.3業(yè)主方應提供必要的資料和信息，以便居間方開展居間服務。8.3業(yè)主方責任8.3.1業(yè)主方因故意或重大過失導致居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2業(yè)主方未按合同約定配合居間方工作的，居間方有權要求業(yè)主方承擔違約責任。9.居間服務過程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在居間服務過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為______元。10.居間服務過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進行。11.居間服務過程中的違約責任11.1居間方違約責任11.1.1居間方未按合同約定提供服務的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為______元。11.1.2居間方泄露業(yè)主方保密信息的，應承擔違約責任，向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為______元。11.2業(yè)主方違約責任11.2.1業(yè)主方未按合同約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金金額為______元。11.2.2業(yè)主方未配合居間方工作的，應承擔違約責任，向居間方支付違約金，違約金金額為______元。12.居間服務合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1居間方或業(yè)主方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；12.2合同終止條件12.2.1居間服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除或終止后的處理12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的居間服務費用。13.其他約定事項13.1通知送達13.1.1雙方通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件a.本合同；b.雙方簽字（或蓋章）的合同附件；c.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，由居間方或業(yè)主方引入的，協(xié)助居間服務或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高居間服務的效率和質(zhì)量，確保房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的順利進行。15.3第三方介入方式a.第三方作為居間服務的輔助機構；b.第三方作為房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的專業(yè)顧問；c.第三方作為合同雙方的共同代理人。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為______元人民幣。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因業(yè)主方或居間方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，第三方不承擔賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求業(yè)主方和居間方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務。17.2.2第三方應保守業(yè)主方和居間方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方未按合同約定提供服務的，業(yè)主方和居間方有權要求第三方承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主方的關系18.1.1第三方與業(yè)主方之間不存在直接的合同關系，第三方服務的對象為居間方。18.1.2業(yè)主方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與居間方的關系18.2.1第三方與居間方之間存在合同關系，第三方按照合同約定為居間方提供服務。18.2.2居間方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成業(yè)主方或居間方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3.2業(yè)主方和居間方應按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，否則應承擔相應的責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序19.1.1業(yè)主方和居間方在引入第三方前，應取得對方的書面同意。19.1.2第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。19.2第三方介入的費用承擔19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由居間方或業(yè)主方根據(jù)合同約定承擔。19.2.2第三方介入費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。19.3第三方介入的風險控制19.3.1業(yè)主方和居間方應共同制定第三方介入的風險控制措施。19.3.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，業(yè)主方和居間方應立即采取措施，降低損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細要求：合同的全部內(nèi)容，包括合同雙方基本信息、服務內(nèi)容、費用標準、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：本合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是居間服務的主要依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在居間服務過程中的職責、權利和義務。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是居間服務的重要組成部分，確保第三方在服務過程中的合法權益。3.市場調(diào)研報告詳細要求：居間方進行的市場調(diào)研成果，包括市場分析、競爭分析等。附件說明：市場調(diào)研報告為居間服務提供數(shù)據(jù)支持，幫助業(yè)主方了解市場狀況。4.競爭分析報告詳細要求：居間方對競爭對手的分析，包括競爭對手的優(yōu)勢、劣勢等。附件說明：競爭分析報告幫助業(yè)主方了解市場競爭情況，為決策提供依據(jù)。5.營銷策劃方案詳細要求：居間方制定的營銷策劃方案，包括營銷目標、策略、實施步驟等。附件說明：營銷策劃方案為業(yè)主方提供營銷指導，確保營銷活動的有效開展。6.成果驗收報告詳細要求：居間方提交的成果驗收報告，包括成果內(nèi)容、驗收標準、驗收結(jié)果等。附件說明：成果驗收報告是判斷居間服務成果是否符合要求的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：業(yè)主方與居間方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方保密義務。附件說明：保密協(xié)議保護雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。8.支付憑證詳細要求：居間方提供的服務費用支付憑證。附件說明：支付憑證是證明費用支付的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定1.1居間方未按合同約定提供服務的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為______元。1.2居間方泄露業(yè)主方保密信息的，應承擔違約責任，向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為______元。示例：居間方未按時提交市場調(diào)研報告，導致業(yè)主方損失，居間方應支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1業(yè)主方未按合同約定支付費用的，應向居間方支付違約金，違約金金額為______元。2.2業(yè)主方未配合居間方工作的，應承擔違約責任，向居間方支付違約金，違約金金額為______元。示例：業(yè)主方未按時支付管理服務費用，導致居間方損失，業(yè)主方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，向業(yè)主方或居間方支付違約金，違約金金額為______元。3.2第三方泄露業(yè)主方或居間方保密信息的，應承擔違約責任，向業(yè)主方或居間方支付違約金，違約金金額為______元。示例：第三方未按時完成市場調(diào)研，導致業(yè)主方損失，第三方應支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)管理居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽2.服務內(nèi)容2.1資產(chǎn)管理服務范圍2.2居間服務內(nèi)容2.3服務方式2.4服務標準2.5服務質(zhì)量要求3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整3.5費用結(jié)算4.服務期限4.1服務期限起止時間4.2服務期限延長4.3服務期限終止4.4服務期限續(xù)簽5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責任5.4違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)管理服務內(nèi)容清單10.2附件二：居間服務內(nèi)容清單10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知11.4合同生效后果12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.2合同適用法律12.3法律變更12.4法律適用爭議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋爭議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2受讓人（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同續(xù)簽：如合同期滿，雙方均可提前____個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.服務內(nèi)容2.1資產(chǎn)管理服務范圍：2.1.1甲方委托乙方對位于____________________的房地產(chǎn)資產(chǎn)進行日常管理。a)財務管理：負責資產(chǎn)收入、支出、成本核算等工作；b)安全管理：負責資產(chǎn)安全保衛(wèi)、消防等工作；c)維護保養(yǎng)：負責資產(chǎn)日常維護保養(yǎng)、設施設備管理等工作；d)租賃管理：負責資產(chǎn)租賃合同的簽訂、租賃關系維護等工作；e)法律事務：負責合同審查、法律咨詢等工作。2.2居間服務內(nèi)容：2.2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)買賣、租賃等居間服務。a)搜集、整理房地產(chǎn)資產(chǎn)信息；b)與潛在買家或租賃方進行溝通；c)協(xié)助甲方與買家或租賃方簽訂合同；d)協(xié)調(diào)合同履行過程中的相關事宜。2.3服務方式：乙方應按照甲方要求，以電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供資產(chǎn)管理與居間服務。2.4服務標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。2.5服務質(zhì)量要求：乙方應確保服務過程中，甲方合法權益不受侵害，且服務效果達到甲方預期。3.服務費用3.1服務費用總額：____元。3.2費用支付方式：乙方提供發(fā)票后，甲方按月支付服務費用。3.3費用支付時間：每月____日前，甲方將服務費用匯入乙方指定賬戶。3.4費用調(diào)整：如國家政策、行業(yè)標準發(fā)生變化，導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。3.5費用結(jié)算：雙方每月進行一次費用結(jié)算，如有余款，甲方應于結(jié)算后____日內(nèi)退還乙方。4.服務期限4.1服務期限起止時間：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2服務期限延長：如合同期滿，雙方均可提前____個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方依法解除合同；c)合同約定的其他終止情形。4.4服務期限續(xù)簽：如合同期滿，雙方均可提前____個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，續(xù)簽合同期限不得超過____年。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3保密責任：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.4違約責任：如一方違反保密義務，向第三方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。6.違約責任a)一方未按合同約定履行義務；b)一方違反保密義務；c)一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復或賠償損失；c)依法解除合同。6.3違約賠償：違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4違約解除合同：一方違約，另一方有權依法解除合同，并追究違約方的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應在____日內(nèi)確認；8.2.3雙方應按照合同約定進行善后處理。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送；8.3.2解除通知應注明解除合同的具體理由；8.3.3解除通知應在合同解除生效前送達對方。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算；8.4.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；8.4.3合同解除后，雙方應妥善處理合同標的物。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應進行結(jié)算；9.2.2合同終止后，雙方應妥善處理合同標的物。9.3合同終止通知9.3.1合同終止通知應以書面形式發(fā)送；9.3.2合同終止通知應注明終止合同的具體理由；9.3.3合同終止通知應在合同終止生效前送達對方。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；9.4.2合同終止后，雙方應妥善處理合同標的物。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)管理服務內(nèi)容清單10.2附件二：居間服務內(nèi)容清單10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求；11.1.3合同已履行完畢所有生效手續(xù)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同經(jīng)有關主管部門批準后生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，雙方應以書面形式通知對方；11.3.2合同生效通知應在合同生效之日起____日內(nèi)送達對方。11.4合同生效后果11.4.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務；11.4.2合同生效后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。12.法律適用12.1合同簽訂地法律12.1.1合同適用我國法律法規(guī)；12.1.2合同適用合同簽訂地法律。12.2合同適用法律12.2.1合同適用《中華人民共和國合同法》；12.2.2合同適用相關法律法規(guī)。12.3法律變更12.3.1法律變更不影響合同效力；12.3.2法律變更后，雙方應按照變更后的法律繼續(xù)履行合同。12.4法律適用爭議12.4.1如發(fā)生法律適用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；12.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應遵循誠實信用原則；13.1.2合同解釋應遵循公平原則；13.1.3合同解釋應遵循合同目的原則。13.2合同解釋方法13.2.1文義解釋；13.2.2系統(tǒng)解釋；13.2.3目的解釋；13.2.4補充解釋。13.3合同解釋爭議13.3.1如發(fā)生合同解釋爭議，雙方應友好協(xié)商解決；13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方應采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益。14.3合同轉(zhuǎn)讓14.3.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意；14.3.2合同轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會公共利益。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，根據(jù)業(yè)務需求，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方應承擔其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4.2第三方責任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應承擔的責任限額。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：a)第三方與甲方的關系：第三方應根據(jù)甲方委托，履行相關服務，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督和支付費用的責任；b)第三方與乙方的關系：第三方應根據(jù)乙方