2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)3.2估價(jià)師義務(wù)4.工作內(nèi)容4.1資料收集與整理4.2可行性研究報(bào)告編制4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析4.4預(yù)算編制與審查5.工作進(jìn)度安排5.1工作階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.報(bào)告提交要求6.1報(bào)告格式要求6.2報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.費(fèi)用及支付方式8.1估價(jià)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：可行性研究報(bào)告13.2附件二：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，收集相關(guān)資料；（2）根據(jù)收集的資料，編制可行性研究報(bào)告；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出合理化建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)算編制與審查。3.2估價(jià)師義務(wù)（1）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（2）按照甲方要求，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；（3）保證工作質(zhì)量，確?？尚行匝芯繄?bào)告的準(zhǔn)確性；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。4.工作內(nèi)容4.1資料收集與整理（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、財(cái)務(wù)等；（2）整理收集到的資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。4.2可行性研究報(bào)告編制（1）根據(jù)收集到的資料，編制可行性研究報(bào)告；（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（2）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析，提出應(yīng)對(duì)措施。4.4預(yù)算編制與審查（1）協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)算編制；（2）對(duì)預(yù)算進(jìn)行審查，確保預(yù)算合理、可行。5.工作進(jìn)度安排5.1工作階段劃分（1）資料收集與整理階段；（2）可行性研究報(bào)告編制階段；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析階段；（4）預(yù)算編制與審查階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）資料收集與整理階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）可行性研究報(bào)告編制階段：自資料收集與整理階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析階段：自可行性研究報(bào)告編制階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）預(yù)算編制與審查階段：自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.報(bào)告提交要求6.1報(bào)告格式要求（1）報(bào)告應(yīng)采用Word文檔格式；（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行排版。6.2報(bào)告提交時(shí)間（1）可行性研究報(bào)告：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：自可行性研究報(bào)告提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交；（3）預(yù)算報(bào)告：自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。8.費(fèi)用及支付方式8.1估價(jià)費(fèi)用（1）估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。（2）費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：實(shí)地考察費(fèi)、資料收集費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元。（2）乙方完成可行性研究報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元。（3）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元。（4）乙方完成預(yù)算報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元。（5）合同履行完畢，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新編制并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）預(yù)付款支付后生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：可行性研究報(bào)告13.2附件二：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，以及提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同條款；（2）作為評(píng)估方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（3）作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；（4）作為執(zhí)行方，參與具體工作的執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，具體工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；18.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方無(wú)法履行合同或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；19.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定；20.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；22.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的獨(dú)立性23.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到任何一方的不當(dāng)影響；23.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立作出判斷和決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；報(bào)告格式應(yīng)遵循甲方提供的模板，包含封面、目錄、、附錄等部分；報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋乙方公章。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)及金額，包括但不限于實(shí)地考察費(fèi)、資料收集費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等；費(fèi)用清單應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋乙方公章。3.附件三：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款；協(xié)議應(yīng)由合同雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋各自單位公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；協(xié)議應(yīng)由合同雙方及第三方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋各自單位公章。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見(jiàn)；協(xié)議應(yīng)由合同雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋各自單位公章。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任；協(xié)議應(yīng)由合同雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋各自單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未按約定提供資料和信息；c.違反保密條款；乙方違約行為：a.未按時(shí)提交報(bào)告；b.報(bào)告內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤；c.違反保密條款；第三方違約行為：a.未按時(shí)完成工作；b.工作成果存在重大錯(cuò)誤；c.違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度進(jìn)行認(rèn)定；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向合同雙方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.估價(jià)師資質(zhì)要求2.1估價(jià)師資格要求2.2估價(jià)師專(zhuān)業(yè)能力要求3.項(xiàng)目可行性研究范圍3.1項(xiàng)目概述3.2估價(jià)師參與內(nèi)容3.3研究期限4.工作內(nèi)容與要求4.1估價(jià)師工作內(nèi)容4.2甲方提供資料要求4.3乙方提交成果要求5.報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料清單14.2附件二：乙方提交的成果清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.估價(jià)師資質(zhì)要求2.1估價(jià)師資格要求乙方參與本項(xiàng)目的估價(jià)師須具備中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格，持有有效的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。2.2估價(jià)師專(zhuān)業(yè)能力要求乙方參與本項(xiàng)目的估價(jià)師應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，具備獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的能力。3.項(xiàng)目可行性研究范圍3.1項(xiàng)目概述本合同所指項(xiàng)目為：____________________3.2估價(jià)師參與內(nèi)容1.對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析；2.對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、政策法規(guī)等進(jìn)行調(diào)研；3.對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評(píng)估；4.提供可行性研究報(bào)告及建議。3.3研究期限本項(xiàng)目可行性研究期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.工作內(nèi)容與要求4.1估價(jià)師工作內(nèi)容1.收集、整理和分析相關(guān)資料；2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目實(shí)際情況；3.編制可行性研究報(bào)告；4.提供必要的咨詢(xún)和建議。4.2甲方提供資料要求1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；3.項(xiàng)目投資估算；4.項(xiàng)目周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、政策法規(guī)等相關(guān)資料。4.3乙方提交成果要求1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告電子版；3.項(xiàng)目可行性研究相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。5.報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)乙方參與本項(xiàng)目可行性研究的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提交可行性研究報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方報(bào)酬的____%。5.3支付時(shí)間乙方提交可行性研究報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付報(bào)酬。6.保密條款6.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.項(xiàng)目相關(guān)資料；3.乙方在項(xiàng)目中獲取的商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成可行性研究工作；2.乙方提交的可行性研究報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；3.甲方未按約定支付報(bào)酬；4.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并支付相應(yīng)額外費(fèi)用；2.如乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)重新提交，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.如甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%；4.如雙方違反保密條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露保密信息而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方違約：賠償金額為合同總金額的____%；2.甲方違約：賠償金額為應(yīng)付報(bào)酬的____%；3.雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除合同程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單；2.乙方提交的成果清單。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料清單1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；3.項(xiàng)目投資估算；4.項(xiàng)目周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、政策法規(guī)等相關(guān)資料。14.2附件二：乙方提交的成果清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告電子版；3.項(xiàng)目可行性研究相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三方介入后，應(yīng)與本合同及附件中的相關(guān)條款保持一致。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：就項(xiàng)目可行性、技術(shù)、法律等方面提供咨詢(xún)服務(wù)；4.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。16.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方權(quán)利17.1第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按約定獲得報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解其職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目信息，但不得泄露任何保密信息。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。20.第三方變更20.1第三方更換如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方更換后的責(zé)任第三方更換后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但原第三方在更換前已履行的職責(zé)不因更換而免除。21.第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料清單要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、政策法規(guī)等相關(guān)資料。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出所有提供資料的名稱(chēng)、版本號(hào)、日期等信息。2.附件二：乙方提交的成果清單要求：包含可行性研究報(bào)告、研究報(bào)告電子版、相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出所有提交成果的名稱(chēng)、版本號(hào)、日期等信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例等。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適用于合同中的違約金計(jì)算。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：該程序應(yīng)適用于合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成可行性研究工作。乙方提交的可行性研究報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。甲方未按約定支付報(bào)酬。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏：乙方應(yīng)重新提交報(bào)告，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按約定支付報(bào)酬：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%。違反保密條款：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露保密信息而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成可行性研究工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資等。若乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目決策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括重新提交報(bào)告、賠償甲方因錯(cuò)誤決策造成的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)3.2估價(jià)師義務(wù)4.項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容4.1可行性研究范圍4.2可行性研究方法4.3可行性研究時(shí)間5.報(bào)告提交與審核5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告審核流程5.3報(bào)告修改與完善6.費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：估價(jià)師資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目目標(biāo)[具體項(xiàng)目目標(biāo)，如投資回報(bào)率、開(kāi)發(fā)周期、市場(chǎng)定位等]第三條估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)1.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料；2.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的估價(jià)方案；3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目周邊環(huán)境；4.完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并提出專(zhuān)業(yè)建議。3.2估價(jià)師義務(wù)1.保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露；2.按時(shí)完成工作，保證報(bào)告質(zhì)量；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.對(duì)項(xiàng)目提出的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通。第四條項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容4.1可行性研究范圍1.項(xiàng)目市場(chǎng)分析；2.項(xiàng)目投資估算；3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析；4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2可行性研究方法1.定量分析；2.定性分析；3.案例分析；4.專(zhuān)家咨詢(xún)。4.3可行性研究時(shí)間[具體研究時(shí)間，如自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)]第五條報(bào)告提交與審核5.1報(bào)告提交時(shí)間[具體提交時(shí)間，如合同簽訂之日起45個(gè)工作日內(nèi)]5.2報(bào)告審核流程1.乙方提交報(bào)告給甲方；2.甲方對(duì)報(bào)告進(jìn)行初步審核；3.乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善；4.甲方確認(rèn)報(bào)告無(wú)誤后，正式采用。5.3報(bào)告修改與完善1.乙方應(yīng)在甲方提出修改意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)完成修改；2.修改后的報(bào)告應(yīng)再次提交甲方審核；3.甲方應(yīng)在收到修改后的報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第六條費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用[具體估價(jià)費(fèi)用，如人民幣萬(wàn)元]6.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；2.乙方完成報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付剩余50%的款項(xiàng)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.項(xiàng)目相關(guān)資料；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.甲方商業(yè)秘密。7.2保密期限[具體保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年]7.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.乙方提供虛假報(bào)告或故意隱瞞重要信息；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；4.任何一方違反保密條款；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額1%的違約金；2.乙方提供虛假報(bào)告或故意隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失；3.甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金；4.違反保密條款的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.其他違約情形，按雙方協(xié)商一致的原則處理。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)的約定，向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為而造成的全部損失；3.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件1.合同約定的研究任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的效力1.合同變更或解除后，原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；2.變更或解除后的合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：估價(jià)師資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.2合同簽署日期[具體簽署日期]13.3合同簽署方式1.雙方代表簽字蓋章；2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或親屬。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.完成特定任務(wù)；3.保守合同秘密。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合合同要求。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件，以完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為：1.第三方實(shí)際收取的報(bào)酬；2.第三方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的因素造成損失，