2024版房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)提供方式與期限4.1服務(wù)提供方式4.2服務(wù)期限5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用5.2支付方式6.居間服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)依據(jù)7.貸款申請(qǐng)與審批流程7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款審批8.貸款利率與還款方式8.1貸款利率8.2還款方式9.房產(chǎn)抵押物9.1抵押物范圍9.2抵押物價(jià)值評(píng)估10.抵押登記與解除10.1抵押登記10.2抵押解除11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，確保貸款交易順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義甲方：指提供房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)的乙方；乙方：指接受房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)的甲方；居間服務(wù)：指甲方向乙方提供包括但不限于貸款咨詢、信息收集、貸款申請(qǐng)、貸款審批等環(huán)節(jié)的服務(wù)；貸款：指乙方從貸款銀行獲得的資金。2.2解釋本合同中，如無(wú)特殊說(shuō)明，所有條款均應(yīng)按照其通常含義解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容向乙方提供貸款咨詢服務(wù)；協(xié)助乙方收集并提交貸款申請(qǐng)所需材料；協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通；向乙方提供貸款審批結(jié)果。3.2服務(wù)范圍地區(qū)：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)范圍；銀行：甲方可與多家銀行合作，具體合作銀行名單由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)提供方式與期限4.1服務(wù)提供方式面談溝通；電話、郵件等線上溝通；文檔制作與提交；協(xié)助辦理貸款手續(xù)。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自甲乙雙方簽訂之日起至貸款合同約定的還款完畢之日止。5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用；乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。6.貸款申請(qǐng)與審批流程6.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證所提供材料的真實(shí)性和完整性。6.2貸款審批甲方將協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通，推進(jìn)貸款審批流程。貸款審批結(jié)果以貸款銀行的最終決定為準(zhǔn)。8.貸款利率與還款方式8.1貸款利率乙方從貸款銀行獲得的貸款利率應(yīng)根據(jù)貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，甲方不參與設(shè)定貸款利率。8.2還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。9.房產(chǎn)抵押物9.1抵押物范圍乙方提供的房產(chǎn)抵押物應(yīng)滿足貸款銀行的要求，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。9.2抵押物價(jià)值評(píng)估10.抵押登記與解除10.1抵押登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。10.2抵押解除在貸款全部還清或合同約定的其他解除條件成就時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記解除手續(xù)。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，因甲方提供的服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致的后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除與終止13.1合同解除一方違約，且違約方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件成就。13.2合同終止貸款全部還清；合同解除；合同約定的其他終止條件成就。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；律師事務(wù)所以專業(yè)法律意見(jiàn)輔助合同履行；審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、提供便利條件等。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：以第三方介入服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；乘以責(zé)任限額倍數(shù)；減去第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利，僅限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。19.3信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；第三方介入?yún)f(xié)議解除；第三方介入?yún)f(xié)議終止的其他情形。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。3.貸款申請(qǐng)材料清單要求：列出乙方為申請(qǐng)貸款所需提交的所有材料，包括但不限于身份證、收入證明、銀行流水等。4.貸款審批結(jié)果通知要求：提供貸款銀行的貸款審批結(jié)果通知，確認(rèn)貸款是否批準(zhǔn)及貸款額度。5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供其他必要的文件，如貸款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的3個(gè)工作日內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得貸款，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的滯納金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未履行其協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物價(jià)值評(píng)估，導(dǎo)致貸款審批延遲，甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為人民幣_(tái)_____元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方該損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付貸款銀行約定的滯納金和罰息。示例說(shuō)明：乙方未按貸款合同約定的還款期限償還貸款，逾期____天，乙方應(yīng)向貸款銀行支付滯納金和罰息人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.3房產(chǎn)位置5.居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式7.居間服務(wù)期限7.1開始日期7.2結(jié)束日期8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指借款人，即需要貸款的個(gè)人或單位。1.1.2“乙方”指居間服務(wù)方，即提供房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指甲方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.1.4“抵押房產(chǎn)”指甲方用于抵押貸款的房產(chǎn)。1.1.5“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批等中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________第三條貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為________________年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照金融機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行，具體利率為________________%。3.4還款方式3.4.1甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款。第四條抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：________________4.1.2房產(chǎn)面積：________________平方米4.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.2.1房產(chǎn)為甲方合法擁有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3房產(chǎn)位置4.3.1房產(chǎn)位于________________區(qū)域，交通便利。第五條居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.1.3乙方負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)助甲方進(jìn)行貸款審批。5.2居間服務(wù)義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的________________%。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七條居間服務(wù)期限7.1開始日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2結(jié)束日期7.2.1居間服務(wù)期限至貸款發(fā)放完畢之日止。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________________%。9.1.2甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的2024版房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)合同中，非甲乙雙方的其他參與主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出對(duì)合同條款的建議和修改意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)流程和內(nèi)部管理規(guī)定。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.第三方介入后的合同條款變更19.1合同條款變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)變更后的條款和第三方的責(zé)任限額確定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第十二條“合同解除”條款約定的情形，甲乙雙方可解除合同。21.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)21.2.1合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，確保抵押房產(chǎn)的合法性。3.貸款申請(qǐng)資料要求：提供貸款申請(qǐng)所需的所有資料，如收入證明、工作證明等。說(shuō)明：用于金融機(jī)構(gòu)審批貸款，確保甲方具備還款能力。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保貸款金額合理。6.金融機(jī)構(gòu)貸款合同要求：提供甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。說(shuō)明：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所需的所有文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________________%。示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。1.1.2甲方提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣5,000元，則甲方應(yīng)賠償乙方5,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣5,000元。2.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款居間服務(wù)提供方1.2房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人1.3房產(chǎn)抵押貸款中介方2.合同標(biāo)的物2.1抵押房產(chǎn)的基本信息2.2抵押貸款的金額及期限2.3抵押貸款利率及還款方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款申請(qǐng)咨詢及方案設(shè)計(jì)3.2抵押貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備與提交3.3與銀行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.4貸款合同簽訂及資金發(fā)放4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)期限及工作進(jìn)度5.1居間服務(wù)期限5.2各階段工作進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2居間服務(wù)提供方違約責(zé)任6.3房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人違約責(zé)任7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及居間服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)7.2保密期限8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同簽署13.1雙方簽署人姓名及職務(wù)13.2雙方簽署日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款居間服務(wù)提供方1.1.1名稱：[居間服務(wù)提供方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人1.2.1名稱：[申請(qǐng)人全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3房產(chǎn)抵押貸款中介方1.3.1名稱：[中介方全稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的物2.1抵押房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.1.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]2.2抵押貸款的金額及期限2.2.1貸款金額：[貸款金額]2.2.2貸款期限：[貸款期限]2.2.3貸款利率：[貸款利率]2.3抵押貸款利率及還款方式2.3.1貸款利率：[貸款利率]2.3.2還款方式：[還款方式]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款申請(qǐng)咨詢及方案設(shè)計(jì)3.1.1提供貸款咨詢及方案設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.2協(xié)助申請(qǐng)人了解貸款政策及條件3.2抵押貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備與提交3.2.1協(xié)助申請(qǐng)人準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需材料3.2.2提交貸款申請(qǐng)材料至銀行3.3與銀行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.3.1協(xié)助申請(qǐng)人與銀行溝通協(xié)調(diào)3.3.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.4貸款合同簽訂及資金發(fā)放3.4.1協(xié)助申請(qǐng)人簽訂貸款合同3.4.2協(xié)助辦理資金發(fā)放手續(xù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1支付方式：[支付方式]第五條居間服務(wù)期限及工作進(jìn)度5.1居間服務(wù)期限5.1.1居間服務(wù)期限：[服務(wù)期限]5.2各階段工作進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1各階段工作進(jìn)度：[工作進(jìn)度]5.2.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：[解除條件]6.2居間服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.3房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及居間服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]7.1.2保密期限：[保密期限]7.2保密期限7.2.1保密期限：[保密期限]第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表11.1.1房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)人基本信息、貸款申請(qǐng)信息、抵押房產(chǎn)信息等。11.2貸款合同11.2.1貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同所指的其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1雙方簽署人姓名及職務(wù)13.1.1居間服務(wù)提供方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.1.2房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2雙方簽署日期13.2.1居間服務(wù)提供方簽署日期：[簽署日期]。13.2.2房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)人簽署日期：[簽署日期]。第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.2合同存檔方式14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各存檔[份數(shù)]份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人、關(guān)聯(lián)公司及任何參與合同簽訂的其他當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)，書面確認(rèn)其參與意愿及服務(wù)內(nèi)容。2.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，參與合同履行的相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方的退出與合同終止8.1第三方在