2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述5.2保險(xiǎn)責(zé)任免除5.3保險(xiǎn)責(zé)任終止6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間7.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)7.3保險(xiǎn)期間終止8.保險(xiǎn)金的賠償8.1保險(xiǎn)金賠償條件8.2保險(xiǎn)金賠償金額8.3保險(xiǎn)金賠償程序9.保險(xiǎn)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險(xiǎn)條款13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自抵押物登記之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：抵押物：指借款人提供的作為抵押的房產(chǎn)。貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。借款人：指從貸款人處獲得貸款的個(gè)人。保險(xiǎn)公司：指提供個(gè)人信用保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)費(fèi)：指借款人支付給保險(xiǎn)公司的費(fèi)用。3.抵押物描述3.1抵押物基本情況：抵押物為位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2抵押物所有權(quán)：借款人承諾抵押物為其合法所有，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。4.貸款金額與期限4.1貸款金額：借款人從貸款人處獲得的貸款金額為[貸款金額]元。4.2貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3還款方式：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任概述：本保險(xiǎn)合同對(duì)借款人因個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的貸款違約進(jìn)行保險(xiǎn)賠償。借款人故意違約；借款人因自身原因?qū)е碌馁J款違約；保險(xiǎn)合同約定的其他免責(zé)事項(xiàng)。保險(xiǎn)合同到期；借款人全部?jī)斶€貸款；保險(xiǎn)合同約定的其他終止情形。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：保險(xiǎn)費(fèi)按年計(jì)算，計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額×年保險(xiǎn)費(fèi)率。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付：借款人應(yīng)在每期還款日支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：保險(xiǎn)費(fèi)率如有調(diào)整，保險(xiǎn)公司將提前通知借款人，并按調(diào)整后的費(fèi)率計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間：本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間為[保險(xiǎn)期間]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。7.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如借款人需延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，保險(xiǎn)期間可相應(yīng)延長(zhǎng)。保險(xiǎn)合同到期；借款人全部?jī)斶€貸款；保險(xiǎn)合同約定的其他終止情形。8.保險(xiǎn)金的賠償8.1保險(xiǎn)金賠償條件：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若借款人因個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致貸款違約，且違約事實(shí)符合本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照下列條件賠償：借款人已支付全部保險(xiǎn)費(fèi)；借款人已向貸款人提交書(shū)面賠償申請(qǐng)；貸款人已確認(rèn)借款人違約事實(shí)；借款人已提供必要的證明文件。8.2保險(xiǎn)金賠償金額：保險(xiǎn)金賠償金額為借款人尚未償還的貸款本金及利息，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。借款人向保險(xiǎn)公司提交賠償申請(qǐng)；保險(xiǎn)公司審核賠償申請(qǐng)；保險(xiǎn)公司與貸款人協(xié)商確定賠償金額；保險(xiǎn)公司向借款人支付賠償金。9.保險(xiǎn)合同解除保險(xiǎn)合同約定的解除條件成立；借款人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件。提出解除方書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除事宜；簽訂解除合同協(xié)議。借款人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)；保險(xiǎn)公司應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還貸款；借款人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。11.爭(zhēng)議解決協(xié)商；仲裁；訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險(xiǎn)條款13.合同變更與解除雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；合同約定的其他變更條件。提出變更方書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商變更事宜；簽訂變更協(xié)議。合同約定的解除條件成立；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)或政策要求解除。提出解除方書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除事宜；簽訂解除合同協(xié)議。14.其他14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以有利于保護(hù)借款人的解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，借款人、貸款人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人和保險(xiǎn)公司之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。為履行合同目的，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序：雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；第三方應(yīng)與各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方的額外條款16.1借款人額外條款：借款人應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同條款；借款人應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；借款人應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2貸款人額外條款：貸款人應(yīng)審查第三方提供的任何服務(wù)是否符合合同要求；貸款人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；貸款人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)審查第三方提供的任何服務(wù)是否符合保險(xiǎn)合同的約定；保險(xiǎn)公司有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；保險(xiǎn)公司有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。18.第三方責(zé)任免除第三方提供的服務(wù)符合合同約定，且不存在過(guò)錯(cuò)；第三方提供的服務(wù)的瑕疵是由于不可抗力、借款人或其他第三方的原因造成的；第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方未履行的義務(wù)。19.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；甲乙雙方各自對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；甲乙雙方應(yīng)相互保密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物基本情況的重要文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款人之間簽訂的正式貸款協(xié)議，明確了雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.附件三：保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間、賠償條件等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在提供服務(wù)前應(yīng)具備的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)完成后，應(yīng)提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：第三方服務(wù)報(bào)告是評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款；借款人未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)；第三方未按照協(xié)議提供或完成服務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)貸款利息的逾期罰息；保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)，應(yīng)向借款人支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照協(xié)議提供或完成服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物登記情況4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)費(fèi)用4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義5.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.3信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍定義6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍具體內(nèi)容6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍例外情況7.保險(xiǎn)理賠程序7.1理賠申請(qǐng)條件7.2理賠申請(qǐng)材料7.3理賠申請(qǐng)流程7.4理賠時(shí)效8.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式8.1保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間8.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任具體條款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：借款合同14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同通知與送達(dá)14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2貸款機(jī)構(gòu)信息機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________機(jī)構(gòu)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3保險(xiǎn)公司信息機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________機(jī)構(gòu)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2貸款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%2.4還款方式：等額本息/等額本金/按揭方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：位于____________________的房產(chǎn)3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整3.4抵押物登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號(hào)為_(kāi)___________________4.保險(xiǎn)基本信息4.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元整4.2保險(xiǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整4.4保險(xiǎn)責(zé)任：包括借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌膯适н€款能力5.信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1信用風(fēng)險(xiǎn)定義：指借款人在約定的還款期限內(nèi)因故無(wú)法按時(shí)償還貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)5.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：由借款人、貸款機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司共同承擔(dān)5.3信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：借款人承擔(dān)______%，貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)______%，保險(xiǎn)公司承擔(dān)______%6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍定義：指保險(xiǎn)公司對(duì)借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌膯适н€款能力所承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍具體內(nèi)容：包括借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌膯适н€款能力，保險(xiǎn)公司按照約定的保險(xiǎn)金額進(jìn)行賠付6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍例外情況：不包括借款人因自身故意違約、違法等行為導(dǎo)致的喪失還款能力7.保險(xiǎn)理賠程序7.1理賠申請(qǐng)條件：借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌膯适н€款能力，且符合保險(xiǎn)合同約定的理賠條件7.2理賠申請(qǐng)材料：借款人身份證、事故證明、醫(yī)療證明、銀行還款記錄等7.3理賠申請(qǐng)流程：借款人向保險(xiǎn)公司提交理賠申請(qǐng)材料，保險(xiǎn)公司審核并決定是否賠付7.4理賠時(shí)效：自借款人提交理賠申請(qǐng)之日起，保險(xiǎn)公司應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成理賠決定8.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式8.1保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開(kāi)始前一次性支付全年保險(xiǎn)費(fèi)用8.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)代扣等方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任：借款人應(yīng)保證在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)用，否則保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件：借款人因重大違約行為、保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故發(fā)生或雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效9.3合同終止條件：貸款本息全部清償、保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)、合同約定的其他終止條件成就9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押、保險(xiǎn)合同的注銷(xiāo)等10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果10.3違約責(zé)任具體條款：10.3.1借款人未按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付______%的違約金10.3.2借款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付______%的違約金10.3.3任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院：合同簽訂地或借款人住所地人民法院13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物地址：____________________抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整13.2附件二：保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容詳見(jiàn)保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款13.3附件三：借款合同借款合同的具體內(nèi)容詳見(jiàn)貸款機(jī)構(gòu)提供的借款合同14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：______年______月______日14.3合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的貸款本息、保險(xiǎn)費(fèi)用及抵押物解押等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：為了確保合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，另一方應(yīng)給予書(shū)面同意。16.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判、簽訂合同等工作。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審查合同等服務(wù)。17.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成損失外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)明確，并在合同中予以列明。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。19.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決過(guò)程。20.第三方介入的具體程序20.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期效果。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和條款。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)對(duì)方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到約定的終止條件，第三方應(yīng)終止介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理剩余事宜。22.特別約定22.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2第三方介入的任何費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。22.3本條款的修訂和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、地址、評(píng)估價(jià)值、登記情況等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：保險(xiǎn)條款要求：提供保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款全文，包括保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用的具體約定。3.附件三：借款合同要求：提供貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂的借款合同全文，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：借款合同是合同附件，用于明確貸款的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入同意書(shū)要求：甲乙雙方簽署的第三方介入同意書(shū)，明確第三方介入的同意條件和范圍。說(shuō)明：第三方介入同意書(shū)是合同附件，用于確認(rèn)第三方介入的合法性和雙方對(duì)此的認(rèn)可。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體作用和責(zé)任。6.附件六：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，列明各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金數(shù)額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是合同附件，用于方便計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)支付貸款本息。1.2借款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。1.3第三方未按照約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照約定提供信息和資料。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1借款人未按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。2.2借款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付______%的違約金。2.3第三方未按照約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方未按照約定提供信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)支付貸款本息，借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。若第三方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償借款人人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物地址4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任期間5.3保險(xiǎn)責(zé)任免除6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間7.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)8.保險(xiǎn)金的支付8.1保險(xiǎn)金支付條件8.2保險(xiǎn)金支付方式8.3保險(xiǎn)金支付期限9.保險(xiǎn)合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)單13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確貸款人與保險(xiǎn)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為貸款人提供個(gè)人信用保險(xiǎn)，保障貸款人按時(shí)償還貸款。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“貸款人”指向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)的個(gè)人；“保險(xiǎn)公司”指提供房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司；“抵押物”指貸款人為獲得貸款而抵押給保險(xiǎn)公司的房產(chǎn)；“保險(xiǎn)費(fèi)”指貸款人為獲得保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用；“保險(xiǎn)金”指保險(xiǎn)公司因貸款人無(wú)法按時(shí)償還貸款而向貸款人支付的資金。2.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為日。4.抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)為房產(chǎn)。4.2抵押物地址抵押物地址為省市區(qū)路號(hào)。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因貸款人無(wú)法按時(shí)償還貸款而導(dǎo)致的抵押物損失。5.2保險(xiǎn)責(zé)任期間保險(xiǎn)責(zé)任期間自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。5.3保險(xiǎn)責(zé)任免除（1）貸款人故意或重大過(guò)失造成抵押物損失；（2）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素；（3）抵押物因自身原因?qū)е碌膿p失。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)金額保險(xiǎn)費(fèi)金額為人民幣元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由貸款人在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整，保險(xiǎn)公司將按照調(diào)整后的費(fèi)率重新計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。8.保險(xiǎn)金的支付8.1保險(xiǎn)金支付條件在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，若貸款人無(wú)法按時(shí)償還貸款，且抵押物因貸款人無(wú)法償還貸款而遭受損失，貸款人有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出保險(xiǎn)金支付申請(qǐng)。8.2保險(xiǎn)金支付方式保險(xiǎn)金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶(hù)。8.3保險(xiǎn)金支付期限保險(xiǎn)公司收到貸款人提出的保險(xiǎn)金支付申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成保險(xiǎn)金的支付。9.保險(xiǎn)合同的解除9.1解除條件（1）貸款人提前償還全部貸款，且抵押物不存在損失；（2）貸款人發(fā)生違約行為，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序貸款人需提前30日書(shū)面通知保險(xiǎn)公司，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后的處理（1）解除合同后，貸款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)退還貸款人已支付的保險(xiǎn)費(fèi)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式為書(shū)面通知，可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件一為貸款人與銀行簽訂的貸款合同，作為本合同的組成部分。12.2附件二：抵押物清單附件二為抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱(chēng)、地址、評(píng)估價(jià)值等信息。12.3附件三：保險(xiǎn)單附件三為保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，作為本合同的組成部分。13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止合同終止情形包括合同到期、解除、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他14.1合同的解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同中明確約定需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及必要的文件資料；（2）第三方應(yīng)在收到相關(guān)資料后，按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）甲方對(duì)第三方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付保險(xiǎn)金；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）乙方對(duì)第三方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的