2024年度地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研與合作開發(fā)框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研與合作開發(fā)框架協(xié)議本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同主體1.3合同生效和終止2.1調(diào)研目標(biāo)2.2調(diào)研內(nèi)容和方法2.3調(diào)研時(shí)間和進(jìn)度3.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.2合作開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)3.3合作開發(fā)項(xiàng)目范圍4.1合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3合作開發(fā)項(xiàng)目變更管理5.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提供5.2合作開發(fā)項(xiàng)目資料提供5.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告使用6.1合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配6.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告費(fèi)用6.3其他費(fèi)用及支付方式7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3保密期限8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3法律適用9.1合同解除9.2合同終止9.3合同續(xù)簽10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間11.1不可抗力11.2通知義務(wù)11.3合同解除條件12.1合同附件12.2合同附件說明12.3合同附件效力13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1.1“地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研”指對(duì)特定區(qū)域內(nèi)地產(chǎn)中介行業(yè)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行的研究和分析。1.1.2“合作開發(fā)”指雙方就特定地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行共同開發(fā)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)。1.1.3“合同主體”指簽訂本合同的雙方，即甲方和乙方。1.1.4“市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容完成的調(diào)研成果。第二條合同主體2.1甲方：[甲方全稱]2.2乙方：[乙方全稱]2.3雙方應(yīng)確保其有權(quán)簽訂并履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同生效和終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.1合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第四條調(diào)研目標(biāo)4.1乙方應(yīng)在[調(diào)研時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)[調(diào)研區(qū)域]地產(chǎn)中介市場(chǎng)的調(diào)研。4.2調(diào)研目標(biāo)包括但不限于：4.2.1地產(chǎn)中介市場(chǎng)供需狀況分析；4.2.2地產(chǎn)中介企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)估；4.2.3地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)。第五條調(diào)研內(nèi)容和方法5.1.1文獻(xiàn)研究法；5.1.2案例分析法；5.1.3問卷調(diào)查法；5.1.4訪談法；5.1.5數(shù)據(jù)分析法。5.2乙方應(yīng)確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條合作開發(fā)項(xiàng)目概述6.1本合作開發(fā)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。6.2項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]。6.3項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]。6.4項(xiàng)目開發(fā)周期：[項(xiàng)目開發(fā)周期描述]。第七條合作開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)7.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)；7.1.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；7.1.3實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益；7.1.4建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。第八條市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提供8.1乙方應(yīng)在[完成時(shí)間]前向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。8.2.1調(diào)研背景和目的；8.2.2調(diào)研方法和數(shù)據(jù)來源；8.2.3地產(chǎn)中介市場(chǎng)現(xiàn)狀分析；8.2.4地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)；8.2.5合作開發(fā)項(xiàng)目可行性分析；8.2.6附件：調(diào)研問卷、訪談?dòng)涗?、?shù)據(jù)圖表等。8.3乙方保證市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、完整性和有效性。第九條合作開發(fā)項(xiàng)目資料提供9.1甲方應(yīng)在[提供時(shí)間]前向乙方提供合作開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料。9.2提供的資料應(yīng)包括但不限于：9.2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；9.2.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；9.2.3項(xiàng)目投資預(yù)算；9.2.4項(xiàng)目合同及協(xié)議；9.2.5項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件。第十條市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告使用10.1甲方僅限于在合作開發(fā)項(xiàng)目中使用乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。10.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告用于其他目的或向第三方披露。第十一條合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配11.1.1甲方：[甲方收益比例]%；11.1.2乙方：[乙方收益比例]%。11.2收益分配應(yīng)在項(xiàng)目竣工后按照實(shí)際完成情況進(jìn)行核算和支付。第十二條市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告費(fèi)用12.1乙方完成市場(chǎng)調(diào)研后，甲方應(yīng)支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。12.2市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用包括但不限于調(diào)研人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析費(fèi)用等。12.3市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、合作開發(fā)項(xiàng)目資料等負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.2合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體使用和管理由雙方另行約定。14.1.1甲方使用合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。14.1.2乙方使用合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。14.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和登記，由雙方共同負(fù)責(zé)。14.2.2合作開發(fā)項(xiàng)目的著作權(quán)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由雙方共同享有和保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位、銷售代理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合作效率，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方介入后的合同條款15.4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。15.4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。15.4.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和條件。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方是甲乙雙方的合同合作方，而非合同主體。15.6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議。15.6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系：15.6.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員（如施工人員、銷售代表等）的關(guān)系由第三方自行確定。15.6.2.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目相關(guān)人員在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的合同解除15.8.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同或合作協(xié)議。15.8.2解除合同或合作協(xié)議應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含調(diào)研背景、方法、數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論和建議。說明：乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)作為附件一。2.合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：甲方提供的可行性研究報(bào)告應(yīng)作為附件二。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求：包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說明：甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)作為附件三。4.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、投資進(jìn)度等。說明：甲方提供的投資預(yù)算應(yīng)作為附件四。5.項(xiàng)目合同及協(xié)議要求：包括甲乙雙方簽訂的合同、合作協(xié)議等。說明：所有項(xiàng)目相關(guān)合同及協(xié)議應(yīng)作為附件五。6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：甲方提供的法律法規(guī)文件應(yīng)作為附件六。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為附件七。8.服務(wù)報(bào)告和成果要求：包括第三方完成的服務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目成果。說明：第三方介入結(jié)束后，其服務(wù)報(bào)告和成果應(yīng)作為附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。1.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配。1.5違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的[比例]%。2.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為項(xiàng)目總投資的[比例]%。2.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。2.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配，應(yīng)按照約定比例重新分配收益，并支付違約金，金額為收益金額的[比例]%。2.5違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。3.示例說明：3.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的10%。3.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為項(xiàng)目總投資的5%。3.3第三方未按協(xié)議約定完成項(xiàng)目評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的15%。3.4雙方未按約定比例分配收益，甲乙雙方應(yīng)重新分配收益，并支付違約金，金額為收益金額的5%。3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研與合作開發(fā)框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1調(diào)研目的2.2合作開發(fā)目的2.3合同依據(jù)3.調(diào)研內(nèi)容與方法3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研時(shí)間4.合作開發(fā)項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目位置4.3項(xiàng)目類型4.4項(xiàng)目規(guī)模5.合作方式與分工5.1合作方式5.2雙方分工5.3合作期限6.調(diào)研成果及保密6.1調(diào)研成果形式6.2調(diào)研成果歸屬6.3保密義務(wù)7.合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目推進(jìn)流程7.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用8.2合作開發(fā)費(fèi)用8.3支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：調(diào)研協(xié)議12.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2法律適用及管轄13.3通知方式14.合同簽訂與生效14.1簽訂方式14.2生效時(shí)間14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：地產(chǎn)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：市場(chǎng)調(diào)研有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的及依據(jù)2.1調(diào)研目的甲方委托乙方對(duì)地區(qū)地產(chǎn)中介市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以獲取市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、客戶需求等信息，為甲方制定市場(chǎng)策略提供依據(jù)。2.2合作開發(fā)目的雙方共同合作開發(fā)地區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目成功率。2.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.調(diào)研內(nèi)容與方法3.1調(diào)研范圍地區(qū)地產(chǎn)中介市場(chǎng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2調(diào)研方法1.深度訪談：與地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、購(gòu)房者等相關(guān)人士進(jìn)行深度訪談。2.數(shù)據(jù)收集：收集地產(chǎn)中介市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于交易量、價(jià)格、供需關(guān)系等。3.3調(diào)研時(shí)間自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.合作開發(fā)項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目位置市區(qū)路4.3項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公4.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米5.合作方式與分工5.1合作方式1.甲方提供項(xiàng)目用地、資金及相關(guān)政策支持。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售及售后服務(wù)。5.2雙方分工1.甲方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)辦理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目政策協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體進(jìn)度管理。2.乙方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督。5.3合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.調(diào)研成果及保密6.1調(diào)研成果形式乙方完成調(diào)研報(bào)告，并提交甲方。6.2調(diào)研成果歸屬調(diào)研成果歸甲方所有。6.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過程中獲取的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣萬元，由甲方支付給乙方。8.2合作開發(fā)費(fèi)用合作開發(fā)費(fèi)用包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)如下：1.土地購(gòu)置費(fèi)：人民幣萬元；2.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬元；3.工程費(fèi)：人民幣萬元；4.營(yíng)銷費(fèi)：人民幣萬元；5.其他費(fèi)用：人民幣萬元。合作開發(fā)費(fèi)用由雙方按項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偂?.3支付方式1.調(diào)研費(fèi)用：甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.合作開發(fā)費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方在乙方提交付款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合作開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定支付費(fèi)用；2.一方未按約定履行合同義務(wù)；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方提供虛假信息或數(shù)據(jù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.合同附件12.1附件一：調(diào)研協(xié)議12.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.合同簽訂與生效14.1簽訂方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。14.3附件清單1.附件一：調(diào)研協(xié)議2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的，與甲方或乙方合作，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.甲方或乙方因業(yè)務(wù)拓展，與第三方建立合作關(guān)系，共同參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成甲方、乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體限額由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證項(xiàng)目質(zhì)量。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)和義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入程序1.甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。2.引入方應(yīng)將第三方費(fèi)用納入項(xiàng)目成本，并在本合同中予以明確。18.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)，由引入方承擔(dān)。2.甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方違約若第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。19.2第三方責(zé)任追究程序1.甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方采取措施糾正。2.若第三方未采取措施糾正或糾正無效，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)研協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定調(diào)研的范圍、方法、成果形式、交付時(shí)間、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。說明：調(diào)研協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確乙方的調(diào)研責(zé)任和成果交付標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：合作開發(fā)協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目概述、合作方式、分工、進(jìn)度安排、費(fèi)用分?jǐn)?、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。說明：合作開發(fā)協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，明確了雙方在合作開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的參與。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度表是本合同附件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算、實(shí)際發(fā)生情況、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是本合同附件，用于管理和控制項(xiàng)目成本。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、解決方案等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決記錄是本合同附件，用于記錄和解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更記錄是本合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付調(diào)研費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研與合作開發(fā)框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同生效條件2.合作內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1調(diào)研范圍2.1.2調(diào)研方式2.1.3調(diào)研成果2.2合作開發(fā)2.2.1開發(fā)項(xiàng)目2.2.2開發(fā)規(guī)模2.2.3開發(fā)進(jìn)度3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1資金投入3.1.2項(xiàng)目管理3.1.3成果分享3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1信息提供3.2.2調(diào)研執(zhí)行3.2.3項(xiàng)目執(zhí)行4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后事宜8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.本合同目錄一覽13.合同簽訂日期14.簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的2024年度地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)研及合作開發(fā)項(xiàng)目。1.3合同期限1.3.1本合同期限自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合作內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1調(diào)研范圍2.1.1.1房地產(chǎn)中介市場(chǎng)概況2.1.1.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局2.1.1.3目標(biāo)客戶群體分析2.1.2調(diào)研方式2.1.2.1問卷調(diào)查2.1.2.2訪談2.1.2.3數(shù)據(jù)分析2.1.3調(diào)研成果2.1.3.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.1.3.2項(xiàng)目可行性分析報(bào)告2.2合作開發(fā)2.2.1開發(fā)項(xiàng)目2.2.1.1項(xiàng)目名稱：______2.2.1.2項(xiàng)目位置：______2.2.2開發(fā)規(guī)模2.2.2.1總建筑面積：______2.2.2.2容積率：______2.2.3開發(fā)進(jìn)度2.2.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：______2.2.3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：______第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1資金投入3.1.1.1甲方按照合同約定向乙方支付市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用及合作開發(fā)項(xiàng)目資金。3.1.2項(xiàng)目管理3.1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。3.1.3成果分享3.1.3.1甲方享有市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及合作開發(fā)項(xiàng)目成果的優(yōu)先使用權(quán)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1信息提供3.2.1.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研所需信息和數(shù)據(jù)。3.2.2調(diào)研執(zhí)行3.2.2.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研的執(zhí)行工作，確保調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.2.3項(xiàng)目執(zhí)行3.2.3.1乙方負(fù)責(zé)合作開發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.1.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：______4.1.2合作開發(fā)項(xiàng)目資金：______4.2費(fèi)用支付方式4.2.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：______4.2.2合作開發(fā)項(xiàng)目資金：______4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：______4.3.2合作開發(fā)項(xiàng)目資金：______第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲乙雙方任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。7.3合同解除后事宜7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜，包括但不限于清算、移交、賠償?shù)?。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。8.2合同變更程序8.2.1收到變更通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)，雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更效力8.3.1經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1本合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后事宜第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他11.1合同附件11.1.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.1.1.2項(xiàng)目可行性分析報(bào)告11.1.1.3合作開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條本合同目錄一覽第十三條合同簽訂日期第十四條簽字頁(yè)14.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：14.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：14.3簽字日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同市場(chǎng)調(diào)研、合作開發(fā)或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其參與的具體活動(dòng)范圍，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.2.1調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性16.2.2項(xiàng)目執(zhí)行的合規(guī)性16.2.3保密義務(wù)的履行16.3.1第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。16.3.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬17.1.2參與市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目開發(fā)的決策過程17.1.3享受合同約定的其他權(quán)利17.2第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.1第三方的名稱、地址和法定代表人18.2.2第三方在本合同中的角色和責(zé)任18.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)18.2.4第三方的報(bào)酬和支付方式18.2.5第三方的責(zé)任限額18.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的參與程度19.1.2第三方的專業(yè)能力19.1.3第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力19.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.