2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同適用范圍2.1適用對象2.2適用范圍3.逾期罰息計算方法3.1逾期罰息基數(shù)3.2逾期罰息利率3.3逾期罰息計算公式4.違約金計算方法4.1違約金基數(shù)4.2違約金比例4.3違約金計算公式5.逾期罰息與違約金的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付地點(diǎn)6.逾期罰息與違約金的豁免6.1豁免條件6.2豁免程序7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.法律適用11.合同附件11.1附件一：逾期罰息計算示例11.2附件二：違約金計算示例12.其他約定12.1通知方式12.2通知地址12.3保密條款13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“逾期罰息”是指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的罰金；“違約金”是指借款人因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償金。1.2解釋（1）本合同中的“約定”是指借款合同、本合同及雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定。（2）“貸款本金”是指借款人向貸款人申請貸款時，實(shí)際借到的貸款金額。（3）“貸款利息”是指借款人按照約定的利率計算，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息。2.合同適用范圍2.1適用對象本合同適用于所有在中國境內(nèi)注冊的金融機(jī)構(gòu)或個人貸款人，以及在中國境內(nèi)注冊的借款人。2.2適用范圍本合同適用于所有人民幣貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于個人住房貸款、個人消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營貸款等。3.逾期罰息計算方法3.1逾期罰息基數(shù)逾期罰息基數(shù)為借款人未按約定的還款日期償還的貸款本金及利息之和。3.2逾期罰息利率逾期罰息利率為每日萬分之五。3.3逾期罰息計算公式逾期罰息=逾期罰息基數(shù)×逾期罰息利率×逾期天數(shù)4.違約金計算方法4.1違約金基數(shù)違約金基數(shù)為借款人未按約定的還款日期償還的貸款本金及利息之和。4.2違約金比例違約金比例為逾期貸款本金及利息的1%。4.3違約金計算公式違約金=違約金基數(shù)×違約金比例5.逾期罰息與違約金的支付5.1支付方式（1）借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至貸款人指定賬戶。（2）借款人可通過貸款人提供的線上支付平臺進(jìn)行支付。5.2支付時間逾期罰息與違約金應(yīng)在逾期后第二個工作日內(nèi)支付。5.3支付地點(diǎn)支付地點(diǎn)為貸款人指定的收款賬戶所在地。6.逾期罰息與違約金的豁免6.1豁免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按時還款。（2）借款人因重大疾病、意外事故等原因?qū)е聼o法按時還款。6.2豁免程序借款人需向貸款人提交相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審核確認(rèn)后，方可豁免逾期罰息與違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項下的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，任何爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國仲裁委員會，并根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在約定的貸款期限內(nèi)持續(xù)有效。9.2終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）貸款人提前收回貸款。（3）借款人提前還款。（4）合同約定的終止事由發(fā)生。10.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，合同解釋及履行均適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：逾期罰息計算示例示例一：若借款人逾期償還貸款本金10000元，逾期天數(shù)為10天，逾期罰息計算如下：逾期罰息=10000×0.0005×10=50元11.2附件二：違約金計算示例示例二：若借款人逾期償還貸款本金10000元，違約金計算如下：違約金=10000×0.01=100元12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。12.2通知地址借款人：[借款人地址]貸款人：[貸款人地址]12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字代表有權(quán)代表其所在方簽署本合同。14.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限內(nèi)持續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）評估方：對貸款物或借款人信用進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍（1）貸款擔(dān)保。（2）房屋評估。（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（4）合同爭議的調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況。（2）甲乙雙方共同選擇或委托中介機(jī)構(gòu)推薦合適的第三方。（3）第三方接受甲乙雙方委托，參與合同履行或提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并對因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并對因擔(dān)保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估方：評估方應(yīng)按照評估合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告，并對因評估不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明如下：（1）甲乙雙方：為本合同主體，負(fù)責(zé)合同的主要義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方：為本合同的參與方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或履行特定義務(wù)。（3）中介方：作為甲乙雙方的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成交易。（4）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（5）評估方：為評估貸款物或借款人信用，提供評估服務(wù)。7.第三方介入的額外條款（1）明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。（2）規(guī)定第三方介入的程序和時限。（3）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（4）明確第三方介入的保密義務(wù)。（5）約定第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更（1）明確第三方介入的具體條款。（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）修改合同履行方式。（4）增加或刪除合同條款。9.第三方介入的合同解除9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蜻_(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息及違約金條款等。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：逾期罰息計算公式說明詳細(xì)要求：提供逾期罰息的計算方法、利率及計算公式。說明：本附件用于指導(dǎo)借款人計算逾期罰息。3.附件三：違約金計算公式說明詳細(xì)要求：提供違約金的計算方法、比例及計算公式。說明：本附件用于指導(dǎo)借款人計算違約金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用及保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、程序及生效條件等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序及后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、程序及后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄合同終止的相關(guān)事宜。9.附件九：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。10.附件十：甲乙雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的授權(quán)委托書。說明：本附件用于授權(quán)特定人員代表甲乙雙方簽署合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。（2）借款人未按約定的還款方式償還貸款。（3）借款人未按約定的用途使用貸款。（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（5）第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息、違約金及貸款損失等責(zé)任。（2）貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期還款：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期罰息50元。（2）借款人提供虛假信息：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款損失，則借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失。（3）第三方中介方未提供真實(shí)信息：若中介方未提供真實(shí)信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.逾期罰息計算方法2.1逾期罰息起算時間2.2逾期罰息利率2.3逾期罰息計息方式2.4逾期罰息計算公式3.違約金計算方法3.1違約金起算時間3.2違約金比例3.3違約金計收方式3.4違約金計算公式4.逾期罰息及違約金支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3支付責(zé)任5.逾期罰息及違約金追償5.1追償方式5.2追償期限5.3追償責(zé)任6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同修改程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：逾期罰息及違約金計算表格10.2附件二：合同簽訂及修改記錄11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“房貸逾期罰息”是指借款人未按照合同約定按時償還貸款本金及利息，而應(yīng)支付給貸款人的額外罰金。1.2合同目的本合同旨在明確房貸逾期罰息及違約金的計算方法和支付方式，保障貸款人的合法權(quán)益，同時規(guī)范借款人的還款行為。1.3合同適用范圍本合同適用于所有由甲方（貸款人）與乙方（借款人）簽訂的房貸合同，以及雙方在房貸合同履行過程中產(chǎn)生的逾期罰息及違約金問題。2.逾期罰息計算方法2.1逾期罰息起算時間逾期罰息自借款人逾期還款之日起開始計算。2.2逾期罰息利率逾期罰息利率為年利率%，具體利率由雙方在合同中約定。2.3逾期罰息計息方式逾期罰息采用復(fù)利計息方式，即每日按逾期本金及已計逾期罰息的金額計收利息。2.4逾期罰息計算公式逾期罰息=逾期本金×逾期罰息利率×（逾期天數(shù)÷365）3.違約金計算方法3.1違約金起算時間違約金自借款人發(fā)生違約行為之日起開始計算。3.2違約金比例違約金比例為逾期本金的一定比例，具體比例為%。3.3違約金計收方式違約金與逾期罰息同時計收，具體計收方式由雙方在合同中約定。3.4違約金計算公式違約金=逾期本金×違約金比例4.逾期罰息及違約金支付方式4.1支付期限借款人應(yīng)在逾期還款后個工作日內(nèi)支付逾期罰息及違約金。4.2支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付逾期罰息及違約金。4.3支付責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)支付逾期罰息及違約金的責(zé)任，如因借款人原因?qū)е轮Ц恫患皶r，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.逾期罰息及違約金追償5.1追償方式貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期罰息及違約金，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.2追償期限貸款人有權(quán)在借款人違約之日起年內(nèi)追償逾期罰息及違約金。5.3追償責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息及違約金的追償責(zé)任，如因借款人原因?qū)е伦穬斒。杩钊藨?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除及終止6.1解除條件借款人未按照合同約定支付逾期罰息及違約金，貸款人有權(quán)解除本合同。6.2解除程序貸款人應(yīng)在解除條件成就后個工作日內(nèi)通知借款人，借款人應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)支付逾期罰息及違約金，否則貸款人有權(quán)解除本合同。6.3合同終止條件本合同因借款人支付逾期罰息及違約金、合同約定的其他解除條件成就等原因終止。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、歸還貸款本金及利息等。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。8.3合同修改程序任何對本合同的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。9.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送人能夠證明已按照約定的方式發(fā)送，則視為已送達(dá)。10.合同附件10.1附件一：逾期罰息及違約金計算表格附件一為逾期罰息及違約金計算的具體表格，包括但不限于逾期天數(shù)、逾期本金、逾期罰息、違約金等。10.2附件二：合同簽訂及修改記錄附件二記錄合同簽訂及修改的詳細(xì)信息，包括但不限于簽訂日期、修改日期、修改內(nèi)容等。11.合同解釋11.1合同解釋原則對本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的和條款文義為準(zhǔn)。11.2合同解釋爭議解決如對本合同的理解或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金及利息、解除抵押等。13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型本合同約定的違約責(zé)任包括但不限于支付逾期罰息及違約金、賠償損失、解除合同等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；貸款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、違約處理等各個環(huán)節(jié)，其目的是為了提高合同的履行效率，保障各方權(quán)益。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入合法、合規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的專業(yè)意見予以尊重。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素確定。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3利益劃分第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按合同約定支付。第三方不得從甲方或乙方的交易中獲取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行過程中的第三方介入，由合同簽訂地的相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)督。20.2檢查程序甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保第三方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件如第三方無法履行合同義務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。21.2終止程序甲方或乙方終止第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知第三方，并說明終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、損失賠償?shù)取?2.2后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后的后續(xù)處理責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第三方不對后續(xù)處理承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：逾期罰息及違約金計算表格要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出逾期罰息及違約金的計算公式、利率、計息方式等，并包含不同逾期天數(shù)對應(yīng)的罰息和違約金計算結(jié)果。說明：此表格用于借款人了解逾期罰息及違約金的計算方法，以及甲方在追償過程中使用。2.附件二：合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）日期、合同修改內(nèi)容、修改日期等詳細(xì)信息。說明：此記錄用于證明合同的簽訂和修改過程，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)文件等證明材料。說明：此證明用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和授權(quán)范圍。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議的公正、公平解決。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除及終止的條件、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確合同解除及終止的具體流程，保障各方權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)甲方和乙方在合同履行過程中對違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息及違約金，具體金額按照合同約定計算。示例說明：若借款人逾期3天未償還貸款，應(yīng)支付逾期罰息及違約金元。2.違約行為：借款人未按合同約定支付逾期罰息及違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款人逾期10天未支付逾期罰息及違約金，應(yīng)支付逾期罰息及違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。全文完。2024版房貸逾期罰息及違約金合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期5.逾期罰息5.1逾期罰息計算方式5.2逾期罰息利率5.3逾期罰息計收起始時間6.違約金6.1違約金計算方式6.2違約金比例6.3違約金計收起始時間7.逾期罰息及違約金支付7.1支付方式7.2支付期限7.3支付賬戶8.逾期罰息及違約金減免8.1逾期罰息減免條件8.2違約金減免條件9.逾期罰息及違約金爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）本合同中，“房貸”是指乙方向甲方申請的，用于購買、建造、翻建或大修自用住房的貸款。（2）“逾期罰息”是指因乙方未按約定的還款日期還款而產(chǎn)生的罰金。（3）“違約金”是指因乙方違反本合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的罰金。1.2合同解釋（1）本合同內(nèi)容如有不一致之處，以書面文件為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同主體2.1甲方信息（1）甲方名稱：__________________（2）甲方住所：__________________（3）甲方聯(lián)系人：__________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：__________________（2）乙方住所：__________________（3）乙方聯(lián)系人：__________________3.借款基本信息3.1借款金額：人民幣__________________元整。3.2借款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。3.3借款利率：__________________年利率，按月計息。4.還款方式4.1還款頻率：每月__________________日還款一次。4.2還款金額：每月還款金額為人民幣__________________元整。4.3還款日期：每月__________________日。5.逾期罰息5.1逾期罰息計算方式：逾期罰息按逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率計算。5.2逾期罰息利率：逾期罰息利率為__________________%，按日計收。5.3逾期罰息計收起始時間：自逾期還款之日起計收。6.違約金6.1違約金計算方式：違約金按逾期本金×違約金比例計算。6.2違約金比例：違約金比例為__________________%，按日計收。6.3違約金計收起始時間：自逾期還款之日起計收。7.逾期罰息及違約金支付7.1支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付逾期罰息及違約金。7.2支付期限：乙方應(yīng)在逾期罰息及違約金產(chǎn)生之日起__________________日內(nèi)支付完畢。7.3支付賬戶：甲方指定的賬戶為__________________。8.逾期罰息及違約金減免8.1逾期罰息減免條件（1）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按時還款，經(jīng)甲方核實(shí)并確認(rèn)后，可申請減免逾期罰息。（2）乙方在逾期期間，如主動與甲方溝通，積極采取措施解決逾期問題，甲方可酌情減免部分逾期罰息。8.2違約金減免條件（1）乙方在逾期期間，如主動與甲方溝通，積極采取措施解決逾期問題，甲方可酌情減免部分違約金。（2）乙方在逾期后，如連續(xù)三個月按時還款，甲方可考慮減免之前產(chǎn)生的違約金。9.逾期罰息及違約金爭議解決9.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決逾期罰息及違約金產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定。10.合同變更10.1變更條件（1）本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致意見。（2）雙方簽署書面變更協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。11.合同解除11.1解除條件a.乙方連續(xù)三個月未按時還款；b.乙方違反合同約定的其他重要條款；c.甲乙雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________________日書面通知對方。（2）雙方在接到解除通知之日起__________________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件a.借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件成就。12.2終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。（2）清算完畢后，本合同自動失效。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息及違約金。（2）乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.通知與送達(dá)14.1通知方式（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.直接送達(dá)。14.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：__________________。（2）乙方送達(dá)地址：__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障交易安全或滿足合同履行的特定需求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。16.2第三方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非本合同另有約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和范圍提供服務(wù)。17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方對本合同的違約責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。（2）責(zé)任限額不得超過__________________元人民幣。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等工作。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。18.3評估服務(wù)（1）評估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對貸款抵押物進(jìn)行評估。（2）評估方提供的評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.4審計服務(wù)（1）審計方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對本合同的履行情況進(jìn)行