2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款條件合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.延期還款原因及條件2.1延期還款原因2.2延期還款條件3.延期還款期限及利率3.1延期還款期限3.2延期還款利率4.延期還款金額及還款方式4.1延期還款金額4.2延期還款方式5.抵押物信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況5.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.延期還款期間管理費(fèi)及罰息8.1管理費(fèi)8.2罰息9.延期還款期間保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：_________1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：_________1.3.2營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4住所地址：_________2.延期還款原因及條件2.1延期還款原因2.1.1因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款2.1.2因借款人突發(fā)疾病或意外事故導(dǎo)致無法按時(shí)還款2.1.3因借款人生產(chǎn)經(jīng)營困難導(dǎo)致無法按時(shí)還款2.2延期還款條件2.2.1借款人須在還款日前向貸款人提出延期還款申請(qǐng)2.2.2延期還款申請(qǐng)需提供相關(guān)證明材料2.2.3貸款人審核通過后，雙方簽訂延期還款協(xié)議3.延期還款期限及利率3.1延期還款期限3.1.1延期還款期限最長不超過12個(gè)月3.1.2延期還款期限自原還款日順延3.2延期還款利率3.2.1延期還款利率按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行3.2.2如貸款合同中未約定利率，則按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.延期還款金額及還款方式4.1延期還款金額4.1.1延期還款金額為原貸款合同約定的本金及利息總額4.1.2如借款人已部分償還貸款，則延期還款金額為剩余本金及利息總額4.2延期還款方式4.2.1借款人可選擇分期還款或一次性還款4.2.2分期還款方式為每月等額本息還款5.抵押物信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況5.1.1房產(chǎn)地址：_________5.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________5.1.3房產(chǎn)類型：_________5.1.4建筑面積：_________平方米5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為_________元6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)6.1.2抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人使用抵押物6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物6.2.2抵押權(quán)人不得擅自處分抵押物7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.1.1借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款7.1.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定調(diào)整貸款利率7.2借款人義務(wù)7.2.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款7.2.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物8.延期還款期間管理費(fèi)及罰息8.1管理費(fèi)8.1.1延期還款期間，借款人需支付每月管理費(fèi)，管理費(fèi)率為原貸款合同約定的利率的1%。8.1.2管理費(fèi)從延期還款的第一個(gè)月開始計(jì)算，至一個(gè)月結(jié)束。8.2罰息8.2.1如借款人未能在延期還款協(xié)議約定的期限內(nèi)償還本金及利息，將按照原貸款合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息。8.2.2罰息從逾期還款的第一天開始計(jì)算，直至借款人全部償還逾期款項(xiàng)。9.延期還款期間保險(xiǎn)費(fèi)用9.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.1.1延期還款期間，抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.1.2借款人應(yīng)在延期還款協(xié)議簽訂后15日內(nèi)辦理抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交給貸款人。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的110%。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。11.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2貸款人違約責(zé)任11.2.1貸款人未按時(shí)提供貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額每日萬分之五計(jì)算。11.2.2貸款人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同簽訂后，借款人按約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1延期還款協(xié)議約定的還款期限屆滿，借款人全部償還本金及利息后，合同終止。13.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過合同金額的5%。15.2.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人責(zé)任16.1.1借款人同意在必要時(shí)引入第三方提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.1.2借款人應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的相關(guān)費(fèi)用。16.2貸款人責(zé)任16.2.1貸款人同意在必要時(shí)引入第三方提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.2.2貸款人應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重借款人的意愿，不得損害借款人的合法權(quán)益。18.1.2借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或拒絕。18.2第三方與貸款人18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重貸款人的意愿，不得損害貸款人的合法權(quán)益。18.2.2貸款人應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或拒絕。18.3第三方與抵押權(quán)人18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的意愿，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。18.3.2抵押權(quán)人應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或拒絕。19.第三方介入的具體條款19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)19.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押物評(píng)估。19.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向合同雙方提供評(píng)估報(bào)告。19.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)19.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)還款。19.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3律師事務(wù)所19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：身份證原件及復(fù)印件說明：用于證明借款人身份的有效證件。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件說明：用于證明貸款人合法經(jīng)營資格的文件。3.抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件說明：用于證明抵押權(quán)人合法經(jīng)營資格的文件。4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地證等說明：用于證明抵押物產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具說明：用于確定抵押物價(jià)值的文件。6.延期還款協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）說明：用于明確延期還款期限、利率、金額等事項(xiàng)的協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字（或蓋章）說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等事項(xiàng)的協(xié)議。8.保險(xiǎn)單要求：抵押物保險(xiǎn)單原件說明：用于證明抵押物已辦理保險(xiǎn)的文件。9.違約金支付憑證要求：支付憑證原件說明：用于證明違約金已支付的文件。10.爭議解決相關(guān)文件要求：相關(guān)法律文件、證據(jù)材料等說明：用于解決合同爭議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。示例：若借款人逾期還款10天，應(yīng)支付違約金500元。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給貸款人造成的損失。示例：若借款人未按時(shí)提供抵押物，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為2.1未按時(shí)提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額每日萬分之五計(jì)算。示例：若貸款人逾期提供貸款10天，應(yīng)支付違約金500元。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給借款人造成的損失。示例：若貸款人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為3.1未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給借款人造成的損失。示例：若抵押權(quán)人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人損失。3.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給借款人造成的損失。示例：若抵押權(quán)人未按時(shí)通知借款人抵押物被查封，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為4.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給合同一方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給合同一方造成的損失。示例：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款條件合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3抵押登記情況4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.延期還款條件5.1延期還款申請(qǐng)5.2延期還款期限5.3延期還款利率5.4延期還款方式6.延期還款費(fèi)用6.1延期還款利息6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.延期還款責(zé)任7.1延期還款違約責(zé)任7.2延期還款保障措施8.抵押房產(chǎn)管理8.1抵押房產(chǎn)維護(hù)8.2抵押房產(chǎn)處置9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（借款人）因特殊原因申請(qǐng)延期還款的情況，具體包括但不限于：自然災(zāi)害、重大疾病、家庭重大變故等不可抗力因素。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指貸款人；（3）“抵押房產(chǎn)”指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款的房產(chǎn)；（4）“貸款”指乙方依據(jù)本合同向甲方提供的資金；（5）“延期還款”指甲方在原還款期限屆滿后，經(jīng)乙方同意，在一定期限內(nèi)延長還款期限的行為。2.2解釋本合同中的定義和解釋如有歧義，以乙方解釋為準(zhǔn)。3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。3.2房產(chǎn)權(quán)屬抵押房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3抵押登記情況抵押房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為__________。4.貸款基本信息4.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3貸款利率貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方提供的利率為準(zhǔn)。4.4還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為__________日。5.延期還款條件5.1延期還款申請(qǐng)甲方因特殊原因需要延期還款的，應(yīng)在原還款期限屆滿前__________個(gè)工作日向乙方提出書面延期還款申請(qǐng)。5.2延期還款期限經(jīng)乙方審核同意，甲方可申請(qǐng)延期還款，延期期限最長不超過__________個(gè)月。5.3延期還款利率延期還款期間，貸款利率按照乙方規(guī)定的延期還款利率執(zhí)行，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。5.4延期還款方式延期還款期間，還款方式保持不變，甲方應(yīng)按約定的還款方式履行還款義務(wù)。6.延期還款費(fèi)用6.1延期還款利息延期還款期間，甲方應(yīng)按照約定的利率支付延期還款利息。6.2其他相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因延期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：逾期利息、違約金等。7.延期還款責(zé)任7.1延期還款違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2延期還款保障措施（1）要求甲方提供其他擔(dān)保；（2）提前收回貸款；（3）依法處置抵押房產(chǎn)。8.抵押房產(chǎn)管理8.1抵押房產(chǎn)維護(hù)8.2抵押房產(chǎn)處置如因甲方違約或合同解除，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，余額歸甲方所有。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)抵押房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前要求甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交乙方。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。10.2合同解除（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方均可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因其他原因依法解除。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）郵寄送達(dá)；（3）專人送達(dá)。14.2合同附件（1）抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）保險(xiǎn)單；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（4）作為服務(wù)方，提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)以其所收取的費(fèi)用或合同約定的責(zé)任限額為限。15.3.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方的指示或要求導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得甲方、乙方的配合；（3）根據(jù)合同約定獲得甲方、乙方的相關(guān)信息。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得超越其職責(zé)范圍；（3）不得違反法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，具體關(guān)系由合同約定。16.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。17.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方對(duì)變更前發(fā)生的責(zé)任不再承擔(dān)。18.合同解除與終止18.1合同解除如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2合同終止如第三方完成合同約定的服務(wù)，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押房產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為合同附件，證明抵押房產(chǎn)已投保。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如合同簽訂地政府出具的證明等。說明：證明文件用于確定合同爭議解決地的法律適用。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。5.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說明：結(jié)算單用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明違約金已實(shí)際支付。7.合同解除通知要求：甲乙雙方一方解除合同時(shí)，發(fā)出的書面通知。說明：通知應(yīng)明確解除合同的原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間提交延期還款申請(qǐng)。乙方未按約定時(shí)間審批延期還款申請(qǐng)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。甲方未按約定支付貸款本息或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。甲方擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交延期還款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)審批，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定抵押房產(chǎn)價(jià)值，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款條件合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.延期還款條件2.1延期還款的定義2.2延期還款的期限2.3延期還款的利率2.4延期還款的還款方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)的地址3.2抵押房產(chǎn)的面積3.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值3.4抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.延期還款的申請(qǐng)程序4.1申請(qǐng)延期還款的條件4.2延期還款申請(qǐng)的提交4.3延期還款申請(qǐng)的審批5.延期還款的審批標(biāo)準(zhǔn)5.1審批標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容5.2審批標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍5.3審批標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整6.延期還款的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)6.2合同變更的審批6.3合同變更的生效7.延期還款的利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2利息計(jì)算公式7.3利息計(jì)算的特殊情況8.延期還款的還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃的制定8.2還款計(jì)劃的調(diào)整8.3還款計(jì)劃的執(zhí)行9.延期還款的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的情形11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的程序12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)信息表12.2附件二：延期還款申請(qǐng)表12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求13.3合同備案的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款條件合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（貸款人）：______（全稱）乙方（借款人）：______（全稱）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.延期還款條件2.1延期還款的定義本合同項(xiàng)下的延期還款是指，在約定的還款期限屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意在新的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。2.2延期還款的期限延期還款的期限最長不得超過原合同約定的還款期限的一半。2.3延期還款的利率延期還款期間的利率按原貸款合同約定的利率執(zhí)行，除非雙方另有約定。2.4延期還款的還款方式延期還款的還款方式應(yīng)與原貸款合同約定的還款方式一致。3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)的地址抵押房產(chǎn)地址：______。3.2抵押房產(chǎn)的面積抵押房產(chǎn)面積：______平方米。3.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值抵押房產(chǎn)價(jià)值：______元。3.4抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：______。4.延期還款的申請(qǐng)程序4.1申請(qǐng)延期還款的條件（1）乙方應(yīng)向甲方提出延期還款的書面申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)提供合理的延期還款理由；（3）乙方應(yīng)保證在延期還款期限內(nèi)能夠足額償還貸款本金及利息。4.2延期還款申請(qǐng)的提交乙方應(yīng)在約定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)向甲方提交延期還款申請(qǐng)。4.3延期還款申請(qǐng)的審批甲方應(yīng)在收到乙方延期還款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.延期還款的審批標(biāo)準(zhǔn)5.1審批標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容審批標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）乙方的信用狀況；（2）延期還款理由的合理性；（3）延期還款期間的還款能力。5.2審批標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍審批標(biāo)準(zhǔn)適用于所有符合本合同規(guī)定的延期還款申請(qǐng)。5.3審批標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人實(shí)際情況調(diào)整審批標(biāo)準(zhǔn)。6.延期還款的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)乙方在延期還款期間如需變更合同條款，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2合同變更的審批甲方應(yīng)在收到乙方合同變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，變更后的合同條款自雙方簽字之日起生效。8.延期還款的還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃的制定甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，在批準(zhǔn)延期還款后，與乙方共同制定詳細(xì)的還款計(jì)劃。8.2還款計(jì)劃的調(diào)整在還款計(jì)劃執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃還款，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)。8.3還款計(jì)劃的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃執(zhí)行還款，如有逾期，應(yīng)按約定的逾期利率支付逾期利息。9.延期還款的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的定義本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任是指，因乙方未按合同約定履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方未按約定還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約責(zé)任的賠償如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除的程序（1）甲方發(fā)出解除合同的通知；（2）乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同終止的情形（1）借款本金及利息全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決的程序（1）一方提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)信息表12.2附件二：延期還款申請(qǐng)表12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同生效與備案13.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案的程序（1）甲乙雙方準(zhǔn)備備案材料；（2）甲乙雙方提交備案材料至相關(guān)部門；（3）相關(guān)部門審核并備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2合同的解釋與適用本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任限于其介入合同關(guān)系的目的和范圍，對(duì)超出此范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。15.2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行其在合同中的義務(wù)。16.第三方介入的類型16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。16.2中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)。16.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、起草合同、仲裁調(diào)解等服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.2對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。18.2責(zé)任限