2024版智能化生產(chǎn)車間廠房抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化生產(chǎn)車間廠房抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)辦理7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施8.借款用途8.1借款用途描述8.2借款用途監(jiān)管9.償還方式及期限9.1還款方式9.2還款期限10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2債權(quán)人違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循誠實(shí)信用原則。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于市區(qū)街道號智能化生產(chǎn)車間廠房，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。甲方已取得抵押物所有權(quán)證書，并保證抵押物不存在任何未了事項(xiàng)。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整（￥萬元）。3.2借款期限借款期限為自本合同生效之日起至年月日止。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月的日支付當(dāng)月利息，利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評估由具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行。5.2評估方法抵押物價(jià)值評估采用市場法，根據(jù)同類資產(chǎn)的市場交易價(jià)格及市場供求狀況確定。5.3評估結(jié)果抵押物評估價(jià)值為人民幣萬元整（￥萬元）。6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記手續(xù)由市不動產(chǎn)登記中心辦理。6.2抵押登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向抵押登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保抵押物安全、完好。7.2抵押物保管措施（1）對抵押物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用；（2）禁止他人非法侵占、損壞抵押物；（3）對抵押物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時(shí)，及時(shí)通知債權(quán)人。8.借款用途8.1借款用途描述借款用途為甲方用于智能化生產(chǎn)車間廠房的設(shè)備更新、技術(shù)改造及流動資金周轉(zhuǎn)。8.2借款用途監(jiān)管債權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并定期向債權(quán)人提供借款使用情況報(bào)告。9.償還方式及期限9.1還款方式還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一年：每月償還本金萬元，利息萬元；第二年：每月償還本金萬元，利息萬元；第三年：每月償還本金萬元，利息萬元；第四年：每月償還本金萬元，利息萬元；第五年：每月償還本金萬元，利息萬元。9.2還款期限借款人應(yīng)按約定的還款方式在約定的還款期限內(nèi)完成還款。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任如借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期本金%的違約金。10.2債權(quán)人違約責(zé)任如債權(quán)人未按約定提供貸款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的借款期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。2.會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并配合第三方開展工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.監(jiān)督工作應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。3.法律服務(wù)應(yīng)確保合同合法有效，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但最高不超過合作協(xié)議約定的金額。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保其行為符合甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其未履行完畢的合同義務(wù)，新第三方應(yīng)自變更協(xié)議生效之日起承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)已完成；3.第三方責(zé)任終止。20.2第三方介入終止責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：此證書用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，報(bào)告需注明評估日期、評估價(jià)值等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為合同中借款金額及抵押物價(jià)值評估的依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方的合法經(jīng)營資格，是合同簽訂的前提條件。4.甲方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具的甲方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告需注明審計(jì)日期、審計(jì)意見等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于證明甲方的財(cái)務(wù)狀況，是合同履行中乙方監(jiān)督甲方資金使用的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款本息的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表用于明確還款方式及期限，是合同履行中借款人還款的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議需明確仲裁規(guī)則、仲裁地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行中解決爭議的依據(jù)，明確了爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，協(xié)議需注明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行中變更合同內(nèi)容的依據(jù)，明確了變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按約定還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付逾期本金%的違約金。示例說明：如借款人逾期還款，每日需支付逾期本金0.5%的違約金。2.債權(quán)人違約行為（1）未按約定提供貸款：債權(quán)人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未提供貸款金額的%支付違約金。示例說明：如債權(quán)人未按約定提供貸款，需支付未提供貸款金額的5%的違約金。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按第三方未履行職責(zé)造成的損失賠償。示例說明：如第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程延誤，需賠償因延誤造成的損失。4.甲方違約行為（1）未按約定使用借款：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：如甲方將借款用于非法用途，需賠償因非法用途造成的損失。5.乙方違約行為（1）未按約定監(jiān)督：乙方未按合同約定監(jiān)督第三方或甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按乙方未履行監(jiān)督職責(zé)造成的損失賠償。示例說明：如乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方或第三方違約行為，需賠償因未監(jiān)督造成的損失。全文完。2024版智能化生產(chǎn)車間廠房抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人基本信息3.借款金額與用途4.借款期限與利率5.還款方式與期限6.抵押物描述7.抵押物評估與價(jià)值8.抵押登記與變更9.抵押物保管與使用10.抵押物保險(xiǎn)11.違約責(zé)任與處理12.爭議解決方式13.合同生效、解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款資金的合法使用，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人基本信息第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣____元整。3.2借款用途：用于____（具體用途描述）。第四條借款期限與利率4.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2借款利率：按照年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息。第五條還款方式與期限5.1還款方式：甲方應(yīng)按月分期償還本息，具體還款計(jì)劃如下：5.1.1每月____日償還本金____元，利息____元；5.1.2前款所述還款計(jì)劃可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2還款期限：借款期限屆滿后____日內(nèi)歸還全部本金及利息。第六條抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬：抵押物歸甲方所有，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。6.3抵押物狀況：抵押物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第七條抵押物評估與價(jià)值7.1抵押物評估：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。7.2抵押物價(jià)值：抵押物評估價(jià)值為人民幣____元整，作為本合同項(xiàng)下借款金額的擔(dān)保。7.3評估報(bào)告：甲方應(yīng)在借款合同簽訂前向乙方提供抵押物評估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方提供該評估報(bào)告。第八條抵押登記與變更8.1抵押權(quán)人乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記完成后，抵押權(quán)人乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交付給借款人甲方。8.3在借款期間，如抵押物發(fā)生所有權(quán)變更、使用權(quán)變更或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，抵押權(quán)人乙方有權(quán)要求借款人甲方及時(shí)辦理抵押變更登記手續(xù)。652578第九條抵押物保管與使用9.1借款人甲方在借款期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。9.2借款人甲方在借款期間可以使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和完整性。9.3如因借款人甲方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，借款人甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提供同等價(jià)值的替代抵押物。652579第十條抵押物保險(xiǎn)10.1借款人甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值。10.3保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人乙方持有，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人甲方承擔(dān)。652580第十一條違約責(zé)任與處理11.1若借款人甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人乙方支付____%的逾期利息。11.2若借款人甲方未按約定使用借款，抵押權(quán)人乙方有權(quán)要求借款人甲方停止使用并賠償由此造成的損失。11.3若抵押物因借款人甲方的原因被查封、扣押或沒收，借款人甲方應(yīng)立即通知抵押權(quán)人乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652581第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。652582第十三條合同生效、解除與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。13.3本合同在借款期限屆滿且甲方歸還全部借款本息后自動終止。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的借款、抵押、擔(dān)保、評估、中介等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍和協(xié)議約定，對于因甲方或乙方的行為、第三方的其他責(zé)任或不可抗力因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的程序5.1甲方和乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。5.2雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方和乙方配合其工作。第六條第三方介入的配合義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。6.2甲方和乙方不得以任何方式干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀地履行服務(wù)職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1在服務(wù)期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前____個工作日通知第三方，并支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。8.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方或乙方因服務(wù)協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1服務(wù)協(xié)議履行完畢或終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料和信息歸還，并確保其不再使用或泄露。11.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方剩余的報(bào)酬或費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)描述、評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。2.附件二：借款人信用報(bào)告要求：由信用評級機(jī)構(gòu)出具，包含借款人的信用記錄、信用評級等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：抵押登記證明文件要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)設(shè)立的法律憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：由甲乙雙方共同制定，明確每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。6.附件六：借款合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是借款和還款的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各項(xiàng)條款。7.附件七：抵押物照片及附屬設(shè)施清單要求：由甲乙雙方共同提供，記錄抵押物的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施。說明：照片及清單有助于了解抵押物的實(shí)際情況，便于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的逾期利息。示例：若借款人逾期還款，應(yīng)支付每日0.1%的逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人停止使用并賠償由此造成的損失。示例：若借款人將借款用于非法活動，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少的責(zé)任。示例：若抵押物因抵押人原因受損，抵押人應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方評估失誤導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定提供資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版智能化生產(chǎn)車間廠房抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物現(xiàn)狀3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途變更5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移與變更7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物損壞或滅失責(zé)任8.質(zhì)押權(quán)設(shè)定8.1質(zhì)押權(quán)設(shè)定方式8.2質(zhì)押權(quán)登記手續(xù)8.3質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移與變更9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于抵押借款的權(quán)利義務(wù)，確保乙方借款的安全，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方以其智能化生產(chǎn)車間廠房為抵押物，向乙方借款的場合。第二條抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于某市某區(qū)某路的智能化生產(chǎn)車間廠房，建筑面積為10000平方米，土地面積為5000平方米。2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞、抵押、查封等情況。第三條借款金額與期限3.1借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣1000萬元整。3.2借款期限借款期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.3借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，每月支付利息。第四條借款用途4.1借款用途說明甲方借款用途為用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，購置生產(chǎn)設(shè)備。4.2借款用途變更甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。第五條還款方式與期限5.1還款方式借款本金及利息應(yīng)按月支付，具體還款日為每月的20日。5.2還款期限借款本金及利息應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性還清。5.3逾期還款處理如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。第六條抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)定方式本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明文件。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移與變更未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物因人為原因或自然災(zāi)害等原因造成損壞。7.3抵押物損壞或滅失責(zé)任因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八部分：質(zhì)押權(quán)設(shè)定8.1質(zhì)押權(quán)設(shè)定方式除抵押權(quán)外，乙方有權(quán)要求甲方將其持有的其他具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押物，以擔(dān)保借款的安全。8.2質(zhì)押權(quán)登記手續(xù)如設(shè)定質(zhì)押權(quán)，甲方應(yīng)將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。8.3質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移與變更未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置已設(shè)定質(zhì)押權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。第九部分：保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)包括抵押物的實(shí)際價(jià)值、乙方借款本金及利息等。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限，并包括借款期限屆滿后的合理期限。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按時(shí)償還借款本金或利息、未妥善保管抵押物、違反合同約定等均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。10.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在違約后的15日內(nèi)向乙方支付。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他合同約定或法律規(guī)定的情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方有權(quán)依法處理抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二部分：合同爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四部分：其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3通知與送達(dá)本合同的任何通知或送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款憑證、保險(xiǎn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.3服務(wù)方服務(wù)方提供合同履行所需的具體服務(wù)，如評估、審計(jì)、鑒定等。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。17.3第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素共同確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、擔(dān)保物評估機(jī)構(gòu)等）之間無直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括