2024版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地股份合作項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地股份合作項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2宅基地使用權(quán)1.3農(nóng)村土地股份合作2.合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人資格2.2權(quán)利義務(wù)劃分3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地股份合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目實(shí)施5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.合作收益與分配6.1收益來源6.2收益分配7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1當(dāng)事人責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地股份合作項(xiàng)目實(shí)施方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：指擁有宅基地使用權(quán)的自然人或法人。1.1.2乙方：指受讓宅基地使用權(quán)的自然人或法人。1.1.3宅基地使用權(quán)：指甲方依法取得的宅基地使用權(quán)，包括使用權(quán)人、使用權(quán)范圍、使用年限等。1.1.4農(nóng)村土地股份合作：指乙方通過出資或提供土地資源，參與甲方農(nóng)村土地股份合作項(xiàng)目，分享項(xiàng)目收益。2.合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人資格2.1.1甲方應(yīng)具備合法的宅基地使用權(quán)，且無權(quán)屬糾紛。2.1.2乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。2.2權(quán)利義務(wù)劃分2.2.1甲方權(quán)利：（1）享有宅基地使用權(quán)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同約定條件下，享有轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)；（2）配合乙方進(jìn)行土地股份合作項(xiàng)目的實(shí)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.3乙方權(quán)利：（1）享有宅基地使用權(quán)；（2）參與土地股份合作項(xiàng)目，分享項(xiàng)目收益；（3）在合同約定條件下，享有轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）配合甲方進(jìn)行土地股份合作項(xiàng)目的實(shí)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1甲方與乙方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.1.2甲方具備合法的宅基地使用權(quán)；3.1.3乙方具備完全民事行為能力；3.1.4雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1甲方與乙方簽訂宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.2.2乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.2.3甲方協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)；3.2.4雙方辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)；3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方按照合同約定支付。4.土地股份合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：______農(nóng)村土地股份合作項(xiàng)目；4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______；4.1.3項(xiàng)目規(guī)模：______。4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.2.1提高土地利用效率；4.2.2增加農(nóng)民收入；4.2.3促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.3項(xiàng)目實(shí)施4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地資源；4.3.2乙方負(fù)責(zé)出資及項(xiàng)目運(yùn)營；4.3.3雙方共同實(shí)施項(xiàng)目，分享項(xiàng)目收益。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1合作期限為______年；5.1.2合作期限自合同生效之日起計(jì)算。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件；5.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致終止合作，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；5.3.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，按合同約定處理；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按法律法規(guī)處理。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；8.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同部分條款無效。8.2解除條件8.2.1當(dāng)事一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2當(dāng)事一方喪失履行合同能力，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.3.3變更或解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付宅基地使用權(quán)；9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為______。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2合同雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議管轄法院為______人民法院；11.2.2管轄法院所在地為______。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2雙方履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。12.2終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿；12.2.2合同因解除而終止；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等；13.1.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。13.2附件二：土地股份合作項(xiàng)目實(shí)施方案13.2.1方案內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、收益分配等；13.2.2方案應(yīng)由雙方簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并從中獲得合理利益。15.3第三方的選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的確定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施、收益分配等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或行為的具體情況確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3.1第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而導(dǎo)致的賠償責(zé)任；17.3.3第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故或損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的解除條款20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方的繼承與轉(zhuǎn)讓21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，不影響本合同及合作協(xié)議的效力。21.2第三方的權(quán)利義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓，但需取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓程序、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基礎(chǔ)文件。2.土地股份合作項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制、管理機(jī)制等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合作的具體文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、管轄法院等。說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)、損失等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算的依據(jù)，確保財(cái)務(wù)透明。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施完成后的驗(yàn)收文件，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同文本等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約方未按合同約定交付宅基地使用權(quán)。違約方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)。違約方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。違約方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合理預(yù)見損失確定。3.示例說明示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地股份合作項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.土地股份合作項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地使用條件及限制5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用限制6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理方式8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地股份合作項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：__________________具體地理位置：__________________2.2宅基地面積宅基地總面積：____平方米其中：房屋占地面積：____平方米附屬設(shè)施占地面積：____平方米2.3宅基地權(quán)屬證明宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________________宅基地權(quán)屬證明文件名稱：_________________3.土地股份合作項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________________3.2項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：____平方米其中：耕地面積：____平方米林地面積：____平方米3.3項(xiàng)目期限項(xiàng)目合作期限：____年合作起始時(shí)間：____年____月____日合作終止時(shí)間：____年____月____日4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元4.2支付方式支付方式：分期支付首期支付金額：____元首期支付時(shí)間：____年____月____日后續(xù)支付金額及時(shí)間：__________________4.3付款時(shí)間全部款項(xiàng)支付完畢時(shí)間：____年____月____日5.土地使用條件及限制5.1土地用途宅基地僅可用于：__________________5.2土地使用年限宅基地使用年限：____年自____年____月____日起計(jì)算5.3土地使用限制1.不得改變土地用途；2.不得擅自進(jìn)行土地分割；3.不得擅自進(jìn)行土地抵押；4.不得擅自進(jìn)行土地租賃。6.合作收益分配6.1收益分配比例甲方：____%乙方：____%6.2收益分配方式按年度進(jìn)行收益分配6.3收益分配時(shí)間每年____月____日分配上一年度收益7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用合作期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括：__________________7.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)費(fèi)用：__________________乙方承擔(dān)費(fèi)用：__________________7.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：__________________8.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理方式合作項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，乙方協(xié)助配合。8.2運(yùn)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理工作。8.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、日常維護(hù)等，由甲方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；3.一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金為違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)付金額的____%；3.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的解除條件。11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地股份合作項(xiàng)目協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同履行的輔助者，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)宅基地使用權(quán)和土地股份合作項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理方面做出決策。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，協(xié)助乙方完成相關(guān)合作事宜。18.3第三方與其他各方的關(guān)系19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在合同簽訂前，應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入目的及職責(zé)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方與各方的關(guān)系；5.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；6.協(xié)議的生效、變更和終止。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的規(guī)定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.由甲方承擔(dān)；3.由乙方承擔(dān)。20.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方介入的解除21.1解除條件1.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方存在重大過錯(cuò)，影響合同履行；3.第三方違反法律法規(guī)。21.2解除程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議；2.第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)；3.第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用年限、使用條件等。說明：本附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：土地股份合作項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方合作開展土地股份合作項(xiàng)目的具體條款，包括項(xiàng)目規(guī)模、期限、收益分配、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議