2024版房地產(chǎn)銷售積分獎勵合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售積分獎勵合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.積分獎勵政策3.1積分獲取方式3.2積分使用范圍3.3積分有效期3.4積分兌換規(guī)則4.獎勵條件4.1獎勵條件設(shè)定4.2獎勵條件變更5.獎勵標(biāo)準5.1獎勵標(biāo)準設(shè)定5.2獎勵標(biāo)準調(diào)整6.獎勵發(fā)放6.1獎勵發(fā)放時間6.2獎勵發(fā)放方式6.3獎勵發(fā)放流程7.積分管理7.1積分記錄7.2積分查詢7.3積分核對8.合作期限8.1合作期限起始8.2合作期限終止9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：積分獎勵政策細則14.2附件二：獎勵發(fā)放標(biāo)準表14.3附件三：合作期限調(diào)整通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的本合同旨在通過積分獎勵的方式，激勵乙方積極推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，提高銷售業(yè)績。2.2合作原則2.2.1公平、公正原則2.2.2誠信、互利原則2.2.3合同約定原則3.積分獎勵政策3.1積分獲取方式3.1.1每銷售一套甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方獲得100積分。3.1.2每成功推薦一位新客戶購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方獲得50積分。3.2積分使用范圍積分可用于兌換甲方提供的商品、服務(wù)或直接抵扣銷售款項。3.3積分有效期積分自獲取之日起三年內(nèi)有效，逾期未使用的積分作廢。3.4積分兌換規(guī)則3.4.1兌換商品、服務(wù)時，積分按照商品、服務(wù)的面值進行兌換。3.4.2兌換現(xiàn)金時，每100積分可兌換1元人民幣。4.獎勵條件4.1獎勵條件設(shè)定乙方在合同有效期內(nèi)，累計銷售業(yè)績達到一定數(shù)額，可獲得甲方提供的額外獎勵。4.2獎勵條件變更甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司政策，對獎勵條件進行調(diào)整，并提前通知乙方。5.獎勵標(biāo)準5.1獎勵標(biāo)準設(shè)定5.1.1銷售業(yè)績達到10萬元，可獲得甲方提供的價值500元的禮品。5.1.2銷售業(yè)績達到50萬元，可獲得甲方提供的價值1000元的禮品。5.2獎勵標(biāo)準調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司政策，對獎勵標(biāo)準進行調(diào)整，并提前通知乙方。6.獎勵發(fā)放6.1獎勵發(fā)放時間甲方應(yīng)在每月的一個工作日將上月累積的獎勵發(fā)放給乙方。6.2獎勵發(fā)放方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將獎勵發(fā)放給乙方。6.3獎勵發(fā)放流程6.3.1乙方需在每月的一個工作日前向甲方提交獎勵申請。6.3.2甲方審核乙方提交的獎勵申請，確認無誤后進行發(fā)放。8.合作期限8.1合作期限起始本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。8.2合作期限終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.合作終止9.1合作終止條件9.1.1合同約定的合作期限屆滿。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合作終止程序9.2.1發(fā)生合作終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合作終止后的相關(guān)事宜。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合作終止責(zé)任9.3.2因一方違約導(dǎo)致合作終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效和修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：積分獎勵政策細則14.2附件二：獎勵發(fā)放標(biāo)準表14.3附件三：合作期限調(diào)整通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方、乙方合作過程中，為達成合作目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、市場調(diào)查機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方提供的信息和資源。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在合作過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.4.3甲方、乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方賠償責(zé)任的上限為本合同約定的第三方服務(wù)費用或報酬。16.1.3如第三方提供的服務(wù)或商品存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過本合同約定服務(wù)費用或報酬的2倍賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方及第三方。17.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于新的第三方。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密義務(wù)19.1.1第三方對本合同中涉及的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。19.1.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方合同終止20.1第三方合同終止條件20.1.1第三方合同終止條件與本合同約定的合作終止條件相同。20.1.2第三方合同終止后，本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序21.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。21.1.2合同變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于新的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：積分獎勵政策細則要求：詳細列出積分獲取、使用、兌換的具體規(guī)則，包括積分計算方法、兌換比例、有效期等。2.附件二：獎勵發(fā)放標(biāo)準表要求：列出不同銷售業(yè)績對應(yīng)的獎勵標(biāo)準，包括禮品種類、價值等。說明：本附件為獎勵發(fā)放的標(biāo)準依據(jù)，確保獎勵的公平性和透明度。3.附件三：合作期限調(diào)整通知要求：明確合作期限調(diào)整的流程、條件和通知方式。說明：本附件用于在合作期限需要調(diào)整時，確保雙方及第三方知曉并遵守調(diào)整后的合同條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件為保密協(xié)議的具體內(nèi)容，保護甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決的方式、流程和期限。說明：本附件為爭議解決的具體操作指南，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息或服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)或提供銷售服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的商品存在質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方獲取保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售積分獎勵合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.積分獎勵制度4.1積分獎勵范圍4.2積分獎勵標(biāo)準4.3積分獎勵方式4.4積分獎勵發(fā)放時間5.積分獎勵計算方法5.1銷售業(yè)績計算方法5.2積分轉(zhuǎn)換比例5.3其他相關(guān)計算方法6.積分獎勵發(fā)放流程6.1申報材料要求6.2申報時間要求6.3審核流程6.4發(fā)放方式7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的生效和備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作目的和原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過甲方與乙方的合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售業(yè)績的提升，并為銷售人員進行積分獎勵，以激勵銷售團隊的工作積極性。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）誠信、互利、共贏原則；（3）合法合規(guī)原則。3.合作期限3.1合作起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限時間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.積分獎勵制度4.1積分獎勵范圍本積分獎勵制度適用于甲方銷售團隊所有銷售人員。4.2積分獎勵標(biāo)準（1）銷售額達到一定數(shù)額，可獲得相應(yīng)積分；（2）根據(jù)銷售業(yè)績排名，可獲得額外積分獎勵；（3）完成特定任務(wù)或達成特定目標(biāo)，可獲得額外積分。4.3積分獎勵方式（1）積分可兌換實物獎勵；（2）積分可兌換現(xiàn)金獎勵；（3）積分可兌換旅游、培訓(xùn)等福利。4.4積分獎勵發(fā)放時間每月月底前，甲方將根據(jù)乙方銷售人員的銷售業(yè)績，計算并發(fā)放積分獎勵。5.積分獎勵計算方法5.1銷售業(yè)績計算方法（1）銷售額以合同簽訂后實際銷售金額為準；（2）銷售額計算不包括退房、退款等情況。5.2積分轉(zhuǎn)換比例1元人民幣銷售額對應(yīng)1積分。5.3其他相關(guān)計算方法（1）根據(jù)銷售業(yè)績排名，排名越高，額外積分獎勵越高；（2）完成特定任務(wù)或達成特定目標(biāo)，根據(jù)任務(wù)難度和目標(biāo)達成情況，確定額外積分。6.積分獎勵發(fā)放流程6.1申報材料要求乙方銷售人員需在每月月底前提交銷售業(yè)績報告和相關(guān)證明材料。6.2申報時間要求乙方銷售人員應(yīng)在每月月底前完成申報材料提交。6.3審核流程甲方在收到乙方申報材料后，將在[審核時間]內(nèi)完成審核。6.4發(fā)放方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，將積分獎勵發(fā)放至乙方銷售人員指定的賬戶或地點。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照本協(xié)議約定時間發(fā)放積分獎勵；（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整的銷售業(yè)績報告；（3）任何一方違反本協(xié)議的保密條款；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于甲方未按時發(fā)放積分獎勵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放積分獎勵金額的[違約金比例]%；（2）對于乙方未提供真實、完整銷售業(yè)績報告的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放積分獎勵，直至乙方提供真實報告；（3）對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）對于未履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并盡快進行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達成一致意見；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除（1）本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除；a.對方嚴重違約；b.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。11.合同的終止11.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算。12.合同的生效和備案12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用；14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行銷售推廣；（2）提供專業(yè)的評估、咨詢或法律服務(wù)等；（3）協(xié)助甲方或乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲方同意16.2乙方同意乙方同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，引入第三方參與本協(xié)議項下的活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知時間]以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。17.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[審批時間]內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)。17.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意，第三方介入后，應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在執(zhí)行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本協(xié)議項下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。19.2限額適用（1）本限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）本限額不適用于因甲方、乙方或不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）甲方對乙方的銷售行為負責(zé)，包括但不限于銷售業(yè)績的真實性和合法性；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)；（3）第三方對自身職責(zé)的履行負責(zé)。20.2保密義務(wù)（1）甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方或本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息，應(yīng)嚴格保密。20.3爭議解決（1）甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文本，包含雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為雙方簽訂的正式合作協(xié)議，是本合同的主要組成部分。2.附件二：銷售業(yè)績報告要求：報告需詳細記錄銷售人員的銷售業(yè)績，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等，每月底前提交。說明：本附件用于記錄和證明銷售人員的銷售業(yè)績，是積分獎勵發(fā)放的重要依據(jù)。3.附件三：積分獎勵發(fā)放明細要求：明細需列明每位銷售人員的積分獎勵情況，包括積分所得、兌換方式等，每月底前發(fā)放。說明：本附件用于記錄和證明積分獎勵的發(fā)放情況，是銷售人員獲取獎勵的憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定時間發(fā)放積分獎勵。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放積分獎勵金額的[違約金比例]%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放積分獎勵，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)發(fā)放積分獎勵金額5%的違約金。2.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整的銷售業(yè)績報告。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的銷售業(yè)績報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行合同。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售積分獎勵合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3積分獎勵1.4合作期限2.積分獎勵政策2.1積分獲取方式2.2積分兌換規(guī)則2.3積分有效期3.獎勵發(fā)放3.1獎勵形式3.2獎勵金額3.3發(fā)放時間3.4發(fā)放方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.2銷售商的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任5.2銷售商違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的修改與補充7.1修改程序7.2補充條款8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2繼承條件10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的甲方。1.1.2銷售商：指在本合同中負責(zé)房地產(chǎn)項目銷售業(yè)務(wù)的乙方。1.2房地產(chǎn)項目1.2.1房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)的房地產(chǎn)項目。1.2.2項目名稱：[具體項目名稱]。1.3積分獎勵1.3.1積分：指甲方根據(jù)乙方銷售業(yè)績給予的獎勵積分。1.3.2獎勵積分：指甲方承諾在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方銷售業(yè)績按約定的比例給予的積分獎勵。1.4合作期限1.4.1合作期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.積分獎勵政策2.1積分獲取方式2.1.1銷售商通過銷售甲方房地產(chǎn)項目獲得積分。2.1.2每銷售一套房屋，乙方獲得[具體積分]。2.2積分兌換規(guī)則2.2.1積分可用于兌換甲方提供的商品、服務(wù)或現(xiàn)金獎勵。2.2.2兌換規(guī)則詳見附件《積分兌換細則》。2.3積分有效期2.3.1積分自獲得之日起有效期為[具體時間]，逾期未兌換的積分將自動作廢。3.獎勵發(fā)放3.1獎勵形式3.1.1獎勵形式包括但不限于實物獎勵、現(xiàn)金獎勵、服務(wù)獎勵等。3.2獎勵金額3.2.1獎勵金額根據(jù)乙方銷售業(yè)績按約定的比例計算。3.3發(fā)放時間3.3.1獎勵發(fā)放時間為每個銷售周期結(jié)束后[具體時間]內(nèi)。3.4發(fā)放方式3.4.1獎勵發(fā)放方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、實物配送等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方銷售業(yè)績進行審核。4.1.2甲方有義務(wù)按照約定及時發(fā)放獎勵。4.2銷售商的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放獎勵。4.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求提供銷售業(yè)績數(shù)據(jù)。5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定發(fā)放獎勵，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.2銷售商違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定提供銷售業(yè)績數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同的修改與補充7.1修改程序7.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2補充條款7.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的審批和備案手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止。8.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2繼承條件9.2.1在一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況時，其權(quán)利和義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。10.合同的解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。12.合同的適用法律12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2爭議解決14.2.1如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同中，除了甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、項目評估、法律咨詢等。3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項任務(wù)。3.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。3.2.2根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任與限制4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方與第三方協(xié)商解決，或解除合作協(xié)議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的支持。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方與第三方協(xié)商解決，或解除合作協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在提供服務(wù)的過過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)。6.第三方的變更與