2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造方案3.3改造范圍3.4改造工期4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源4.3投資比例5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督6.4項(xiàng)目安全監(jiān)督7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營管理8.2維護(hù)保養(yǎng)8.3能源計(jì)量與監(jiān)測9.項(xiàng)目合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目節(jié)能改造方案13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目合同變更記錄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1住宅小區(qū)節(jié)能改造3.項(xiàng)目節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.1.1降低項(xiàng)目整體能耗30%3.2改造方案3.2.1采用節(jié)能門窗、外墻保溫、屋面保溫等節(jié)能措施3.3改造范圍3.3.1項(xiàng)目所有住宅樓3.4改造工期3.4.1改造工期：6個(gè)月4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.1.1項(xiàng)目總投資：5,000萬元4.2資金來源4.2.1甲方自籌資金4.3投資比例4.3.1甲方投資比例：100%5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成節(jié)能改造工作6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2.1甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督6.3.1乙方應(yīng)確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目安全監(jiān)督6.4.1乙方應(yīng)確保節(jié)能改造工程的安全施工7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方完成節(jié)能改造后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收7.3交付條件7.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用第一部分：合同如下：8.項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營管理8.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理8.1.2乙方提供節(jié)能改造后的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)8.2維護(hù)保養(yǎng)8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.2.2乙方應(yīng)定期對節(jié)能設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)8.3能源計(jì)量與監(jiān)測8.3.1甲方應(yīng)安裝能源計(jì)量設(shè)備8.3.2乙方應(yīng)定期對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和分析9.項(xiàng)目合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對方9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目節(jié)能改造方案13.1.1方案應(yīng)詳細(xì)說明改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.2.1預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及用途13.3附件三：項(xiàng)目合同變更記錄13.3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率15.2.2確保合同履行的公正性和透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方委托16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議16.2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理單位17.1.1負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督17.1.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1負(fù)責(zé)對項(xiàng)目節(jié)能效果進(jìn)行評估17.2.2提供評估報(bào)告，作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)17.3.1負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)17.3.2確保項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)17.4咨詢公司17.4.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目技術(shù)咨詢和服務(wù)17.4.2協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查18.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)19.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告和意見的客觀性和公正性20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定20.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)總額20.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系21.1.1第三方受甲方委托，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評估21.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)21.2第三方與乙方的關(guān)系21.2.1第三方受甲方委托，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估21.2.2第三方對乙方的工作提出意見和建議，但不直接參與項(xiàng)目的具體實(shí)施21.3第三方與其他第三方的關(guān)系21.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系21.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的公正性和透明度22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格22.1.2雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交項(xiàng)目評估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告22.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括改造目的、技術(shù)路線、改造范圍、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工工藝等。2.附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求和說明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。預(yù)算應(yīng)包含詳細(xì)的費(fèi)用說明和分項(xiàng)預(yù)算。3.附件三：項(xiàng)目合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為合同的一部分。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方編制，包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)編制，包括審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。審計(jì)報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和審計(jì)機(jī)構(gòu)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定完成節(jié)能改造工作。提供的節(jié)能改造方案不符合合同約定。未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約：未按委托協(xié)議履行職責(zé)。提供的報(bào)告或意見存在重大錯(cuò)誤。未履行委托協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。乙方提供的節(jié)能改造方案不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因延期驗(yàn)收造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造技術(shù)方案4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作內(nèi)容5.費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間及進(jìn)度6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1改造質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案11.2附件二：合同雙方確認(rèn)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______；地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______；地址：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_______房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米2.4項(xiàng)目類型住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)降低建筑能耗，提高能源利用效率，達(dá)到國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.2改造范圍包括但不限于：外墻保溫、門窗節(jié)能改造、室內(nèi)照明系統(tǒng)改造、中央空調(diào)系統(tǒng)改造等。3.3改造技術(shù)方案采用新型節(jié)能材料和技術(shù)，如：外墻保溫材料為_______，門窗采用_______系列等。4.合作方式4.1合作期限自合同簽訂之日起_______年。4.2合作模式乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的材料和技術(shù)支持，甲方負(fù)責(zé)提供施工場地和配合施工。4.3合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造方案的制定、材料采購、施工管理、驗(yàn)收等工作；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、施工配合、驗(yàn)收確認(rèn)等。5.費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額人民幣_(tái)______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.3支付方式采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：1.首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%；2.施工過程中支付：根據(jù)工程進(jìn)度支付總額的_______%；3.驗(yàn)收合格后支付：支付總額的_______%；4.質(zhì)保金：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1改造質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的建筑達(dá)到節(jié)能要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112019等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序1.乙方在施工完成后組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請；2.甲方在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明；4.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他任何未公開的信息，均為保密信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案詳細(xì)列出節(jié)能改造的具體措施、材料、技術(shù)等。11.2附件二：合同雙方確認(rèn)書包括雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和簽字。11.3附件三：其他相關(guān)文件如工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。12.合同變更及解除12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變更。12.2解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約。12.3變更及解除程序1.變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.解除：一方提出解除合同，另一方同意后，簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算1.雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.未結(jié)算的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付。13.2責(zé)任承擔(dān)1.合同解除前發(fā)生的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)；2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。13.3合同終止后的后續(xù)事宜1.雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；2.未約定的，雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，其具體定義及職責(zé)范圍根據(jù)本合同相關(guān)條款確定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性和有效性。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況選擇合適的第三方。15.3.2第三方的指定甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ街付ㄋx定的第三方。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度等。15.4.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.4.3檢測方檢測方負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量、節(jié)能效果等進(jìn)行檢測。15.4.4評估方評估方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括節(jié)能效果評估和經(jīng)濟(jì)效益評估。15.4.5咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的節(jié)能改造技術(shù)、管理、政策等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.2第三方責(zé)任限額的不適用1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；3.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分應(yīng)在合同中明確。17.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3信息共享與溝通甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的信息共享和溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如需對第三方介入進(jìn)行變更，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。18.2變更的生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，或合同約定的其他終止條件成立，合同可終止。19.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同終止程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。20.第三方介入的其他約定20.1第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。20.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的具體措施、材料、技術(shù)、預(yù)期效果、施工計(jì)劃等。說明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需雙方確認(rèn)無誤。2.附件二：合同雙方確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同主要條款的確認(rèn)、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同生效的證明文件。3.附件三：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：此附件為施工過程中的重要指導(dǎo)文件。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此附件為施工方與乙方之間的合同。6.附件六：材料采購合同詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：此附件為材料供應(yīng)商與乙方之間的合同。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件。8.附件八：檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測時(shí)間、檢測人員、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等。說明：此附件為檢測方對施工材料、施工質(zhì)量、節(jié)能效果等進(jìn)行檢測的報(bào)告。9.附件九：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估時(shí)間、評估人員、評估項(xiàng)目、評估結(jié)果等。說明：此附件為評估方對節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行評估的報(bào)告。10.附件十：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件為咨詢方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_______%。示例：若第三方導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若泄露導(dǎo)致對方損失人民幣5萬元，則泄露方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失人民幣3萬元，則違反方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作期限3.2合作內(nèi)容3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造措施4.3節(jié)能改造工程進(jìn)度安排5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度控制8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測與評估10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在_________簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同約定的項(xiàng)目名稱為：_________節(jié)能改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目改造面積：____平方米；項(xiàng)目總投資：____元。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為節(jié)能改造項(xiàng)目，屬于節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域。第三條合作方式3.1合作期限本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑物等資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的土地、建筑物等資源；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（2）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。第四條節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造目標(biāo)通過節(jié)能改造，使項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能減排的目的，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.2節(jié)能改造措施（1）采用高效節(jié)能設(shè)備；（2）優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)；（3）提高能源管理系統(tǒng)水平。4.3節(jié)能改造工程進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第六條工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用本工程總費(fèi)用為____元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：____元；（2）施工費(fèi)：____元；（3）材料費(fèi)：____元；（4）設(shè)備費(fèi)：____元；（5）其他費(fèi)用：____元。6.3費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；（2）工程開工前，甲方支付乙方施工費(fèi)總額的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)總額的____%；（4）其余費(fèi)用在合同約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。第七條工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度安排，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。7.2進(jìn)度調(diào)整（1）因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，對調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并予以確認(rèn)。7.3進(jìn)度控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成；（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全；（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和操作規(guī)范，確保施工人員的人身安全；（3）雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并保護(hù)現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理；（3）甲方和乙方應(yīng)共同配合，按照事故處理程序，盡快恢復(fù)施工。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)；（3）雙方應(yīng)共同做好固體廢物、廢水、廢氣等廢棄物的處理工作。9.3環(huán)境監(jiān)測與評估（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)送甲方；（2）甲方有權(quán)對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見；（3）雙方應(yīng)共同對環(huán)境問題進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的措施。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方造成合同無法履行或履行不符合約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求及合同約定進(jìn)行，經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方委托應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方委托書中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的市場價(jià)值。5.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方提出合理化建議；（4）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（1）按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)；（3）對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方對其他第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1本合同附件中，如涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與本條款一致。11.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造目標(biāo)、改造措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、投資估算等內(nèi)容。說明：節(jié)能改造方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件，需由專業(yè)技術(shù)人員編制。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程任務(wù)、起止時(shí)間、責(zé)任人、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具，需由項(xiàng)目管理人員編制。4.附件四：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同協(xié)議書是雙方合作的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.附件五：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、設(shè)備清單等內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要文件，需由施工單位提供。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同履行等方面的監(jiān)理意見。說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程實(shí)施的重要文件，需由監(jiān)理單位提供。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的重要文件，需由驗(yàn)收單位提供。9.附件九：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評估、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收等內(nèi)容。說明：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要文件，需由環(huán)保機(jī)構(gòu)提供。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源；（2）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容；（4）未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定完成節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）泄露合同保密信息。1.3第三方違約行為：（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露合同保密信息；（3）違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償甲方損失。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露合同保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)3.2節(jié)能改造范圍3.3節(jié)能改造措施4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.費(fèi)用及支付方式5.1節(jié)能改造費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)綜合體3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造目標(biāo)降低項(xiàng)目建筑能耗20%，提高能源利用效率3.2節(jié)能改造范圍包括但不限于建筑外立面、門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等3.3節(jié)能改造措施建筑外立面采用節(jié)能材料門窗更換為節(jié)能型門窗空調(diào)系統(tǒng)采用變頻節(jié)能技術(shù)照明系統(tǒng)采用LED節(jié)能燈具供暖系統(tǒng)采用地源熱泵技術(shù)4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2025年12月31日5.費(fèi)用及支付方式5.1節(jié)能改造費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.3費(fèi)用支付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度款支付時(shí)間表執(zhí)行6.質(zhì)量保證6.1節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起三年6.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方對節(jié)能改造工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并按照相關(guān)規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100000.00），并賠償因此給對方造成的全部損失9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按約定完成節(jié)能改造任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)12.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除除本合同第11條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.5合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.對其工作范圍內(nèi)的信息保密；4.對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；2.要求合同雙方提供必要的配合和支持；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。17.第三方介入的加入與退出17.1加入1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方加入后，應(yīng)將其協(xié)議副本送交合同雙方。17.2退出1.第三方退出需經(jīng)合同雙方同意；2.第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并提交工作成果；3.第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；2.若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)；2.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)；2.乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方1.第三方對合同雙方均負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同約定；2.合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況；3.第三方違約，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.特別條款20.1合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；20.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.3本合同條款中未明確事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍、措施、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：本附件為節(jié)能改造項(xiàng)目的核心文件，應(yīng)詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體內(nèi)容。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出節(jié)能改造項(xiàng)目的所有分項(xiàng)工程，包括工程量、材料、設(shè)備、人工等。說明：本附件用于明確工程量，為合同價(jià)款結(jié)算提供依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法主體資格。說明：本附件用于驗(yàn)證合同雙方的合法性和資質(zhì)。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方法定代表人的身份。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：若合同雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若合同中有第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于確保工程安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證的組織架構(gòu)、職責(zé)、措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，滿足合同要求。9.附件九：合同履行過程中的各類文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告、變更通知等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定首付款為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），甲方逾期支付一日，應(yīng)支付人民幣1500.00元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成節(jié)能改造而導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于工程延期、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，甲方因此遭受損失人民幣伍萬元整（￥50000.00），乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100000.00），并賠償因此給對方造成的全部損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣貳拾萬元整（￥200000.00），乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合作雙方3.1合作方一3.2合作方二3.3合作方三（如有）4.合作原則4.1誠信原則4.2公平原則4.3共贏原則4.4合法原則5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.4項(xiàng)目交付時(shí)間6.節(jié)能改造方案6.1節(jié)能改造目標(biāo)6.2節(jié)能改造措施6.3節(jié)能改造設(shè)備6.4節(jié)能改造材料7.投資與費(fèi)用7.1投資總額7.2投資構(gòu)成7.3費(fèi)用構(gòu)成7.4費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3培訓(xùn)內(nèi)容9.4培訓(xùn)方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同》。1.1.2“合作方”指本合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目所有者）和乙方（節(jié)能改造服務(wù)提供方）。1.1.3“節(jié)能改造”指對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的一系列節(jié)能措施和設(shè)備更換，以達(dá)到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。1.1.4“項(xiàng)目地點(diǎn)”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體地理位置。1.1.5“項(xiàng)目規(guī)?！敝副竞贤s定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑面積、使用功能等。1.1.6“項(xiàng)目內(nèi)容”指本合同約定的節(jié)能改造的具體范圍、措施和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同約定的項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模為建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1本合同約定的項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：2.4.1.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；2.4.1.2供熱、供冷系統(tǒng)節(jié)能改造；2.4.1.3照明系統(tǒng)節(jié)能改造；2.4.1.4電梯系統(tǒng)節(jié)能改造；2.4.1.5其他節(jié)能措施。第三條合作雙方3.1合作方一3.1.1甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目所有者）：3.1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.1.2住所：省市區(qū)路號3.1.1.3法定代表人：3.2合作方二3.2.1乙方（節(jié)能改造服務(wù)提供方）：3.2.1.1名稱：節(jié)能科技有限公司3.2.1.2住所：省市區(qū)路號3.2.1.3法定代表人：3.3合作方三（如有）3.3.1合作方三（如有）：3.3.1.1名稱：工程設(shè)計(jì)院3.3.1.2住所：省市區(qū)路號3.3.1.3法定代表人：第四條合作原則4.1誠信原則4.1.1雙方應(yīng)遵循誠信原則，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.2公平原則4.2.1雙方應(yīng)公平對待，協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。4.3共贏原則4.3.1雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。4.4合法原則4.4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保節(jié)能改造項(xiàng)目的合法合規(guī)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.1.1本合同約定的項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2024年X月X日。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.2.1本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施階段分為三個(gè)階段：5.2.1.1設(shè)計(jì)階段：2024年X月至2024年X月；5.2.1.2施工階段：2024年X月至2025年X月；5.2.1.3驗(yàn)收階段：2025年X月至2025年X月。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.3.1本合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為2025年X月X日。5.4項(xiàng)目交付時(shí)間5.4.1本合同約定的項(xiàng)目交付時(shí)間為2025年X月X日。第六條節(jié)能改造方案6.1節(jié)能改造目標(biāo)6.1.1本合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)為：6.1.1.1降低建筑能耗30%；6.1.1.2提高能源利用效率20%。6.2節(jié)能改造措施6.2.1本合同約定的節(jié)能改造措施包括但不限于：6.2.1.1墻體保溫；6.2.1.2窗戶更換；6.2.1.3供熱、供冷系統(tǒng)改造；6.2.1.4照明系統(tǒng)改造；6.2.1.5電梯系統(tǒng)改造。6.3節(jié)能改造設(shè)備6.3.1本合同約定的節(jié)能改造設(shè)備包括但不限于：6.3.1.1高效節(jié)能空調(diào)；6.3.1.2高效節(jié)能燈具；6.3.1.3高效節(jié)能電梯。6.4節(jié)能改造材料6.4.1本合同約定的節(jié)能改造材料包括但不限于：6.4.1.1高效節(jié)能保溫材料；6.4.1.2高效節(jié)能門窗；6.4.1.3高效節(jié)能電線電纜。第七條投資與費(fèi)用7.1投資總額7.1.1本合同約定的投資總額為人民幣萬元。7.2投資構(gòu)成7.2.1本合同約定的投資構(gòu)成包括但不限于：7.2.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)；7.2.1.2材料費(fèi)；7.2.1.3施工費(fèi)；7.2.1.4管理費(fèi)；7.2.1.5其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用構(gòu)成7.3.1本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：7.3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)；7.3.1.2材料費(fèi)；7.3.1.3施工費(fèi)；7.3.1.4管理費(fèi)；7.3.1.5其他費(fèi)用。7.4費(fèi)用支付方式7.4.1本合同約定的費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：7.4.1.1設(shè)計(jì)階段：支付總投資的20%；7.4.1.2施工階段：支付總投資的60%；7.4.1.3驗(yàn)收階段：支付總投資的20%。7.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.4.2.1甲方賬戶：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：056開戶行：銀行分行7.4.2.2乙方賬戶：賬戶名稱：節(jié)能科技有限公司賬號：056開戶行：銀行分行第八條質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同約定的節(jié)能改造項(xiàng)目應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2節(jié)能改造設(shè)備和材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告等文件。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1本合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：8.2.1.1節(jié)能改造效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求；8.2.1.2設(shè)備和材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；8.2.1.3工程質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序8.3.1本合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：8.3.1.1乙方完成節(jié)能改造工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請；8.3.1.2甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；8.3.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行整改；8.4.2整改完成后，乙方再次提交驗(yàn)收申請；8.4.3若再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)提供節(jié)能改造過程中的技術(shù)支持，包括但不限于：9.1.1.1技術(shù)咨詢；9.1.1.2設(shè)備調(diào)試；9.1.1.3問題解答；9.1.1.4運(yùn)維指導(dǎo)。9.2技術(shù)支持方式9.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式提供技術(shù)支持。9.3培訓(xùn)內(nèi)容9.3.1乙方應(yīng)提供節(jié)能改造項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)的相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于：9.3.1.1設(shè)備操作培訓(xùn)；9.3.1.2系統(tǒng)維護(hù)培訓(xùn)；9.3.1.3能源管理培訓(xùn)。9.4培訓(xùn)方式9.4.1乙方可通過集中授課、現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻等方式進(jìn)行培訓(xùn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；11.1.2乙方未按約定完成節(jié)能改造；11.1.3任何一方違反本合同的保密條款；11.1.4任何一方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額按合同總金額的%計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的項(xiàng)目完成；13.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；13.3.2合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：1.2.1中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.2監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.3設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；1.2.4施工方，負(fù)責(zé)節(jié)能改造項(xiàng)目的施工工作；1.2.5材料供應(yīng)商，提供節(jié)能改造所需的材料和設(shè)備。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的條件和支持；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系4.2.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下履行職責(zé)；4.2.2監(jiān)理方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其工作符合合同約定。4.3第三方與設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商的關(guān)系4.3.1第三方與設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商之間的關(guān)系由各自合同約定；4.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各參與方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商5.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的基本情況、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商；5.1.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。5.2第三方介入后的責(zé)任5.2.1第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)；5.2.2若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方介入后的溝通5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通；5.3.2甲乙雙方應(yīng)將本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)告知第三方，共同協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案及設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體節(jié)能改造方案、具體設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型說明、材料規(guī)格等。說明：此附件為節(jié)能改造項(xiàng)目的核心文件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目的工程量，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。說明：此附件用于計(jì)算項(xiàng)目總費(fèi)用，并作為支付依據(jù)。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出節(jié)能改造項(xiàng)目所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工安全。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等。說明：此附件用于證明付款義務(wù)的履行。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等。說明：此附件用于證明違約責(zé)任的履行。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年X月X日前支付設(shè)計(jì)費(fèi)萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年X月X日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成節(jié)能改造，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在2025年X月X日前完成項(xiàng)目施工，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年X月X日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方發(fā)現(xiàn)后，第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，視為違約。示例說明：監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，監(jiān)理方構(gòu)成違約。5.違約行為：設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。示例說明：設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甲方發(fā)現(xiàn)后，設(shè)計(jì)方構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造合作合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作方式3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2合作方式及期限3.3合作費(fèi)用及支付方式4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施方案4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4項(xiàng)目變更及調(diào)整5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工規(guī)范與要求5.3質(zhì)量保證體系6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)與