2024版房產中介買賣雙方權益保障合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產中介買賣雙方權益保障合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同文本及附件2.房產中介服務內容2.1房產信息提供2.2房產展示與帶看2.3房產交易咨詢2.4合同簽訂與備案2.5交易資金監(jiān)管2.6交易過戶手續(xù)辦理2.7交易尾款結算3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房產信息真實性保證4.1房產信息真實性4.2房產信息變更通知4.3房產信息核實責任5.房產交易價格及支付方式5.1房產交易價格確定5.2房產交易價格調整5.3房產交易款項支付方式5.4房產交易款項支付時間6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理時間7.交易稅費承擔7.1交易稅費計算7.2交易稅費承擔方式7.3交易稅費繳納時間8.房產交付與驗收8.1房產交付時間8.2房產交付條件8.3房產驗收標準8.4房產驗收流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充內容13.合同生效前事項13.1合同簽訂前事項13.2合同簽訂時事項13.3合同簽訂后事項14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解除與終止后的處理14.3合同解除與終止后的責任承擔14.4合同解釋與爭議解決14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本及附件本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.房產中介服務內容2.1房產信息提供房產中介應向買方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產面積、產權狀況、配套設施等。2.2房產展示與帶看房產中介應安排買方對所售房產進行實地查看，確保買方了解房產的真實情況。2.3房產交易咨詢房產中介應向買賣雙方提供交易過程中的法律、政策咨詢，協(xié)助雙方解決交易過程中遇到的問題。2.4合同簽訂與備案房產中介應協(xié)助買賣雙方簽訂房產買賣合同，并在規(guī)定時間內完成合同備案手續(xù)。2.5交易資金監(jiān)管房產中介應按照法律法規(guī)的要求，對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。2.6交易過戶手續(xù)辦理房產中介應協(xié)助買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于房產證變更、契稅繳納等。2.7交易尾款結算房產中介應協(xié)助買賣雙方在交易完成后辦理尾款結算手續(xù)。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利買方有權要求房產中介提供真實、準確的房產信息，有權要求對房產進行實地查看，有權要求房產中介提供交易咨詢服務。3.2買方義務買方應按照合同約定支付購房款，配合房產中介辦理交易手續(xù)，遵守國家法律法規(guī)。3.3賣方權利賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款，有權要求房產中介協(xié)助辦理過戶手續(xù)，有權要求房產中介協(xié)助辦理尾款結算。3.4賣方義務賣方應提供真實、準確的房產信息，配合房產中介辦理交易手續(xù)，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。4.房產信息真實性保證4.1房產信息真實性買賣雙方應保證所提供的房產信息真實、準確，如有虛假信息，雙方應承擔相應的法律責任。4.2房產信息變更通知房產信息發(fā)生變更時，買賣雙方應及時通知對方和房產中介，以便及時調整交易方案。4.3房產信息核實責任房產中介有責任對房產信息進行核實，確保信息真實、準確。5.房產交易價格及支付方式5.1房產交易價格確定房產交易價格由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2房產交易價格調整如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整房產交易價格。5.3房產交易款項支付方式房產交易款項的支付方式為分期支付，具體支付時間及金額在合同中約定。5.4房產交易款項支付時間買方應在合同約定的期限內支付購房款，逾期未支付的，應承擔相應的違約責任。6.房產過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程房產中介應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，協(xié)助買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由買賣雙方按照國家規(guī)定分擔。6.3過戶手續(xù)辦理時間房產過戶手續(xù)應在合同約定的期限內辦理完畢。8.房產交付與驗收8.1房產交付時間賣方應在合同約定的房產交付日期前，將房產及相關設施交付給買方。8.2房產交付條件8.3房產驗收標準買方應在房產交付后七個工作日內對房產進行驗收，驗收標準以合同約定為準。8.4房產驗收流程買方驗收房產時，應攜帶身份證、合同等文件，由賣方陪同進行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、款項結算等。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更程序合同變更應經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補充內容合同補充內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效前事項13.1合同簽訂前事項雙方在簽訂合同前，應充分了解合同內容，確保自身權益。13.2合同簽訂時事項合同簽訂時，雙方應仔細核對合同條款，確保無誤。13.3合同簽訂后事項合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于房產信息表、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。14.3合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方和房產中介外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。15.2第三方介入情形1.房產價值評估2.法律咨詢與代理3.交易資金監(jiān)管4.房產過戶手續(xù)辦理5.爭議解決15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇買賣雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3.2第三方的指定第三方一經選定，買賣雙方應將第三方信息以書面形式通知對方和房產中介。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的一定比例。16.2責任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因導致違約或造成損失，其責任免除，但應及時通知雙方。17.第三方權利17.1第三方權利概述1.收取合理的服務費用2.要求買賣雙方提供必要的信息和文件3.對房產進行必要的檢查和評估4.參與合同履行過程中的協(xié)商和決策17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害買賣雙方的合法權益，且第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關系，其職責僅限于協(xié)助買賣雙方完成合同約定的相關事項。18.2第三方與房產中介第三方與房產中介之間不存在直接的法律關系，但房產中介有義務協(xié)助第三方履行職責，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。18.3第三方與合同簽訂地人民法院第三方在履行職責過程中，如需向合同簽訂地人民法院提起訴訟，應按照法律規(guī)定辦理。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務買賣雙方和房產中介應在第三方介入前，將第三方信息以書面形式通知對方，并確保對方知曉第三方介入事宜。19.2合作義務買賣雙方和房產中介應與第三方保持良好合作關系，共同確保合同履行順利進行。19.3第三方費用承擔第三方費用由買賣雙方按照合同約定承擔，具體費用在合同中明確約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議如第三方介入后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2第三方介入后的責任劃分第三方介入后的責任劃分，按照本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。如第三方存在違約行為，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如面積、產權狀況、配套設施、周邊環(huán)境等。說明：此表格作為房產交易的重要依據(jù)，需買賣雙方和房產中介共同填寫并簽字確認。2.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據(jù)等。3.房產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：此合同是雙方權利義務的依據(jù)，需買賣雙方和房產中介共同簽訂。4.房產過戶手續(xù)清單詳細要求：列明過戶所需的手續(xù)和文件，如身份證、戶口本、房產證等。說明：清單作為過戶手續(xù)的指導文件，需買賣雙方和房產中介共同確認。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式等信息。說明：付款憑證作為交易款項的證明，需買賣雙方和房產中介共同保存。6.房產驗收報告詳細要求：包含房產驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告作為房產交付的依據(jù)，需買賣雙方共同簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、費用等。說明：協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，需買賣雙方和房產中介共同簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更的內容、原因、生效日期等。說明：協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，需買賣雙方和房產中介共同簽訂。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除的原因、生效日期等。說明：協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，需買賣雙方和房產中介共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款賣方未按約定交付房產房產中介未按約定提供服務第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體金額和賠償方式，按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：買方未按約定支付購房款：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的千分之五。賣方未按約定交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房產總價的千分之五。房產中介未按約定提供服務：房產中介應向買賣雙方支付違約金，違約金金額為中介服務費的百分之十。第三方未按約定履行職責：第三方應向買賣雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費的百分之十。全文完。2024版房產中介買賣雙方權益保障合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構信息1.2買賣雙方信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產產權狀況2.4房產配套設施2.5房產周邊環(huán)境3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收標準4.4驗收爭議解決5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后的處理6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納方式6.4稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付7.4爭議解決方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知送達11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序12.4解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構信息1.1.1機構名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名/名稱：________1.2.2買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方姓名/名稱：________1.2.5賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________1.3.4代理人授權委托書：________2.房產基本信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：________2.1.2房產面積：________平方米2.1.3房產用途：________2.1.4房產結構：________2.1.5房產樓層：________2.2房產權屬證明2.2.1房產所有權證號：________2.2.2房產他項權證號（如有）：________2.3房產產權狀況2.3.1房產是否抵押：________2.3.2房產是否存在租賃關系：________2.3.3房產是否存在其他權利限制：________2.4房產配套設施2.4.1供暖：________2.4.2供水：________2.4.3供電：________2.4.4燃氣：________2.4.5電梯：________2.4.6空調：________2.5房產周邊環(huán)境2.5.1交通狀況：________2.5.2學校：________2.5.3商業(yè)設施：________2.5.4醫(yī)療機構：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：________元3.1.2交易價格包含稅金：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付時間：________3.2.2尾款：________元，支付時間：________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________3.4付款違約責任3.4.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金：________元/天。3.4.2買方未按時支付尾款，應向賣方支付違約金：________元/天。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：________4.2房產交付條件4.2.1房產產權清晰，無任何權利瑕疵。4.2.2房產無拖欠物業(yè)費、水電費等費用。4.3房產驗收標準4.3.1房產應符合國家及地方相關建筑標準和規(guī)范。4.3.2房產應具備正常居住和使用條件。4.4驗收爭議解決4.4.1雙方對房產驗收存在爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1買方或賣方違約，另一方有權解除合同。5.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止條件5.2.1房產交付并完成產權過戶。5.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。5.3解除或終止程序5.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。5.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。5.4解除或終止后的處理5.4.1房產交付并完成產權過戶。5.4.2雙方退還已收取的款項。5.4.3雙方對解除或終止合同后的爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續(xù)6.1.1買方負責辦理房產過戶手續(xù)。6.1.2買方應在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)。6.2稅費承擔6.2.1房產過戶稅費由買方承擔。6.2.2雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定繳納相關稅費。6.3稅費繳納方式6.3.1買方應在合同約定的期限內繳納房產過戶稅費。6.3.2買方未按時繳納稅費，應向賣方支付違約金：________元/天。6.4稅費繳納時間6.4.1買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后立即繳納房產過戶稅費。7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按時支付首付款或尾款。7.1.2賣方未按時交付房產。7.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金：________元/天。7.2.2違約方應承擔因違約給守約方造成的損失。7.3違約金計算及支付7.3.1違約金按實際違約天數(shù)計算。7.3.2違約金支付方式：________7.4爭議解決方式7.4.1雙方協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。8.1.2合同的具體內容、條款、履行情況等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，應立即停止泄露保密信息。8.3.2違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金：______元。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2合同附件房產買賣合同附件付款憑證房產過戶相關文件其他雙方約定的文件10.3通知送達10.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方的通訊地址或電子郵箱。10.3.2通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1對合同內容的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽署或蓋章。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)。12.3解除或終止程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應提前______天以書面形式通知對方。12.4解除或終止后的處理12.4.1解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.4.2雙方對解除或終止合同后的爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同附件房產買賣合同附件付款憑證房產過戶相關文件其他雙方約定的文件14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方及房產中介機構以外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：融資貸款、擔保、評估、測繪、裝修等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經買賣雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由買賣雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的相關事宜。17.1.2第三方有權要求買賣雙方按照協(xié)議約定履行相關義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行自己的職責。17.2.2第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關系18.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔買賣雙方之間的合同責任。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守買賣雙方之間的約定。18.2第三方與房產中介機構的關系18.2.1第三方與房產中介機構之間是獨立的合同關系，第三方不承擔房產中介機構的責任。18.2.2房產中介機構在第三方介入過程中，應提供必要的協(xié)助。19.第三方介入時的額外條款19.1買方額外條款19.1.1買方同意第三方介入后，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關義務。19.1.2買方有權要求第三方提供相關資料，并對其真實性負責。19.2賣方額外條款19.2.1賣方同意第三方介入后，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關義務。19.2.2賣方有權要求第三方提供相關資料，并對其真實性負責。19.3買賣雙方共同額外條款19.3.1買賣雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的實現(xiàn)。19.3.2買賣雙方應共同承擔第三方介入產生的相關費用。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點20.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同1.1詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、違約責任等條款。1.2附件說明：本合同的核心文件，雙方簽署后具有法律效力。2.房產所有權證復印件2.1詳細要求：提供房產所有權證的復印件，證明房產產權清晰。2.2附件說明：用于核實房產的權屬情況。3.房產他項權證復印件（如有）3.1詳細要求：提供房產他項權證的復印件，證明房產是否存在抵押、租賃等權利限制。3.2附件說明：用于核實房產是否存在權利瑕疵。4.付款憑證4.1詳細要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明付款已實際發(fā)生。4.2附件說明：用于證明買賣雙方履行了付款義務。5.房產過戶相關文件5.1詳細要求：提供房產過戶所需的全部文件，如申請書、身份證復印件等。5.2附件說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。6.不可抗力證明材料6.1詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策調整等。6.2附件說明：用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的基本信息、權利義務等。7.2附件說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和責任。8.其他雙方約定的文件8.1詳細要求：提供雙方約定的其他文件，如補充協(xié)議、補充條款等。8.2附件說明：用于補充和完善本合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付首付款或尾款。1.2賣方未按時交付房產。1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責。1.5任何一方違反保密義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金：______元/天。2.2違約方應承擔因違約給守約方造成的損失。2.3違約金計算及支付方式：________2.4違約責任承擔方式：________3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金：______元/天。3.2賣方未按時交付房產，應承擔房產交付期間的租金損失。3.3第三方未履行評估職責，導致評估結果與實際價值不符，應承擔相應的賠償責任。3.4任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金：______元。全文完。2024版房產中介買賣雙方權益保障合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算4.3稅費承擔5.房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本信息2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產性質：_______2.4房產面積：_______平方米2.5房產權屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款計劃表。4.交易稅費及承擔4.1稅費種類：_______4.2稅費計算：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算；4.3稅費承擔：甲方承擔_______，乙方承擔_______。5.房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于_______；5.2過戶費用：_______元整，由_______方承擔；5.3過戶時間：_______。6.房產交付及驗收6.1交付時間：_______；6.2驗收標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行；6.3驗收程序：_______。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未糾正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；7.2違約責任：7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于_______；7.2.2違約金：_______元整，違約方應向守約方支付；7.3違約金：7.3.1任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金_______元整；7.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁地點：_______；8.2.3仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.3.2若雙方協(xié)商一致，仲裁費用可由雙方分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2甲方收到首付款；9.1.3房產過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；9.3.2合同解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.3不可抗力證明10.3.1雙方應提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.1.1房產名稱：_______11.1.2房產地址：_______11.1.3房產性質：_______11.1.4房產面積：_______平方米11.1.5房產權屬：_______11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、收款人等信息。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于：房產證、身份證復印件等。12.合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.3責權利劃分15.3.1第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任，其責任僅限于本合同約定的范圍內。16.第三方介入條件16.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其書面協(xié)議中約定的金額；17.2若第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定；18.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項和職責；19.1.2第三方介入的期限；19.1.3第三方介入的費用及支付方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完畢或雙方同意終止時，第三方應退出合同關系；20.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于本合同約