2024版醫(yī)院醫(yī)療設備維護與物業(yè)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版醫(yī)院醫(yī)療設備維護與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1醫(yī)療設備維護服務內容2.2物業(yè)管理服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式及時間5.服務質量要求5.1醫(yī)療設備維護服務質量要求5.2物業(yè)管理服務質量要求6.服務驗收標準6.1醫(yī)療設備維護服務驗收標準6.2物業(yè)管理服務驗收標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：醫(yī)院（2）乙方：醫(yī)療設備維護有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1醫(yī)療設備維護服務內容（1）定期對甲方醫(yī)院的醫(yī)療設備進行巡檢、保養(yǎng)、維修（2）根據甲方需求提供醫(yī)療設備的安裝、調試、維修服務（3）為甲方醫(yī)院提供醫(yī)療設備操作培訓和技術支持2.2物業(yè)管理服務內容（1）負責甲方醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、維護（2）負責甲方醫(yī)院公共設施的維護與管理（3）負責甲方醫(yī)院的安全保衛(wèi)和消防管理工作3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成（1）醫(yī)療設備維護服務費用（2）物業(yè)管理服務費用4.2支付方式及時間（1）甲方應在合同簽訂后15個工作日內支付首期費用（2）后續(xù)費用按季度支付，甲方應在每個季度結束后5個工作日內支付5.服務質量要求5.1醫(yī)療設備維護服務質量要求（1）確保醫(yī)療設備正常運行，降低故障率（2）維修時間不超過2小時（3）設備維護保養(yǎng)記錄完整、準確5.2物業(yè)管理服務質量要求（1）公共區(qū)域清潔、綠化達到國家衛(wèi)生標準（2）公共設施完好率不低于98%（3）安全保衛(wèi)和消防管理工作符合國家相關規(guī)定6.服務驗收標準6.1醫(yī)療設備維護服務驗收標準（1）設備維護保養(yǎng)記錄完整、準確（2）維修時間不超過2小時（3）設備正常運行，故障率降低6.2物業(yè)管理服務驗收標準（1）公共區(qū)域清潔、綠化達到國家衛(wèi)生標準（2）公共設施完好率不低于98%（3）安全保衛(wèi)和消防管理工作符合國家相關規(guī)定7.保密條款7.1保密內容（1）甲方醫(yī)院的醫(yī)療設備技術參數（2）甲方醫(yī)院的運營數據（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密責任（1）雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意不得向任何第三方泄露（2）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間提供服務或服務質量不符合要求（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（3）甲方未按合同約定時間支付服務費用8.2違約責任承擔（1）乙方未按時提供服務或服務不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的賠償責任（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金（3）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并承擔由此產生的利息9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違約，經對方書面通知后仍未履行或未采取補救措施的（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行（3）合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務和費用問題11.合同變更及補充11.1合同變更方式（1）雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件11.2合同補充條款（1）補充協(xié)議應明確變更內容、生效日期和變更后的合同履行方式（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并經法定代表人或授權代表簽字蓋章（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同因解除而終止（3）合同約定的其他終止條件13.其他約定事項13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律13.2合同份數（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、保密協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或依法產生的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供相關服務的主體。（2）第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.2第三方的定義（1）第三方可以是中介機構、監(jiān)理單位、檢驗機構、咨詢服務機構等。（2）第三方可以是具有專業(yè)資質的個人或團體。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，如監(jiān)理、檢驗、咨詢等。（2）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到履行。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定或存在潛在風險的行為，應及時通知甲乙雙方。16.2第三方的權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。（2）介入申請應包括介入原因、介入內容、介入期限等。17.2第三方介入的批準（1）第三方收到介入申請后，應在5個工作日內給予答復。（2）第三方同意介入的，應在合同中明確其介入的職責和權利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和服務費用等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額的適用范圍應與合同約定的第三方職責相一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場所等。（2）甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和需求。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場所等。（2）乙方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和需求。19.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應保持獨立，各自履行各自的職責。（2）第三方之間應避免利益沖突，如有沖突，應協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同期限屆滿或提前終止。（2）第三方完成合同約定的職責。（3）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。（2）終止第三方介入的，應書面通知第三方，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)療設備維護服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、質量標準、驗收標準、費用明細等。說明：本附件為醫(yī)療設備維護服務部分的詳細約定。2.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、質量標準、驗收標準、費用明細等。說明：本附件為物業(yè)管理服務部分的詳細約定。3.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任、違約責任等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的保密義務。4.服務驗收報告詳細要求：包括服務項目、驗收日期、驗收結果、驗收人簽字等。說明：本附件用于記錄服務驗收的情況。5.服務費用結算單詳細要求：包括服務項目、費用金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于記錄服務費用的結算情況。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期、變更后的合同履行方式等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細內容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間提供服務或服務質量不符合要求1.2甲方未按合同約定時間支付服務費用1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤1.5合同雙方違反保密條款2.責任認定標準2.1乙方未按時提供服務或服務不符合要求，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、重做、減收費用等。2.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并承擔由此產生的利息。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。2.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。2.5合同雙方違反保密條款，應根據保密協(xié)議的約定承擔相應的責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時完成醫(yī)療設備維護服務，導致甲方醫(yī)院運營受到影響，乙方應賠償甲方因延誤造成的直接經濟損失。3.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，導致乙方無法正常開展服務，甲方應向乙方支付滯納金，并承擔由此產生的利息。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大經濟損失，乙方應賠償甲方全部損失，并支付違約金。3.4第三方在監(jiān)理過程中未及時發(fā)現(xiàn)并報告重大安全隱患，導致事故發(fā)生，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版醫(yī)院醫(yī)療設備維護與物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語表2.服務范圍2.1醫(yī)療設備維護服務2.2物業(yè)管理服務2.3服務內容和標準3.服務期限和費用3.1服務期限3.2費用結構3.3費用支付方式4.服務實施4.1服務地點4.2服務時間4.3服務人員4.4服務流程5.維護和維修5.1預防性維護5.2故障維修5.3維修響應時間5.4維修記錄6.物業(yè)管理6.1安全管理6.2清潔和綠化6.3設施管理6.4物業(yè)費用7.數據和記錄7.1數據管理7.2記錄保存7.3保密條款8.質量控制8.1質量標準8.2質量監(jiān)督8.3質量改進9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止的程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時間13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知生效時間14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語（1）“醫(yī)院”指本合同所指的醫(yī)療機構；（2）“服務提供商”指本合同所指的提供醫(yī)療設備維護與物業(yè)管理服務的公司；（3）“醫(yī)療設備”指醫(yī)院所擁有的各類醫(yī)療設備；（4）“物業(yè)管理”指醫(yī)院物業(yè)管理區(qū)域內各項設施設備的維護與管理；1.2定義（1）“預防性維護”指對醫(yī)療設備進行定期檢查和保養(yǎng)，以預防故障發(fā)生；（2）“故障維修”指對出現(xiàn)故障的醫(yī)療設備進行修理，使其恢復正常工作；1.3術語表本合同中，未盡事宜或特殊術語將在合同附件中詳細列出。2.服務范圍2.1醫(yī)療設備維護服務（1）定期檢查和維護；（2）故障診斷和維修；（3）備件更換；2.2物業(yè)管理服務（1）安全巡查和門禁管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護；（4）設施設備維修；2.3服務內容和標準服務提供商應按照醫(yī)院的要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務，確保醫(yī)療設備和物業(yè)管理的質量和安全。3.服務期限和費用3.1服務期限本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.2費用結構（1）醫(yī)療設備維護費用；（2）物業(yè)管理費用；（3）其他相關費用。3.3費用支付方式醫(yī)院應按月向服務提供商支付服務費用，具體支付日期和方式由雙方協(xié)商確定。4.服務實施4.1服務地點服務提供商應在本合同約定的服務地點內提供服務。4.2服務時間服務提供商應按照醫(yī)院的要求，合理安排服務時間，確保醫(yī)療服務不間斷。4.3服務人員服務提供商應派出具備相應資質和經驗的服務人員，負責醫(yī)療設備維護和物業(yè)管理服務。4.4服務流程（1）接收服務需求；（2）安排服務人員；（3）實施服務；（4）服務驗收。5.維護和維修5.1預防性維護服務提供商應按照醫(yī)療設備的使用說明和保養(yǎng)要求，進行預防性維護，確保設備正常運行。5.2故障維修服務提供商應在接到醫(yī)院故障報告后，及時進行故障診斷和維修，恢復設備功能。5.3維修響應時間服務提供商應在接到醫(yī)院故障報告后，24小時內響應，并在48小時內完成維修工作。5.4維修記錄服務提供商應記錄每次維修的時間、地點、設備型號、故障原因、維修措施等信息，并定期向醫(yī)院匯報。6.物業(yè)管理6.1安全管理服務提供商應負責物業(yè)管理區(qū)域的安全巡查，確保醫(yī)院安全。6.2清潔和綠化服務提供商應負責公共區(qū)域的清潔和綠化工作，保持環(huán)境整潔。6.3設施管理服務提供商應負責物業(yè)管理區(qū)域內設施設備的維修和維護，確保設施正常運行。6.4物業(yè)費用物業(yè)費用包括水、電、暖、氣等公共設施使用費，由醫(yī)院支付給服務提供商。8.數據和記錄8.1數據管理服務提供商應建立健全數據管理制度，確保醫(yī)療設備運行數據和物業(yè)管理數據的準確性、完整性和安全性。8.2記錄保存服務提供商應保存所有服務記錄、維修記錄、安全管理記錄等相關資料，保存期限不少于五年。8.3保密條款服務提供商承諾對醫(yī)院提供的所有數據和信息負有保密義務，未經醫(yī)院書面同意，不得向任何第三方泄露。9.質量控制9.1質量標準服務提供商應遵循國家標準、行業(yè)標準及醫(yī)院的相關規(guī)定，確保服務質量。9.2質量監(jiān)督醫(yī)院有權對服務提供商的服務質量進行監(jiān)督，服務提供商應積極配合。9.3質量改進服務提供商應定期對服務質量進行分析，發(fā)現(xiàn)問題及時改進，不斷提高服務水平。10.違約責任10.1違約情形（1）服務提供商未按約定時間提供服務；（2）服務提供商提供的服務不符合合同約定；（3）服務提供商泄露醫(yī)院保密信息；（4）服務提供商違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。12.合同解除和終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除和終止的程序（1）提前通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；13.合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情形；（3）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）書面提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更生效時間合同變更協(xié)議簽訂后，變更內容自協(xié)議生效之日起生效。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）服務內容清單；（2）服務人員資質證明；（3）設備清單；（4）費用明細；14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（2）合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）合同履行需要第三方進行質量監(jiān)督或鑒定；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，若因其自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方的權益，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方因違約行為導致的直接經濟損失；（2）第三方因違約行為導致的合同履行延誤；（3）第三方因違約行為導致的其他損失。15.3.3責任免除（1）因不可抗力導致合同履行受阻；（2）因甲乙雙方原因導致合同履行受阻；（3）第三方在履行職責過程中，按照甲乙雙方的要求或指示行事。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應建立合作關系，共同確保合同目標的實現(xiàn)。16.2義務與責任（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責；（2）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；（3）甲乙雙方應對第三方的工作成果進行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項、時間、地點等。17.2介入通知第三方應在接到介入通知后，按照甲乙雙方的要求，及時介入合同履行。17.3介入結果第三方介入后，應向甲乙雙方提交介入報告，報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。18.第三方介入的費用18.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。18.2費用支付第三方介入的費用應在介入結束后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他終止情形。20.2終止程序（1）通知第三方；（2）辦理相關手續(xù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內容清單詳細列出甲乙雙方約定的服務內容，包括醫(yī)療設備維護和物業(yè)管理服務的具體項目、頻率和標準。2.服務人員資質證明提供服務人員的相關資質證明，如維修工程師資格證書、物業(yè)管理員資格證書等。3.設備清單詳細列出醫(yī)院擁有的醫(yī)療設備清單，包括設備名稱、型號、數量、購置日期等信息。4.費用明細詳細列出合同約定的各項費用，包括服務費用、物業(yè)管理費用、其他相關費用等。5.第三方介入協(xié)議當第三方介入合同履行時，簽訂的第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.服務記錄記錄醫(yī)療設備維護和物業(yè)管理服務的具體實施過程，包括維修記錄、清潔記錄、巡查記錄等。7.維修記錄詳細記錄每次維修的時間、地點、設備型號、故障原因、維修措施等信息。8.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。9.保密協(xié)議當合同涉及保密信息時，簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和保密責任。10.合同變更協(xié)議當合同內容發(fā)生變更時，簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）服務提供商未按時提供服務或服務質量不符合合同約定。（2）醫(yī)院未按時支付服務費用。（3）第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失。（4）任何一方泄露合同保密信息。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生，由違約方承擔相應責任。（2）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。（3）雙方協(xié)商一致，可免除或減輕違約責任。3.違約責任認定示例（1）服務提供商未按時進行預防性維護，導致醫(yī)療設備出現(xiàn)故障，服務提供商應承擔維修費用和相應的賠償責任。（2）醫(yī)院未按時支付服務費用，服務提供商可要求醫(yī)院支付違約金，并有權暫?；蚪K止服務。（3）第三方在介入過程中泄露醫(yī)院保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償醫(yī)院因此遭受的損失。全文完。2024版醫(yī)院醫(yī)療設備維護與物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息1.3法定代表人或授權代表信息2.合同標的及服務內容2.1醫(yī)療設備維護范圍2.2物業(yè)管理服務內容2.3服務期限3.服務標準及要求3.1醫(yī)療設備維護標準3.2物業(yè)管理服務質量標準3.3服務響應時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及計算方法4.3支付時間及方式5.服務合同履行5.1服務方責任與義務5.2受服務方責任與義務5.3服務實施及監(jiān)督6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明及通知12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同文本及簽署13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同解除及終止后的處理14.1資產及資料交接14.2債權債務處理14.3合同解除或終止后的通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：__________1.1.2服務方地址：__________1.1.3服務方法定代表人：__________1.1.4服務方聯(lián)系電話：__________1.1.5服務方電子郵箱：__________1.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：__________1.2.2受服務方地址：__________1.2.3受服務方法定代表人：__________1.2.4受服務方聯(lián)系電話：__________1.2.5受服務方電子郵箱：__________1.3法定代表人或授權代表信息1.3.1服務方法定代表人/授權代表姓名：__________1.3.2服務方法定代表人/授權代表身份證號碼：__________1.3.3受服務方法定代表人/授權代表姓名：__________1.3.4受服務方法定代表人/授權代表身份證號碼：__________2.合同標的及服務內容2.1醫(yī)療設備維護范圍2.1.1維護設備清單：__________2.1.2維護周期：__________2.1.3維護項目：__________2.2物業(yè)管理服務內容2.2.1物業(yè)管理范圍：__________2.2.2服務內容：__________2.2.3服務標準：__________2.3服務期限2.3.1服務起始日期：__________2.3.2服務結束日期：__________3.服務標準及要求3.1醫(yī)療設備維護標準3.1.1維護質量標準：__________3.1.2維護效率要求：__________3.1.3維護記錄要求：__________3.2物業(yè)管理服務質量標準3.2.1服務質量標準：__________3.2.2服務態(tài)度要求：__________3.2.3服務反饋機制：__________3.3服務響應時間3.3.1響應時間要求：__________3.3.2響應流程：__________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：__________4.2費用構成及計算方法：__________4.3支付時間及方式：__________5.服務合同履行5.1服務方責任與義務5.1.1按照合同約定提供服務5.1.2保證服務質量5.1.3及時反饋問題及處理結果5.2受服務方責任與義務5.2.1提供必要的配合5.2.2支付服務費用5.2.3提供設備使用情況5.3服務實施及監(jiān)督5.3.1服務實施計劃5.3.2服務實施進度5.3.3服務監(jiān)督機制6.保密條款6.1保密信息范圍：__________6.2保密義務及責任：__________6.3保密期限：__________7.違約責任7.1違約情形及認定：__________7.2違約責任承擔方式：__________7.3違約金及賠償：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議調解8.1.3爭議仲裁或訴訟8.2爭議解決機構8.2.1協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商，爭取在合理的期限內解決爭議。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商不成的，任何一方均有權向爭議解決機構提出申請，啟動爭議解決程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1服務方嚴重違約9.1.2受服務方嚴重違約9.1.3不可抗力導致合同無法履行9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前__________日書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應在__________日內作出回應。9.3合同解除后的責任9.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1服務期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行資產及資料交接。10.2.2合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。10.3合同終止后的責任10.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。11.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件證明及通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生時，一方應提供相關證明文件。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應在__________日內通知對方。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章12.1.3合同符合法律法規(guī)要求12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1合同附件包括但不限于：設備清單、服務計劃、費用明細等。12.2.2補充協(xié)議經雙方簽署后，作為合同的一部分。12.3合同文本及簽署12.3.1合同文本一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。12.3.2合同簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持、評估、咨詢、審計等目的而介入的獨立實體或個人。13.1.2第三方類型包括但不限于：a)專業(yè)服務機構；b)技術支持團隊；c)評估機構；d)咨詢顧問；e)審計公司。13.1.3第三方應當具備相應的資質和資格，確保其提供的服務符合合同要求。13.2第三方責任13.2.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。13.2.2第三方的責任包括但不限于：a)提供服務的質量、效率及合規(guī)性；b)對其服務過程中產生的任何損害承擔責任；c)對其服務的獨立性、客觀性及公正性負責。13.3第三方權利13.3.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其工作，不受甲乙雙方的直接指揮。13.3.2第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。13.4第三方介入程序13.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情形和條件。13.4.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。13.4.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。13.5第三方責任限額13.5.1甲乙雙方可根據實際情況，在合同中約定第三方的責任限額。13.5.2第三方的責任限額應包括但不限于：a)第三方服務過程中直接或間接造成的損失；b)第三方因違反合同約定而產生的違約責任；c)第三方因過失或疏忽造成的損害。a)第三方服務的性質和內容；b)第三方服務的風險程度；c)甲乙雙方的風險承受能力。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間